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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋占用权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋占用权的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属证明文件2.3房屋的用途和使用限制3.占用权的授予3.1占用权的起始日期和终止日期3.2占用权的性质和范围3.3占用权的变更和解除条件4.租金及支付方式4.1租金的计算标准4.2租金的支付时间及金额4.3违约金及滞纳金的规定5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费的计算标准5.2其他费用的种类及支付方式5.3物业管理费及其他费用的调整机制6.房屋的维护与保养6.1房屋的日常维护责任6.2房屋的大修责任6.3房屋损坏的修复责任7.占用权的转让与转租7.1占用权的转让条件7.2占用权的转租条件7.3占用权转让或转租的审批程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的时效11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件及补充协议13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人(或授权代表):姓名:________________职务:________________地址:________________乙方法定代表人(或授权代表):姓名:________________职务:________________地址:________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人(或授权代表)的身份证号码:________________乙方法定代表人(或授权代表)的身份证号码:________________1.3合同双方联系方式甲方联系电话:________________甲方电子邮箱:________________乙方联系电话:________________乙方电子邮箱:________________第二条房屋占用权的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构房屋位于:________________房屋面积:________________平方米房屋结构:________________2.2房屋的权属证明文件房屋所有权证号:________________房屋所有权证复印件见附件一。2.3房屋的用途和使用限制房屋用途:________________使用限制:________________第三条占用权的授予3.1占用权的起始日期和终止日期占用权起始日期:________________占用权终止日期:________________3.2占用权的性质和范围占用权性质:________________占用权范围:________________3.3占用权的变更和解除条件占用权变更条件:________________占用权解除条件:________________第四条租金及支付方式4.1租金的计算标准租金按月计算,每月租金为:________________元。4.2租金的支付时间及金额租金支付时间为每月的:________________日。每月租金金额为:________________元。4.3违约金及滞纳金的规定若乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的:________________%。第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费的计算标准物业管理费按月计算,每月物业管理费为:________________元。5.2其他费用的种类及支付方式其他费用包括:________________支付方式:________________5.3物业管理费及其他费用的调整机制物业管理费及其他费用的调整依据:________________第六条房屋的维护与保养6.1房屋的日常维护责任甲方负责房屋的日常维护。6.2房屋的大修责任房屋的大修责任由:________________承担。6.3房屋损坏的修复责任房屋损坏的修复责任由:________________承担。第七条占用权的转让与转租7.1占用权的转让条件占用权的转让需经甲方书面同意。7.2占用权的转租条件占用权的转租需经甲方书面同意。7.3占用权转让或转租的审批程序占用权转让或转租的审批程序:________________第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需经合同双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除条件如下:(1)占用权终止日期届满;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约,经对方催告后仍不履行;(4)双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除,双方应书面通知对方,并在合同变更或解除之日起:________________日内完成相关手续。第九条违约责任9.1违约行为的认定(1)未按时支付租金或物业管理费;(2)擅自改变房屋用途;(3)违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担方式(1)支付违约金;(2)赔偿损失;(3)恢复原状;(4)采取其他补救措施。9.3违约责任的赔偿标准违约金的计算标准为:________________。第十条争议解决方式10.1争议解决途径(1)协商;(2)调解;(3)仲裁;(4)诉讼。10.2争议解决机构的选定争议解决机构为:________________。10.3争议解决的时效争议解决时效为:________________。第十一条合同生效及终止11.1合同生效的条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止的条件合同终止条件同第八条第1款所述。11.3合同终止后的处理合同终止后,双方应妥善处理房屋及占用权的交接事宜。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任。12.2通知与送达(1)书面通知;(2)口头通知;(3)电子邮件;(4)快递。12.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期及地点合同签订日期:________________合同签订地点:________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式:________________份,甲、乙双方各执:________________份。14.2合同效力本合同自签订之日起生效,对甲、乙双方具有法律约束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中,“第三方”指除甲、乙双方以外的,因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养单位等。15.2第三方介入的必要性第三方介入合同关系是基于合同履行过程中的特定需求,如房屋评估、项目监理、维修保养等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件(1)甲、乙双方书面同意;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方提供的介入服务符合合同目的。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下:(1)甲、乙双方共同选定第三方;(2)甲、乙双方与第三方签订书面协议;(3)第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明17.1第三方责任(1)第三方在介入合同关系过程中,应遵守国家法律法规和合同约定,对自身行为负责。(2)第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利(1)第三方有权根据合同约定收取服务费用。(2)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持。17.3第三方与其他各方的划分说明(1)第三方与甲、乙双方之间形成的是委托代理关系,第三方对甲、乙双方负有忠实和保密义务。(2)第三方与其他方(如供应商、分包商等)之间的关系,由其与该方签订的协议另行约定。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定(1)第三方介入服务的性质和风险;(2)合同金额;(3)第三方自身承担的责任能力。18.2责任限额的承担(1)第三方责任限额在合同中明确约定,如超过责任限额,第三方应承担超出部分的赔偿责任。(2)第三方责任限额不适用于因甲、乙双方故意或重大过失导致的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件第三方介入导致合同内容变更时,甲、乙双方应书面通知对方,并就变更内容达成一致。19.2合同变更的程序合同变更的程序如下:(1)甲、乙双方与第三方协商确定变更内容;(2)甲、乙双方签订书面变更协议;(3)变更协议经合同双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十章“争议解决方式”。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十章“争议解决机构”。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证复印件详细要求:提供房屋所有权证的清晰复印件,确保证上信息完整可辨。说明:此附件用于证明房屋权属,是合同履行的重要依据。2.房屋占用权合同签订证明详细要求:提供合同双方签字盖章的合同原件。说明:此附件作为合同签订的有效证明,具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求:提供甲、乙双方与第三方签订的书面协议,确保协议内容完整。说明:此附件用于证明第三方介入合同的合法性。4.第三方资质证明文件详细要求:提供第三方具备相应资质的证明文件,如营业执照、资质证书等。说明:此附件用于证明第三方具备提供介入服务的能力。5.物业管理费及其他费用收据详细要求:提供支付物业管理费及其他费用的收据,确保金额与合同约定一致。说明:此附件用于证明费用的支付情况。6.房屋维修保养记录详细要求:提供房屋维修保养的相关记录,包括维修时间、内容、费用等。说明:此附件用于证明房屋维护保养情况。7.争议解决相关文件详细要求:提供争议解决过程中的相关文件,如调解书、仲裁裁决书等。说明:此附件用于证明争议解决结果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为(1)未按时支付租金或物业管理费责任认定:根据合同约定,违约方应支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的损失。示例:若乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的1%。(2)擅自改变房屋用途责任认定:违约方应恢复房屋原状,并赔偿因此造成的损失。示例:若乙方擅自将房屋用于商业用途,应立即停止,并赔偿因此造成的损失。(3)违反合同约定的其他行为责任认定:根据违约行为的性质和影响,违约方应承担相应的违约责任。示例:若乙方违反合同约定,未经甲方同意转租房屋,应赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准(1)违约金的计算违约金按合同约定的比例计算,如无约定,按实际损失的一定比例计算。(2)赔偿损失的计算赔偿损失根据实际损失计算,包括但不限于直接损失和间接损失。(3)恢复原状的责任违约方应承担恢复房屋原状的责任,包括但不限于拆除违章建筑、恢复房屋结构等。全文完。2024版全新房屋占用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2占用权人信息2.房屋基本状况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.占用权期限3.1占用起始日期3.2占用终止日期3.3占用期限变更4.占用费用及支付方式4.1占用费用计算方法4.2占用费用支付周期4.3占用费用支付方式5.房屋维护责任5.1房屋保养责任5.2房屋修缮责任5.3房屋保险责任6.房屋占用期间权利义务6.1房屋占用权人权利6.2房屋占用权人义务6.3房屋所有权人权利6.4房屋所有权人义务7.房屋占用期间禁止事项7.1禁止行为7.2违禁处理8.房屋占用权变更及转让8.1变更条件8.2变更程序8.3转让条件8.4转让程序9.房屋占用权终止及退还9.1终止条件9.2终止程序9.3房屋退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名:_______1.1.2身份证件类型:_______1.1.3身份证件号码:_______1.1.4联系电话:_______1.2占用权人信息1.2.1占用权人姓名:_______1.2.2身份证件类型:_______1.2.3身份证件号码:_______1.2.4联系电话:_______2.房屋基本状况2.1房屋位置:_______2.2房屋面积:_______平方米2.3房屋结构:_______2.4房屋用途:_______3.占用权期限3.1占用起始日期:_______3.2占用终止日期:_______3.3占用期限变更:如需变更占用期限,双方需提前_______日书面通知对方,并经双方协商一致后,签订书面变更协议。4.占用费用及支付方式4.1占用费用计算方法:_______4.2占用费用支付周期:_______4.3占用费用支付方式:_______5.房屋维护责任5.1房屋保养责任:占用权人负责保持房屋及其附属设施处于良好状态,定期进行清洁、保养。5.2房屋修缮责任:占用权人在房屋占用期间发现房屋损坏,应及时通知房屋所有权人,并承担修缮费用。5.3房屋保险责任:双方可协商一致,由房屋所有权人或占用权人为房屋投保相应保险,保险费用由投保方承担。6.房屋占用期间权利义务6.1房屋占用权人权利:6.1.1在房屋占用期限内,占用权人有权使用房屋及其附属设施。6.1.2在房屋占用期限内,占用权人有权享受房屋占用权带来的利益。6.1.3占用权人有权在合同规定期限内,依法转让、出租、抵押其占用权。6.2房屋占用权人义务:6.2.1遵守国家法律法规及房屋所在地政府相关规定。6.2.2不得擅自改变房屋结构,不得擅自拆除、改建、扩建房屋。6.2.3不得占用房屋内的公共区域,不得影响他人正常使用。6.3房屋所有权人权利:6.3.1在房屋占用期限内,房屋所有权人有权监督占用权人履行合同义务。6.3.2房屋所有权人有权要求占用权人按照合同约定支付占用费用。6.3.3房屋所有权人有权在占用权人违约的情况下,解除合同并要求占用权人承担违约责任。6.4房屋所有权人义务:6.4.1房屋所有权人应确保房屋及其附属设施在合同签订时符合约定条件。6.4.2房屋所有权人应按照合同约定,配合占用权人使用房屋及其附属设施。6.4.3房屋所有权人应承担因房屋自身原因造成的占用权人损失。8.房屋占用权变更及转让8.1变更条件:占用权期限、占用费用或房屋用途等合同内容发生变更时,双方可协商一致进行变更。8.2变更程序:变更合同内容需双方签订书面变更协议,并报相关部门备案。8.3转让条件:占用权人经房屋所有权人书面同意后,可将占用权转让给第三方。8.4转让程序:8.4.1占用权人向房屋所有权人提出转让占用权的书面申请。8.4.2房屋所有权人收到申请后,应在_______日内给予书面答复。8.4.3双方达成一致后,占用权人、房屋所有权人与受让方签订书面转让协议。8.4.4转让协议签订后,占用权人应将房屋占用权转让至受让方名下,并办理相关手续。9.房屋占用权终止及退还9.1终止条件:占用期限届满、占用权人违约、房屋所有权人行使解除权等情况。9.2终止程序:占用权终止时,占用权人应将房屋及其附属设施完好无损地退还给房屋所有权人。9.3房屋退还:占用权人应在_______日内完成房屋退还,逾期退还房屋的,应承担_______的违约金。10.违约责任10.1违约情形:占用权人未按约定支付占用费用、擅自改变房屋结构、占用权人违约导致房屋所有权人遭受损失等。10.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿:违约赔偿金额应根据实际损失、违约情节等因素确定。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构:争议解决机构为_______。11.3争议解决程序:双方应按照争议解决机构的规定,提交争议材料,并按照争议解决程序进行。12.合同生效及终止12.1生效条件:本合同经双方签字(或盖章)后生效。12.2生效日期:_______12.3终止条件:占用期限届满、合同双方协商一致解除合同等情况。12.4终止程序:合同终止时,双方应按照合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式:双方可通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知,通知自送达对方时生效。13.3合同附件:本合同附件包括但不限于房屋占用权变更协议、房屋转让协议等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期:_______14.2签署地点:_______14.3签署方:房屋所有权人(签字/盖章)_______14.4签署方:占用权人(签字/盖章)_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋占用权合同履行过程中,根据合同约定或双方协商一致,介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同各方履行合同义务,确保合同履行过程的公正、透明和高效。15.2第三方介入的类型15.2.1中介机构:提供房屋交易、租赁、评估、咨询等服务。15.2.2评估机构:对房屋价值进行评估。15.2.3监理机构:对房屋建设、修缮、保养过程进行监督。15.2.4仲裁机构:解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入的条件15.3.1合同各方同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力,并对其服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务证明和报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务证明和报告。17.第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额不得低于其服务费用。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务内容、难度和风险等因素合理确定。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的,应承担相应的责任。17.2.2第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的,不承担责任。17.3第三方责任的赔偿17.3.1.1实际损失原则:赔偿数额应与实际损失相当。17.3.1.2公平原则:赔偿数额应公平合理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:18.1.1第三方应按照甲方的指示和合同约定履行职责。18.1.2第三方对甲方的指示和合同约定有异议的,应及时与甲方沟通。18.2第三方与乙方的划分:18.2.1第三方应按照乙方的指示和合同约定履行职责。18.2.2第三方对乙方的指示和合同约定有异议的,应及时与乙方沟通。18.3第三方与甲乙双方的共同责任:18.3.1第三方在履行职责过程中,应遵守法律法规和合同约定,确保合同履行过程的安全、合规。18.3.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的,应承担相应的责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋占用权合同详细要求:合同应包含双方基本信息、房屋基本状况、占用权期限、占用费用、房屋维护责任、占用期间权利义务、占用期间禁止事项、占用权变更及转让、房屋占用权终止及退还、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明:本合同为主要附件,是双方权利义务的依据。2.房屋所有权证明文件详细要求:提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明:证明房屋所有权人具有房屋所有权。3.房屋占用权人身份证明文件详细要求:提供身份证、护照等有效身份证明文件。说明:证明占用权人的身份信息。4.房屋占用权变更协议详细要求:协议应包含变更内容、变更日期、变更后合同条款等。说明:当合同内容发生变更时,双方应签订此协议。5.房屋转让协议详细要求:协议应包含转让内容、转让日期、转让后合同条款等。说明:当占用权发生转让时,双方应签订此协议。6.房屋占用权终止协议详细要求:协议应包含终止原因、终止日期、房屋退还等。说明:当合同终止时,双方应签订此协议。7.房屋占用权评估报告详细要求:评估报告应包含房屋价值评估结果、评估依据等。说明:评估报告用于确定房屋占用费用。8.房屋修缮记录详细要求:记录房屋修缮的时间、内容、费用等。说明:记录房屋修缮情况,便于双方了解房屋状况。9.争议解决协议详细要求:协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明:当双方发生争议时,依据此协议解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1占用权人未按约定支付占用费用。1.2占用权人擅自改变房屋结构。1.3占用权人占用房屋期间造成他人损失。1.4房屋所有权人未按约定履行房屋维护责任。1.5第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准:2.1违约行为与损失之间存在因果关系。2.2违约行为违反合同约定。2.3违约行为违反法律法规。3.违约责任示例说明:3.1占用权人未按约定支付占用费用,应向房屋所有权人支付_______元的违约金。3.2占用权人擅自改变房屋结构,应承担_______元的修缮费用。3.3占用权人占用房屋期间造成他人损失,应承担_______元的赔偿责任。3.4房屋所有权人未按约定履行房屋维护责任,应向占用权人支付_______元的违约金。3.5第三方未按约定履行职责,应向合同各方承担_______元的违约金。全文完。2024版全新房屋占用权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋所有权证明1.3联系方式及地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.占用权期限3.1占用起始日期3.2占用终止日期3.3占用期间变更4.占用费用及支付方式4.1占用费用计算标准4.2占用费用支付方式4.3占用费用调整机制5.占用权使用规则5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造限制5.4房屋安全责任6.房屋租赁关系6.1租赁关系建立6.2租赁关系终止6.3租赁关系变更7.房屋维修及养护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限及程序8.房屋保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.房屋占用权转让及继承9.1占用权转让条件9.2占用权继承条件9.3占用权转让及继承程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签订及日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明甲方:(姓名)身份证号码:____________________乙方:(姓名)身份证号码:____________________1.2房屋所有权证明甲方房屋所有权证号:____________________乙方房屋所有权证号:____________________1.3联系方式及地址甲方联系方式:电话____________________,邮箱____________________甲方地址:____________________乙方联系方式:电话____________________,邮箱____________________乙方地址:____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于:____________________2.2房屋面积房屋建筑面积:____________________平方米2.3房屋结构房屋结构为:____________________2.4房屋用途房屋用途为:____________________第三条占用权期限3.1占用起始日期占用起始日期:____________________3.2占用终止日期占用终止日期:____________________3.3占用期间变更如需变更占用期间,双方应提前____________________个月协商一致,并书面通知对方。第四条占用费用及支付方式4.1占用费用计算标准占用费用按月计算,每月费用为:____________________元。4.2占用费用支付方式占用费用采用____________________方式支付。4.3占用费用调整机制如遇政策调整或其他因素导致占用费用变动,双方应协商一致,并在一个月内调整费用。第五条占用权使用规则5.1房屋使用范围甲方有权在房屋内进行生活、工作等活动。5.2房屋维护责任甲方应负责房屋的日常维护,保持房屋整洁。5.3房屋装修及改造限制未经乙方同意,甲方不得对房屋进行装修及改造。5.4房屋安全责任甲方应确保房屋在使用过程中安全,如有安全隐患,应立即修复。第六条房屋租赁关系6.1租赁关系建立本合同签订之日起,双方建立租赁关系。6.2租赁关系终止租赁关系终止条件:____________________6.3租赁关系变更如需变更租赁关系,双方应协商一致,并在一个月内办理变更手续。第七条房屋维修及养护7.1维修责任划分1.因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修,由甲方负责;2.因乙方使用不当等原因造成的维修,由乙方负责。7.2维修费用承担维修费用按实际发生计算,由责任方承担。7.3维修期限及程序维修应在接到维修通知后____________________日内完成。7.4维修材料及施工维修材料及施工标准应符合相关法律法规及行业标准。第八条房屋保险8.1保险责任范围房屋保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担,乙方在保险期限内应向甲方支付相应的保险费用。8.3保险合同签订双方应在合同签订之日起一个月内,共同办理房屋保险事宜,并确保保险合同有效。第九条房屋占用权转让及继承9.1占用权转让条件甲方在未经乙方同意的情况下,不得转让房屋占用权。9.2占用权继承条件如甲方去世,其房屋占用权可依法继承。9.3占用权转让及继承程序占用权转让或继承需按照法律规定办理,并通知乙方。第十条违约责任10.1违约情形及处理如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约金及赔偿违约金为每月占用费用的两倍,实际损失超过违约金的,违约方应赔偿实际损失。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.一方违反合同约定,经对方书面通知后仍不改正;2.房屋或占用权发生不可抗力,导致合同无法履行;3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方,自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后,双方应按照约定办理房屋的移交手续,并结算占用费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或法定事由出现而终止。13.3合同终止程序合同终止需书面通知对方,并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋占用权证明、保险合同等。14.2合同份数及效力本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同签订及日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中,为协助合同双方达成合同目的,提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应经合同双方书面同意,并明确第三方的职责和权限。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的必要性如合同双方认为有必要引入第三方介入,应在合同中明确第三方介入的必要性及目的。2.2第三方选择与授权合同双方应共同选择合适的第三方,并授权第三方在合同范围内履行相应职责。2.3第三方职责与权限1.提供中介、咨询、评估等服务;2.监督合同履行情况;3.协助解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定合同双方应根据第三方提供服务的性质和风险,共同设定第三方责任限额。3.2责任限额的计算方法1.根据第三方提供服务的内容及风险,确定责任限额的具体金额;2.责任限额不得低于合同总金额的____________________%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.2第三方与乙方的关系4.3第三方与其他第三方的关系如合同中有多个第三方介入,各方应相互配合,共同维护
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