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文档简介

粮油加工厂转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是粮油加工厂的合法所有者，乙方有意向购买甲方的粮油加工厂，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就粮油加工厂转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的粮油加工厂（以下简称“标的工厂”）转让给乙方。

1.2标的工厂包括但不限于以下资产：

1.2.1厂房、仓库及其他建筑物；

1.2.2生产设备、设施；

1.2.3存货；

1.2.4无形资产，包括但不限于商标、专利、技术秘密等；

1.2.5其他与标的工厂运营相关的资产和权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的工厂的转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的30%作为定金，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；

2.2.2标的工厂完成过户手续后五个工作日内，乙方支付剩余的70%转让价款，即人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00）。

第三条资产交割

3.1甲方应于本合同签订之日起三十个工作日内，将标的工厂的所有资产及相关资料移交给乙方。

3.2资产交割完成后，甲方应协助乙方办理标的工厂的过户手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记等。

第四条债权债务处理

4.1甲方保证在本合同签订前，标的工厂不存在任何未披露的债务。

4.2甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，清偿标的工厂的所有已知债务。

4.3如因甲方未清偿的债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对标的工厂拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。

5.2甲方承诺在本合同签订后，不得与第三方就标的工厂的转让进行任何形式的协商或签订合同。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并在资产交割后妥善经营标的工厂。

第六条违约责任

6.1如乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。

6.2如甲方未按期移交资产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更和补充均需双方书面同意。

8.2双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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