建筑工程分包招标书

建筑工程分包招标书合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同目的和原则第二章：工程描述2.1工程项目2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容和范围第三章：分包商的义务和责任3.1分包商的资质和条件3.2分包商的施工义务3.3分包商的质量责任3.4分包商的安全责任第四章：合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3付款方式4.4发票和税务第五章：工期和进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度计划和报告5.4工期延误第六章：材料和设备6.1分包商提供的材料和设备6.2甲方提供的材料和设备6.3材料和设备的使用和保管第七章：变更和调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八章：违约责任8.1分包商的违约行为8.2甲方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点和适用法律第十章：合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除和终止后的处理第十一章：一般条款11.1信息的保密性11.2合同的转让11.3合同的修改和补充第十二章：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三章：附件13.1附件定义13.2附件的组成和效力第十四章：其他条款14.1合同语言14.2合同的适用法律14.3合同的完整性和优先权合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人甲方：_________（甲方全称）乙方：_________（乙方全称）1.3合同目的和原则本合同的目的是明确双方在工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行和工程质量的保证。本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章：工程描述2.1工程项目本工程项目的名称是：_________2.2工程地点本工程项目的地点是：_________2.3工程规模本工程项目的规模是：_________2.4工程内容和范围乙方分包的工程内容和范围是：_________第三章：分包商的义务和责任3.1分包商的资质和条件乙方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：_________3.2分包商的施工义务乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量。3.3分包商的质量责任乙方应对分包工程的质量和安全负全责，确保分包工程满足设计和规范要求。3.4分包商的安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。第四章：合同价格4.1合同总价本合同的总价是：_________（大写：_________元整）4.2价格调整价格调整的方式和条件按照双方约定的_________执行。4.3付款方式付款方式按照双方约定的_________执行。4.4发票和税务乙方应按照税法规定，向甲方提供合法的发票。第五章：工期和进度5.1工程开工日期工程开工日期是：_________5.2工程竣工日期工程竣工日期是：_________5.3进度计划和报告乙方应按照甲方的要求，提交工程进度计划和报告。5.4工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第六章：材料和设备6.1分包商提供的材料和设备乙方应按照甲方的要求，提供_________材料和设备。6.2甲方提供的材料和设备甲方应按照约定的时间和数量，提供_________材料和设备。6.3材料和设备的使用和保管乙方应合理使用和保管甲方提供的材料和设备，确保其完好无损。第七章：变更和调整7.1变更程序变更程序按照双方约定的_________执行。7.2变更费用因变更产生的费用，按照双方约定的_________承担。7.3变更对工期的影响变更对工期的影响，按照双方约定的_________处理。第八章：违约责任8.1分包商的违约行为乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_________8.2甲方的违约行为甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_________8.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式按照双方约定的_________执行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，可以采取_________方式解决争议。9.2仲裁或诉讼双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁，或者向_________人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点和适用法律争议解决地点是：_________，适用法律是：_________。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除的条件合同解除的条件按照双方约定的_________执行。10.2合同终止的条件合同终止的条件按照双方约定的_________执行。10.3解除和终止后的处理第十一章：一般条款11.1信息的保密性双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二章：合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期合同的终止日期是：_________第十三章：附件13.1附件定义附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的组成和效力附件包括：_________，其组成和效力按照双方约定的_________执行。第十四章：其他条款14.1合同语言本合同的语言是：_________14.2合同的适用法律本合同的适用法律是：_________14.3合同的完整性和优先权本合同及其附件为完整协议，如有冲突，附件优先于本合同。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明15.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的质量、安全标准进行施工。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。15.2甲方变更权甲方根据项目需要，有权对工程内容和范围进行变更。甲方应在变更前通知乙方，并协商确定变更后的工程价款和工期。15.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明16.1乙方质量保障乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。16.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。16.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明17.1第三方中介的职责第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和见证人，负责监督合同的履行，协调解决双方在合同履行过程中的纠纷。17.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。第三方中介在履行监督职责时，有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。17.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷无法解决或合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.分包工程详细清单3.材料和设备的技术规格和性能参数4.安全生产管理制度和措施5.质量检验标准和方法6.施工进度计划和时间表7.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工场地、材料和设备未按约定支付合同价款未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为施工质量不符合约定标准未按约定工期完成施工任务未履行合同约定的保密义务3.第三方中介违约行为未能公正中立地履行协调和见证职责未能及时有效地解决合同纠纷未按约定提供相关服务和支持三、法律名词及解释：1.建筑工程分包：指建筑工程主体结构的施工由主包商负责，而辅助性、附属性的施工则由分包商负责。2.分包商：指与主包商签订分包合同，负责完成分包工程的施工单位。3.甲方：指委托人或发包人，负责组织和监督工程建设的实施。4.乙方：指分包商，负责完成分包工程的施工。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和见证服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工质量问题遇到质量不符合标准的情况，应立即暂停施工，由乙方进行整改。整改完成后，甲方应进行质量复验，确认合格后继续施工。2.工期延误问题乙方应制定详细的施工计划，并提前告知甲方。甲方应合理安排施工场地和提供必要的支持，确保工期顺利进行