2024农家乐观光采摘园租赁与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐观光采摘园租赁与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.采摘园租赁概况2.1采摘园位置2.2采摘园面积2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间4.租赁条件4.1采摘园使用范围4.2使用限制4.3采摘园维护责任5.管理服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：租赁协议10.2附件二：服务协议10.3附件三：其他协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.采摘园租赁概况2.1采摘园位置采摘园位于：__________，具体地址：__________2.2采摘园面积采摘园总面积为：__________平方米，其中可采摘区域面积为：__________平方米。2.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.租赁费用3.1租金金额租赁期间，甲方应支付乙方租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式租金支付方式为：__________3.3付款时间租金支付时间为：每个租赁年度的开始之日，具体为每年的____月__日。4.租赁条件4.1采摘园使用范围乙方在租赁期间内，有权使用采摘园内的可采摘区域，进行采摘活动。4.2使用限制（1）非法占用采摘园内土地、设施；（2）擅自改变采摘园用途；（3）损害采摘园内设施；（4）擅自转让、转租采摘园。4.3采摘园维护责任租赁期间，采摘园的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护采摘园内设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。5.管理服务内容5.1服务项目（1）采摘园内设施维护；（2）采摘园内卫生清洁；（3）采摘园内安全巡逻；（4）采摘园内人员培训。5.2服务标准（1）设施维护：确保设施正常运行，定期检查；（2）卫生清洁：保持采摘园内环境整洁；（3）安全巡逻：保障采摘园内人员及财产安全；（4）人员培训：提高采摘园工作人员的服务水平。5.3服务期限乙方提供管理服务的期限与租赁期限相同。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。6.2乙方违约责任若乙方违反租赁条件，擅自改变采摘园用途或损害设施，应立即停止违约行为，并赔偿甲方损失。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止；（2）合同解除后，双方应办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照约定各自承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定9.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同部分或全部条款的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。9.2合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.3合同附件（1）租赁协议；（2）服务协议；（3）其他双方认可的文件。10.合同附件10.1附件一：租赁协议（具体内容见附件一）10.2附件二：服务协议（具体内容见附件二）10.3附件三：其他协议（具体内容见附件三）11.合同签署11.1签署时间本合同于____年__月__日在__________签署。11.2签署地点本合同签署地点为：__________11.3签署人甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________12.合同备案12.1备案机关本合同需报送__________相关部门备案。12.2备案时间本合同备案时间为：____年__月__日。13.合同修改13.1修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。13.2修改效力修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）租赁协议；（2）服务协议；（3）其他双方认可的文件。14.2附件二清单（1）租赁协议；（2）服务协议；（3）其他双方认可的文件。14.3附件三清单（1）租赁协议；（2）服务协议；（3）其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的，应当具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）作为中介方，协助甲乙双方达成合同；（2）作为咨询服务方，提供专业意见或建议；（3）作为技术服务方，提供技术支持或解决方案；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入方式。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与部分，并不得超过其承诺的或实际承担的责任限额。3.2第三方的责任限额，应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方提供服务的实际成本。4.第三方责任划分4.1第三方介入本合同后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在履行中介职责时，对甲乙双方的权益保护不力，导致一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在提供咨询服务时，若其意见或建议导致一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在提供技术服务时，若其技术支持或解决方案导致一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；（4）第三方在提供其他相关服务时，若其服务导致一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权提出合理建议和意见；（4）其他甲乙双方约定的第三方权利。6.第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定，履行中介、咨询、技术服务或其他相关服务；（2）保证提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）在合同履行过程中，及时沟通、协调，确保合同顺利履行；（5）其他甲乙双方约定的第三方义务。7.第三方变更7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。9.第三方违约责任9.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.第三方争议解决10.1第三方与本合同相关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方合同附件（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同中的角色和责任；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利和义务；（5）其他甲乙双方约定的第三方相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：租赁双方的基本信息、租赁标的物详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用限制、维护责任等。说明：本附件为合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的租赁关系及权利义务。2.服务协议详细要求：乙方提供的管理服务内容、服务标准、服务期限、费用等。说明：本附件明确了乙方应提供的服务内容及质量标准，保障甲乙双方的权益。3.第三方协议详细要求：第三方的基本信息、介入方式、责任限额、权利义务等。说明：本附件明确了第三方在本合同中的角色和责任，以及与甲乙双方的权利义务关系。4.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件的事实、影响范围、持续期间等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。5.违约金支付凭证详细要求：违约金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付。6.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件明确了争议解决的途径和机构，便于双方在发生争议时及时解决。7.合同备案证明详细要求：备案机关、备案时间等。说明：本附件用于证明合同已按照法律规定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供约定的服务；（3）第三方违反协议，导致甲乙双方遭受损失；（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）乙方未按时提供约定的服务，应向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方违反协议，导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任；（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付租金，逾期30天，应向乙方支付租金总额的_____%作为滞纳金；（2）乙方未按时提供约定的服务，导致甲方遭受损失，应向甲方支付损失金额的_____%作为违约金；（3）第三方违反协议，导致甲方遭受损失，由第三方赔偿甲方损失金额的_____%；（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应根据损失情况，协商确定各自应承担的违约责任。全文完。2024农家乐观光采摘园租赁与管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁方信息2.1租赁方名称2.2联系人姓名2.3联系电话2.4联系地址3.采摘园基本信息3.1采摘园名称3.2采摘园地址3.3采摘园面积3.4采摘园主要作物4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.采摘园管理与服务6.1管理职责6.2服务内容6.3服务质量标准6.4服务费用7.采摘园设施与设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任7.3设施设备损坏赔偿8.采摘园安全与卫生8.1安全责任8.2卫生管理8.3事故处理9.采摘园经营限制9.1经营范围9.2经营方式9.3限制事项10.采摘园宣传与推广10.1宣传方式10.2推广内容10.3推广费用11.采摘园合作与交流11.1合作方式11.2交流内容11.3合作费用12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024农家乐观光采摘园租赁与管理服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为【】。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。2.租赁方信息2.1租赁方名称：【租赁方全称】。2.2联系人姓名：【联系人姓名】。2.3联系电话：【联系电话】。2.4联系地址：【联系地址】。3.采摘园基本信息3.1采摘园名称：本采摘园名称为【采摘园名称】。3.2采摘园地址：本采摘园地址位于【采摘园地址】。3.3采摘园面积：本采摘园总面积为【采摘园面积】平方米。3.4采摘园主要作物：本采摘园主要种植【主要作物名称】。4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【租赁开始日期】起计算。4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁期内，租赁方应向出租方支付租金总额为【租金金额】元。5.2租金支付时间：租金应于每【支付周期】支付一次，具体支付时间为【支付时间】。5.3支付方式：租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。5.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付【违约金比例】的违约金。6.采摘园管理与服务6.1管理职责：出租方负责本采摘园的日常管理，确保采摘园的正常运营。6.2.1确保采摘园设施设备的正常运行；6.2.2定期进行采摘园清洁与消毒；6.2.3维护采摘园的安全秩序；6.2.4提供必要的游客咨询与导览服务。6.3服务质量标准：出租方提供的服务应达到【服务质量标准】。6.4服务费用：本合同租赁期内，服务费用为【服务费用】元。7.采摘园设施与设备7.1设施设备清单：本采摘园设施设备清单详见附件【设施设备清单】。7.2设施设备维护责任：出租方负责对设施设备进行日常维护，确保其正常运行。7.3设施设备损坏赔偿：因出租方原因导致设施设备损坏，租赁方有权要求出租方进行赔偿。8.采摘园安全与卫生8.1安全责任：出租方负责确保采摘园内的安全，包括但不限于游客安全、设施安全等。8.2卫生管理：出租方应定期对采摘园进行卫生清洁，保持采摘园的卫生环境。8.3事故处理：如发生安全事故，出租方应在第一时间采取应急措施，并报告相关部门，同时通知租赁方。9.采摘园经营限制9.1经营范围：租赁方仅限于在采摘园内开展与采摘相关的经营活动。9.2经营方式：租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.3限制事项：租赁方不得在采摘园内擅自搭建临时建筑，不得破坏采摘园生态环境。10.采摘园宣传与推广10.1宣传方式：出租方负责采摘园的整体宣传与推广，租赁方可参与并提供意见。10.2推广内容：推广内容应真实、合法，不得误导消费者。10.3推广费用：推广费用由出租方承担。11.合同变更与解除11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前【提前通知天数】书面通知对方。11.2变更程序：变更合同内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；11.3.2出现不可抗力，致使合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。11.4解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1.1一方未按约定支付租金；12.1.2一方未按约定履行管理与服务职责；12.1.3一方违反合同中的其他约定。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过【赔偿上限】。13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【争议解决机构】仲裁。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为【仲裁委员会名称】。14.其他14.1通知：本合同中提及的通知，应以书面形式进行，并通过【通知方式】送达对方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于设施设备清单、租赁合同等。14.3合同份数：本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（租赁方）之外的，为履行本合同内容而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、咨询、担保或其他协助，以保障合同的顺利履行。16.第三方介入形式16.1.1作为中介方，协助双方进行交易；16.1.2作为顾问，提供专业意见；16.1.3作为担保方，提供担保服务；16.1.4作为执行方，直接参与合同执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。18.第三方责权利18.1.1依法履行合同义务；18.1.2维护甲方和乙方的合法权益；18.1.3对因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.2.1获得甲方和乙方的必要配合；18.2.2在其职责范围内，独立行使权利；18.2.3根据合同约定，收取相应的费用。18.3利益：第三方通过本合同的履行，可以获得合同约定的收益或服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1甲方与第三方关系：甲方作为本合同的出租方，与第三方之间不存在直接合同关系，但第三方应服从甲方的监督和管理。19.2乙方与第三方关系：乙方作为本合同的租赁方，与第三方之间不存在直接合同关系，但第三方应服从乙方的监督和管理。19.3甲方与乙方关系：甲方与乙方之间为本合同的双方当事人，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。20.第三方介入的额外条款20.1甲方责任：甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力，并对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。20.2乙方责任：乙方应配合第三方履行合同，并对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任。20.3第三方责任：第三方应遵守本合同约定，履行合同义务，并对违约行为承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1当第三方介入本合同时，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的变更协议，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交【争议解决机构】仲裁。22.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并承担相应的费用。23.第三方介入的合同终止23.1当第三方介入本合同时，合同终止的条件与本合同约定一致。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.采摘园设施设备清单详细要求：列明采摘园内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁期内设施设备的维护责任和赔偿标准。2.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本合同作为附件，用于明确租赁双方的权利义务关系。3.采摘园宣传推广方案详细要求：包括宣传推广的方式、内容、时间、预算等。说明：本方案作为附件，用于明确宣传推广的具体措施和责任分配。4.采摘园安全管理制度详细要求：包括安全管理措施、应急预案、事故处理流程等。说明：本制度作为附件，用于明确采摘园的安全管理要求和责任。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任义务、费用等。说明：本协议作为附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本协议作为附件，用于明确争议解决的具体程序和规则。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件，以支持合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未支付，视为违约。2.违约行为：出租方未按约定提供设施设备维护。责任认定标准：出租方应确保设施设备正常运行，如未履行维护义务，视为违约。示例：出租方未在设备故障后【维修期限】内修复，应承担设备故障造成的损失。3.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行，视为违约。示例：第三方未在约定时间内提供专业意见，应向甲方和乙方支付【违约金】元。4.违约行为：违反安全管理规定，导致安全事故。责任认定标准：任何一方违反安全管理规定，导致安全事故，均应承担相应责任。示例：因乙方违反安全规定导致游客受伤，乙方应承担医疗费用和【赔偿金】。5.违约行为：未经对方同意擅自变更合同内容。责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，视为违约。示例：甲方未经乙方同意，单方面修改租赁期限，应向乙方支付【违约金】元。全文完。2024农家乐观光采摘园租赁与管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订时间2.观光采摘园概况2.1观光采摘园名称2.2观光采摘园位置2.3观光采摘园面积2.4观光采摘园设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款5.租赁用途5.1观光采摘园用途5.2乙方使用范围5.3乙方不得擅自改变用途6.维修与养护6.1观光采摘园设施维修6.2乙方养护责任6.3甲方养护责任7.安全责任7.1乙方安全责任7.2甲方安全责任7.3安全事故处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1观光采摘园平面图11.2观光采摘园设施清单11.3其他相关附件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方联系方式：________________1.3合同签订时间1.3.1合同签订日期：________________1.3.2合同签订地点：________________2.观光采摘园概况2.1观光采摘园名称2.1.1观光采摘园名称：________________2.2观光采摘园位置2.2.1观光采摘园地址：________________2.3观光采摘园面积2.3.1观光采摘园总面积：________________平方米2.4观光采摘园设施2.4.1园区内设施：________________2.4.2园外设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________________元4.1.2每年租金：________________元4.2支付时间4.2.1每年租金支付两次，分别在每年的1月和7月前支付4.3支付方式4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定账户4.3.2甲方账户信息：________________4.4逾期付款4.4.1逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租赁用途5.1观光采摘园用途5.1.1观光采摘园主要用于游客参观、采摘等活动5.2乙方使用范围5.2.1乙方只能在观光采摘园内进行经营活动5.2.2乙方不得擅自改变观光采摘园的用途5.3乙方不得擅自改变用途5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将观光采摘园用于其他用途6.维修与养护6.1观光采摘园设施维修6.1.1园区内设施维修费用由乙方承担6.1.2园区内设施维修责任由乙方负责6.2乙方养护责任6.2.1乙方应定期对观光采摘园进行养护6.2.2乙方养护责任范围：________________6.3甲方养护责任6.3.1甲方负责观光采摘园的绿化、排水、供电等基础设施的养护6.3.2甲方养护责任范围：________________7.安全责任7.1乙方安全责任7.1.1乙方应对游客在观光采摘园内的安全负责7.1.2乙方应制定安全管理制度并严格执行7.2甲方安全责任7.2.1甲方应对观光采摘园的公共安全负责7.2.2甲方应定期对观光采摘园进行安全检查7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失7.3.2事故责任方应根据事故原因承担相应责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变观光采摘园用途的8.1.3甲方因不可抗力导致观光采摘园无法继续使用的8.1.4双方协商一致解除合同的8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满且乙方未续租的8.2.2观光采摘园因规划调整、土地征收等原因被收回的8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.3.2因解除合同给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失9.1.2乙方违反合同约定，造成观光采摘园设施损坏的，应负责修复或赔偿9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时提供观光采摘园设施或未履行养护责任的，应承担违约责任9.2.2甲方因违约导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失9.3违约金9.3.1违约金按租金总额的10%计算，违约金不足以弥补损失的，甲方应赔偿乙方实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决10.1.2协商不成的，可以向观光采摘园所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：观光采摘园所在地的人民法院11.合同附件11.1观光采摘园平面图11.1.1观光采摘园平面图：详见附件一11.2观光采摘园设施清单11.2.1观光采摘园设施清单：详见附件二11.3其他相关附件11.3.1其他相关附件：详见附件三12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件12.2.1双方签字（或盖章）且租金已支付13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2合同变更应以书面形式进行13.2合同变更效力13.2.1合同变更自变更之日起生效，原有合同条款相应废止14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1乙方违反合同约定，造成观光采摘园严重损害的14.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方经营活动的14.2合同终止条件14.2.1观光采摘园因故无法继续经营的14.2.2双方协商一致终止合同的14.3合同解除与终止的程序14.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议14.3.2因解除合同给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、技术服务方等。15.1.2第三方介入是指在合同执行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同执行的行为。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方需申请第三方介入时，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、服务内容、预期效果等。16.1.2申请应包含第三方的资质证明、服务方案、费用预算等信息。16.1.2第三方介入的同意16.1.3接到申请后，另一方应在收到申请之日起七个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.1.2第三方应保守合同内容及相关商业秘密。17.1.2第三方权利17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.1.4第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲乙双方。18.第三方介入的费用承担18.1费用预算18.1.1第三方介