2024全新房屋交易居间服务合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋交易居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1房屋信息2.2服务方信息2.3买方信息3.居间服务内容3.1房屋信息收集与发布3.2房屋交易促成3.3房屋交易过程中的协助3.4居间服务费用4.服务费用支付方式4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.居间服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限顺延6.居间服务成果6.1成交房屋信息6.2成交价格6.3成交时间7.居间服务违约责任7.1服务方违约责任7.2买方违约责任8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1遇到不可抗力时的处理11.2合同变更与补充11.3合同解除后的其他事项12.合同附件12.1房屋产权证明12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签署之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方签署并经买方支付首期居间服务费用后生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为【城市名称】。2.双方基本信息2.1房屋信息：房屋位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【面积】，房屋用途为【用途】。2.2服务方信息：服务方为【服务方名称】，住所地为【服务方住所】，联系电话为【服务方电话】。2.3买方信息：买方为【买方名称】，住所地为【买方住所】，联系电话为【买方电话】。3.居间服务内容3.1房屋信息收集与发布：服务方负责收集房屋信息，并在【发布平台】上发布。3.2房屋交易促成：服务方负责联系买方，协助双方进行房屋交易谈判，促成交易。3.3房屋交易过程中的协助：服务方在交易过程中提供法律咨询、合同起草、产权过户等服务。3.4居间服务费用：居间服务费用为交易价格的【百分比】。4.服务费用支付方式4.1费用金额：居间服务费用总额为人民币【金额】元。4.2支付方式：买方应于交易达成后【天数】日内支付居间服务费用。4.3支付时间：买方应于【具体日期】前将居间服务费用支付至服务方指定账户。5.居间服务期限5.1服务开始时间：本合同签订之日起。5.2服务结束时间：自服务开始之日起至交易完成之日止。5.3服务期限顺延：因买方原因导致交易未能按期完成的，服务期限可相应顺延。6.居间服务成果6.1成交房屋信息：成交房屋信息应与本合同中约定的房屋信息一致。6.2成交价格：成交价格为人民币【金额】元。6.3成交时间：成交时间为【具体日期】。7.居间服务违约责任7.1服务方违约责任：如服务方未履行居间服务义务或违反合同约定，导致交易未能达成的，服务方应退还买方已支付的居间服务费用。7.2买方违约责任：如买方未履行合同约定，导致交易未能达成的，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.保密条款8.1信息保密：双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的【年数】年内。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构名称】申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁机构的裁决执行。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后【天数】日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.其他约定事项11.1遇到不可抗力时的处理：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.2合同变更与补充：本合同如有未尽事宜，可经双方协商一致后以书面形式补充或变更。11.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同的终止不影响双方的合法权益。12.合同附件12.1房屋产权证明：附件一为房屋产权证明复印件。12.2买卖双方身份证明：附件二为买卖双方的身份证明复印件。12.3其他相关文件：附件三为其他与交易相关的文件，如房屋买卖合同、贷款协议等。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为【签署地点】。13.3签署人员：买方代表【姓名】，服务方代表【姓名】。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：买卖双方身份证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和条件，以协助甲乙双方完成合同约定的交易。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质和服务内容协商确定，并在合同中明确。3.2如第三方在履行过程中发生违约行为，其责任限额不高于合同中约定的金额。4.第三方责任范围4.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，包括但不限于协助交易、提供专业意见、办理手续等。4.2第三方不承担甲乙双方因交易本身而产生的风险和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。5.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣关系。7.2第三方对甲乙双方的义务仅限于合同约定的服务内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。7.3第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策。8.第三方介入程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的资质、服务内容、责任限额等信息。8.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任范围、服务费用、保密义务等事项达成一致意见。8.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易顺利进行。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在介入过程中发生重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。11.2第三方介入的合同解除程序与本合同约定的合同解除程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：提供房屋产权证原件或复印件，以证明房屋的产权归属。2.买卖双方身份证明：提供买卖双方的身份证原件或复印件，以证明买卖双方的主体资格。3.房屋买卖合同：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，以明确交易的具体条款。4.贷款协议：如有贷款事宜，提供甲乙双方与贷款机构签订的贷款协议，以明确贷款条件和还款方式。5.居间服务合同：提供甲乙双方与服务方签订的居间服务合同，以明确服务内容、费用和期限。6.第三方介入协议：如有第三方介入，提供甲乙双方与第三方签订的协议，以明确第三方的权利义务。7.补充协议：如有合同变更或补充，提供甲乙双方签订的补充协议，以明确变更或补充的内容。8.争议解决协议：如有争议解决机制，提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，以明确争议解决方式。9.其他相关文件：提供与交易相关的其他文件，如房屋评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定履行居间服务义务。责任认定标准：服务方应退还买方已支付的居间服务费用，并承担由此产生的损失。示例说明：服务方未能在合同约定的时间内促成交易，买方有权要求服务方退还居间服务费用。2.违约行为：买方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：买方应向服务方支付合同约定的居间服务费用，逾期支付的，应按合同约定支付滞纳金。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，服务方有权要求买方支付滞纳金。3.违约行为：第三方在介入过程中发生重大违约行为。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失。示例说明：第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行交易义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方违反保密条款，泄露对方信息。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：买方泄露了卖方商业秘密，卖方有权要求买方赔偿损失。全文完。2024全新房屋交易居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律与法规2.定义与解释2.1术语定义2.2文字含义3.房屋交易居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房屋信息真实性6.1房屋信息提供6.2房屋信息核实6.3信息变更通知7.房屋交易流程7.1交易流程概述7.2签订购房合同7.3办理过户手续7.4资金交付与监管8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.2其他约定条款12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同生效时间14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律与法规本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律、法规及政策。第二条定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语，其含义如下：（1）“甲方”指购买房屋的一方；（2）“乙方”指提供房屋交易居间服务的一方；（3）“房屋”指甲方拟购买的房屋；（4）“居间服务”指乙方在甲方与房屋卖方之间提供的中介服务。2.2文字含义本合同中使用的文字，其含义如下：（1）“包括”及类似表述，均指包含但不限于；（3）“应当”及类似表述，均指必须、应尽义务。第三条房屋交易居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方与房屋卖方进行洽谈；（2）协助甲方了解房屋权属、抵押、租赁等情况；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供房屋交易相关法律法规咨询。3.2居间服务方式乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供居间服务。3.3居间服务期限本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第四条居间服务费用4.1费用构成居间服务费用包括：（1）居间服务费；（2）税费及手续费；（3）其他相关费用。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定支付居间服务费用。4.3费用支付时间甲方应在办理房屋过户手续前支付全部居间服务费用。第五条交易双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利：（1）要求乙方提供真实、准确、完整的房屋信息；（2）选择是否购买房屋；（3）要求乙方提供居间服务。甲方的义务：（1）按照本合同约定支付居间服务费用；（2）配合乙方办理房屋过户手续；（3）遵守相关法律法规。5.2乙方权利与义务乙方的权利：（1）要求甲方支付居间服务费用；（2）根据甲方需求提供居间服务；（3）依法维护自身合法权益。乙方的义务：（1）如实提供房屋信息；（2）提供居间服务，确保服务质量；（3）遵守相关法律法规。第六条房屋信息真实性6.1房屋信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋权属、抵押、租赁等情况。6.2房屋信息核实乙方应核实甲方提供的房屋信息，确保信息真实、准确。6.3信息变更通知如房屋信息发生变更，甲方应及时通知乙方，乙方应核实变更信息。第七条房屋交易流程7.1交易流程概述本合同签订后，乙方协助甲方进行房屋交易，具体流程如下：（1）甲方与房屋卖方签订购房合同；（2）甲方按照购房合同约定支付房款；（3）乙方协助甲方办理房屋过户手续；（4）甲方取得房屋所有权证。7.2签订购房合同甲方与房屋卖方在乙方协助下签订购房合同，合同内容包括但不限于房屋基本情况、房款支付方式、违约责任等。7.3办理过户手续乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、领取房产证等。7.4资金交付与监管甲方应按照购房合同约定支付房款，乙方负责监管房款，确保房款安全。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）房屋过户手续办理完毕，甲方取得房屋所有权；（3）合同解除；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止居间服务；（2）乙方应退还甲方已支付的居间服务费用中未服务的部分；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他事项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付居间服务费用；（2）一方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息；（3）一方未按合同约定履行居间服务义务；（4）一方违反法律法规或合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任；（3）违约金与赔偿金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。第十一条其他约定事项11.1其他权利与义务（1）保守商业秘密；（2）不得泄露对方提供的信息；（3）不得损害对方的合法权益。11.2其他约定条款双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款，但不得违反法律法规。第十二条合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1签署时间与地点本合同自双方代表在本合同上签字盖章之日起生效。13.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。652578第十四条合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对本合同有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第十四条之一：第三方介入的定义与范围14.1.1定义本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。14.1.2范围（1）提供技术服务或咨询服务；（2）提供资金或信用担保；（3）提供房屋交易相关的评估、鉴定、审计等服务；（4）法律法规规定或合同约定的其他介入情形。第十四条之二：第三方介入的同意与通知14.2.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。14.2.2通知任何一方拟引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方的身份、介入内容、预期效果及可能产生的风险。第十四条之三：第三方的责任与义务14.3.1责任第三方对本合同履行的介入行为承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）提供的服务或咨询内容应真实、准确、合法；（2）按照合同约定或法律法规规定，履行相应的责任和义务；（3）因第三方原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。14.3.2义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第十四条之四：第三方责任限额14.4.1责任限额本合同中第三方的责任限额如下：（1）第三方因其服务或咨询内容导致的合同无法履行，其赔偿总额不超过甲乙双方因合同无法履行所遭受的直接损失；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任应全额承担；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。第十四条之五：第三方的权利14.5.1权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定或法律法规规定，收取服务费用；（2）在履行合同过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十四条之六：第三方与其他各方的划分说明14.6.1划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，但乙方应保证第三方在本合同履行过程中的合法权益。（3）第三方与合同履行的划分：第三方介入本合同履行，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。第十四条之七：第三方介入的合同变更14.7.1合同变更任何一方引入第三方时，应事先与对方协商，并就可能产生的合同变更达成一致。合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章。第十四条之八：第三方介入的争议解决14.8.1争议解决第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三方有权参与争议解决过程，并提出自己的意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：（1）详细列出房屋的权属信息、面积、用途、建筑年代、装修情况等；（2）附上房屋照片，包括外观、内部结构等；（3）注明房屋是否涉及共有、抵押、租赁等情况。说明：此附件用于甲乙双方确认房屋的基本情况，作为合同履行的依据。2.附件二：居间服务协议要求：（1）明确居间服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式；（2）约定甲乙双方的权利与义务；（3）约定违约责任及争议解决方式。说明：此附件作为居间服务的详细约定，由甲乙双方及乙方签字盖章。3.附件三：购房合同要求：（1）详细列出房屋的权属信息、面积、用途、房款金额、支付方式等；（2）约定甲乙双方的权利与义务；（3）约定违约责任及争议解决方式。说明：此附件作为甲乙双方购买房屋的正式合同，由甲乙双方及房屋卖方签字盖章。4.附件四：房屋过户手续办理清单要求：（1）列明办理房屋过户手续所需的所有材料；（2）注明办理手续的流程及注意事项；（3）附上相关表格，如房屋产权转移登记申请表等。说明：此附件用于甲乙双方了解房屋过户手续的办理流程，确保手续顺利进行。5.附件五：税费及手续费清单要求：（1）详细列出购房过程中可能产生的税费及手续费；（2）注明税费及手续费的缴纳方式及时间；（3）附上相关表格，如税费计算表等。说明：此附件用于甲乙双方了解购房过程中的税费及手续费，确保合理负担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付房款；（2）乙方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息；（3）乙方未按合同约定履行居间服务义务；（4）第三方提供的服务或咨询内容存在虚假、误导性；（5）甲乙双方未按合同约定办理房屋过户手续。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为房款总额的1%；（2）乙方未提供真实、准确的房屋信息，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价款的1%；（3）乙方未履行居间服务义务，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金比例为居间服务费总额的1倍；（4）第三方提供虚假、误导性服务或咨询，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失；（5）甲乙双方未按合同约定办理房屋过户手续，应向对方支付违约金，违约金比例为房屋总价款的0.5%。示例说明：1.甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币10,000元；2.乙方未提供真实、准确的房屋信息，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币20,000元；3.乙方未履行居间服务义务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币30,000元；4.第三方提供虚假、误导性服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方损失人民币50,000元；5.甲乙双方未按合同约定办理房屋过户手续，应向对方支付违约金人民币5,000元。全文完。2024全新房屋交易居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间与地点2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用结算4.居间服务责任与义务4.1居间服务方的责任4.2买方的责任4.3卖方的责任5.居间服务成果5.1居间服务成果的认定5.2居间服务成果的交付5.3居间服务成果的验收6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约责任的承担7.2违约金的计算与支付7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同附件10.1附件一：房屋交易信息表10.2附件二：房屋交易合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1居间服务费用的退还11.2居间服务成果的处理11.3其他处理事项12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1居间服务方名称：____________________1.2居间服务方法定代表人：____________________1.3居间服务方住所：____________________1.4买方名称：____________________1.5买方法定代表人：____________________1.6买方住所：____________________1.7卖方名称：____________________1.8卖方法定代表人：____________________1.9卖方住所：____________________第二条居间服务内容2.1居间服务范围：本合同约定的房屋交易居间服务，包括但不限于：2.1.1为买方寻找合适的房屋；2.1.2为卖方寻找合适的买方；2.1.3协助买卖双方进行合同谈判；2.1.4协助买卖双方办理房屋交易手续；2.1.5提供相关法律咨询；2.1.6其他相关居间服务。2.2.1线下实地看房；2.2.2线上信息匹配；2.2.3联系相关政府部门及机构；2.2.4协助双方进行合同签订及备案。2.3居间服务期限：自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。第三条居间服务费用3.1.1居间服务费；3.1.2税费；3.1.3其他相关费用。3.2费用支付方式：居间服务费用由买方支付，支付方式为：3.2.1预付款：合同签订后，买方应支付总额的30%作为预付款；3.2.2成交付款：房屋交易完成后，买方应支付剩余总额的70%；3.2.3其他付款方式：经双方协商一致，可采取其他付款方式。3.3费用结算：居间服务费用结算方式为：3.3.1居间服务方在提供居间服务后，向买方出具服务费用发票；3.3.2买方应在收到发票后30日内支付相应费用。第四条居间服务责任与义务4.1居间服务方的责任：4.1.1居间服务方应尽最大努力为买卖双方提供专业、高效的服务；4.1.2居间服务方应保守买卖双方的商业秘密；4.1.3居间服务方应对买卖双方提供的信息进行核实；4.1.4居间服务方应按照合同约定履行居间服务。4.2买方的责任：4.2.1买方应按照合同约定支付居间服务费用；4.2.2买方应配合居间服务方完成房屋交易手续；4.2.3买方应如实提供个人信息及房屋交易需求。4.3卖方的责任：4.3.1卖方应按照合同约定支付居间服务费用；4.3.2卖方应配合居间服务方完成房屋交易手续；4.3.3卖方应如实提供房屋信息。第五条居间服务成果5.1居间服务成果的认定：居间服务成果的认定标准为：5.1.1买卖双方按照合同约定签订房屋买卖合同；5.1.2买卖双方按照合同约定完成房屋交易手续；5.1.3居间服务方提供的服务达到合同约定的标准。5.2居间服务成果的交付：居间服务方在完成居间服务后，将居间服务成果交付给买方。5.3居间服务成果的验收：买方应在收到居间服务成果后30日内进行验收。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3居间服务方违反合同约定，给买卖双方造成重大损失。6.2合同终止条件：6.2.1居间服务成果已交付；6.2.2居间服务费用已支付；6.2.3居间服务方已履行合同约定的其他义务。6.3合同解除与终止的程序：6.3.1双方协商一致解除或终止合同；6.3.2居间服务方出具解除或终止合同通知书；6.3.3双方签署合同解除或终止协议。第七条违约责任7.1违约责任的承担：7.1.1居间服务方未履行居间服务义务，应向买方支付违约金；7.1.2买方未按照合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金；7.1.3卖方未履行合同约定，应向买方支付违约金。7.2违约金的计算与支付：7.2.1违约金按合同约定比例计算；7.2.2违约金支付方式为一次性支付；7.2.3违约金支付时间为合同解除或终止后30日内。7.3其他违约责任：7.3.1双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任；7.3.2违约方应承担因违约产生的法律后果。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决程序：争议解决程序将遵循法院的诉讼程序，包括但不限于立案、审理、判决和执行等环节。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案：本合同自生效之日起，双方应及时向相关政府部门进行备案。第十条合同附件10.1附件一：房屋交易信息表10.1.1房屋交易信息表应包括房屋的基本信息、交易价格、交易方式等。10.1.2房屋交易信息表应由买卖双方和居间服务方共同填写并签字（或盖章）。10.2附件二：房屋交易合同10.2.1房屋交易合同应详细列明买卖双方的权利义务，包括但不限于房屋的产权、交易价格、支付方式、交付时间等。10.2.2房屋交易合同应由买卖双方和居间服务方共同签订。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋评估报告、买卖双方的身份证明等。第十一条合同解除后的处理11.1居间服务费用的退还：合同解除后，居间服务方应根据实际情况退还买方部分居间服务费用。11.2居间服务成果的处理：合同解除后，居间服务方应协助买卖双方妥善处理已取得的居间服务成果。11.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照诚实信用原则，处理与合同解除相关的其他事项。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意提交合同签订地人民法院管辖。第十三条合同变更与补充13.1合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充：本合同的任何补充，必须与本合同具有同等法律效力，并经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易居间服务过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意参与本合同履行的个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的20%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有根据本合同约定提供专业服务的权利。3.2第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：3.2.1为甲乙双方提供真实、准确的专业服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3按照约定的时间、质量要求完成服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方在履行本合同过程中，应明确告知甲乙双方其服务范围和责任，不得超越其服务范围。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方外的其他第三方进行合作，应经甲乙双方同意，并另行签订合作协议。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方需第三方介入时，应提前告知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。6.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方自行解决。7.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照本合同第八条的规定解决争议。第八条第