烘焙店展示台租赁协议

烘焙店展示台租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、租赁物1.1甲方同意将位于________________的展示台出租给乙方使用。1.2展示台的数量、型号、规格和状况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方须按照甲方的要求合理使用展示台，并确保展示台的安全。4.2乙方不得将展示台转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方在租赁期间如对展示台进行改动、增设设备，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致的展示台损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方应在收到乙方违约金后，按照乙方要求退还剩余租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按照约定提供展示台或未及时维修保养，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.展示台详细规格和状况说明书2.租赁物使用说明及安全指南3.保险单据4.维修保养记录5.租金支付记录6.租赁合同解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供展示台或未及时维修保养，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，导致甲方损失的，乙方违约。3.双方未履行本协议约定的其他义务，导致对方损失的，违约方需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本协议中为烘焙店展示台。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展示台损坏：如遇展示台损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如系乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方如延迟支付租金，应支付滞纳金。甲方应在收到滞纳金后，按照乙方要求退还剩余租金。3.提前解除合同：乙方需提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应在收到乙方违约金后，按照乙方要求退还剩余租金。五、所有应用场景：1.烘焙店需要展示台