大型商场买卖合同范例

大型商场买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

鉴于甲方拥有某大型商场所有权，乙方有意购买该大型商场，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本信息

1.商场名称：_________________

2.商场地址：_________________

3.商场面积：_________________

4.商场产权证号：_________________

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证商场所有权合法、完整，无任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后30日内，将商场产权证及相关手续移交给乙方。

（3）甲方应保证商场内设施、设备齐全，无安全隐患。

2.乙方权利与义务

（1）乙方同意按合同约定支付商场购买价款。

（2）乙方在取得商场所有权后，负责商场的经营管理。

（3）乙方应按照国家相关法律法规，依法纳税。

三、商场购买价款及支付方式

1.商场购买价款：人民币_________元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方分三期支付商场购买价款。

（1）首期支付：人民币_________元整，于合同签订之日起5个工作日内支付。

（2）第二期支付：人民币_________元整，于商场产权证及相关手续移交给乙方之日起10个工作日内支付。

（3）第三期支付：人民币_________元整，于商场交付使用之日起10个工作日内支付。

四、商场交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将商场交付给乙方。

2.乙方应在商场交付后进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或退还部分购买价款。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付商场，应向乙方支付相当于商场购买价款_________%的违约金。

2.若乙方未按合同约定支付商场购买价款，应向甲方支付相当于商场购买价款_________%的违约金。

3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商场产权证复印件；

2.甲方商场设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有某大型商场所有权，乙方有意购买该大型商场，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商场基本信息

1.商场名称：_________________

2.商场地址：_________________

3.商场面积：_________________

4.商场产权证号：_________________

二、第三方担保方的责任与权利

1.丙方承诺，在乙方履行合同义务的前提下，对乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权监督乙方履行合同，如乙方违约，丙方有权要求乙方按照合同约定承担责任。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，包括但不限于支付商场购买价款。

三、甲方的权利与义务

1.甲方拥有商场所有权，保证商场无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后30日内，将商场产权证及相关手续移交给乙方。

3.甲方有权要求乙方按合同约定支付商场购买价款。

4.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规，依法纳税。

5.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保商场购买价款的安全。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得商场所有权，并负责商场的经营管理。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期商场购买价款。

3.乙方应在商场产权证及相关手续移交给乙方之日起10个工作日内支付第二期商场购买价款。

4.乙方应在商场交付使用之日起10个工作日内支付第三期商场购买价款。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按合同约定支付商场购买价款，应向甲方支付相当于商场购买价款_________%的违约金。

2.若乙方未按合同约定履行商场经营管理义务，导致商场经营不善，应向甲方支付相当于商场损失_________%的赔偿金。

3.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，包括但不限于支付商场购买价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，解除与乙方的担保合同。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商场产权证复印件；

2.甲方商场设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在商场买卖过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商场所有者，有权决定商场的买卖，并确保商场购买价款的安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方的利益平衡，确保商场买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________

乙方（买受方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的某商业地产，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本信息

1.商业地产名称：_________________

2.商业地产地址：_________________

3.商业地产面积：_________________

4.商业地产产权证号：_________________

二、第三方担保方的责任与权利

1.丙方承诺，在乙方履行合同义务的前提下，对乙方的购买行为提供担保，确保甲方按照合同约定履行其义务。

2.丙方有权监督甲方履行合同，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方按照合同约定接受补偿或变更合同条款。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得商业地产所有权，并享有商场的经营管理权。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期商业地产购买价款。

3.乙方应在甲方完成相关产权过户手续后10个工作日内支付第二期商业地产购买价款。

4.乙方应在商场开始营业后10个工作日内支付第三期商业地产购买价款。

5.乙方有权要求甲方提供商场的相关经营资料和财务报告。

四、乙方的违约责任

1.若乙方未按合同约定支付商业地产购买价款，应向甲方支付相当于商场购买价款_________%的违约金。

2.若乙方违反合同约定，导致商场经营不善或造成甲方损失，应向甲方支付相当于损失_________%的赔偿金。

3.若乙方违反合同约定，给甲方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方保证商业地产所有权合法、完整，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后30日内，完成商场产权证的过户手续，将商场交付给乙方。

3.甲方应提供商场的相关经营资料和财务报告，确保乙方对商场的真实情况有充分了解。

4.甲方应在乙方支付全部购买价款后，向乙方提供完整的商场运营权。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按合同约定完成产权过户手续，应向乙方支付相当于商场购买价款_________%的违约金。

2.若甲方提供虚假的经营资料或财务报告，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商业地产产权证复印件；

2.甲方商场设施设备清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.第三方担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方