2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁中介会员信息1.2房产所有者信息2.租赁房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁双方的权利与义务5.1房产所有者的权利与义务5.2租赁中介会员的权利与义务5.3租赁双方的其他权利与义务6.租赁房产的维修与保养6.1房产维修责任6.2房产保养责任6.3维修保养费用承担7.租赁房产的转租与转借7.1转租与转借的约定7.2转租与转借的程序7.3转租与转借的相关费用8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径10.3争议解决的费用承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止的程序12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同签订日期与地点14.合同签署双方盖章与签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁中介会员信息1.1.1会员名称：________1.1.2会员身份证号码：________1.1.3会员联系方式：________1.2房产所有者信息1.2.1所有者名称：________1.2.2所有者身份证号码：________1.2.3所有者联系方式：________第二条租赁房产的基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币________元。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。3.4租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第四条租赁押金4.1押金金额：人民币________元。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还。4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁中介会员应将房屋恢复原状，并通知房产所有者，房产所有者应在收到通知后____日内退还押金。第五条租赁双方的权利与义务5.1房产所有者的权利与义务5.1.1提供符合合同约定的房产；5.1.2维护房屋的完好，保证房屋安全；5.1.3按时收取租金；5.2租赁中介会员的权利与义务5.2.1按时支付租金；5.2.2依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构；5.2.3保持房屋的整洁，爱护房屋设施；5.3租赁双方的其他权利与义务5.3.1租赁中介会员应遵守国家法律法规及物业管理规定；5.3.2房产所有者应提供必要的物业管理服务。第六条租赁房产的维修与保养6.1房产维修责任6.1.1房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由房产所有者承担；6.1.2租赁中介会员使用过程中造成的房屋损坏，由租赁中介会员负责维修；6.2房产保养责任6.2.1房产所有者负责房屋的日常保养；6.2.2租赁中介会员应保持房屋的整洁，定期进行清洁；6.3维修保养费用承担6.3.1房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修费用由房产所有者承担；6.3.2租赁中介会员使用过程中造成的房屋损坏维修费用由租赁中介会员承担。第七条租赁房产的转租与转借7.1转租与转借的约定7.1.1租赁中介会员不得擅自转租或转借房屋；7.1.2如需转租或转借，租赁中介会员应事先征得房产所有者的书面同意；7.2转租与转借的程序7.2.1租赁中介会员应向房产所有者提出书面申请，并提供转租或转借对象的身份证明；7.2.2房产所有者应在收到申请后____日内给予书面答复；7.3转租与转借的相关费用7.3.1转租或转借产生的相关费用由租赁中介会员承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规；8.2合同解除的条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2因一方违约，导致合同无法履行；8.3合同变更与解除的程序8.3.1双方书面提出变更或解除合同的建议；8.3.2经双方协商一致，签订书面变更或解除协议；8.3.3协议签订后，合同变更或解除生效。第九条违约责任9.1违约行为的认定9.1.1未按约定支付租金；9.1.2损坏房屋或设施；9.1.3违反租赁合同约定的其他行为；9.2违约责任的承担9.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金；9.2.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；9.2.3违反租赁合同约定的其他行为的，应根据具体情况进行处理；9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算方式根据违约行为的具体情况确定；9.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付。第十条争议解决方式10.1争议解决的原则10.1.1公平、公正、合理；10.1.2尊重事实，遵循法律法规；10.2争议解决的途径10.2.1双方协商解决；10.2.2请求仲裁委员会仲裁；10.2.3向人民法院提起诉讼；10.3争议解决的费用承担10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止的程序11.3.1双方书面确认合同终止；11.3.2收拾并移交房屋。第十二条合同附件12.1房产租赁合同12.2房产租赁押金收据12.3其他相关文件第十三条合同签订日期与地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：________第十四条合同签署双方盖章与签字14.1租赁中介会员（盖章）：14.2房产所有者（盖章）：14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1房屋维修需要专业服务；2.1.2争议解决需要法律咨询；2.1.3物业管理需要第三方协助；2.1.4其他经双方同意的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规确定。3.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在第三方介入前书面确认。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成房屋损坏或造成租赁中介会员或房产所有者损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担的具体方式由双方在合同中约定。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定及法律法规履行职责，包括但不限于：5.1.1维修房屋；5.1.2提供法律咨询；5.1.3协助物业管理；5.2第三方应遵守合同约定，不得超越其职责范围。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与租赁中介会员、房产所有者之间的关系为服务关系，第三方应服从租赁中介会员、房产所有者的管理。6.2第三方在履行职责过程中，如与租赁中介会员、房产所有者发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，租赁中介会员、房产所有者应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。7.2第三方介入后，租赁中介会员、房产所有者应积极配合第三方履行职责，并监督其工作。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，并在第三方介入前书面确认。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、材料费、人工费等。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，租赁中介会员、房产所有者应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更后的合同仍具有法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，租赁中介会员、房产所有者有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如租赁中介会员、房产所有者与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满或合同解除，第三方应立即终止介入。第十三条第三方介入后的资料保管13.1第三方介入过程中产生的相关资料，由第三方负责保管。13.2合同终止后，租赁中介会员、房产所有者有权要求第三方移交相关资料。第十四条第三方介入后的保密义务14.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁中介会员、房产所有者的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁房产的基本情况、租赁期限及租金、押金条款、权利与义务、维修保养、转租与转借、变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：本合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.房产租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、退还条件、退还流程等信息。说明：作为押金收取的凭证，由房产所有者或其委托的第三方出具。3.房产维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况，维护双方权益。4.房产使用情况报告详细要求：记录房屋使用过程中的情况，包括设施损坏、维修保养等信息。说明：用于了解房屋使用情况，便于后续维护和管理。5.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：当第三方介入时，作为服务约定的依据。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、程序、费用等内容。说明：当发生争议时，作为解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等信息。说明：当合同需要变更时，作为变更依据。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等信息。说明：当合同需要解除时，作为解除依据。9.费用结算报告详细要求：记录合同履行过程中的费用支出、收入等信息。说明：用于双方核对费用，确保费用结算的准确性。详细要求：记录第三方介入过程中的工作内容、成果等信息。说明：用于评估第三方工作效果，便于后续合作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租金逾期未支付，按合同约定支付滞纳金。示例说明：租赁中介会员未按期支付租金，逾期三天，应支付每日租金千分之二的滞纳金。2.损坏房屋或设施责任认定标准：造成房屋或设施损坏，按实际维修费用赔偿。示例说明：租赁中介会员在使用过程中损坏空调，维修费用为人民币2000元，应赔偿2000元。3.违反租赁合同约定的其他行为责任认定标准：根据具体违约行为，按合同约定或法律法规进行处理。示例说明：租赁中介会员未经允许擅自改变房屋结构，根据合同约定，应赔偿人民币5000元。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中造成损失，按合同约定或法律法规进行处理。示例说明：第三方在维修过程中损坏房屋，应按实际维修费用赔偿。5.房产所有者违约责任认定标准：房产所有者未按合同约定提供房屋或设施，按合同约定或法律法规进行处理。示例说明：房产所有者未按约定时间提供房屋，应向租赁中介会员支付违约金。全文完。2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同1本合同目录一览1.租赁中介会员资格及服务内容1.1会员资格获取方式1.2会员服务内容概述1.3会员积分获取规则2.积分兑换规则及流程2.1积分兑换比例2.2积分兑换期限2.3积分兑换方式2.4积分兑换流程3.租赁中介服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3服务费用调整机制4.租赁中介会员权益保障4.1会员个人信息保护4.2租赁中介服务质量保证4.3争议解决机制5.租赁中介会员积分兑换细则5.1积分兑换商品及服务5.2积分兑换条件5.3积分兑换限制6.租赁中介服务合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达效力10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁中介会员资格及服务内容1.1会员资格获取方式1.1.1本合同项下的会员资格通过租赁中介平台官方渠道获取。1.1.2申请人需符合租赁中介平台规定的会员资格条件，包括但不限于年龄、身份证明、信用记录等。1.1.3申请人通过租赁中介平台提交申请，并按照平台要求提供相关资料。1.2会员服务内容概述1.2.1会员享有租赁中介平台提供的专属优惠服务，包括但不限于房源推荐、租赁咨询、合同审核等。1.2.2会员可享受平台定期举办的各类活动及优惠。1.2.3会员可参与平台积分兑换活动，兑换实物商品或服务。1.3会员积分获取规则1.3.1会员通过租赁中介平台成功租赁房源，可获得相应积分。1.3.2租赁中介平台将根据租赁时长、租赁金额等因素设定积分获取标准。1.3.3会员积分有效期为自获得之日起一年，逾期未兑换将自动作废。第二条积分兑换规则及流程2.1积分兑换比例2.1.1积分兑换比例根据平台规定执行，具体比例将在积分兑换页面公示。2.1.2积分兑换比例可能根据市场情况及平台运营策略进行调整。2.2积分兑换期限2.2.1会员积分兑换期限为自获得积分之日起一年内。2.2.2租赁中介平台将提前公告积分兑换期限的调整。2.3积分兑换方式2.3.1会员可在租赁中介平台积分兑换页面选择兑换商品或服务。2.3.2会员需按照平台要求填写相关信息，并完成兑换流程。2.4积分兑换流程2.4.1会员选择兑换商品或服务后，需支付相应积分。2.4.2租赁中介平台审核会员兑换申请，确认无误后，将兑换商品或服务发送至会员指定地址。第三条租赁中介服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1租赁中介服务费用根据平台规定执行，具体费用将在服务协议中明确。3.1.2服务费用可能根据市场情况及平台运营策略进行调整。3.2支付方式及时间3.2.1会员应按照服务协议规定的时间和方式支付服务费用。3.2.2支付方式包括但不限于在线支付、银行转账等。3.3服务费用调整机制3.3.1服务费用调整需提前公告，并经会员同意后方可实施。第四条租赁中介会员权益保障4.1会员个人信息保护4.1.1租赁中介平台承诺对会员个人信息进行严格保护，不对外泄露。4.1.2会员个人信息仅用于平台服务及内部管理。4.2租赁中介服务质量保证4.2.1租赁中介平台承诺提供优质服务，确保会员租赁体验。4.2.2平台将建立服务质量监督机制，对服务质量问题进行处理。4.3争议解决机制4.3.1会员与租赁中介平台之间发生争议，可协商解决。4.3.2协商不成，可向租赁中介平台提出投诉，平台将尽快处理。第五条租赁中介会员积分兑换细则5.1积分兑换商品及服务5.1.1积分兑换商品及服务包括但不限于平台合作商家优惠券、实物商品等。5.1.2平台将定期更新积分兑换商品及服务清单。5.2积分兑换条件5.2.1会员积分达到兑换条件后方可进行兑换。5.2.2兑换条件包括但不限于积分数量、兑换时间等。5.3积分兑换限制5.3.1会员每次兑换积分数量不得超过平台规定的上限。5.3.2积分兑换不得用于兑换现金或其他货币。第六条租赁中介服务合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反法律法规及平台规定。6.2合同解除条件6.2.1会员违反合同约定，经平台催告后仍未改正，平台有权解除合同。6.2.2平台因不可抗力等原因无法继续履行合同，可解除合同。6.3合同解除程序6.3.1合同解除需提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务及费用问题。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.1.1会员未按约定支付服务费用，应向平台支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2平台未按约定提供服务，应向会员支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖8.3.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.3.2合同签订地为合同争议的管辖法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经租赁中介平台审核通过后，视为正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续约意向。9.2.2合同因一方违约而被解除。9.3合同终止程序9.3.2合同终止后，双方应相互归还对方提供的物品或资料。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信函、传真等。10.1.2平台将以会员提供的有效联系方式进行通知。10.2送达地址10.2.1会员应确保提供的送达地址准确无误。10.2.2平台将按照会员提供的地址进行送达。10.3送达效力10.3.1通知自送达之日起生效。10.3.2如因会员提供的地址错误或无法送达，平台将视为已尽通知义务。第十一项合同附件及补充条款11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、会员积分规则等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二项法律适用及争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三项合同签订及生效日期13.1合同签订13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方签字（或盖章）后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2合同生效日期以签字（或盖章）日期为准。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，因需要专业意见、评估、咨询或其他服务，而邀请第三方参与合同履行的行为。第二条第三方责权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏，应承担相应的责任。2.1.3第三方在提供服务过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。2.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。3.2.2第三方提供服务的具体内容、期限和方式。3.2.3第三方服务费用的计算方式和支付时间。3.2.4第三方在合同履行过程中的责任和义务。3.2.5第三方介入合同的有效期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2.2如未约定，则根据相关法律法规和行业惯例确定。4.3第三方责任限额的调整：4.3.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，经甲乙双方协商一致，可进行调整。4.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵害。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。5.4第三方与其他各方之间的关系：5.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，受本合同和第三方介入协议的约束。5.4.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照本合同和第三方介入协议的约定解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方在提供服务过程中，如对甲乙双方的合同履行产生影响，甲乙双方应协商解决。6.3第三方介入合同履行过程中，如出现争议，应按照本合同和第三方介入协议的约定解决。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入合同履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲乙双方。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入合同的争议解决，适用本合同争议解决条款。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1本合同与第三方介入协议如有冲突，以本合同为准。9.2如本合同与第三方介入协议的冲突涉及法律法规的适用，以法律法规为准。9.3如本合同与第三方介入协议的冲突涉及合同解释，由人民法院解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求：详细列出服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等条款。说明：服务协议是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.会员积分规则详细要求：明确积分获取方式、兑换比例、兑换期限、兑换规则等。说明：会员积分规则是会员享受积分兑换权益的依据。3.租赁中介平台使用手册详细要求：提供平台使用指南、功能介绍、操作流程等。说明：使用手册帮助会员了解和使用平台服务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议保护甲乙双方和第三方的商业秘密。7.知识产权声明详细要求：明确合同涉及的知识产权归属、使用范围等。说明：知识产权声明保护合同涉及的知识产权。8.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更日期、变更生效条件等。说明：合同变更协议是合同履行过程中变更条款的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.会员未按约定支付服务费用责任认定标准：会员未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：若会员未在规定时间内支付服务费用，平台可要求会员支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.平台未按约定提供服务责任认定标准：平台未按合同约定提供服务，导致会员权益受损。示例说明：若平台未按约定提供房源推荐服务，导致会员未能及时找到合适房源，平台应向会员支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行失败或会员权益受损。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。4.任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或涉及的商业秘密，视为违约。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方商业秘密泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产租赁中介会员积分兑换服务合同2本合同目录一览1.租赁中介会员积分兑换服务概述2.积分兑换规则与条件3.积分兑换流程与操作指南4.积分兑换物品及服务内容5.积分兑换价格与支付方式6.积分兑换期限与时效7.积分兑换的权益与限制8.租赁中介会员积分的获取与使用9.租赁中介会员积分的查询与核对10.租赁中介会员积分的变更与调整11.租赁中介会员积分的无效与作废12.租赁中介会员积分兑换纠纷的处理13.本合同的生效、解除与终止14.本合同的其他约定与补充第一部分：合同如下：1.租赁中介会员积分兑换服务概述1.2甲方同意为乙方提供积分兑换服务，乙方同意按照本合同的约定进行积分兑换。1.3本合同适用于乙方在甲方平台内通过合法途径获得的积分兑换服务。2.积分兑换规则与条件2.1积分兑换服务仅限于甲方平台内注册的会员，且会员需满足甲方规定的兑换条件。2.2会员需在积分有效期内完成积分兑换，逾期积分将自动作废。2.3甲方保留对积分兑换规则进行修改的权利，修改后的规则将在甲方平台上公布。3.积分兑换流程与操作指南3.1会员登录甲方平台，进入积分兑换专区，查看可兑换的物品及服务。3.2会员选择所需兑换的物品或服务，确认兑换数量。3.3会员按照页面提示完成兑换操作，支付相应费用。3.4甲方在收到会员的兑换申请后，对申请进行审核，审核通过后，会员可前往指定地点领取兑换物品或享受兑换服务。4.积分兑换物品及服务内容4.1甲方提供兑换物品及服务包括但不限于优惠券、实物商品、会员专享活动等。4.2兑换物品及服务的具体内容、数量、有效期等以甲方平台公布为准。5.积分兑换价格与支付方式5.1积分兑换价格以甲方平台公布为准，会员需按照实际兑换价格支付相应费用。6.积分兑换期限与时效6.1积分兑换期限自会员获得积分之日起计算，具体期限以甲方平台公布为准。6.2积分兑换时效为自会员提交兑换申请之日起，甲方审核通过后，会员需在规定时间内领取兑换物品或享受兑换服务。7.积分兑换的权益与限制7.1会员在积分兑换过程中享有公平、公正的权益，甲方将确保会员的权益不受侵害。7.2会员在积分兑换过程中应遵守甲方平台的各项规定，不得进行任何违法、违规行为。7.3甲方有权对会员的积分兑换行为进行监督，如发现异常情况，甲方有权取消兑换资格或追回已兑换物品。8.租赁中介会员积分的获取与使用8.1会员通过在甲方平台完成租赁中介服务相关交易、参与平台活动或完成甲方指定的任务等方式获得积分。8.2会员积分可用于兑换甲方平台提供的物品或服务，具体使用规则详见本合同第三条至第六条。8.3会员积分不得转让、抵扣现金或用于其他非本合同约定的用途。9.租赁中介会员积分的查询与核对9.1会员可通过甲方平台查询个人积分余额及兑换记录。9.2会员如对积分余额或兑换记录有疑问，可在甲方平台内提交查询申请，甲方应在五个工作日内予以回复。9.3甲方对会员积分余额及兑换记录的核对结果为最终结论。10.租赁中介会员积分的变更与调整10.1甲方有权根据业务发展需要对积分规则进行调整，包括积分获取方式、兑换比例等。10.2甲方对积分规则的调整将在平台内提前公告，会员如不同意调整，可按照甲方规定的方式申请退出积分兑换服务。10.3积分的变更与调整不影响已获得积分的使用。11.租赁中介会员积分的无效与作废1.会员通过不正当手段获取积分；2.会员的积分账户信息被他人非法使用；3.会员的积分账户存在欺诈、作弊等违规行为；4.会员违反本合同约定的其他条款。11.2甲方将在发现积分无效或作废情况后，及时通知会员。12.租赁中介会员积分兑换纠纷的处理12.1会员对积分兑换过程中出现的纠纷，可通过甲方平台进行投诉。12.2甲方应在接到投诉后五个工作日内进行调查处理，并将处理结果通知会员。12.3如会员对处理结果不满意，可向甲方所在地消费者协会或其他相关机构投诉。13.本合同的生效、解除与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2如有下列情形之一，本合同解除或终止：1.乙方自愿解除或终止合同；2.甲方因业务调整或政策变化等原因终止积分兑换服务；3.双方协商一致解除或终止合同。13.3合同解除或终止后，会员的积分余额及兑换记录由甲方处理。14.本合同的其他约定与补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同签订地为本合同签订当日双方所在地。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外，因提供相关服务、产品或技术支持而参与本合同履行的独立主体。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方在提供相关服务、产品或技术支持过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.2第三方有权根据合作协议的要求，向甲方或乙方收取合理费用。16.3第三方在履行协议过程中，应确保其服务、产品或技术支持的质量，如因第三方原因导致服务、产品或技术支持不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据合作协议的约定确定。17.2如合作协议未约定责任限额，第三方对本合同履行的责任限额为甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。17.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议予以明确。18.2第三方在履行协议过程中，应独立承担法律责任，与甲方、乙方之间不产生连带责任。18.3第三方在提供服务、产品或技术支持过程中，如与甲方、乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉