西藏拉萨购房合同模板

西藏拉萨购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于西藏拉萨市__________街道__________号的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方保证该房产产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止转让的情形。

1.2甲方保证该房产为合法建筑，符合国家有关建筑安全、环保、消防等规定。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）；

（3）本合同签订后，如因政策调整、税费变化等原因导致交易价格发生变化，双方应友好协商解决。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、使用、出租、抵押等合法处分。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费及费用。

4.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将各自应承担的税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________）。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________）。

5.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于西藏拉萨市__________街道__________号的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方保证该房产产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止转让的情形。

1.2甲方保证该房产为合法建筑，符合国家有关建筑安全、环保、消防等规定。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2丙方在本合同约定的付款期限届满而乙方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）；

（3）本合同签订后，如因政策调整、税费变化等原因导致交易价格发生变化，双方应友好协商解决。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、使用、出租、抵押等合法处分。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费及费用。

5.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将各自应承担的税费及费用缴纳完毕。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在房产过户前，不得擅自进行任何影响房产交易的行为。

6.3甲方有权要求乙方在取得房产后，不得将房产进行转卖、抵押等行为，未经甲方同意不得擅自改变房产用途。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，如遇乙方违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________）。

7.2乙方在房产过户前擅自进行影响房产交易行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

7.3乙方在取得房产后，未经甲方同意擅自转卖、抵押房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

7.4乙方不得利用该房产进行非法活动，如违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同的签订，引入丙方作为担保人，旨在确保甲乙双方合同的履行，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入，有利于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过设定多项权利条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方的行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于西藏拉萨市__________街道__________号的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，以下简称“该房产”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，乙方作为买受人，出于对自身权益的保障，要求在合同中优先考虑其权益，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方保证该房产产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷，且不存在任何法律、法规禁止转让的情形。

1.2甲方保证该房产为合法建筑，符合国家有关建筑安全、环保、消防等规定。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2丙方在本合同约定的付款期限届满而乙方未履行付款义务时，承担相应的担保责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________）；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后__________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________）；

（3）本合同签订后，如因政策调整、税费变化等原因导致交易价格发生变化，双方应友好协商解决。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得该房产的产权证后，有权对该房产进行装修、使用、出租、抵押等合法处分。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担房产交易过程中产生的税费及费用。

5.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将各自应承担的税费及费用缴纳完毕。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付房产。

6.2乙方有权要求甲方在交付房产前，不得擅自进行任何影响房产交付的行为。

6.3乙方有权要求甲方在交付房产后，不得要求乙方在未约定的情况下承担额外的费用或责任。

6.4乙方有权在合同履行过程中，如遇甲方违约行为，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：________________）。

7.2甲方在交付房产前擅自进行影响房产交付行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

7.3甲方在交付房产后，未经乙方同意不得要求乙方承担额外的费用或责任。

7.4甲方不得利用该房产进行非法活动，如违反相关规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，旨在约束甲方的行为，降低交易风险，保障乙方的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为本合同的一方主体，其权益同样受到法律保护，但本合同在设计上弱化了甲方的主导地位，以体现交易的公平性。

11.2通过弱化甲方的主导地位，可以促进双方在交易过程中的