2024年度工程建设项目合同变更与解除3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设项目合同变更与解除本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.变更范围与条件2.1变更申请程序2.2变更内容确认2.3变更审批流程2.4变更后的合同生效日期3.变更后的合同条款3.1工程范围调整3.2工程量增减3.3工程进度调整3.4工程费用调整3.5质量标准调整3.6交工时间调整4.解除合同的条件4.1双方协商解除4.2一方违约解除4.3不可抗力解除4.4法律法规变更解除5.解除合同的程序5.1解除合同通知5.2解除合同确认5.3解除合同效力5.4解除合同后的责任承担6.变更和解除合同的经济责任6.1经济补偿标准6.2违约金计算6.3逾期付款利息6.4损失赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同履行监督8.1履行情况检查8.2履行情况报告8.3履行情况处理9.合同附件9.1附件一：变更申请表9.2附件二：解除合同申请表9.3附件三：变更和解除合同审批表9.4附件四：合同履行情况报告表10.合同变更与解除的生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效后的合同执行11.合同变更与解除的备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案要求12.合同变更与解除的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同变更与解除的补充13.1补充协议13.2补充协议的签订13.3补充协议的生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度工程建设项目合同变更与解除1.2合同编号：2024JG01231.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人：1.4.1甲方：建筑集团有限公司1.4.2乙方：房地产开发有限公司1.5合同签订地点：市区大厦2.变更范围与条件2.1变更申请程序：2.1.1乙方需在合同签订后一个月内提出书面变更申请；2.1.2甲方在收到变更申请后七个工作日内进行审核；2.1.3双方同意变更后，需签署书面变更协议。2.2变更内容确认：2.2.1变更内容应明确、具体，包括工程范围、工程量、进度、费用、质量标准等；2.2.2变更内容经双方签字确认后生效。2.3变更审批流程：2.3.1乙方提出变更申请，甲方组织相关部门进行审核；2.3.2审核通过后，报请甲方领导审批；2.3.3审批通过后，签署书面变更协议。2.4变更后的合同生效日期：2.4.1变更协议签署后，变更后的合同即生效；2.4.2生效日期为变更协议签署日期。3.变更后的合同条款3.1工程范围调整：3.1.1乙方可根据实际情况提出工程范围调整申请；3.1.2调整后的工程范围应经双方协商一致。3.2工程量增减：3.2.1工程量增减应根据实际工程量计算；3.2.2增减后的工程量应经双方确认。3.3工程进度调整：3.3.1工程进度调整应根据实际进度情况提出；3.3.2调整后的工程进度应经双方协商一致。3.4工程费用调整：3.4.1工程费用调整应根据实际工程量和工程进度进行调整；3.4.2调整后的工程费用应经双方确认。3.5质量标准调整：3.5.1质量标准调整应根据实际工程情况提出；3.5.2调整后的质量标准应经双方协商一致。3.6交工时间调整：3.6.1交工时间调整应根据实际工程进度情况提出；3.6.2调整后的交工时间应经双方协商一致。4.解除合同的条件4.1双方协商解除：4.1.1双方经协商一致，可解除合同；4.1.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.2一方违约解除：4.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；4.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。4.3不可抗力解除：4.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；4.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。4.4法律法规变更解除：4.4.1因法律法规变更导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；4.4.2法律法规变更解除合同后，双方应按照变更后的法律法规处理相关事宜。5.解除合同的程序5.1解除合同通知：5.1.1解除合同前，一方需向另一方发出书面通知；5.1.2通知内容包括解除原因、解除日期等。5.2解除合同确认：5.2.1收到解除合同通知后，另一方应在七个工作日内予以确认；5.2.2双方确认解除合同后，合同即解除。5.3解除合同效力：5.3.1解除合同后，合同效力终止；5.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.4解除合同后的责任承担：5.4.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任；5.4.2违约责任按合同约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，则提交市仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1市仲裁委员会；8.2.2仲裁地点：市；8.2.3仲裁语言：中文。8.3争议解决程序：8.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请；8.3.2仲裁委员会受理后，应在5个工作日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。9.合同履行监督9.1履行情况检查：9.1.1甲方有权对乙方工程项目的履行情况进行定期或不定期的检查；9.1.2乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的相关资料。9.2履行情况报告：9.2.1乙方应定期向甲方报告工程项目的履行情况；9.2.2报告内容包括工程进度、质量、费用等。9.3履行情况处理：9.3.1如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方采取措施纠正；9.3.2若乙方未能及时纠正，甲方有权采取必要的法律手段。10.合同附件10.1附件一：变更申请表10.1.1申请表应包含变更原因、变更内容、变更预期效果等信息；10.1.2申请表需由乙方负责人签字并加盖公章。10.2附件二：解除合同申请表10.2.1申请表应包含解除原因、解除条件、解除后的处理建议等信息；10.2.2申请表需由双方负责人签字并加盖公章。10.3附件三：变更和解除合同审批表10.3.1审批表应包含变更或解除事项、审批意见、审批日期等信息；10.3.2审批表需由甲方审批人员签字并加盖公章。10.4附件四：合同履行情况报告表10.4.1报告表应包含工程进度、质量、费用等关键指标；10.4.2报告表需由乙方负责人签字并加盖公章。11.合同变更与解除的生效11.1生效条件：11.1.1变更或解除协议经双方签字盖章后生效；11.1.2生效日期为协议签署日期。11.2生效日期：11.2.1生效日期为变更或解除协议签署日期。11.3生效后的合同执行：11.3.1生效后的合同条款应优先执行；11.3.2未涉及的事项仍按原合同执行。12.合同变更与解除的备案12.1备案机关：12.1.1市建设工程合同备案处；12.1.2备案地点：市区大厦。12.2备案程序：12.2.1双方应在变更或解除协议生效后15日内向备案机关提交备案申请；12.2.2备案机关应在收到备案申请后5个工作日内完成备案。12.3备案要求：12.3.1备案材料应完整、真实、准确；12.3.2备案费用按照相关规定支付。13.合同变更与解除的终止13.1终止条件：13.1.1变更或解除协议生效；13.1.2合同履行完毕或合同解除。13.2终止程序：13.2.1双方签署终止协议；13.2.2终止协议生效后，合同终止。13.3终止后的处理：13.3.1双方应按照终止协议处理剩余合同事项；13.3.2双方应按照法律法规和相关政策处理终止后的债权债务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：合同如下：第三条第三方介入3.1定义3.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他法人、非法人组织或个人。3.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供资金、技术、管理、人力资源等支持或服务。3.2第三方介入的条件3.2.1甲方、乙方一致同意并书面确认第三方介入；3.2.2第三方具备履行合同所需的能力和条件；3.2.3第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。3.3第三方介入的审批3.3.1第三方介入需经甲方、乙方共同审批；3.3.2审批程序包括但不限于签订书面协议、履行尽职调查等；3.3.3第三方介入协议应经甲方、乙方及第三方签字盖章后生效。第四条第三方责任4.1第三方责任限额4.1.1第三方对合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额由三方在第三方介入协议中约定；4.1.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。4.2第三方责任承担4.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担相应责任；4.2.2甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失；4.2.3第三方责任承担方式包括但不限于经济赔偿、违约金、实际损失赔偿等。4.3第三方责任免除4.3.1因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担责任；4.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；4.3.3第三方需提供相关证明材料。第五条第三方介入的履行5.1第三方介入的履行期限5.1.1第三方介入的履行期限应与合同履行期限一致；5.1.2若合同履行期限届满，第三方介入的履行期限同时届满。5.2第三方介入的履行义务5.2.1第三方应按照合同约定及本合同规定，履行其义务；5.2.2第三方应配合甲方、乙方履行合同，并承担相应责任；5.2.3第三方在履行合同过程中，如需变更或终止，应提前通知甲方、乙方，并经三方协商一致。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲方、乙方、第三方一致同意变更第三方介入协议；6.1.2变更后的协议应经三方签字盖章后生效。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入协议解除条件：6.2.1.1第三方无法履行合同义务；6.2.1.2甲方、乙方、第三方协商一致解除；6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2.2第三方介入协议解除程序：6.2.2.1任何一方提出解除协议，应提前通知其他方；6.2.2.2经三方协商一致，签订解除协议；6.2.2.3解除协议生效后，各方应按照协议约定履行义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1甲方、乙方、第三方发生争议，应友好协商解决；7.1.2协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；7.2.2争议解决语言为中文。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼；7.3.2争议解决机构应在收到起诉状后，依法受理、审理并作出判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更申请表详细要求：申请表应包含变更原因、变更内容、变更预期效果、变更涉及的合同条款、变更后的合同履行期限等详细信息。附件说明：用于记录和申请合同变更的相关信息，需由乙方填写并签字盖章。2.附件二：解除合同申请表详细要求：申请表应包含解除原因、解除条件、解除后的处理建议、解除涉及的合同条款、解除后的合同履行期限等详细信息。附件说明：用于记录和申请合同解除的相关信息，需由甲方或乙方填写并签字盖章。3.附件三：变更和解除合同审批表详细要求：审批表应包含变更或解除事项、审批意见、审批日期、审批人签字等信息。附件说明：用于记录和审批合同变更或解除的相关信息，需由甲方审批人员填写并签字盖章。4.附件四：合同履行情况报告表详细要求：报告表应包含工程进度、质量、费用等关键指标，以及乙方对合同履行情况的评价。附件说明：用于记录和报告合同履行情况，需由乙方负责人填写并签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、范围、期限、责任限额、履行义务、变更与解除条件等内容。附件说明：用于规范第三方介入的相关事宜，需由甲方、乙方及第三方签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：用于规范争议解决的相关事宜，需由甲方、乙方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定履行合同义务；违约方未按时支付合同款项；违约方未按合同约定提供材料、设备或服务；违约方造成工程质量问题；违约方造成安全事故；违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：经济赔偿；违约金；实际损失赔偿；恢复原状；消除影响；其他违约责任。3.示例说明：违约方未按时支付合同款项，应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算；违约方未按合同约定提供材料，造成工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；违约方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工程建设项目合同变更与解除1本合同目录一览1.合同变更的适用范围1.1变更事项的范围1.2变更原因的认定1.3变更程序的启动2.合同解除的条件2.1解除权的行使2.2解除事由的确认2.3解除程序的启动3.变更与解除的申请3.1申请主体的资格3.2申请文件的准备3.3申请的提交与受理4.变更与解除的审批流程4.1审批权限的划分4.2审批程序的步骤4.3审批决定的生效5.变更与解除的生效日期5.1生效日期的确定5.2生效日期的通知5.3生效日期的变更6.变更与解除的法律效力6.1对合同各方权利义务的影响6.2对合同标的物的影响6.3对合同履行的影响7.变更与解除的经济责任7.1经济补偿的计算7.2经济赔偿的确定7.3经济责任的承担8.变更与解除的争议解决8.1争议解决方式的确定8.2争议解决程序的启动8.3争议解决的结果9.变更与解除的合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.变更与解除的信息披露10.1信息披露的内容10.2信息披露的方式10.3信息披露的责任11.变更与解除的档案管理11.1档案管理的责任11.2档案的保存期限11.3档案的查阅与复制12.变更与解除的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的承担12.3违反保密义务的处理13.变更与解除的合同附件13.1附件的类型13.2附件的效力13.3附件的修改与补充14.合同变更与解除的其他规定14.1法律法规的适用14.2争议解决的其他方式14.3合同的解除与终止的其他情形第一部分：合同如下：第一条合同变更的适用范围1.1变更事项的范围（1）工程设计变更（2）施工方案变更（3）工程进度调整（4）合同价格调整（5）合同工期延长或缩短1.2变更原因的认定（1）政策法规变化（2）技术标准更新（3）不可抗力事件（4）合同履行过程中的合理需求1.3变更程序的启动（1）由一方提出变更申请，并提供相关资料（2）另一方在收到申请后七个工作日内予以答复（3）双方就变更事项达成一致意见第二条合同解除的条件2.1解除权的行使（1）一方违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）合同目的不能实现2.2解除事由的确认（1）违约行为已构成实际损害（2）不可抗力事件导致合同无法履行（3）合同目的因一方违约或不可抗力无法实现2.3解除程序的启动（1）提出解除申请，并说明解除事由（2）另一方在收到申请后七个工作日内予以答复（3）双方就解除事项达成一致意见第三条变更与解除的申请3.1申请主体的资格（1）合同各方均有权提出变更与解除申请（2）申请主体应具备相应的法律行为能力3.2申请文件的准备（1）变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后合同条款等（2）解除申请应包括解除事由、解除后的处理方案等3.3申请的提交与受理（1）申请文件应提交至合同管理办公室（2）合同管理办公室在收到申请后七个工作日内予以受理第四条变更与解除的审批流程4.1审批权限的划分（1）合同变更：项目经理审批，总经理批准（2）合同解除：总经理审批，董事会批准4.2审批程序的步骤（1）合同管理办公室对申请文件进行初审（2）审批部门进行审批（3）审批部门在七个工作日内作出决定4.3审批决定的生效（1）审批决定自作出之日起生效（2）合同各方应按照审批决定履行相应义务第五条变更与解除的生效日期5.1生效日期的确定（1）合同变更：自双方签署变更协议之日起生效（2）合同解除：自解除决定生效之日起生效5.2生效日期的通知（1）合同变更：合同管理办公室通知合同各方（2）合同解除：合同管理办公室通知合同各方5.3生效日期的变更（1）合同变更：经双方协商一致，可变更生效日期（2）合同解除：解除决定生效后，不得变更生效日期第六条变更与解除的法律效力6.1对合同各方权利义务的影响（1）合同变更：合同各方权利义务按照变更协议执行（2）合同解除：合同各方权利义务终止6.2对合同标的物的影响（1）合同变更：合同标的物按照变更协议执行（2）合同解除：合同标的物按照解除后的处理方案执行6.3对合同履行的影响（1）合同变更：合同履行按照变更协议执行（2）合同解除：合同履行终止第八条变更与解除的争议解决8.1争议解决方式的确定（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼（2）合同各方应在争议发生后七个工作日内确定争议解决方式8.2争议解决程序的启动（1）协商：争议发生后，合同各方应尽最大努力协商解决（2）调解：协商不成的，可申请第三方调解（3）仲裁：协商和调解不成的，可提交仲裁机构仲裁（4）诉讼：仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼8.3争议解决的结果（1）争议解决结果应以书面形式记录（2）争议解决结果对合同各方具有法律约束力第九条变更与解除的合同终止9.1合同终止的条件（1）合同变更：变更后的合同终止原合同（2）合同解除：解除决定生效后，原合同终止9.2合同终止的程序（1）合同管理办公室通知合同各方合同终止（2）合同各方在合同终止后七个工作日内完成合同解除后的处理工作9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，合同各方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项（2）合同终止后，合同各方应按照合同约定或法律规定处理剩余物料和设备第十条变更与解除的信息披露10.1信息披露的内容（1）变更与解除的原因（2）变更与解除的生效日期（3）变更与解除对合同各方的影响10.2信息披露的方式（1）通过合同管理办公室向合同各方发送书面通知（2）在合同管理办公室的公告栏上公示10.3信息披露的责任（1）合同管理办公室负责信息披露的准确性和及时性（2）合同各方有义务及时关注信息披露内容第十一条变更与解除的档案管理11.1档案管理的责任（1）合同管理办公室负责变更与解除档案的管理（2）档案管理人员应确保档案的完整性和保密性11.2档案的保存期限（1）变更与解除档案的保存期限为合同终止后的五年11.3档案的查阅与复制（1）合同各方可向合同管理办公室申请查阅或复制档案（2）查阅或复制档案应遵守保密原则，不得泄露给第三方第十二条变更与解除的保密条款12.1保密信息的范围（1）合同变更与解除的相关信息（2）合同各方在处理变更与解除过程中产生的商业秘密12.2保密责任的承担（1）合同各方应承担保密责任，不得泄露保密信息（2）违反保密责任，应承担相应的法律责任12.3违反保密义务的处理（1）合同管理办公室发现保密信息泄露，应立即采取措施制止（2）对泄露保密信息的责任方，合同各方可要求其承担相应的法律责任第十三条变更与解除的合同附件13.1附件的类型（1）变更协议（2）解除决定（3）争议解决文件13.2附件的效力（1）附件是合同的一部分，具有同等法律效力（2）附件的修改与补充需经合同各方协商一致13.3附件的修改与补充（1）附件的修改与补充应以书面形式进行（2）修改与补充的附件应经合同各方签署确认第十四条合同变更与解除的其他规定14.1法律法规的适用（1）合同变更与解除应遵守国家法律法规（2）本合同未涉及的事项，应按照相关法律法规执行14.2争议解决的其他方式（1）合同各方在争议解决过程中，可协商一致选择其他争议解决方式（2）争议解决方式变更，应以书面形式记录14.3合同的解除与终止的其他情形（1）合同履行完毕（2）合同双方协商一致解除或终止合同（3）法律法规规定或合同约定其他解除与终止合同的情形第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方达成协议或解决争议而介入的独立实体。（2）第三方不包括合同主体，即甲乙双方。1.2第三方的类型（1）中介方：在合同变更或解除过程中提供专业咨询或服务的中立机构。（2）调解方：在争议解决过程中，协助合同各方达成和解的中立第三方。（3）仲裁方：在争议解决过程中，按照仲裁程序作出裁决的独立第三方。（4）评估方：在合同变更或解除过程中，对相关事项进行评估的独立第三方。第二条甲乙双方介入第三方的额外条款2.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请。（2）介入申请应包括介入原因、预期目标、介入范围等。2.2介入程序（1）甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体流程。（2）介入过程应遵循公平、公正、公开的原则。2.3介入费用（1）介入费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。（2）介入费用应在介入前明确约定，并在介入过程中按约定支付。第三条第三方的责权利界定3.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行职责。（2）第三方对因其过错造成的损失承担相应责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立作出决定。3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，有权获得其提供的服务的合理报酬。（2）第三方有权在合同解除或终止后，要求甲乙双方支付其已提供服务的合理报酬。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定。4.2超额责任的承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担。（2）超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务承担责任。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务承担责任。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方共同提供的服务承担连带责任。（2）甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失。第六条第三方的退出与替换6.1第三方的退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方介入。6.2第三方的替换（1）甲乙双方可协商一致，替换第三方。（2）替换第三方应遵循与原第三方相同的责任限额和划分说明。第七条第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第八条第三方的独立性8.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。8.2第三方在介入过程中，不得参与甲乙双方之间的利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更申请表要求：详细列出变更原因、变更内容、预期影响及解决方案。说明：作为变更申请的正式文件，需由申请方签字确认。2.解除申请表要求：详细说明解除原因、解除后的处理方案及对合同各方的影响。说明：作为解除申请的正式文件，需由申请方签字确认。3.变更协议要求：明确变更事项、变更后的合同条款、生效日期及各方责任。说明：作为变更的正式文件，需由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。4.解除决定书要求：明确解除原因、解除日期、合同终止后的处理方案及各方责任。说明：作为解除的正式文件，需由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决程序及争议解决结果。说明：作为争议解决的正式文件，需由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务及违反保密义务的处理措施。说明：作为保密的正式文件，需由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。7.档案清单要求：详细列出档案的种类、数量、保存期限及查阅复制规定。说明：作为档案管理的正式文件，需由档案管理人员签字确认。8.介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、责任及费用。说明：作为第三方介入的正式文件，需由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同各方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反约定即为违约行为。说明：违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付货物、未按时完成工程等。2.责任认定标准要求：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。说明：责任认定标准根据违约行为的性质、程度和影响等因素确定。3.示例说明示例1：若甲方未按时支付乙方工程款，甲方应承担违约责任，支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。示例2：若乙方未按时完成工程，乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约责任的承担要求：违约方应在违约发生后七个工作日内向受害方支付违约金和赔偿金。说明：违约方未按期支付违约金和赔偿金的，受害方有权要求违约方支付滞纳金。全文完。2024年度工程建设项目合同变更与解除2本合同目录一览1.合同变更的适用范围1.1变更申请的提出1.2变更申请的审核1.3变更申请的批准1.4变更申请的生效2.合同变更的内容2.1工程量变更2.2工程范围变更2.3工期变更2.4工程质量变更2.5合同价格变更2.6其他相关内容变更3.变更程序3.1变更申请的提交3.2变更协议的签订3.3变更的执行3.4变更的记录4.变更费用的处理4.1变更费用的计算4.2变更费用的支付4.3变更费用的争议解决5.合同解除的条件5.1单方解除权5.2双方协商解除5.3因不可抗力解除5.4法律法规规定的解除6.合同解除的程序6.1解除通知的发出6.2解除协议的签订6.3合同解除的生效6.4合同解除后的处理7.合同解除后的责任7.1解除合同的原因及责任7.2解除合同后的费用结算7.3解除合同后的财产返还7.4解除合同后的争议解决8.合同变更与解除的效力8.1对合同主体的影响8.2对合同内容的影响8.3对合同期限的影响8.4对合同履行的影响9.合同变更与解除的争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序的执行9.4争议解决结果的执行10.合同变更与解除的通知10.1通知的形式10.2通知的送达10.3通知的生效11.合同变更与解除的记录11.1记录的内容11.2记录的保存11.3记录的查阅12.合同变更与解除的保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同变更与解除的其他规定13.1合同变更与解除的生效日期13.2合同变更与解除的生效条件13.3合同变更与解除的后续合同14.合同变更与解除的附件与补充第一部分：合同如下：1.合同变更的适用范围1.1变更申请的提出（1）项目业主或承包商在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需要对合同内容进行调整时，应向对方提出书面变更申请。（2）变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更后的合同条款及对合同履行的影响。1.2变更申请的审核（1）收到变更申请后，对方应在五个工作日内进行审核，审核内容包括变更申请的合法性、合理性和可行性。（2）审核通过的变更申请，双方应尽快协商确定变更协议。1.3变更申请的批准（1）协商确定的变更协议，需经双方签字盖章后生效。（2）变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及变更后的合同生效日期。1.4变更申请的生效（1）变更协议生效后，双方应按照变更后的合同条款履行合同义务。（2）变更后的合同条款对双方具有同等约束力。2.合同变更的内容2.1工程量变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程量变更，应按照合同约定的计算方法进行调整。（2）变更后的工程量应经双方确认，并作为合同附件。2.2工程范围变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程范围变更，应经双方协商一致。（2）变更后的工程范围应作为合同附件，并明确变更后的合同条款。2.3工期变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工期变更，应按照合同约定的计算方法进行调整。（2）变更后的工期应经双方确认，并作为合同附件。2.4工程质量变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的质量要求变更，应经双方协商一致。（2）变更后的质量要求应作为合同附件，并明确变更后的合同条款。2.5合同价格变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的合同价格变更，应按照合同约定的计算方法进行调整。（2）变更后的合同价格应经双方确认，并作为合同附件。2.6其他相关内容变更（1）合同其他相关内容的变更，包括但不限于付款方式、验收标准等，应经双方协商一致。（2）变更后的内容应作为合同附件，并明确变更后的合同条款。3.变更程序3.1变更申请的提交（1）变更申请应以书面形式提交，并注明提交日期。（2）提交的变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款及对合同履行的影响。3.2变更协议的签订（1）经双方协商一致后，应签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及变更后的合同生效日期。3.3变更的执行（1）变更协议生效后，双方应按照变更后的合同条款履行合同义务。（2）变更后的合同条款对双方具有同等约束力。3.4变更的记录（1）双方应妥善记录合同变更过程，包括变更申请、变更协议、变更执行等情况。（2）变更记录应保存至合同履行完毕。4.变更费用的处理4.1变更费用的计算（1）变更费用的计算应按照合同约定的计算方法进行。（2）变更费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。4.2变更费用的支付（1）变更费用应在变更协议生效后五个工作日内支付。（2）支付方式应按照合同约定的支付方式进行。4.3变更费用的争议解决（1）如对变更费用有争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.合同解除的条件5.1单方解除权（1）如一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）单方解除合同应提前三十日书面通知对方。5.2双方协商解除（1）双方经协商一致，可解除合同。（2）解除合同应签订书面协议，明确解除原因、解除日期及后续处理。5.3因不可抗力解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。5.4法律法规规定的解除（1）如法律法规规定可解除合同，双方可依法解除合同。6.合同解除的程序6.1解除通知的发出（1）解除合同应提前三十日书面通知对方。（2）解除通知应明确解除原因、解除日期及后续处理。6.2解除协议的签订（1）经双方协商一致后，应签订书面解除协议。（2）解除协议应明确解除原因、解除日期及后续处理。6.3合同解除的生效（1）解除协议生效后，合同解除。（2）合同解除后，双方应按照解除协议处理后续事宜。6.4合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照解除协议处理剩余工程、款项结算、资料移交等事宜。（2）合同解除后，双方应相互配合，确保合同解除后的合法权益得到保障。8.合同变更与解除的效力8.1对合同主体的影响（1）合同变更或解除后，合同主体双方的权利义务关系应根据变更或解除后的合同条款进行调整。（2）变更或解除不影响合同主体在变更或解除前已享有的权利和承担的义务。8.2对合同内容的影响（1）合同变更或解除仅限于变更或解除部分的合同内容，不影响其他未变更或解除部分的效力。（2）变更或解除后的合同内容应明确、具体，避免歧义。8.3对合同期限的影响（1）合同变更或解除可能影响合同期限，变更后的合同期限应根据变更或解除协议确定。（2）合同解除导致合同期限终止，双方应按照合同约定处理剩余期限内的权利义务。8.4对合同履行的影响（1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款继续履行合同。（2）如因变更或解除导致合同无法履行，双方应协商解决，或依法采取其他措施。9.合同变更与解除的争议解决9.1争议解决方式的选择（1）合同变更与解除的争议解决方式应优先采用协商解决。（2）协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决机构的确定（1）仲裁争议解决机构应双方协商确定，或按照合同约定的仲裁机构进行。（2）诉讼争议解决机构应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序的执行（1）争议解决程序应按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。（2）双方应积极配合争议解决程序的进行。9.4争议解决结果的执行（1）争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。（2）如一方不履行争议解决结果，另一方有权依法申请强制执行。10.合同变更与解除的通知10.1通知的形式（1）通知应以书面形式发出，包括信函、传真、电子邮件等方式。（2）书面通知应注明通知日期和接收人信息。10.2通知的送达（1）通知应在规定的时间内送达对方，以实际收到通知的时间为准。（2）如因特殊情况无法送达，应采取其他合理方式通知对方。10.3通知的生效（1）通知送达对方后，即视为生效。（2）通知生效后，合同变更或解除即开始执行。11.合同变更与解除的记录11.1记录的内容（1）记录应包括合同变更与解除的过程、结果及相关文件。（2）记录应真实、完整、准确。11.2记录的保存（1）记录应妥善保存，保存期限应不少于合同履行完毕后五年。（2）记录的查阅应按照相关规定执行。11.3记录的查阅（1）双方有权查阅合同变更与解除的记录。（2）查阅记录应遵守保密原则。12.合同变更与解除的保密12.1保密内容（1）合同变更与解除的保密内容包括但不限于变更或解除的原因、内容、结果等。（2）保密内容应在变更或解除协议中明确。12.2保密期限（1）保密期限自合同变更或解除协议生效之日起计算，一般不少于两年。（2）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。12.3保密责任（1）双方应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同变更与解除的其他规定13.1合同变更与解除的生效日期（1）合同变更或解除协议生效日期应明确约定。（2）如未约定生效日期，合同变更或解除自协议签字盖章之日起生效。13.2合同变更与解除的生效条件（1）合同变更或解除协议应满足法定生效条件。（2）变更或解除协议生效条件未满足的，协议无效。13.3合同变更与解除的后续合同（1）合同变更或解除后，如双方另有约定的，应签订后续合同。（2）后续合同应明确双方的权利义务关系，并作为原合同的补充。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概念与范围14.1第三方介入的定义（1）第三方介入是指在合同履行过程中，为了解决合同履行中的争议或协助合同履行，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行活动。（2）第三方介入的第三方可以是仲裁机构、监理单位、法律顾问等。14.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：争议解决、工程质量监督、合同履行监督等。15.第三方介入的条件15.1第三方介入的提出（1）合同双方在履行合同过程中，如认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请。（2）申请应详细说明介入原因、介入范围及预期效果。15.2第三方介入的审核（1）收到介入申请后，对方应在五个工作日内进行审核，审核内容包括介入的必要性、介入方的资质及介入方案。（2）审核通过的介入申请，双方应尽快协商确定介入协议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的协议签订（1）经双方协商一致后，应签订书面介入协议，明确介入方的权利义务及介入程序。（2）介入协议应经双方签字盖章后生效