2024版二手房买卖合同A3-带储藏室及装修带泳池及家具住宅买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具住宅买卖协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义适用范围2.合同双方2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3双方代表3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产配套设施4.交易价格和付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交易税费5.1税费承担5.2税费计算5.3税费缴纳6.储藏室及装修6.1储藏室情况6.2装修情况6.3储藏室及装修的权属转移7.泳池及家具7.1泳池情况7.2家具情况7.3泳池及家具的权属转移8.交房时间和条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除和终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同的生效和变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指出卖人与买受人就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释1.2.1“房产”指本合同项下出卖人出售的位于[具体地址]的房产。1.2.2“储藏室”指房产内附带的用于储存物品的独立空间。1.2.3“装修”指房产内原有的装饰、装修设施和材料。1.2.4“泳池”指房产内原有的用于游泳的设施。1.2.5“家具”指房产内原有的家具、家电等生活用品。1.3定义适用范围本合同中定义的术语和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1出卖人信息出卖人全称：[出卖人全称]出卖人地址：[出卖人地址]出卖人联系方式：[出卖人联系方式]2.2买受人信息买受人全称：[买受人全称]买受人地址：[买受人地址]买受人联系方式：[买受人联系方式]2.3双方代表出卖人代表：[代表姓名]买受人代表：[代表姓名]3.房产基本信息3.1房产地址房产位于：[具体地址]3.2房产面积房产建筑面积：[面积]平方米房产套内面积：[面积]平方米3.3房产产权房产产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。3.4房产配套设施房产配套设施包括：[列举配套设施]4.交易价格和付款方式4.1交易价格房产交易总价款为人民币[金额]元整。4.2付款方式买受人应分批支付房款，具体支付方式如下：4.2.1首付款：[金额]元，于合同签订之日起[天数]内支付。4.2.2余款：[金额]元，于过户手续办理完毕后[天数]内支付。4.3付款时间节点首付款支付时间：[具体日期]余款支付时间：[具体日期]4.4付款方式变更如因双方协商一致或不可抗力等因素需要变更付款方式，双方应书面同意并签署变更协议。5.交易税费5.1税费承担交易税费按国家相关法律法规和当地政策执行，由买受人承担。5.2税费计算税费计算依据为：[具体依据]5.3税费缴纳买受人应于合同约定的时间节点前缴纳全部税费。6.储藏室及装修6.1储藏室情况储藏室位于房产内，面积为[面积]平方米，已计入房产总面积。6.2装修情况房产内原有装修，包括但不限于墙面、地面、门窗等，均为出卖人所有。6.3储藏室及装修的权属转移本合同签订后，储藏室及装修所有权随房产一并转移给买受人。8.交房时间和条件8.1交房时间出卖人应于合同约定的过户手续办理完毕后[天数]内，将房产及附属设施交付给买受人。8.2交房条件8.2.1房产结构安全，无安全隐患；8.2.2房产内设施设备完好，能够正常使用；8.2.3房产内无任何未了结的债权债务；8.3交房手续8.3.1签署交房确认书；8.3.2领取房产相关权证；8.3.3确认并接收房产内所有物品。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房产；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受损失；9.2违约责任承担9.2.1支付违约金，违约金按未履行义务部分交易价格的[百分比]计算；9.2.2承担对方因此遭受的全部损失；9.3违约金计算违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。10.3合同解除和终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并签署解除或终止协议。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1邮寄至对方地址；12.1.2专人送达至对方地址；12.1.3电子邮件发送至对方电子邮箱。12.2送达地址双方送达地址详见合同附件。12.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。13.合同的生效和变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有规定外，合同约定的权利义务终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1房产产权证明文件；14.1.2付款凭证；14.1.3双方身份证复印件；14.2合同解释本合同的解释权归出卖人所有。14.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利进行，提高交易效率，确保交易安全。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。15.2.2第三方的责任限额适用于第三方因提供专业服务而产生的直接损失，不包括间接损失或因第三方违约导致的损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.甲乙双方权利和义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务如下：16.1.1甲方的权利和义务：甲方可要求第三方提供专业意见，并有权选择是否采纳；甲方可要求第三方提供的服务符合合同约定的标准；甲方可对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；甲方可要求第三方承担相应的责任，并在责任限额内承担责任。16.1.2乙方的权利和义务：乙方可要求第三方提供专业意见，并有权选择是否采纳；乙方可要求第三方提供的服务符合合同约定的标准；乙方可对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；乙方可要求第三方承担相应的责任，并在责任限额内承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方的责任划分如下：17.1.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担责任；17.1.2第三方的责任不因甲乙双方的内部责任划分而改变；17.1.3第三方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担责任；18.3第三方的责任以合同约定的责任限额为上限。19.第三方的选择和更换19.1甲乙双方有权根据实际情况选择第三方，并有权更换第三方；19.2选择或更换第三方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方服务的费用20.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；20.2第三方服务的费用由提供服务的第三方收取。21.合同的终止和解除21.2合同终止或解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。22.其他22.1本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；22.2本条款与本合同其他条款共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明房产产权的文件，确保产权清晰无纠纷。说明：附件应清晰可辨认，且与合同中约定的房产信息一致。2.付款凭证要求：提供首付款和余款的支付凭证，证明买受人已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证应包括银行汇款凭证、转账记录等，确保款项已实际到账。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的主体资格。说明：身份证复印件应清晰可辨认，且与原件信息一致。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。5.装修清单及验收报告要求：提供储藏室及装修的清单和验收报告，确认装修情况。说明：清单应详细列出装修项目的名称、数量、规格等信息；验收报告应包含验收日期、验收结果等。6.泳池及家具清单及验收报告要求：提供泳池及家具的清单和验收报告，确认泳池及家具情况。说明：清单应详细列出泳池及家具的名称、数量、规格等信息；验收报告应包含验收日期、验收结果等。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明买受人已缴纳全部税费。说明：缴纳凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产；买受人未按约定时间支付房款；出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受损失；第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按未履行义务部分交易价格的[百分比]计算；违约方应承担对方因此遭受的全部损失；第三方的责任以合同约定的责任限额为上限。3.违约示例说明：若出卖人未按约定时间交付房产，则出卖人应向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的其他损失，如租房费用等；若买受人未按约定时间支付房款，则买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的其他损失，如银行利息等；若第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具住宅买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明2.6房产相关证件及证明文件3.储藏室情况3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室权属4.装修情况4.1装修风格4.2装修时间4.3装修费用4.4装修质量保证5.泳池情况5.1泳池类型5.2泳池面积5.3泳池设施5.4泳池维护责任6.家具情况6.1家具清单6.2家具品牌6.3家具新旧程度6.4家具交付方式7.交易价格及支付方式7.1房产总价7.2付款方式7.3付款时间节点7.4付款方式变更8.交房时间及条件8.1交房时间8.2交房条件8.3交房手续8.4交房责任9.产权转移及登记手续9.1产权转移时间9.2登记手续9.3登记费用9.4产权证书交付10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体10.3税费计算方式10.4税费缴纳时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金计算11.4违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2乙方联系人：__________2.房产基本情况2.1房产位置：__________区__________街道__________号2.2房产面积：__________平方米2.3房产结构：__________2.4房产用途：__________2.5房产权属证明：__________2.6房产相关证件及证明文件：__________3.储藏室情况3.1储藏室位置：位于__________室3.2储藏室面积：__________平方米3.3储藏室权属：与房产一并转让，归乙方所有4.装修情况4.1装修风格：__________4.2装修时间：__________4.3装修费用：__________4.4装修质量保证：__________5.泳池情况5.1泳池类型：__________5.2泳池面积：__________平方米5.3泳池设施：__________5.4泳池维护责任：__________6.家具情况6.1家具清单：__________6.2家具品牌：__________6.3家具新旧程度：__________6.4家具交付方式：__________7.交易价格及支付方式7.1房产总价：__________元人民币7.2付款方式：7.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订后__________个工作日内支付；7.2.2尾款：__________元人民币，于交房前__________个工作日内支付；7.3付款时间节点：__________7.4付款方式变更：__________8.交房时间及条件8.1交房时间：__________年__________月__________日8.2交房条件：8.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；8.2.2房屋及配套设施符合合同约定；8.2.3房屋内物品清单齐全，无损坏；8.2.4乙方已支付全部房款；8.3交房手续：8.3.1甲方将房屋及配套设施的钥匙交付乙方；8.3.2甲方将房屋产权证书及相关证明文件交付乙方；8.3.3双方签署交房确认书；8.4交房责任：8.4.1甲方负责在约定时间内将房屋交付乙方；8.4.2乙方在收到房屋后应及时验收，如有问题应在__________个工作日内提出。9.产权转移及登记手续9.1产权转移时间：__________年__________月__________日9.2登记手续：甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续；9.3登记费用：__________元人民币，由乙方承担；9.4产权证书交付：甲方应在房屋产权转移登记手续完成后将产权证书交付乙方。10.税费承担10.1税费种类：__________税、__________税等；10.2税费承担主体：__________税由甲方承担，__________税由乙方承担；10.3税费计算方式：按国家相关政策及规定计算；10.4税费缴纳时间：在房屋产权转移登记手续办理期间完成缴纳。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1甲方未按约定时间交房；11.1.2乙方未按约定时间付款；11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；11.2违约责任：11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元人民币；11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；11.3违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过__________元人民币；11.4违约纠纷解决：双方友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：友好协商；12.2争议解决机构：合同签订地的人民法院；12.3争议解决费用：由败诉方承担。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同解除程序：双方书面通知对方并签署合同解除协议。14.其他约定事项14.1合同附件：__________；14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行；14.3合同签署日期：__________年__________月__________日；14.4合同份数及保管：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据合同约定指定。17.第三方职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；18.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其违约或过失给甲乙双方造成的全部损失。19.第三方违约责任19.1若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担违约责任；19.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的权利义务划分：20.1.1第三方应遵守合同约定，对甲方负责；20.1.2甲方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的违约行为追究责任；20.1.3甲方有权要求第三方提供履约保证，如保证金等。20.2第三方与乙方的权利义务划分：20.2.1第三方应遵守合同约定，对乙方负责；20.2.2乙方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的违约行为追究责任；20.2.3乙方有权要求第三方提供履约保证，如保证金等。20.3第三方与合同其他各方的划分说明：20.3.1第三方与其他合同各方的权利义务关系，由合同具体约定；20.3.2合同其他各方有权要求第三方履行合同义务，并对第三方的违约行为追究责任；20.3.3合同其他各方有权要求第三方提供履约保证，如保证金等。21.第三方介入的合同变更21.1第三方的介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项达成一致，并签署补充协议；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；22.2合同解除后，各方应根据合同约定及法律规定，承担相应的责任。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密；23.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供原件核对后，甲方需提供加盖公章的复印件。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全的处置权。2.房产证载登记资料复印件要求：提供原件核对后，甲方需提供加盖公章的复印件。说明：用于证明房产的面积、用途等基本信息。3.装修清单及合同要求：提供详细的装修清单及装修合同。说明：用于证明装修的具体内容、费用及质量保证。4.泳池设施清单要求：提供泳池设施的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：用于证明泳池设施的具体情况。5.家具清单及购买凭证要求：提供家具的清单及购买凭证。说明：用于证明家具的具体情况及所有权。6.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明付款的实际情况。7.税费缴纳凭证要求：提供所有税费缴纳的凭证。说明：用于证明税费已按照约定缴纳。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议。说明：用于证明第三方介入的合法性和具体职责。9.补充协议要求：提供合同变更或补充的协议。说明：用于证明合同变更或补充的有效性。10.争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为__________元人民币。示例：甲方未能在合同约定的交房时间前将房屋交付乙方，甲方应支付违约金__________元人民币。1.2乙方未按约定时间付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为__________元人民币。示例：乙方未能在合同约定的付款时间前支付房款，乙方应支付违约金__________元人民币。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为__________元人民币，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供相关证明文件，甲方应支付违约金__________元人民币，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：2.1违约金：按照合同约定的比例或金额计算；2.2损失赔偿：按照实际损失计算，最高不超过__________元人民币；2.3其他违约责任：根据法律法规及合同约定确定。全文完。2024版二手房买卖合同A3——带储藏室及装修带泳池及家具住宅买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.储藏室及装修情况3.1储藏室面积3.2储藏室产权3.3装修情况描述3.4装修材料及品牌4.泳池及家具情况4.1泳池面积4.2泳池设施4.3家具品牌及数量4.4家具清单5.交易价格及支付方式5.1交易总价5.2支付方式5.3首付款比例及支付时间5.4尾款支付时间及方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3验房标准7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.履约保证及违约责任8.1履约保证8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1房产租赁情况11.2房产租赁合同11.3房产租赁收益12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区域：___________房产具体地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米实际使用面积：___________平方米2.3房产产权状况房产证号：___________房产性质：___________房产用途：___________2.4房产用途房产主要用途：___________房产允许用途：___________3.储藏室及装修情况3.1储藏室面积储藏室面积：___________平方米3.2储藏室产权储藏室产权归属：___________3.3装修情况描述装修风格：___________装修程度：___________装修时间：___________3.4装修材料及品牌装修材料清单：___________装修材料品牌：___________4.泳池及家具情况4.1泳池面积泳池面积：___________平方米4.2泳池设施泳池设施清单：___________4.3家具品牌及数量家具品牌：___________家具数量：___________4.4家具清单家具清单：___________5.交易价格及支付方式5.1交易总价交易总价：___________元5.2支付方式首付款支付比例：___________%首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________尾款支付方式：___________5.3首付款比例及支付时间首付款比例：___________%首付款支付时间：___________5.4尾款支付时间及方式尾款支付时间：___________尾款支付方式：___________6.交房时间及条件6.1交房时间交房时间：___________6.2交房条件交房条件：___________6.3验房标准验房标准：___________第一部分：合同如下：8.履约保证及违约责任8.1履约保证出卖方保证房产权属清晰，不存在任何权属争议；买受方保证支付购房款，并按照合同约定的时间支付。8.2违约责任若出卖方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金。若买受方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。8.3违约金计算违约金按逾期天数计算，逾期天数从合同约定交付或支付时间次日起计算至实际交付或支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁机构若协商不成，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼法院若仲裁不成，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件出卖方或买受方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知之日起___________日内予以答复。11.其他约定事项11.1房产租赁情况房产在买卖合同签订前已租赁给___________，租赁期限至___________。11.2房产租赁合同房产租赁合同作为本合同的附件。11.3房产租赁收益房产租赁收益归___________所有。12.合同附件12.1房产证复印件房产证复印件作为本合同的附件。12.2房产评估报告房产评估报告作为本合同的附件。12.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。14.2合同保管责任合同原件由___________保管，副本由___________保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在买卖双方协商一致的情况下，为促成本合同的签订和履行提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中仅提供协助和服务，不对买卖双方的合同履行承担直接责任。第三方的责任限于其提供服务的行为，且仅限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。15.3第三方责任限额第三方的责任限额为___________元，超过此限额的部分，由买卖双方根据实际情况自行协商解决。16.第三方介入程序16.1第三方选择买卖双方协商一致后，可共同选择第三方介入本合同。16.2第三方介入协议买卖双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入费用第三方介入费用由买卖双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明