东莞农村土地转让合同范例

东莞农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于东莞市某村某地块（以下简称“转让土地”）的使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：东莞市某村某地块，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：________平方米，具体面积详见附件一。

1.3土地用途：________（住宅用地、商业用地、工业用地等），具体用途详见附件一。

1.4土地权属：甲方为转让土地的合法使用权人。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付转让价格的________%，即人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2剩余转让价格________元整，乙方应在________日内支付完毕。

三、转让期限及使用权

3.1转让期限：________年，自本合同签订之日起计算。

3.2使用权：乙方在转让期限内享有转让土地的使用权，但不得改变土地用途。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.1.2甲方有权对乙方使用转让土地的情况进行监督。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供转让土地的合法使用权。

4.2.2甲方应确保转让土地不存在权属纠纷。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照本合同约定使用转让土地。

4.3.2乙方有权要求甲方履行合同义务。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

4.4.2乙方应按照土地用途合理使用转让土地。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定提供转让土地使用权的，应向乙方支付违约金________元整。

5.1.2甲方未按合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金________元整。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金________元整。

5.2.2乙方未按合同约定使用转让土地的，应向甲方支付违约金________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向东莞市某人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、转让土地位置示意图

二、土地权属证明文件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为土地转让的代理方，与乙方（以下简称“乙方”）就东莞市某村某地块（以下简称“转让土地”）的使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：东莞市某村某地块，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：________平方米，具体面积详见附件一。

1.3土地用途：________（住宅用地、商业用地、工业用地等），具体用途详见附件一。

1.4土地权属：甲方为转让土地的合法使用权人。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方作为甲方的代理人，负责与乙方进行土地转让的洽谈、签约等事宜。

2.2丙方应确保乙方具备合法的购买资格，并遵守我国土地管理法律法规。

2.3丙方应协助甲方完成土地转让过程中的各项手续。

三、乙方的责任与义务

3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按时履行合同义务。

3.2乙方在转让期限内不得擅自改变土地用途，不得损害甲方及丙方的合法权益。

3.3乙方在转让期限内应遵守我国土地管理法律法规，合理使用土地。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定履行代理职责，确保土地转让顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方违约时追究其违约责任。

4.3甲方有权监督丙方在土地转让过程中的行为，确保丙方履行代理职责。

4.4甲方有权要求丙方在土地转让完成后，将转让所得款项扣除丙方代理费用后，支付给甲方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金________元整。

5.1.2乙方未按合同约定使用转让土地的，应向甲方支付违约金________元整。

5.1.3乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金________元整。

5.1.4乙方在转让期限内损害甲方及丙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未按合同约定履行代理职责的，应向甲方支付违约金________元整。

5.2.2丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向东莞市某人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入有利于甲方在土地转让过程中获得专业的代理服务，确保甲方权益得到保障。

8.2第三方介入有助于提高土地转让的效率，缩短甲方与乙方之间的谈判周期。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为合同主导方，有权对土地转让过程中的各项事宜进行监督，确保合同履行顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.3甲方通过委托第三方代理，提高土地转让的效率和安全性。

附件：

一、转让土地位置示意图

二、土地权属证明文件

三、其他相关文件

甲方（盖章）：

丙方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为东莞市某村某地块（以下简称“目标地块”）的合法使用权人，为保障乙方（以下简称“乙方”）在目标地块上的开发权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为土地合作开发的代理方，与乙方就目标地块的合作开发事宜达成如下协议：

一、合作开发的基本情况

1.1目标地块位置：东莞市某村某地块，具体位置详见附件一。

1.2目标地块面积：________平方米，具体面积详见附件一。

1.3合作开发内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋开发等，具体内容详见附件一。

1.4目标地块权属：甲方为目标地块的合法使用权人。

二、丙方的责任与义务

2.1丙方作为甲方的代理人，负责与乙方进行合作开发项目的洽谈、签约等事宜。

2.2丙方应确保甲方具备合法的土地使用权，并遵守我国土地管理法律法规。

2.3丙方应协助乙方在目标地块上进行开发活动。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照本合同约定履行代理职责，确保合作开发项目顺利进行。

3.2乙方有权参与目标地块的开发决策，并享有相应的开发收益。

3.3乙方应按照本合同约定支付合作开发费用，并按时履行合同义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供目标地块的合法使用权，并确保土地权属清晰无争议。

4.2甲方应协助乙方在目标地块上进行开发活动，包括但不限于办理相关手续、提供必要的技术支持等。

4.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付合作开发费用。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定提供目标地块使用权的，应向乙方支付违约金________元整。

5.1.2甲方未按合同约定协助乙方进行开发活动的，应向乙方支付违约金________元整。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未按合同约定履行代理职责的，应向乙方支付违约金________元整。

5.2.2丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向东莞市某人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为合作开发的主导方，有权参与开发决策，确保项目符合自身利益。

8.2乙方通过委托丙方代理，降低开发风险，提高开发效率。

8.3乙方通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在合作开发中扮演次要角