2024年民房寄存托管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民房寄存托管协议本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方1.2：寄存物品1.3：托管方1.4：寄存方1.5：寄存期间第二条：寄存物品描述2.1：物品清单2.2：物品数量与质量2.3：物品价值评估第三条：寄存费用与支付方式3.1：寄存费用金额3.2：支付时间与方式3.3：费用调整与退还第四条：寄存期间的保管责任4.1：托管方的保管义务4.2：寄存物品的保险4.3：托管方的权利与限制第五条：寄存期间的权益处理5.1：寄存方的权利与义务5.2：托管方的权利与义务5.3：第三方权益的处理第六条：协议的变更与终止6.1：协议变更的条件6.2：协议终止的条件6.3：协议终止后的处理事项第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：法律途径第八条：法律适用与管辖8.1：适用法律8.2：争议管辖法院第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密义务与期限9.3：违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义10.2：不可抗力事件的影响10.3：不可抗力事件的处理第十一条：违约责任11.1：违约行为的认定11.2：违约责任的具体承担11.3：违约金的计算与支付第十二条：合同的成立、生效与解除12.1：合同的成立条件12.2：合同的生效时间12.3：合同解除的条件与程序第十三条：双方签署与备份13.1：协议正本与副本13.2：签署人的代表资格13.3：协议的生效与备份保存第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：附录14.3：修订历史第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方1.2：寄存物品寄存物品是指寄存方根据本协议约定，交由托管方保管的财产。1.3：托管方托管方是指根据本协议约定，接受寄存方委托，负责保管寄存物品的一方。1.4：寄存方寄存方是指根据本协议约定，将物品寄存给托管方的一方。1.5：寄存期间寄存期间是指自寄存方将物品交由托管方保管之日起，至双方约定的寄存期限届满之日止。第二条：寄存物品描述2.1：物品清单寄存物品的具体清单见附件一，该清单为本协议不可分割的一部分。2.2：物品数量与质量寄存物品的数量和质量以附件一中的清单为准。2.3：物品价值评估寄存物品的价值评估见附件二，该评估报告为本协议不可分割的一部分。第三条：寄存费用与支付方式3.1：寄存费用金额寄存费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2：支付时间与方式寄存费用分为【】期支付，每期支付时间为【】日前。寄存方可以通过银行转账、现金等方式支付。3.3：费用调整与退还寄存期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整寄存费用。寄存期间结束，寄存方按照约定取回寄存物品的，托管方应在扣除相关费用后，将剩余寄存费用退还给寄存方。第四条：寄存期间的保管责任4.1：托管方的保管义务托管方应对寄存物品进行妥善保管，确保寄存物品的安全完整。4.2：寄存物品的保险寄存期间，托管方应为本协议项下的寄存物品购买保险，保险受益人为寄存方。保险费用包含在寄存费用中。4.3：托管方的权利与限制托管方在寄存期间有权按照本协议约定使用寄存物品，但不得转让、出租或者用于其他目的。未经寄存方书面同意，托管方不得将寄存物品公开或者泄露寄存物品的任何信息。第五条：寄存期间的权益处理5.1：寄存方的权利与义务寄存方有权在寄存期间内随时要求取回寄存物品。寄存方应按照约定支付寄存费用，并有权监督托管方对寄存物品的保管情况。5.2：托管方的权利与义务托管方应按照本协议约定保管寄存物品，并有权要求寄存方支付寄存费用。托管方应在寄存期间结束时，将寄存物品完好无损地归还给寄存方。5.3：第三方权益的处理如寄存物品涉及第三方权益，双方应协商处理，并承担相应责任。第六条：协议的变更与终止6.1：协议变更的条件协议变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2：协议终止的条件协议终止的条件如下：（一）双方协商一致解除本协议；（二）寄存方提前取回寄存物品；（三）托管方未能按照本协议约定保管寄存物品，导致寄存物品损失或者毁损，寄存方要求解除本协议；（四）不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3：协议终止后的处理事项协议终止后，双方应按照本协议约定处理寄存物品，并结算相关费用。如寄存物品有第三方权益，双方应协商处理，并承担相应责任。第八条：争议解决方式7.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2：调解解决如协商不成，任何一方均可向约定的第三方调解组织申请调解。调解不成的，各方同意按照本协议约定的争议解决方式处理。7.3：法律途径如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与管辖8.1：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2：争议管辖法院双方同意将本协议争议提交本协议签订地人民法院管辖。第十条：保密条款9.1：保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。9.2：保密义务与期限双方对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。本保密义务在本协议终止后继续有效，期限为【】年。9.3：违反保密条款的责任如一方违反本保密条款，泄露、披露或者使用对方的保密信息，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露、披露或者使用保密信息所造成损失的【】倍。第十一条：违约责任10.1：违约行为的认定10.2：违约责任的具体承担违约方应承担守约方因违约所遭受的直接经济损失，并支付违约金。10.3：违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约行为所造成的损失金额×违约金倍数。违约金倍数为【】倍。第十二条：合同的成立、生效与解除11.1：合同的成立条件本协议自双方签字或者盖章之日起成立。11.2：合同的生效时间本协议自双方签字或者盖章之日起【】日内生效。11.3：合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序按照双方约定或者本协议的约定执行。第十三条：双方签署与备份12.1：协议正本与副本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2：签署人的代表资格签署人应当具有授权代表本方签署本协议的资格。12.3：协议的生效与备份保存本协议经双方签署后生效，双方应当将本协议正本妥善保存，以备不时之需。第十四条：其他条款13.1：附加条款本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2：附录本协议附录包括寄存物品清单、保险单等相关文件，为本协议的组成部分。13.3：修订历史本协议的修订历史如下：【修订日期】进行了一次修订，修订内容为【具体修订内容】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、保险公司、法院、调解组织等。15.2：第三方介入的范围（一）中介方提供房源信息、协助双方协商等；（二）评估方对寄存物品进行价值评估；（三）保险公司承担寄存物品的保险责任；（四）法院或调解组织处理合同争议；（五）其他依法依规介入的第三方。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在介入过程中的职责，确保甲乙方的合法权益得到保障。16.2：第三方的义务第三方应保守在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。16.3：第三方的不当行为如第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方的责任限额甲乙双方明确，第三方在其职责范围内的行为，仅限于履行第三方职责，不承担超出其职责范围的责任。17.2：第三方的赔偿责任如第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担不超过其介入费用三倍的赔偿责任。17.3：第三方的不作为第三方在介入过程中，未履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方介入的费用18.1：第三方的费用第三方介入本合同所需费用，包括但不限于中介费、评估费、保险费等，由甲乙双方协商确定。18.2：费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务前，协商确定费用金额，并在服务完成后支付。18.3：费用的承担第三方因履行其职责所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第十九条：第三方介入的程序19.1：第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提交介入申请，并提供相关合同资料。19.2：第三方的决定第三方应在收到介入申请后【】日内，决定是否同意介入。19.3：第三方介入的启动第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。第二十条：第三方介入的终止20.1：第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（一）第三方完成其职责，甲乙双方达成协议；（二）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入；（三）法律法规规定的其他终止条件。20.2：第三方介入的终止程序甲乙双方应在终止第三方介入前，与第三方协商一致，并签订终止协议。第二十一条：违约责任与争议解决21.1：第三方违约行为如第三方在介入过程中违约，甲乙方可要求第三方承担违约责任。21.2：第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担，按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。21.3：第三方违约争议的解决第三方违约争议的解决，按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。第二十二条：法律适用与管辖22.1：法律适用本合同及第三方与甲乙双方签订的协议，适用中华人民共和国法律。22.2：争议管辖本合同及第三方与甲乙双方签订的协议，争议管辖法院为本协议签订地人民法院。第二十三条：附则23.1：附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2：修订历史本合同的修订历史如下：【修订日期】进行了一次修订，修订内容为【具体修订内容】。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：寄存物品清单详细列出寄存物品的名称、数量、质量、价值等信息，以及寄存物品的状况描述。附件二：保险单保险公司出具的保险单，详细说明保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件三：评估报告评估机构出具的寄存物品价值评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及违约责任等。附件五：第三方介入确认书第三方介入确认书，确认第三方已同意介入本合同，并明确介入的职责与义务。附件六：第三方费用清单列出第三方介入过程中产生的费用明细，包括费用金额、费用支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付寄存费用或第三方费用。2.托管方未按约定保管好寄存物品，导致物品损失或毁损。3.托管方未按约定时间将寄存物品归还给寄存方。4.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的具体承担。2.违约金倍数根据双方约定或本合同的约定确定。3.违约金的计算根据违约行为所造成的损失金额确定。示例说明：如托管方未按约定时间将寄存物品归还给寄存方，属于违约行为。根据本合同约定，托管方应支付违约金，违约金倍数为2倍，计算方式为：违约行为所造成的损失金额×违约金倍数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济损失赔偿。3.第三方：指除甲乙双方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、保险公司、法院、调解组织等。4.保险单：指保险公司出具的，约