车库租赁协议范本

车库租赁协议范本合同目录第一章总则1.1租赁双方的名称和住所1.2本协议的签订日期和地点1.3本协议的目的和适用范围1.4本协议的生效条件和效力第二章租赁物的描述2.1车库的位置和面积2.2车库的设施和条件2.3车库的使用性质和限制第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条件和手续3.3租赁期限的提前终止和违约责任第四章租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金的支付周期和时间4.3租金的支付方式和账户信息4.4租金的逾期支付和滞纳金第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用和禁止行为5.2租赁物的维护和保养责任5.3租赁物的维修和改造第六章保险和责任6.1租赁物的保险责任和要求6.2租赁物的损失赔偿和责任划分6.3租赁物的安全管理和应急预案第七章变更和解除合同7.1合同变更的条件和手续7.2合同解除的条件和手续7.3合同变更和解除的后果处理第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任8.2租赁双方的赔偿责任和限额8.3租赁双方的违约解除合同的权利第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的诉讼管辖和法律适用9.3合同争议的调解和仲裁第十章附则10.1本协议的附件和补充协议10.2本协议的生效和份数10.3本协议的修改和补充第十一章租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁双方的信息保密和隐私保护11.3租赁双方的协作和配合第十二章特殊条款12.1车库的特殊使用要求和限制12.2车库的特殊维护和保养要求12.3车库的特殊保险和责任要求第十三章附件13.1车库的平面图和设施清单13.2租赁双方的身份证件和联系方式13.3其他与本协议相关的文件和资料第十四章签署页14.1租赁双方的签署和盖章14.2签署日期和地点的记录14.3签署人的身份证明和授权书合同编号：GAR0012023第一章总则1.1租赁双方的名称和住所甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2本协议的签订日期和地点本协议于____年____月____日在__________签订。1.3本协议的目的和适用范围本协议旨在明确甲乙双方在车库租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。本协议适用于甲乙双方在租赁期内的车库租赁行为。1.4本协议的生效条件和效力本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章租赁物的描述2.1车库的位置和面积车库位于__________，占地面积为____平方米。2.2车库的设施和条件车库内设有____个停车位，具备____等设施。2.3车库的使用性质和限制车库主要用于停车，不得用于其他用途。乙方在租赁期间需遵守相关规定，不得擅自改变车库使用性质。第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续约条件和手续如需续约，乙方应在本协议到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。3.3租赁期限的提前终止和违约责任乙方提前终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金为租金的____%。第四章租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2租金的支付周期和时间租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金的支付方式和账户信息乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.4租金的逾期支付和滞纳金乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用和禁止行为乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。乙方不得在车库内进行违法活动。5.2租赁物的维护和保养责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁物的维修和改造如需对租赁物进行维修或改造，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。维修或改造费用由乙方承担。第六章保险和责任6.1租赁物的保险责任和要求乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2租赁物的损失赔偿和责任划分因乙方原因导致租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3租赁物的安全管理和应急预案乙方应加强车库的安全管理，制定应急预案，确保乙方在租赁期间的安全。第七章变更和解除合同7.1合同变更的条件和手续如需变更合同内容，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。7.2合同解除的条件和手续甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。7.3合同变更和解除的后果处理合同变更或解除后，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。如有争议，双方可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。8.2租赁双方的赔偿责任和限额甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿责任限额为违约一方支付的租金总额。8.3租赁双方的违约解除合同的权利一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同争议的诉讼管辖和法律适用合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。9.3合同争议的调解和仲裁甲乙双方可以约定仲裁条款，如未约定，不影响甲方或乙方向人民法院提起诉讼。第十章附则10.1本协议的附件和补充协议本协议附件包括车库平面图、甲方身份证件、乙方身份证件等。补充协议需经甲乙双方书面确认。10.2本协议的生效和份数本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议的修改和补充本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一章租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利和义务甲乙双方应履行本协议约定的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。11.2租赁双方的信息保密和隐私保护甲乙双方应对在租赁过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3租赁双方的协作和配合甲乙双方应相互协作，配合对方完成租赁过程中的相关事宜。第十二章特殊条款12.1车库的特殊使用要求和限制乙方不得在车库内进行违法活动，不得擅自改变车库的使用性质。12.2车库的特殊维护和保养要求乙方应按照甲方提供的维护和保养要求，对车库进行日常维护和保养。12.3车库的特殊保险和责任要求乙方应按照甲方的要求，为车库投保相应的财产保险。第十三章附件13.1车库的平面图和设施清单（附件1：车库平面图）（附件2：设施清单）13.2租赁双方的身份证件和联系方式（附件3：甲方身份证件）（附件4：乙方身份证件）13.3其他与本协议相关的文件和资料（附件5：其他相关文件）第十四章签署页14.1租赁双方的签署和盖章（甲方签署）：__________（乙方签署）：__________14.2签署日期和地点的记录签署日期：____年____月____日签署地点：__________14.3签署人的身份证明和授权书（附件6：签署人身份证明）（附件7：授权书）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据实际情况调整车库的使用规则和管理措施，乙方应予以遵守。说明：甲方作为车库的所有者和管理者，为了保证车库的正常运行和维护，有权根据实际情况调整使用规则和管理措施，乙方作为租赁方，应无条件遵守甲方的调整。2.甲方有权在车库内设立监控设备，乙方同意甲方对车库进行实时监控。说明：甲方为了保障车库的安全和防止盗窃等事件的发生，有权在车库内设立监控设备，乙方同意甲方对车库进行实时监控，但甲方应保证监控设备的合法使用，不得侵犯乙方和第三方的隐私。3.甲方有权在租赁期间对车库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。说明：甲方作为车库的所有者，有权在租赁期间对车库进行必要的维修和保养，以保证车库的安全和正常使用，乙方作为租赁方，应予以配合，不得无故阻挠甲方的维修和保养工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在租赁期间提出合理的改善建议，甲方应予以考虑并采纳。说明：乙方作为租赁方，有权在租赁期间提出合理的改善建议，以提高车库的使用效率和安全性，甲方作为车库的所有者和管理者，应予以考虑并采纳乙方的建议，但最终决定权在甲方手中。2.乙方有权在租赁期间对车库进行合理的改造和装修，但需提前向甲方提出申请并得到甲方的书面同意。说明：乙方为了满足自身的使用需求，有权在租赁期间对车库进行合理的改造和装修，但需提前向甲方提出申请，并附上改造和装修方案，得到甲方的书面同意后方可进行。3.乙方应按照甲方的要求，合理使用和保养车库，不得擅自改变车库的使用性质。说明：乙方作为租赁方，应按照甲方的要求，合理使用和保养车库，不得擅自改变车库的使用性质，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得故意隐瞒或歪曲事实。说明：第三方中介作为合同的介绍人和协调者，应保证甲乙双方提供的信息真实可靠，不得故意隐瞒或歪曲事实，以保证合同的公平和公正。2.第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题和争议，提供必要的帮助和支持。说明：第三方中介作为合同的介绍人和协调者，应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题和争议，提供必要的帮助和支持，以保证合同的顺利履行。3.第三方中介应收取合理的佣金，不得收取额外的费用或报酬。说明：第三方中介作为合同的介绍人和协调者，应收取合理的佣金，不得收取额外的费用或报酬，以保证合同的公平和公正。第三方中介的佣金应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库平面图2.设施清单3.甲方身份证件4.乙方身份证件5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定：甲方未能按照合同约定提供符合要求的车库，或提供的车库设施不符合合同约定的标准。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方擅自改变车库使用性质：乙方在使用车库过程中，未经甲方同意，擅自改变车库的使用性质或进行违法活动。4.乙方未按照甲方要求合理使用和保养车库：乙方在使用和保养车库过程中，未能遵守甲方的要求，导致车库损坏或无法正常使用。5.第三方中介故意隐瞒或歪曲事实：第三方中介在介绍和协调合同过程中，故意隐瞒或歪曲事实，导致甲乙双方的信息不真实。6.第三方中介收取额外费用或报酬：第三方中介在合同介绍和协调过程中，收取额外的费用或报酬。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租车库，乙方承租车库，双方约定租赁期限、租金、使用和维护等权利义务关系的协议。2.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任和法律后果。4.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用，按照约定的周期和金额进行支付。5.租赁期限：指乙方使用车库的时间范围，自租赁开始日期至结束日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，如延迟支付，应承担滞纳金责任。3.车库使用性质变更：如乙方需变更车库使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。4.车库维护和保养：