建筑施工分包协议格式

建筑施工分包协议格式合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.2分包工程的范围与内容1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1工程地点与基本情况2.2工程的建设规模与结构2.3工程的施工标准与质量要求第三章分包工程的范围与责任3.1分包工程的范围界定3.2分包工程的施工责任3.3分包工程的保修责任第四章工程进度与工期4.1工程进度计划与安排4.2工期的定义与要求4.3工期延误的处理第五章工程质量与验收5.1工程质量标准与要求5.2工程验收程序与方法5.3工程质量问题的处理第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定与调整6.2工程款的支付方式与时间6.3工程进度款的支付与扣除第七章技术与信息交流7.1技术交底与资料共享7.2施工过程中的技术协调7.3信息的传递与沟通第八章安全文明施工8.1安全生产的责任与要求8.2文明施工的管理与要求8.3安全事故的处理第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定与责任9.2违约赔偿的方式与标准9.3合同解除的条件与赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的申请与程序10.3法院诉讼的提起与管辖第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同终止的条件与后果11.3合同解除后的善后处理第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款12.3合同的修订与补充第十三章合同附件13.1分包工程的设计文件13.2分包工程的施工图纸13.3分包工程的工程量清单第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的主体与代表14.3合同的盖章与备案合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与资质1.1.1甲方定义与资质1.1.2乙方定义与资质1.2分包工程的范围与内容1.2.1分包工程的具体项目1.2.2分包工程的施工内容1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2合同附件1.3.3其他相关文件1.4合同的生效与解释1.4.1合同的生效条件1.4.2合同的解释顺序第二章工程概况2.1工程地点与基本情况2.1.1工程地点2.1.2工程基本情况2.2工程的建设规模与结构2.2.1工程建设规模2.2.2工程结构类型2.3工程的施工标准与质量要求2.3.1施工标准2.3.2质量要求第三章分包工程的范围与责任3.1分包工程的范围界定3.1.1分包工程的具体范围3.1.2分包工程的界限3.2分包工程的施工责任3.2.1施工责任分配3.2.2施工质量责任3.3分包工程的保修责任3.3.1保修责任分配3.3.2保修期限与条件第四章工程进度与工期4.1工程进度计划与安排4.1.1工程进度计划4.1.2工程进度安排4.2工期的定义与要求4.2.1工期定义4.2.2工期要求4.3工期延误的处理4.3.1工期延误的责任4.3.2工期延误的处理方式第五章工程质量与验收5.1工程质量标准与要求5.1.1工程质量标准5.1.2工程质量要求5.2工程验收程序与方法5.2.1工程验收程序5.2.2工程验收方法5.3工程质量问题的处理5.3.1质量问题的界定5.3.2质量问题的处理方式第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定与调整6.1.1工程造价的确定6.1.2工程造价的调整6.2工程款的支付方式与时间6.2.1工程款支付方式6.2.2工程款支付时间6.3工程进度款的支付与扣除6.3.1工程进度款支付6.3.2工程进度款扣除第七章技术与信息交流7.1技术交底与资料共享7.1.1技术交底7.1.2资料共享7.2施工过程中的技术协调7.2.1技术协调机制7.2.2技术协调内容7.3信息的传递与沟通7.3.1信息传递方式7.3.2沟通机制第八章安全文明施工8.1安全生产的责任与要求8.1.1安全生产责任分配8.1.2安全生产要求与规定8.2文明施工的管理与要求8.2.1文明施工管理责任8.2.2文明施工要求8.3安全事故的处理8.3.1安全事故的报告程序8.3.2安全事故的处理方式第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定与责任9.1.1违约行为的界定9.1.2违约责任分配9.2违约赔偿的方式与标准9.2.1违约赔偿方式9.2.2违约赔偿标准9.3合同解除的条件与赔偿9.3.1合同解除条件9.3.2合同解除后的赔偿方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1争议解决方式选择10.1.2争议解决程序10.2仲裁的申请与程序10.2.1仲裁申请程序10.2.2仲裁庭的组成与程序10.3法院诉讼的提起与管辖10.3.1法院诉讼提起10.3.2诉讼管辖选择第十一章合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更条件11.1.2合同变更程序11.2合同终止的条件与后果11.2.1合同终止条件11.2.2合同终止后果11.3合同解除后的善后处理11.3.1解除后的财务处理11.3.2解除后的工程交接第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1合同生效的法定条件12.1.2合同生效的约定条件12.2合同的保密条款12.2.1保密信息的界定12.2.2保密条款的违反后果12.3合同的修订与补充12.3.1合同修订程序12.3.2合同补充内容第十三章合同附件13.1分包工程的设计文件13.1.1设计文件的内容13.1.2设计文件的交付时间13.2分包工程的施工图纸13.2.1施工图纸的内容13.2.2施工图纸的交付时间13.3分包工程的工程量清单13.3.1工程量清单的内容13.3.2工程量清单的交付时间第十四章合同的签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1合同签署时间14.1.2合同签署地点14.2合同签署的主体与代表14.2.1合同签署主体14.2.2合同签署代表14.3合同的盖章与备案14.3.1合同盖章程序14.3.2合同备案程序合同编号_________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：工程变更管理条款内容：甲方享有对分包工程的变更权，包括但不限于工程设计变更、工程量增减、施工工艺调整等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。说明：此条款赋予甲方在工程过程中对分包工程的变更权，以确保工程按照甲方要求顺利进行。乙方需积极配合甲方进行的变更，并承担由此产生的额外费用。2.甲方主导的附加条款二：工程进度监控条款内容：甲方有权对乙方的施工进度进行监控，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。说明：此条款强调甲方对工程进度的监控权，确保工程按时完成。若乙方进度延误，甲方有权追究乙方的违约责任，以保障甲方利益。3.甲方主导的附加条款三：工程质量控制条款内容：甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并要求乙方按照约定的质量标准进行施工。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的赔偿责任。说明：此条款赋予甲方对施工质量的监督检查权，确保工程质量符合甲方要求。若乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方整改或承担赔偿责任，以维护甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：工程变更管理条款内容：乙方在遇到不可抗力或特殊情况导致工程变更时，应及时通知甲方，并共同协商确定变更后的工程内容、工期和费用等。说明：此条款保障了乙方在遇到不可抗力或特殊情况时的权益，要求乙方与甲方共同协商解决由此引发的工程变更问题。2.乙方主导的附加条款二：工程进度调整条款内容：乙方因故导致施工进度延误时，应提前向甲方报告，并制定合理的调整计划。甲方应给予乙方合理的延期时间，并根据实际情况调整工程进度。说明：此条款保障了乙方在进度延误时的权益，要求乙方主动与甲方沟通，共同制定调整计划，确保工程顺利进行。3.乙方主导的附加条款三：工程质量保障条款内容：乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，并确保工程质量符合要求。若工程发生质量问题，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的额外费用。说明：此条款强调乙方对工程质量的责任，要求乙方严格按照约定标准进行施工，确保工程质量。若发生质量问题，乙方应承担整改责任和额外费用，以保障甲方利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务内容条款内容：第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同签订、工程进度监控、质量检查等在内的全方位服务。说明：此条款明确了第三方中介的服务内容，确保中介能为甲方和乙方提供全面的服务，包括工程招投标、合同签订、进度监控和质量检查等。2.第三方中介的附加条款二：中介费用支付条款内容：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用支付方式、时间和金额由甲方和乙方协商确定。说明：此条款规定了甲方和乙方支付中介费用的义务，以及支付方式、时间和金额的确定方式，以确保第三方中介获得合理的报酬。3.第三方中介的附加条款三：中介责任承担条款内容：第三方中介在提供服务过程中，若发生失误或疏忽导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确了第三方中介在提供服务过程中的责任，要求中介对因其失误或疏忽导致的损失承担赔偿责任，以保障甲方和乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工图纸3.分包工程工程量清单4.工程变更通知单5.工程进度报告6.工程质量检查记录7.安全事故报告8.合同附件（包括但不限于招投标文件、中标通知书等）9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件未按约定时间办理工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定支付中介费用3.第三方中介违约行为未按约定提供服务内容未按约定时间完成服务任务服务过程中出现失误或疏忽三、法律名词及解释：1.分包工程：指在总包工程范围内，由总包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他单位或个人施工的行为。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、设计文件和合同约定的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商确定合理的工程进度计划，乙方及时报告进度情况，