建筑招标法规详解

建筑招标法规详解合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同解释权第二章招标人2.1招标人基本信息2.2招标人职责与权利第三章投标人3.1投标人基本信息3.2投标人资格要求3.3投标文件提交第四章招标文件4.1招标文件内容4.2招标文件获取4.3招标文件澄清与修改第五章投标过程5.1投标保证金5.2投标有效期5.3投标报价第六章评标与中标6.1评标委员会组成6.2评标原则与方法6.3中标条件与程序第七章合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同内容与效力第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼与仲裁管辖第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同生效时间13.2合同有效期13.3合同未尽事宜的处理第十四章附件14.1招标文件附件14.2投标文件附件14.3其他相关文件附件合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同适用范围第三条款合同解释权第二章招标人第一条款招标人基本信息第二条款招标人职责与权利第三章投标人第一条款投标人基本信息第二条款投标人资格要求第三条款投标文件提交第四章招标文件第一条款招标文件内容第二条款招标文件获取第三条款招标文件澄清与修改第五章投标过程第一条款投标保证金第二条款投标有效期第三条款投标报价第六章评标与中标第一条款评标委员会组成第二条款评标原则与方法第三条款中标条件与程序第七章合同签订第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同内容与效力第八章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额计算第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼与仲裁管辖第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章附则第一条款合同生效时间第二条款合同有效期第三条款合同未尽事宜的处理第十四章附件第一条款招标文件附件第二条款投标文件附件第三条款其他相关文件附件（合同方签字区域）甲方签字：________________日期：____年__月__日乙方签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：专用条款第一条：甲方指定的分包商或供应商，乙方应无条件接受，并按照甲方的要求进行合作。说明：甲方作为项目的主导方，有权根据项目的需要选择合适的分包商或供应商。乙方应尊重甲方的决定，并按照甲方的要求进行合作，以确保项目的顺利进行。附加条款二：变更管理第二条：甲方有权根据项目进展情况，对合同内容进行变更，乙方应予以配合。说明：甲方作为项目的主导方，对项目的进展和需求有更深入的了解。因此，甲方有权根据项目实际情况对合同内容进行变更。乙方应积极配合甲方的变更请求，确保项目的顺利实施。附加条款三：质量控制第三条：甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查，乙方应保证工程质量符合甲方的要求。说明：甲方作为项目的主导方，对项目的质量有较高的要求。乙方应接受甲方对工作质量的监督和检查，并确保工程质量符合甲方的要求，以保证项目的顺利推进。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：进度管理第一条：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为项目的主导方，应确保按照合同约定的工期完成工程。如果乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，以保障甲方的利益。附加条款五：成本控制第二条：乙方应合理控制工程成本，不得擅自提高工程造价。说明：乙方作为项目的主导方，有责任合理控制工程成本，确保项目在预算范围内完成。乙方不得擅自提高工程造价，以免给甲方造成不必要的经济负担。附加条款六：信息安全第三条：乙方应确保项目过程中的信息安全，不得泄露甲方的商业秘密。说明：乙方作为项目的主导方，有责任保护甲方的商业秘密，确保项目过程中的信息安全。乙方应采取相应的措施，防止信息泄露，以维护甲方的利益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介角色与责任第一条：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。说明：当有第三方中介参与项目时，中介方应始终保持公正、公平的态度，履行调解、协调职责，以保证甲乙双方的合法权益得到维护。附加条款八：中介费用第二条：第三方中介的费用由甲乙双方按约定承担，费用的计算和支付方式应在合同中明确。说明：第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的方式承担。为了避免纠纷，甲乙双方应在合同中明确中介费用的计算和支付方式。附加条款九：中介退出机制第三条：如第三方中介未能履行调解、协调职责，甲乙双方均有权要求中介退出项目。说明：为了保证项目的顺利进行，甲乙双方应设定中介退出机制。如果第三方中介未能履行调解、协调职责，甲乙双方均有权要求中介退出项目，以避免影响项目的进展。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件附件2.投标文件附件3.其他相关文件附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供招标文件或提供不完整、不准确的招标文件。2.甲方未按照合同约定时间、地点进行合同签订。3.乙方未按照合同约定提交投标文件或提交不完整、不准确的投标文件。4.乙方未按照合同约定履行合同义务，如未按照约定的工期完成工程。5.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，导致项目进度延迟或成本增加。6.甲乙双方未按照合同约定保护对方的信息安全，泄露商业秘密。7.第三方中介未能履行调解、协调职责，或未能保持公正、公平的态度。三、法律名词及解释：1.招标人：指发起招标的法人或其他组织。2.投标人：指参与投标的法人或其他组织。3.评标委员会：指由招标人组织的对投标文件进行评审的委员会。4.中标人：指在评标过程中被确定为中标候选人的法人或其他组织。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供招标文件。解决办法：甲方应提前准备并按时提供招标文件，如有特殊情况需及时通知乙方。2.问题：乙方未能按时提交投标文件。解决办法：乙方应合理安排时间，确保按时提交投标文件，如有特殊情况需及时通知甲方。3.问题：甲方未能按照约定履行合同义务。解决办法：甲方应及时履行合同义务，如无法履行应及时与乙方沟通协商，寻求解决方案。4.问题：乙方未能按照约定履行合同义务。解决办法：乙方应及时履行合同义务，如无法履行应及时与