2024版房产中介代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房产信息2.2代理范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式3.3支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理结束时间4.3延期及续约5.代理职责及义务5.1甲方职责5.2乙方职责6.代理成果及权益6.1成果认定6.2权益分配7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更及终止10.1变更条件10.2变更程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：佣金支付确认书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3通知送达12.4不可抗力12.5合同份数13.合同签订日期14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________2.1.3房产用途：____________________2.1.4房产产权：____________________2.2代理范围2.2.1代理销售2.2.2代理租赁2.2.3其他相关服务3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理销售费用：____________________3.1.2代理租赁费用：____________________3.2支付方式3.2.1预付款：____________________3.2.2成交佣金：____________________3.3支付时间3.3.1预付款支付时间：____________________3.3.2成交佣金支付时间：____________________4.代理期限4.1代理起始时间：____________________4.2代理结束时间：____________________4.3延期及续约4.3.1延期条件：____________________4.3.2延期程序：____________________4.3.3续约条件：____________________4.3.4续约程序：____________________5.代理职责及义务5.1甲方职责5.1.1提供真实、完整的房产信息5.1.2配合乙方进行房产推广5.1.3按时支付代理费用5.2乙方职责5.2.1按照甲方要求进行房产推广5.2.2寻找合适的买家或租客5.2.3及时向甲方反馈房产推广情况6.代理成果及权益6.1成果认定6.1.1代理销售成果：____________________6.1.2代理租赁成果：____________________6.2权益分配6.2.1佣金分配比例：____________________6.2.2其他权益分配：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时支付代理费用：____________________7.1.2提供虚假房产信息：____________________7.2乙方违约责任7.2.2未按照约定进行房产推广：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：____________________8.2.2人民法院：____________________8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：____________________8.3.2诉讼费用：____________________8.3.3其他争议解决费用：____________________9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2甲方违约9.1.3乙方违约9.2解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2收到解除通知后的处理9.2.3合同解除后的后续事宜处理10.合同变更及终止10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2变更程序10.2.1提出变更申请10.2.2审核批准10.2.3变更后的合同生效10.3终止条件10.3.1合同期满10.3.2双方协商一致10.3.3法律法规或政策变化10.4终止程序10.4.1提出终止通知10.4.2收到终止通知后的处理10.4.3合同终止后的后续事宜处理11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产基本信息11.1.2房产产权证明11.1.3房产交易税费说明11.2附件二：佣金支付确认书11.2.1支付金额11.2.2支付时间11.2.3支付方式11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订前的沟通记录11.3.2代理服务协议11.3.3其他补充协议12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3通知送达12.3.1通知应以书面形式发送至对方指定地址12.3.2通知送达日期以邮戳日期为准12.4不可抗力12.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.4.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明12.5合同份数12.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.合同签订日期13.1本合同签订日期为：____________________14.合同签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订的房产中介代理合同中，为了完成合同目的，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高代理效率，确保房产交易顺利进行，以及提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式a.提供专业咨询服务；b.参与房产评估；c.协助签订房产买卖或租赁合同；d.提供法律意见或代表甲方或乙方进行谈判；e.其他经双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同项下任务时，应遵守相关法律法规，并对自己的行为负责。16.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的利益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为：____________________元。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方责任免除a.因不可抗力导致合同无法履行；b.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导；c.因甲方或乙方的行为导致合同无法履行；d.其他不属于第三方责任的情况。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方对第三方的责任划分18.1.1甲方对第三方的责任：a.甲方应确保第三方具备完成合同任务所需的资质和能力；b.甲方应向第三方提供必要的工作条件和协助；c.甲方应承担第三方因执行合同而产生的合理费用。18.1.2乙方对第三方的责任：a.乙方应监督第三方的工作进度和质量；b.乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助；c.乙方应承担第三方因执行合同而产生的合理费用。18.2第三方与甲方或乙方的责任划分18.2.1第三方对甲方或乙方的责任：a.第三方应按照合同约定，完成甲方或乙方的任务；b.第三方应保证其提供的服务符合甲方或乙方的需求；c.第三方应承担因自身原因导致甲方或乙方利益受损的责任。19.第三方介入的合同变更a.明确第三方的职责和权限；b.调整合同费用和支付方式；c.修改合同期限；d.其他经双方同意的变更。20.第三方介入的争议解决20.1当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：a.包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、产权等；b.包含房产的配套设施和周边环境描述；c.包含房产的交易条件，如价格、付款方式、交付时间等；附件说明：此表为甲方提供的基础信息，用于乙方进行房产推广和交易。2.附件二：佣金支付确认书详细要求：a.明确佣金金额、支付方式、支付时间；b.确认甲方已支付佣金；c.签字盖章确认；附件说明：此书为甲方确认已支付佣金的法律文件，用于乙方记录和证明。3.附件三：其他相关文件详细要求：a.房产产权证明；b.房产交易税费说明；c.代理服务协议；d.其他补充协议；附件说明：此附件包含与合同相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付代理费用；b.提供虚假房产信息；c.未按约定配合乙方进行房产推广。乙方违约行为：b.未按约定进行房产推广；c.提供虚假或误导性信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；b.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的__%；c.甲方未按约定配合乙方进行房产推广，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的__%。乙方违约责任认定：b.乙方未按约定进行房产推广，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用总额的__%；c.乙方提供虚假或误导性信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的__%。3.违约示例说明：甲方违约示例：a.甲方应于2023年5月1日前支付乙方代理费用人民币10万元，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币1万元。乙方违约示例：a.乙方未能在合同约定的期限内完成房产销售任务，应向甲方支付违约金人民币2万元。全文完。2024版房产中介代理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产用途2.4房产交易价格3.代理范围3.1房产出售代理3.2房产购买代理3.3房产租赁代理3.4其他代理事项4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式4.4代理费用退还条件5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长条件5.3代理期限终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的事项11.合同附件11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：房产权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________房产中介有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________1.4住所地甲方住所地：________市________区________路________号乙方住所地：________市________区________路________号第二条合同标的2.1房产基本信息房产地址：________市________区________路________号房产面积：________平方米房产结构：________层________室________厅________卫2.2房产权属情况房产证号：________产权人：________2.3房产用途房产用途：________2.4房产交易价格房产交易价格：人民币________元整第三条代理范围3.1房产出售代理乙方作为甲方房产的独家代理人，负责寻找并促成房产的出售。3.2房产购买代理乙方作为甲方房产的独家代理人，负责寻找并促成甲方购买房产。3.3房产租赁代理乙方作为甲方房产的独家代理人，负责寻找并促成房产的租赁。3.4其他代理事项在上述范围内，乙方还需协助甲方处理与房产交易相关的其他事宜。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式代理费用按成交价格的________%计算。4.2代理费用支付时间成交后，甲方应在________日内支付乙方代理费用。4.3代理费用支付方式代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.4代理费用退还条件如因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用。第五条代理期限5.1代理期限起止时间本合同代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2代理期限延长条件如双方同意，代理期限可延长，延长条件另行协商。5.3代理期限终止条件1）房产交易完成；2）本合同解除；3）代理期限已满。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。6.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至________年后。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形1）一方未按约定履行合同义务；2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）一方违反保密条款；4）一方违反合同解除条款。7.2违约责任承担方式1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3）违约方应承担因违约产生的其他责任。7.3违约金计算方式违约金按守约方遭受的直接损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可共同选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在________日内将争议书面提交给对方；2）双方应尽力在________日内通过协商解决争议；3）如协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件1）合同约定的代理期限届满；2）一方违约，另一方给予书面通知并给予________日内违约方改正的机会，违约方未予改正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3）双方应就合同解除后的事宜进行协商处理。9.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照约定或公平原则结算已发生的费用；2）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；3）合同解除后，双方应相互承担因解除合同而产生的责任。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后的事项1）双方应按照合同约定履行各自义务；2）本合同作为双方权利义务的依据，具有法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房产基本信息表房产基本信息表应包括房产地址、面积、结构、权属情况等内容。11.2附件二：房产权属证明文件附件二应包括房产证、土地使用权证等房产权属证明文件。11.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件1）双方协商一致；2）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序1）一方提出变更合同，应书面通知对方；2）双方应就变更内容进行协商；3）协商一致后，双方应签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理1）变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力；2）变更后的合同条款作为双方权利义务的依据。第十三条合同解除13.1合同解除条件1）合同约定的代理期限届满；2）一方违约，另一方给予书面通知并给予________日内违约方改正的机会，违约方未予改正；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3）双方应就合同解除后的事宜进行协商处理。13.3合同解除后的处理1）合同解除后，双方应按照约定或公平原则结算已发生的费用；2）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；3）合同解除后，双方应相互承担因解除合同而产生的责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或变更；2）本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被引入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、保险经纪公司等。1.2第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其角色、职责和权限。第二条第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：1）对房产价值进行评估；2）对交易双方进行法律咨询或代理；3）对交易资金进行监管；4）对交易过程进行审计；5）为交易双方提供保险服务。第三条第三方职责与权限1）对房产进行评估，并提供评估报告；2）对交易双方提供法律咨询或代理服务；3）对交易资金进行监管，确保资金安全；4）对交易过程进行审计，确保交易合法合规；5）为交易双方提供保险服务。3.2第三方的权限包括：1）根据合同约定，独立开展相关工作；2）在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助；3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。4.3第三方责任限额包括但不限于：1）对房产评估错误的赔偿；2）对法律咨询或代理服务错误的赔偿；3）对交易资金监管不当导致的损失赔偿；4）对交易审计错误的赔偿；5）对保险服务错误的赔偿。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；2）第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益；3）第三方对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定；2）第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益；3）第三方对乙方负有保密义务。5.3第三方与合同其他各方的关系：1）第三方应遵守法律法规的规定；2）第三方在履行职责过程中，应维护合同其他各方的合法权益；3）第三方对合同其他各方负有保密义务。第六条第三方变更与替换6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方替代原第三方。6.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并遵守本合同的相关约定。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。7.2第三方退出后，甲乙双方应就合同履行过程中的相关事宜进行结算。第八条第三方介入的合同条款8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的角色、职责、权限、责任限额等。8.2合同中应包含第三方介入的条款，包括第三方介入的原因、程序、费用等。8.3合同中应约定第三方介入的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。第九条本合同的补充与解释9.1本合同如与第三方介入相关的内容存在冲突，以本合同补充说明为准。9.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.3本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表要求：详细记录房产的地址、面积、结构、权属情况、交易价格等信息。2.附件二：房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产的权属清晰，确保交易合法合规。3.附件三：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房产价值评估报告，需包含评估方法、评估结果等。说明：本报告用于确定房产交易价格，保障交易双方的权益。4.附件四：法律咨询意见书要求：律师事务所出具的法律咨询意见书，需包含法律风险评估、法律建议等。说明：本意见书用于指导交易双方在法律层面进行决策。5.附件五：交易资金监管协议要求：交易双方与第三方资金监管机构签订的协议，明确资金监管的具体流程。说明：本协议用于确保交易资金的安全，防止资金挪用或流失。6.附件六：交易审计报告要求：第三方审计机构出具的审计报告，需包含审计过程、审计结果等。说明：本报告用于验证交易过程的真实性和合法性。7.附件七：保险合同要求：交易双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：本合同用于保障交易双方在交易过程中可能遭受的风险。8.附件八：合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议，需包含变更内容、变更原因等。说明：本协议用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除事项签订的书面协议，需包含解除原因、解除日期等。说明：本协议用于记录合同解除的过程，明确解除后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定履行代理职责；第三方未按约定履行职责；任何一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同解除条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应承担因违约产生的其他责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因甲方违约导致乙方遭受的损失。乙方未按约定履行代理职责，导致交易失败，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，并赔偿因乙方违约导致甲方遭受的损失。第三方未按约定履行职责，导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产中介代理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2代理服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容与义务5.1甲方义务5.2乙方义务6.佣金结算6.1佣金计算方式6.2佣金支付条件6.3佣金支付时间7.房产成交7.1成交条件7.2成交流程8.房产过户8.1过户手续8.2过户费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：佣金结算明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产建筑面积：____________________2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产性质：____________________2.2代理服务内容2.2.1乙方作为甲方房产的独家代理，负责寻找并促成购房客户。2.2.2乙方提供房产市场分析、客户信息收集、看房陪同等服务。2.2.3乙方负责协调房产交易过程中的相关手续办理。3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.代理费用4.1代理费用总额：人民币____元整4.2代理费用支付方式：按成交额的____%支付4.3代理费用支付时间：成交后____个工作日内支付5.代理服务内容与义务5.1甲方义务5.1.1甲方应确保所提供房产信息的真实性、准确性。5.1.2甲方应配合乙方进行房产交易过程中的相关手续办理。5.1.3甲方应按时支付乙方代理费用。5.2乙方义务5.2.1乙方应认真履行代理职责，竭诚为客户提供优质服务。5.2.2乙方应保守甲方房产信息及客户信息，不得泄露给第三方。5.2.3乙方应按约定时间完成房产交易手续。6.佣金结算6.1佣金计算方式：按成交额的____%计算6.2佣金支付条件：成交后，甲方与购房客户签订购房合同并支付定金。6.3佣金支付时间：成交后____个工作日内支付7.房产成交7.1成交条件：甲方与购房客户就房产买卖达成一致意见，签订购房合同并支付定金。7.2成交流程7.2.1乙方协助甲方与购房客户沟通，达成初步成交意向。7.2.2乙方协助甲方与购房客户签订购房合同。7.2.3乙方协助甲方办理房产过户手续。8.房产过户8.1过户手续8.1.1乙方协助甲方准备过户所需的全部文件和资料。8.1.2乙方陪同甲方到房产交易管理部门办理过户手续。8.1.3乙方负责协调过户过程中的所有事宜，确保过户顺利进行。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2.2甲方负责支付所有过户费用。8.2.3乙方在过户过程中产生的合理费用，由甲方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。9.1.2如甲方提供的房产信息存在虚假或误导性内容，导致交易失败，甲方应赔偿乙方相应损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2如乙方泄露甲方或客户信息，导致甲方或客户遭受损失，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认解除。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1如双方认为有必要，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：佣金结算明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融服务机构、政府监管机构等。2.第三方介入情形2.1.1为完成合同约定的房产过户手续，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供资金、担保或其他支持；2.1.3为解决合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在提供专业服务时，若因其专业过错导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；3.1.3第三方在介入调解或仲裁过程中，若因其过错导致裁决结果有误，其赔偿金额不超过其收取费用的____倍。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行；4.1.2因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行；4.1.3因法律法规或政策调整导致合同无法履行。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用；6.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应