集体宿舍合同模板

集体宿舍合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的集体宿舍（以下简称“宿舍”）使用权，现愿意将上述宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.宿舍位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.宿舍内部设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器等。

3.宿舍共计____________________________间，其中乙方承租____________________________间。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.租金标准为：____________________________元/月/间，共计____________________________元。

3.乙方应在每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____________________________日内，向甲方支付押金____________________________元。

2.租赁期满后，乙方按合同约定搬离宿舍，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离之日起____________________________日内无息退还押金。

五、甲方义务

1.甲方应保证宿舍的完好、安全，并负责对宿舍进行必要的维修、保养。

2.甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用宿舍从事非法活动。

六、乙方义务

1.乙方应爱护宿舍及其内部设施，不得擅自拆改、损坏。

2.乙方应遵守宿舍管理规定，不得影响他人正常生活。

3.乙方应按时缴纳租金、押金及相关费用。

4.乙方不得将宿舍转租、转借给他人。

七、违约责任

1.如甲方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍租赁清单

2.宿舍管理规定

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的集体宿舍（以下简称“宿舍”）使用权，现愿意将上述宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述宿舍。为保障甲方的权益，同时引入丙方提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、宿舍基本情况

1.宿舍位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.宿舍内部设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、热水器等。

3.宿舍共计____________________________间，其中乙方承租____________________________间。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.租金标准为：____________________________元/月/间，共计____________________________元。

3.乙方应在每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务

1.丙方负责提供宿舍管理、维修、清洁等综合服务。

2.丙方应确保服务质量，如有服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改或更换服务人员。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权监督丙方的服务质量，如丙方未达到约定标准，甲方有权要求其进行整改。

2.甲方有权对丙方的服务费用进行审核，如丙方存在欺诈行为，甲方有权要求退还相关费用。

3.甲方有权根据丙方的服务表现，调整丙方服务费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自拆改、损坏宿舍及其内部设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。

2.乙方不得将宿舍转租、转借给他人，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得在宿舍内从事非法活动，如违反法律法规，乙方自行承担相应责任。

4.乙方应遵守宿舍管理规定，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________________元。

2.如丙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宿舍租赁清单

2.宿舍管理规定

3.丙方营业执照复印件

4.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方提供专业服务，提高宿舍管理质量，保障甲方的权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保宿舍的正常运营，维护自身利益，并为乙方提供安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理者）：____________________________

乙方（租赁方）：____________________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________________

鉴于甲方作为物业管理者，拥有____________________________小区物业管理权，现愿意将小区内的集体租赁公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓。为提升居住体验，引入丙方提供专业物业管理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位于____________________________小区，共计____________________________套，其中乙方承租____________________________套。

2.公寓内部设施包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

2.租金标准为：____________________________元/套/月，共计____________________________元。

3.乙方应在每月____________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、丙方服务

1.丙方负责提供公寓的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.丙方应确保服务质量和效率，乙方对丙方的服务有监督权和建议权。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有公寓的居住权，甲方和丙方应保障乙方居住环境的安静、整洁和安全。

2.乙方有权要求丙方对公寓内的设施进行定期检查和维护。

3.乙方有权参与小区的业主大会，对小区的管理提出意见和建议。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金标准，如有变动，应提前____________________________个月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，如强制乙方搬迁或变更租赁条件。

3.甲方应确保丙方提供的服务质量，如丙方服务质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字