2024商铺门面租赁合同附家具设备配套清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺门面租赁合同附家具设备配套清单本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面地址2.2商铺门面面积2.3商铺门面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3水电费、物业管理费等费用承担5.商铺门面设施及设备5.1家具设备清单5.2设备使用及维护责任5.3设备损坏赔偿6.商铺门面使用要求6.1使用范围6.2使用规范6.3使用禁止事项7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件12.合同附件12.1家具设备配套清单12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署双方签字14.合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺门面基本情况2.1商铺门面地址商铺门面位于：____________________2.2商铺门面面积商铺门面总面积为：____________________平方米2.3商铺门面用途商铺门面用途为：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____________________起至：____________________止，共计____________________年。3.2租金金额租金总额为：____________________元人民币。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金为：____________________元人民币，支付日期为每月的____________________日。第四条押金及费用4.1押金金额押金金额为：____________________元人民币。4.2押金退还条件在租赁期满且商铺门面无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。4.3水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由承租方承担。第五条商铺门面设施及设备5.1家具设备清单家具设备清单详见附件一。5.2设备使用及维护责任承租方负责家具设备的使用和维护，如因使用不当导致损坏，由承租方承担维修或更换责任。5.3设备损坏赔偿如因承租方原因导致家具设备损坏，承租方应按照原价或市场价格进行赔偿。第六条商铺门面使用要求6.1使用范围承租方仅限于商铺门面内进行合法经营活动。6.2使用规范承租方应遵守国家法律法规及相关行业规范。6.3使用禁止事项1.禁止在商铺门面内从事违法经营活动；2.禁止在商铺门面内进行影响周边环境的活动；3.禁止在商铺门面内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件1.出租方或承租方提出书面申请；2.双方协商一致。7.2合同解除条件1.合同到期；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方违约；4.双方协商一致。7.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____________________日向对方发出书面通知；2.双方在接到通知后____________________日内进行协商；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1承租方违约责任1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。2.若承租方擅自改变商铺门面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.若承租方造成商铺门面设施设备损坏，应按实际损失赔偿。8.2出租方违约责任1.若出租方未按约定提供商铺门面，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。2.若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。第十一条其他约定事项11.1通知送达方式1.邮寄，以挂号信方式寄送至对方提供的地址；2.专人递送，以签收凭证为准；3.电子邮件，以发送成功并对方确认收悉为准。11.2合同附件本合同附件包括但不限于家具设备配套清单和其他相关文件。第十二条合同附件12.1家具设备配套清单家具设备配套清单详见附件一。12.2其他相关文件1.房屋产权证明；2.出租方营业执照副本；3.承租方营业执照副本或个体工商户营业执照副本；4.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署双方签字出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________第十四条合同附件14.1合同副本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同附件副本本合同附件副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方当事人，但因其专业能力或服务内容被合同双方邀请或授权参与合同执行、监督或提供相关服务的人员、机构或其他实体。1.房地产中介机构；2.评估机构；3.维修保养服务提供者；4.法律顾问；5.保险公司；6.其他经合同双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过____________________元人民币。1.第三方责任的起止时间；2.第三方责任的类型；3.第三方责任的计算方法；4.第三方责任的上限。第三条第三方权利1.获取合同双方提供的相关信息；2.在其职责范围内对合同执行情况进行监督；3.依照合同约定提供专业意见或服务；4.在合同双方授权下，采取必要措施保障合同执行。第四条第三方义务1.严格遵守合同约定，确保其行为符合法律规定；2.在其职责范围内，确保合同执行的质量和效率；3.对合同执行过程中知悉的商业秘密和隐私信息予以保密；4.按时提交合同执行报告，对合同执行情况进行说明。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。5.3第三方在合同执行过程中，若与合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款1.合同执行过程中需要专业评估或监督；2.需要第三方提供维修保养服务；3.合同双方认为有必要引入第三方的情况。6.2第三方介入的程序：1.合同双方共同决定是否邀请第三方介入；2.双方确定第三方类型及具体职责；3.合同双方与第三方签订相关协议；4.第三方按照协议履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：1.合同执行完毕；2.合同双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用应合理，不得无故增加合同双方的经济负担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响合同双方之间权利义务关系的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具设备配套清单详细要求：列出商铺门面内所有家具和设备的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。注明家具和设备的购置时间、购置价格、保修期限等信息。家具和设备清单应附有照片或图纸，以便于双方核对。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件。证明房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等详细信息。3.出租方营业执照副本详细要求：提供出租方营业执照的原件或复印件。证明出租方合法经营的身份。4.承租方营业执照副本或个体工商户营业执照副本详细要求：提供承租方营业执照或个体工商户营业执照的原件或复印件。证明承租方合法经营的身份。5.其他相关文件根据合同双方的需求，可能包括租赁合同签订证明、租金支付凭证、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金违约责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。2.承租方擅自改变商铺门面用途违约责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致商铺门面损坏，承租方需赔偿维修费用。3.出租方未按约定提供商铺门面违约责任认定：承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。示例：若出租方未按时提供商铺门面，需向承租方支付违约金或赔偿损失。4.第三方违约违约责任认定：第三方在其职责范围内造成的损失，按合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方在维修保养过程中损坏家具设备，按合同约定的责任限额赔偿。5.双方协商不一致导致的争议违约责任认定：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例：若双方在租金支付问题上发生争议，可通过协商或诉讼解决。全文完。2024商铺门面租赁合同附家具设备配套清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1商铺门面基本信息2.2家具设备配套清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及物业管理费4.4其他相关费用5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定7.2赔偿责任8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2承租方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：2.租赁物基本信息2.1商铺门面基本信息地址：面积：用途：建筑结构：2.2家具设备配套清单家具名称及数量：设备名称及数量：3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.3水电费及物业管理费：由承租方承担，按实际使用情况支付。4.4其他相关费用：包括但不限于税费、维修基金等，由承租方承担。5.租赁物使用5.1使用范围：承租方仅限于在商铺内进行合法经营，不得改变租赁物的用途。5.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规、行业规范及出租方制定的各项规章制度。5.3使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。6.租赁物维护及保养6.1出租方责任：负责租赁物在租赁期间内的正常使用，保证其符合使用要求。7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定：租赁物损坏是指因自然磨损、合理使用或不可抗力等原因导致的损坏。7.2赔偿责任：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。8.合同解除及终止8.1解除条件：a.承租方未按约定支付租金或相关费用；b.承租方违反合同约定的使用规则，经警告后仍不改正；c.承租方擅自改变租赁物结构或用途；d.承租方利用租赁物进行非法活动。a.出租方未按约定交付租赁物或未保证租赁物的正常使用；b.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常经营。8.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前____日书面通知对方，并应在收到对方书面回复后____日内完成合同解除手续。8.3终止条件：8.3.1租赁期满：租赁期满后，合同自动终止。8.3.2合同解除：按照第8.1条规定的解除条件，合同可被解除。9.违约责任9.1承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；b.违反使用规则，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；c.擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。9.2出租方违约责任：a.未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金；b.违约导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2通知送达：本合同的通知应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因租赁期满、解除或终止条件成就而终止。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方的责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或保障，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的条款及说明16.1中介方：16.1.1中介方是指在租赁合同签订过程中，为甲、乙双方提供中介服务的机构或个人。16.1.2中介方的责任：a.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应的法律责任；b.中介方应协助甲、乙双方完成合同签订及履行过程中的相关手续；c.中介方不得利用中介服务谋取不正当利益。16.2咨询方：16.2.1咨询方是指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供专业咨询服务的机构或个人。16.2.2咨询方的责任：a.咨询方应提供专业、准确的意见和建议，并对提供的咨询意见承担相应的法律责任；b.咨询方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。16.3担保方：16.3.1担保方是指为保证合同履行，为甲、乙双方提供担保服务的机构或个人。16.3.2担保方的责任：a.担保方应根据合同约定，在甲、乙双方约定的范围内承担担保责任；b.担保方不得滥用担保权，损害甲、乙双方的合法权益。16.4评估方：16.4.1评估方是指在合同履行过程中，为甲、乙双方提供资产评估服务的机构或个人。16.4.2评估方的责任：a.评估方应提供真实、准确的评估报告，并对评估结果承担相应的法律责任；b.评估方不得泄露甲、乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或保障所发生的违约责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中提供的服务或保障；b.甲方与第三方的责任划分，应按照合同约定及法律规定执行。18.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同履行过程中提供的服务或保障；b.乙方与第三方的责任划分，应按照合同约定及法律规定执行。18.3第三方与甲、乙双方共同责任：a.若第三方在合同履行过程中存在共同责任，甲、乙双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任；b.甲、乙双方应共同督促第三方履行其责任，确保合同履行。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：若甲、乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。19.2解除：若第三方在合同履行过程中存在重大违约行为，甲、乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应的法律责任。20.违约责任20.1第三方违约责任：若第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲、乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.争议解决21.1争议解决方式：若第三方与甲、乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.法律适用及管辖22.1法律适用：本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。22.2管辖法院：本合同中第三方介入的相关争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具设备配套清单要求：详细列明家具和设备的名称、型号、数量、新旧程度等，并附上相关图片或照片。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.租赁物现状描述要求：详细描述商铺门面的现状，包括建筑结构、装修情况、设施设备等。说明：此描述作为合同附件，用于证明租赁物在租赁开始时的状态。3.租赁物使用规则要求：列明租赁物使用的具体规则，包括使用时间、使用范围、注意事项等。说明：此规则作为合同附件，用于规范承租方的使用行为。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件或扫描件，证明租金已按时支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.水电费及物业管理费支付凭证要求：提供水电费及物业管理费支付凭证的复印件或扫描件，证明费用已支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明相关费用的支付情况。6.合同解除及终止通知书要求：提供合同解除及终止通知书的复印件或扫描件，证明合同已解除或终止。说明：此通知书作为合同附件，用于证明合同解除或终止的事实。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件或扫描件，证明违约金已支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件或扫描件，证明第三方介入的事实。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方的责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：a.未按时支付租金或相关费用b.违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏c.擅自改变租赁物结构或用途d.利用租赁物进行非法活动2.承租方违约责任认定标准：a.未按时支付租金或相关费用的，按每日应付款项的____%支付违约金；b.违反使用规则，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；c.擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失；d.利用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，应支付每日应付款项的____%作为违约金。例如，租金为人民币10,000元，未按时支付，则每日违约金为人民币____元。3.出租方违约行为：a.未按时交付租赁物或未保证租赁物的正常使用b.违约导致承租方无法正常经营4.出租方违约责任认定标准：a.未按时交付租赁物或未保证租赁物的正常使用的，应向承租方支付____%的违约金；b.违约导致承租方无法正常经营的，应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日应付款项的____%作为违约金。例如，租金为人民币10,000元，未按时交付，则每日违约金为人民币____元。全文完。2024商铺门面租赁合同附家具设备配套清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业描述2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.物业用途5.1允许用途5.2限制用途6.装修及维修责任6.1装修标准6.2装修审批6.3维修责任7.物业维护及管理费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.家具设备配套清单12.1家具清单12.2设备清单12.3使用及维护责任13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方联系方式：________________2.租赁物业描述2.1物业名称：____________________2.2物业地址：____________________2.3物业面积：____________________平方米2.4物业结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：现金支付或银行转账5.物业用途5.1允许用途：____________________5.2限制用途：不得用于____________________6.装修及维修责任6.1装修标准：按照双方约定的标准进行装修6.2装修审批：装修方案需经出租方同意后方可实施6.3维修责任：租赁期间，因正常使用造成的维修费用由承租方承担7.物业维护及管理费用7.1物业管理费：人民币____元/月7.2水电费：按照实际使用量由承租方支付7.3其他费用：____________________8.违约责任8.1违约情形承租方未按时支付租金承租方擅自改变物业用途承租方损坏物业或家具设备出租方未按时提供物业出租方擅自提高租金8.2违约责任违约方应承担违约金，违约金为应支付款项的____%因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同出现法定解除合同的情形11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，一方应在____日内通知对方11.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业照片、家具设备清单、装修方案等12.家具设备配套清单12.1家具清单家具名称：____________________家具型号：____________________家具数量：____________________家具状况：____________________12.2设备清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备数量：____________________设备状况：____________________12.3使用及维护责任承租方负责家具设备的使用和维护承租方不得擅自拆除、改造家具设备13.合同附件13.1合同附件一_______________13.2合同附件二_______________13.3合同附件三_______________14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、咨询服务方等。15.1.1中介方：指在本合同签订过程中提供中介服务，促成双方达成租赁协议的第三方机构或个人。15.1.2担保方：指同意为本合同提供担保，承担相应责任的第三方机构或个人。15.1.3评估方：指对租赁物业或设备进行评估的第三方机构或个人。15.1.4监理方：指对租赁物业的施工、维修等过程进行监督管理的第三方机构或个人。15.1.5咨询服务方：指为双方提供专业咨询服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应