2024年度工业用地使用权出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地使用权出让合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的2.土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.出让方式3.1出让方式说明3.2出让程序3.3出让价格4.土地使用权取得4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权取得条件4.3土地使用权取得程序5.土地使用权期限5.1土地使用权期限规定5.2土地使用权期限变更6.土地使用权费用6.1土地使用权出让金6.2土地使用权续期费用6.3土地使用权其他费用7.土地使用权转让、出租、抵押7.1土地使用权转让7.2土地使用权出租7.3土地使用权抵押8.土地开发利用8.1土地开发利用要求8.2土地开发利用计划8.3土地开发利用监管9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序9.3土地使用权终止后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同主体出让方：[出让方名称]受让方：[受让方名称]1.3合同目的本合同旨在明确双方关于工业用地使用权的出让及受让事项，确保土地资源的合理利用和双方的合法权益。2.土地概况2.1土地位置土地位于[具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。2.2土地面积土地总面积为[面积单位]，其中建设用地面积为[建设用地面积]。2.3土地用途土地用途为工业用地，具体使用性质为[具体使用性质]。2.4土地权属土地权属清晰，出让方对该土地拥有完整的土地使用权。3.出让方式3.1出让方式说明本合同采用挂牌出让方式。3.2出让程序出让程序按照《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》及相关规定执行。3.3出让价格出让价格为[出让价格]，该价格已包含土地出让金及相关税费。4.土地使用权取得4.1土地使用权取得方式土地使用权通过挂牌出让方式取得。4.2土地使用权取得条件a)具有独立法人资格；c)具有相应的资金实力；d)符合国家产业政策及行业要求。4.3土地使用权取得程序受让方需按照出让程序完成土地使用权的取得。5.土地使用权期限5.1土地使用权期限规定土地使用权期限为[期限]，自出让合同签订之日起计算。5.2土地使用权期限变更土地使用权期限如需变更，需经双方协商一致，并办理相关手续。6.土地使用权费用6.1土地使用权出让金出让方应于合同签订后[付款期限]内一次性支付土地出让金。6.2土地使用权续期费用土地使用权续期费用按照国家相关规定执行。6.3土地使用权其他费用土地使用权其他费用包括但不限于：土地登记费、印花税等，由受让方承担。7.土地使用权转让、出租、抵押7.1土地使用权转让土地使用权转让需符合国家相关规定，并经出让方同意。7.2土地使用权出租土地使用权出租需符合国家相关规定，并经出让方同意。7.3土地使用权抵押土地使用权抵押需符合国家相关规定，并经出让方同意。8.土地开发利用8.1土地开发利用要求受让方须按照土地利用总体规划和城乡规划进行土地开发利用，确保土地资源的合理利用和环境保护。8.2土地开发利用计划受让方应在取得土地使用权后[时间]内提交土地开发利用计划，并经出让方和相关部门批准。8.3土地开发利用监管出让方有权对受让方的土地开发利用活动进行监管，确保开发项目的顺利进行。9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件土地使用权终止条件包括但不限于：a)土地使用权期限届满；b)出让方依法收回土地使用权；c)受让方违反合同约定，经催告仍不改正；d)因不可抗力导致合同无法履行。9.2土地使用权终止程序土地使用权终止程序按照国家相关法律法规和本合同约定执行。9.3土地使用权终止后的处理土地使用权终止后，受让方应按照国家相关规定办理土地注销登记手续。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a)双方协商一致；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)一方严重违约，经对方催告仍不改正。10.2合同解除程序合同解除程序应书面通知对方，并自通知送达之日起[时间]内生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生事项，包括但不限于：土地使用权的返还、剩余款项的结算等。11.违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于：a)未按时支付土地出让金；b)未按期完成土地开发利用；c)违反合同约定使用土地；d)未经出让方同意擅自转让、出租、抵押土地使用权。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和双方约定执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a)土地使用权期限届满；b)合同解除；c)合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止程序按照相关法律法规和双方约定执行。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地出让合同、土地使用权证书、土地开发利用计划等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同解释权归出让方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工单位等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的目的是为了更好地履行本合同。2.2介入程序第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方；b)第三方提交相关资质证明；c)甲乙双方与第三方签订书面协议；d)第三方按照协议履行职责。3.第三方的责权利3.1责任a)完成其职责范围内的任务；b)保证其提供的服务符合国家标准和合同要求；c)对其提供的服务质量承担连带责任。3.2权利a)收取合同约定的服务费用；b)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；c)在其职责范围内，提出合理化建议。3.3利益第三方的利益包括但不限于：a)合同约定的服务费用；b)因提供优质服务而获得的甲乙双方的认可和好评。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或其他原因导致甲乙双方损失时，需承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。4.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如因共同原因导致损失，甲乙双方应按责任比例承担损失。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2变更程序变更程序如下：a)提出变更请求；b)甲乙双方和第三方协商；c)签订变更协议；d)通知对方。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议约定处理。7.2解除程序解除程序如下：a)提出解除请求；b)甲乙双方和第三方协商；c)签订解除协议；d)通知对方。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求和说明：此附件为本合同，详细记载了甲乙双方关于工业用地使用权的出让及受让事项，包括土地概况、出让方式、土地使用权取得、期限、费用、开发利用要求等。2.土地使用权证书详细要求和说明：此附件为甲方颁发的土地使用权证书，证明受让方已取得该地块的使用权。3.土地开发利用计划详细要求和说明：此附件为受让方制定的土地开发利用计划，包括开发项目的性质、规模、时间表等。4.土地开发利用监管报告详细要求和说明：此附件为甲方对受让方土地开发利用活动进行的监管报告，包括项目进度、质量、环保等。5.第三方协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的职责、权利和义务。6.土地使用权转让、出租、抵押协议详细要求和说明：此附件为受让方在转让、出租、抵押土地使用权时，与第三方签订的协议。7.土地使用权终止协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在土地使用权终止时，签订的协议。8.合同变更协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同变更时，签订的协议。9.合同解除协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同解除时，签订的协议。10.争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付土地出让金未按期完成土地开发利用违反合同约定使用土地未经出让方同意擅自转让、出租、抵押土地使用权提供虚假资料或隐瞒重要事实未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应根据违约行为的性质、严重程度、损失情况等因素，共同认定违约责任。3.违约责任示例未按时支付土地出让金：受让方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的[比例]计算。违反合同约定使用土地：受让方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经出让方同意擅自转让、出租、抵押土地使用权：受让方应立即停止违法行为，并向甲方支付违约金，违约金按转让、出租、抵押金额的[比例]计算。提供虚假资料或隐瞒重要事实：受让方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度工业用地使用权出让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.出让方与受让方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.出让土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.出让方式及程序4.1出让方式4.2出让程序5.出让价格及支付方式5.1出让价格5.2支付方式5.3付款期限6.土地使用权取得6.1取得方式6.2取得条件6.3取得时间7.土地使用权年限7.1使用年限7.2使用年限计算方式8.土地使用权转让、出租、抵押8.1转让8.2出租8.3抵押9.土地使用条件9.1土地规划要求9.2建设进度要求9.3环保要求10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出让方：指本合同中作为工业用地使用权出让方的一方。1.1.2受让方：指本合同中作为工业用地使用权受让方的一方。1.1.3工业用地：指本合同中约定的用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。1.1.4出让价格：指本合同中约定的工业用地使用权出让的金额。1.1.5出让期限：指本合同中约定的工业用地使用权的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中涉及的法律、法规、政策等均按照国家现行有效规定执行。1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.出让方与受让方信息2.1出让方信息2.1.1名称：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注册地址：__________________2.1.4注册资本：__________________2.2受让方信息2.2.1名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注册地址：__________________2.2.4注册资本：__________________3.出让土地的基本情况3.1土地位置：__________________3.2土地面积：__________________平方米3.3土地用途：工业生产、科研、仓储等3.4土地等级：__________________4.出让方式及程序4.1出让方式：公开出让4.2出让程序4.2.1受让方提交申请4.2.2出让方组织评审4.2.3出让方发出中标通知书4.2.4受让方签订合同5.出让价格及支付方式5.1出让价格：人民币__________________元5.2支付方式5.2.1首付款：人民币__________________元，于合同签订后____个工作日内支付。5.2.2余款：人民币__________________元，自合同签订之日起____年内分____期支付，每期支付人民币__________________元。5.3付款期限5.3.1首付款：人民币__________________元，于合同签订后____个工作日内支付。5.3.2余款：自合同签订之日起____年内分____期支付，每期支付人民币__________________元。6.土地使用权取得6.1取得方式：通过公开出让方式取得6.2取得条件6.2.1受让方符合国家相关法律法规规定的条件。6.2.2受让方具备相应的资金实力和技术能力。6.2.3受让方同意遵守本合同约定的各项条款。6.3取得时间：自合同签订之日起____个工作日内。7.土地使用权年限7.1使用年限：____年7.2使用年限计算方式：自合同签订之日起计算，至____年____月____日止。8.土地使用权转让、出租、抵押8.1转让8.1.1受让方在取得土地使用权后，如需转让，应事先取得出让方的书面同意。8.1.2转让价格不得低于取得土地使用权时的出让价格。8.1.3转让行为应符合国家有关法律法规的规定。8.2出租8.2.1受让方在取得土地使用权后，可依法出租土地使用权。8.2.2出租期限不得超过土地使用权剩余年限。8.2.3出租行为应符合国家有关法律法规的规定。8.3抵押8.3.1受让方在取得土地使用权后，可依法设定抵押权。8.3.2抵押权设定应符合国家有关法律法规的规定。8.3.3抵押物为土地使用权及地上建筑物、构筑物。9.土地使用条件9.1土地规划要求9.1.1受让方应按照土地利用总体规划、城乡规划及土地使用条件进行建设。9.1.2建设项目应符合国家产业政策和技术标准。9.2建设进度要求9.2.1受让方应在合同约定的期限内完成项目建设。9.2.2建设进度应满足国家相关法律法规的要求。9.3环保要求9.3.1受让方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。9.3.2建设项目应通过环境保护审批。10.土地使用权终止10.1终止条件10.1.1土地使用权期限届满。10.1.2出让方依法收回土地使用权。10.1.3受让方因故放弃土地使用权。10.2终止程序10.2.1出让方应提前____个月通知受让方终止土地使用权。10.2.2受让方应在接到终止通知后____个工作日内办理土地使用权终止手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1受让方未按约定支付出让金。11.1.2受让方未按约定进行建设。11.1.3受让方违反土地使用条件。11.2违约责任11.2.1受让方未按约定支付出让金的，应向出让方支付违约金。11.2.2受让方未按约定进行建设的，应承担相应的法律责任。11.2.3受让方违反土地使用条件的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出让方严重违约。13.1.2受让方严重违约。13.2解除程序13.2.1一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应互相理解，协商解决。14.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1土地使用权出让合同14.3.1.2土地使用权出让批准文件14.3.1.3土地使用权出让金缴纳凭证14.3.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供咨询、评估、中介、监理、融资、担保等服务或履行其他相关职责的自然人、法人或其他组织。1.2.1甲乙双方的法定代表人、董事、监事、高级管理人员及其近亲属；1.2.2与甲乙双方存在直接或间接利益关系的关联方；1.2.3国家机关、事业单位、社会团体等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；2.2.3依法享有合同约定的其他权利。3.第三方的责任与限制3.1第三方应承担因其违约或疏忽导致甲乙双方损失的责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方对本合同项下损失的责任限额，不得超过其在本合同中约定的服务费用；3.2.2如第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受前款限制。4.第三方的介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；4.2甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利、责任及费用等；4.3第三方在协议签订后，根据协议约定履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任；5.1.3第三方对甲乙双方的权益不享有优先权。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，仅根据协议约定提供相关服务；5.2.2第三方的服务不改变甲乙双方的权利义务；5.2.3第三方的服务不增加甲乙双方的责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方的职责、权利、责任及费用；6.1.2规定第三方介入的具体程序和方式；6.1.3约定第三方介入后的合同履行方式；6.1.4约定第三方介入后的争议解决机制。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同；8.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同及补充协议约定处理相关事宜。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反本合同及补充协议约定的，应承担相应的违约责任；9.2甲乙双方可根据本合同及补充协议约定，追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：本合同是甲乙双方就工业用地使用权出让达成的一致意见，是合同履行的基础文件。2.土地使用权出让批准文件要求：文件应具备合法批准手续，明确出让土地的使用性质、年限、面积等信息。说明：批准文件是土地使用权出让合法性的重要凭证。3.土地使用权出让金缴纳凭证要求：凭证应真实有效，注明缴纳金额、缴纳时间、缴纳单位等信息。说明：凭证是证明甲乙双方履行支付义务的依据。4.土地规划图纸要求：图纸应清晰准确，标明土地边界、建筑物位置、用途等信息。说明：图纸是甲乙双方履行土地规划要求的重要依据。5.建设项目环境影响评价报告要求：报告应经环境保护部门批准，明确项目建设对环境的影响及防治措施。说明：报告是甲乙双方履行环保要求的重要依据。6.建设项目安全评估报告要求：报告应经安全生产监督管理部门批准，明确项目建设的安全生产措施。说明：报告是甲乙双方履行安全生产要求的重要依据。7.第三方协议要求：协议内容应完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：协议是甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成的一致意见。8.补充协议要求：协议内容应与合同一致，双方签字盖章，具备法律效力。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付出让金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付出让金的____%。示例：甲方应于合同签订后____个工作日内支付出让金人民币____万元，如未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币____万元。1.2甲乙双方未按约定进行建设责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定进行建设，导致项目延期，应向乙方支付赔偿金人民币____万元。1.3受让方违反土地使用条件责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例：受让方在土地上擅自改变用途，应向出让方支付赔偿金人民币____万元。1.4第三方违约责任认定：第三方应承担因其违约或疏忽导致甲乙双方损失的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务，导致项目延误，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____万元。1.5不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024年度工业用地使用权出让合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.出让土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用条件3.出让方式3.1出让方式概述3.2出让方式细节4.出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间5.土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权登记5.3登记费用6.土地开发利用6.1土地开发利用要求6.2土地开发利用期限6.3土地开发利用条件7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权出租8.1出租条件8.2出租程序8.3出租费用9.土地使用权抵押9.1抵押条件9.2抵押程序9.3抵押费用10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市区人民政府1.1.2出让方地址：市区街道号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：011.2受让方信息1.2.1受让方名称：科技有限公司1.2.2受让方地址：市区街道号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：022.出让土地基本情况2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地使用年限：50年2.5土地使用条件：符合国家及地方相关法律法规，符合土地利用总体规划和城乡规划。3.出让方式3.1出让方式概述：本次出让采用公开出让方式。3.2出让方式细节：通过拍卖方式进行出让。4.出让价款4.1出让价款总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2出让价款支付方式：一次性支付4.3出让价款支付时间：合同签订后10个工作日内支付至出让方指定账户。5.土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得。5.2土地使用权登记：受让方在取得土地使用权后30个工作日内，向土地登记机关申请办理土地使用权登记。5.3登记费用：根据国家及地方规定支付。6.土地开发利用6.1土地开发利用要求：受让方应在取得土地使用权后3年内开始建设，并在5年内竣工投产。6.2土地开发利用期限：自土地使用权登记之日起计算。6.3土地开发利用条件：符合国家及地方相关法律法规，符合土地利用总体规划和城乡规划。7.土地使用权转让7.1转让条件：受让方在取得土地使用权后，如需转让，应遵守国家及地方相关法律法规，并经出让方同意。7.2转让程序：转让方应向出让方提出书面申请，并提交相关材料。7.3转让费用：根据国家及地方规定支付。8.土地使用权出租8.1出租条件：受让方如需出租土地使用权，应遵守国家及地方相关法律法规，并经出让方同意。8.2出租程序：出租方应向出让方提出书面申请，并提交出租方案、出租合同等相关材料。8.3出租费用：出租收入归出租方所有，出租方应按约定向出让方支付相关税费。9.土地使用权抵押9.1抵押条件：受让方如需抵押土地使用权，应遵守国家及地方相关法律法规，并经出让方同意。9.2抵押程序：抵押方应向出让方提出书面申请，并提交抵押方案、抵押合同等相关材料。9.3抵押费用：抵押登记费用及可能产生的其他费用由抵押方承担。10.土地使用权终止10.1终止条件：土地使用年限届满或因国家征收、征用等原因导致土地使用权终止。10.2终止程序：终止土地使用权时，受让方应向出让方提交终止申请书，并办理相关手续。10.3终止费用：终止土地使用权产生的相关费用由受让方承担。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过出让价款总额的10%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序：争议提交法院后，按法院审理程序进行。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致；协商不成的，可向法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、担保、评估、中介等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于土地评估、规划设计、工程建设、资金担保、法律咨询、合同代理等服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并共同确定第三方的介入事项、服务内容、费用承担等。16.2通知义务：甲乙双方应在引入第三方前5个工作日向对方发出书面通知。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为准。17.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，如未约定，则以第三方提供的担保额度为准。18.第三方责任承担18.1责任承担：第三方在履行本合同项下义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2赔偿方式：第三方应按照法律规定或合同约定，以货币形式向受损方支付赔偿金。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围内。甲乙双方对第三方的责任承担，不应影响各自在本合同项下的权利和义务。19.2第三方与甲方责任划分：第三方在为甲方提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与乙方责任划分：第三方在为乙方提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。20.2费用支付：甲乙双方应在第三方介入前，明确约定费用的支付方式及支付时间。21.第三方变更及解除21.1变更：甲乙双方协商一致，可对第三方的介入事项、服务内容等进行变更。21.2解除：甲乙双方协商一致，可解除第三方的介入。22.第三方保密义务22.1保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方资质要求23.1资质要求：第三方应具备相应的资质，符合国家及地方相关法律法规的要求。24.第三方变更通知24.1通知义务：第三