下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
宿迁农村房屋转让合同
甲方（转让方）：张三
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
乙方（受让方）：李四
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于宿迁市某村的农村房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于宿迁市某村某组的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋建筑面积为150平方米，土地使用权面积为200平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。该房屋的具体位置、面积、结构等信息以房屋所有权证和土地使用权证为准。
二、转让价格及支付方式
1.甲乙双方一致同意该房屋的转让价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。
2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币壹万元整（￥10,000.00）至甲方指定账户。
3.乙方应于房屋所有权证和土地使用权证过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付剩余转让款人民币贰拾玖万元整（￥290,000.00）至甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内将该房屋交付给乙方使用。
2.交付时，甲方应保证该房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋内设施设备完好。
3.甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等相关过户手续。
四、房屋过户
1.甲方应于本合同签订之日起三十个工作日内协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。
2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、甲方保证
1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.甲方保证在转让前已清偿该房屋的所有债务，包括但不限于银行贷款、税费等。
3.甲方保证在转让过程中提供的所有文件资料真实、合法、有效。
六、乙方保证
1.乙方保证按照本合同约定支付转让款，并承担因迟延支付转让款而产生的违约责任。
2.乙方保证在接收房屋后，遵守国家法律法规，合法使用该房屋。
七、违约责任
1.如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让总价款千分之一的违约金。
2.如乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未支付转让款千分之一的违约金。
3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的所有损失。
八、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论