2024年二手房佣金分配协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房佣金分配协议书本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.房源信息4.佣金金额及支付方式5.佣金分配比例6.佣金收取时间节点7.佣金支付违约责任8.保密条款9.合同解除条件及程序10.争议解决方式11.合同生效及期限12.合同附件及补充条款13.合同签署及见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中佣金分配的具体事宜，确保交易顺利进行。第二条双方基本信息2.1甲方（委托方）：[甲方全称]2.2乙方（中介方）：[乙方全称]2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.5联系电话：[甲方联系电话]2.6联系电话：[乙方联系电话]第三条房源信息3.1房源地址：[房源具体地址]3.2房源产权：[房源产权性质，如个人产权、共有产权等]3.3房源面积：[房源面积]3.4房源用途：[房源用途，如住宅、商业等]第四条佣金金额及支付方式4.1佣金金额：[佣金具体金额]4.2佣金支付方式：[佣金支付方式，如现金、银行转账等]4.3佣金支付时间：[佣金支付具体时间节点]第五条佣金分配比例5.1甲方支付给乙方的佣金比例为：[具体比例]5.2佣金分配明细：[佣金分配的具体明细，如税费、过户费等]第六条佣金收取时间节点6.1甲方在签订本合同时支付佣金总额的[具体比例]作为预付款。6.2甲方在办理过户手续前支付佣金总额的[具体比例]。6.3甲方在办理过户手续后支付佣金总额的[具体比例]。第七条佣金支付违约责任7.1甲方未按时支付佣金，每逾期一日应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.2乙方未在约定时间完成交易，导致甲方无法按时收取佣金，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。8.3本保密义务不因本合同的终止或解除而失效。第九条合同解除条件及程序9.1本合同签订后，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。9.2解除合同前，违约方应书面通知对方违约情况，并给予对方[具体期限]的整改期限。9.3如违约方未在整改期限内纠正违约行为，非违约方有权解除本合同。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及期限11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及见证13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同签署时，双方应提供有效身份证明文件。13.3本合同签署应采取书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同自合同生效之日起至合同终止之日止，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、贷款机构等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商一致引入第三方。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下所提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2如无特殊约定，第三方的责任限额为[具体金额]。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方应根据合作协议的约定，按时、保质、保量完成所提供的服务或协助。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方的服务或协助不应影响甲乙双方在合同项下的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的权利义务，不得超越自身职责范围。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六条第三方变更及退出6.1如第三方因故需要变更或退出本合同，应提前[具体期限]通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。6.3第三方退出本合同后，原合同中与第三方相关的条款自动失效。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定履行各自的权利义务。7.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.3如协商不成，甲乙双方可按照本合同第十条的规定解决争议。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。8.3第三方介入费用在合同履行过程中产生，由甲乙双方在约定的付款期限内支付。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的合作协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同第九条所列解除合同的情形，甲乙双方可解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同全文，包括但不限于合同编号、签订日期、双方基本信息、房源信息、佣金金额及支付方式、佣金分配比例、佣金收取时间节点、保密条款、合同解除条件及程序、争议解决方式、合同生效及期限、合同附件及补充条款、合同签署及见证、其他约定事项等。附件说明：本附件为合同正本，是甲乙双方权利义务的最终体现。2.附件二：第三方合作协议详细要求：协议内容应包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。附件说明：本附件为第三方提供专业服务或协助时的合作协议，是第三方介入合同履行的重要依据。3.附件三：房源产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证等，证明房源产权合法有效。附件说明：本附件用于证明房源产权，确保交易合法合规。4.附件四：交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。附件说明：本附件用于明确交易税费，便于甲乙双方了解和支付。5.附件五：佣金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，证明佣金已支付。附件说明：本附件用于证明佣金已支付，便于双方核对。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更，确保各方了解变更情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括但不限于解除原因、解除日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录合同解除情况，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金责任认定标准：甲方未在约定时间内支付佣金，每逾期一日应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：甲方应于2024年2月1日前支付佣金，但实际支付时间为2024年2月8日，甲方需向乙方支付7日的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成交易责任认定标准：乙方未在约定时间完成交易，导致甲方无法按时收取佣金，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：乙方应于2024年3月1日前完成交易，但实际完成时间为2024年3月15日，乙方需向甲方支付14日的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按时完成服务或协助责任认定标准：第三方未在约定时间完成服务或协助，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方应于2024年4月1日前完成服务，但实际完成时间为2024年4月10日，第三方需承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房佣金分配协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.协议双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1二手房信息3.2协议标的范围4.佣金金额4.1佣金总额4.2佣金计算方式5.佣金分配5.1甲方分配比例5.2乙方分配比例5.3第三方分配（如有）6.佣金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.服务内容7.1甲方提供的服务7.2乙方提供的服务8.服务期限8.1协议生效日期8.2协议终止条件8.3协议终止日期9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用限制11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3协议变更13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：二手房详细信息14.2附件二：佣金分配明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“甲方”指委托出售二手房的一方。1.1.2“乙方”指接受委托，协助甲方出售二手房的一方。1.1.3“佣金”指乙方因提供中介服务而从甲方处获得的报酬。1.1.4“二手房”指已取得产权证明，并由甲方拥有所有权的住宅、商铺或其他非住宅房屋。1.2术语解释1.2.1“中介服务”指乙方在二手房交易过程中提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等在内的服务。1.2.2“成交”指二手房交易双方就交易价格、付款方式等达成一致，并完成合同签订及产权过户手续。2.协议双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.协议标的3.1二手房信息3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋面积：____________________3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋产权证号：____________________3.2协议标的范围3.2.1乙方负责协助甲方寻找买方，完成二手房的出售。3.2.2协议标的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、产权过户手续办理等。4.佣金金额4.1佣金总额4.1.1佣金总额为房屋成交价的_________%。4.2佣金计算方式4.2.1佣金以成交价为基础，按比例计算。4.2.2成交价以双方签订的《房屋买卖合同》中约定的价格为准。5.佣金分配5.1甲方分配比例5.1.1甲方承担佣金总额的_________%。5.2乙方分配比例5.2.1乙方承担佣金总额的_________%。5.3第三方分配（如有）5.3.1如有第三方参与，其分配比例由三方另行协商确定。6.佣金支付6.1支付方式6.1.1佣金支付方式为人民币现金或银行转账。6.2支付时间6.2.1乙方在房屋成交并完成产权过户手续后________个工作日内，向甲方提交佣金结算报告。6.2.2甲方在收到乙方提交的佣金结算报告后________个工作日内，向乙方支付佣金。6.3支付条件6.3.1佣金支付条件为房屋成交并完成产权过户手续。7.服务内容7.1甲方提供的服务7.1.1甲方负责提供房屋产权证明、房屋信息等相关材料。7.1.2甲方负责配合乙方进行房屋的展示、宣传等工作。7.2乙方提供的服务7.2.1乙方负责寻找买方，协助甲方进行房屋的出售。7.2.2乙方负责与买方进行谈判，协助签订《房屋买卖合同》。7.2.3乙方负责协助办理产权过户手续。8.服务期限8.1协议生效日期8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件8.2.1协议期限为________年，自协议生效之日起计算。8.2.2在协议期限内，如房屋已成功出售并完成产权过户手续，协议自动终止。8.2.3如任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。8.3协议终止日期8.3.1协议终止日期以双方实际完成房屋出售并办理产权过户手续的日期为准。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。9.2保密义务9.2.1双方不得向任何第三方泄露协议内容或交易过程中的商业秘密。9.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方在本协议项下所拥有的知识产权归各自所有。10.2使用限制10.2.1双方不得未经对方同意，擅自使用对方拥有的知识产权。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应相互理解并协商解决。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址。12.3协议变更12.3.1本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：二手房详细信息14.1.1房屋产权证复印件14.1.2房屋平面图14.1.3房屋装修情况说明14.2附件二：佣金分配明细表14.2.1佣金分配比例明细14.2.2佣金支付时间表14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方签字（或盖章）的《房屋买卖合同》14.3.2双方签字（或盖章）的产权过户手续文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在二手房交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所等。15.1.2第三方应根据其专业领域提供服务，并遵守相关法律法规和行业标准。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体服务内容和费用应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本协议项下的责任限额由合作协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.1.2如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守本合同和合作协议的约定。16.2.2第三方仅对其自身提供的服务负责，不承担因甲乙双方其他行为或第三方自身原因造成的损失。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权根据其专业判断，提出对交易过程或交易条件的建议。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前________天通知对方，并签订新的合作协议。18.2新的第三方应在本协议的框架内履行职责，并遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方介入后的佣金分配19.1第三方介入后的佣金分配比例，由甲乙双方和第三方在合作协议中协商确定。19.2佣金分配比例应考虑第三方提供服务的复杂程度、工作量及风险等因素。20.第三方介入后的服务期限20.1第三方介入后的服务期限，由合作协议约定，但不得超过本合同约定的服务期限。20.2第三方介入后的服务期限届满或协议终止后，第三方应立即退出介入。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第11.2节“争议解决方式”的规定。21.2第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的保密条款22.1第三方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。22.2第三方不得向任何第三方泄露协议内容或交易过程中的商业秘密。23.第三方介入后的知识产权23.1第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有。23.2第三方不得未经甲乙双方同意，擅自使用甲乙双方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房详细信息要求：包含房屋的坐落、面积、结构、产权证号、装修情况等详细信息。说明：附件一为合同履行的重