2024年个人租住合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租住合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份证信息1.3联系方式及地址2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程及责任4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋设施设备使用规定4.3房屋维护责任及费用5.物业费用及水电费5.1物业费用缴纳5.2水电费用缴纳5.3费用结算方式6.房屋转让与转租6.1房屋转让规定6.2房屋转租规定6.3转让或转租通知义务7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的通知义务9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义及处理9.2争议解决方式10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解释权12.合同签订与生效12.1合同签订地点12.2合同生效时间12.3合同附件及补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止合同的通知义务14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方身份证信息甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______1.3联系方式及地址甲方联系方式：_______甲方地址：_______乙方联系方式：_______乙方地址：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2租金金额及支付方式租金总额：_______元支付方式：每月_______日支付2.3租金调整机制如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过_______%，调整周期为_______年。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。3.2房屋验收标准房屋应具备基本居住条件，无严重损坏，水电设施正常。3.3验收流程及责任乙方在收到房屋后_______日内进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内修复。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2房屋设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。4.3房屋维护责任及费用日常维修由乙方负责，大修及更换设施设备费用由甲方承担。第五条物业费用及水电费5.1物业费用缴纳乙方应按物业管理规定缴纳物业费用。5.2水电费用缴纳乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳并追讨欠款。5.3费用结算方式水电费及物业费用每月结算一次，于_______日缴纳。第六条房屋转让与转租6.1房屋转让规定未经甲方同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。6.2房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。6.3转让或转租通知义务如乙方需转让或转租房屋，应在_______日前书面通知甲方。第七条违约责任7.1违约情形及处理若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算及支付违约金按未履行部分租金的_______%计算，一次性支付。7.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后_______日内未予改正；（2）房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续居住；（3）经双方协商一致，达成书面解除协议。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3解除或终止合同的通知义务一方解除或终止合同，应提前_______日以书面形式通知另一方。第九条不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义及处理不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应根据实际情况协商解决。9.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同解除与终止如合同变更导致合同解除或终止，应按照第八条的规定执行。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、房屋设施设备清单等。11.2通知方式双方之间的通知，以书面形式通过约定的联系方式发送，视为送达。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签订与生效12.1合同签订地点本合同签订地点为_______。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件及补充协议本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。13.2合同终止条件参照第八条合同终止条件。13.3解除或终止合同的通知义务参照第八条解除或终止合同的通知义务。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件（1）房屋租赁合同（2）房屋设施设备清单（3）其他双方认可的附件14.2补充协议任何与本合同相关的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其直接提供的服务范围内，对于因第三方原因导致的本合同未履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%，超过部分由甲方和乙方按照各自过错承担。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预计介入的时间。3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的必要信息，并有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并承担因服务不当导致的损失责任。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于其提供的服务范围。5.2第三方不参与甲方和乙方的合同履行过程，不承担甲方和乙方的合同责任。5.3第三方对甲方和乙方的履约情况进行监督时，应保持客观、公正，不得干涉甲方和乙方的正常经营活动。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自义务。6.2第三方介入过程中，如甲方或乙方违反本合同约定，第三方有权要求其承担违约责任。6.3第三方介入结束后，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自义务，直至合同履行完毕。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲方和乙方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方提出书面请求，要求第三方介入调解。7.3第三方介入调解不成的，任何一方均可根据本合同的约定，通过仲裁或诉讼方式解决争议。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如发生第八条合同解除条件规定的情形，任何一方均可解除合同。8.2第三方介入后，如合同因第八条合同终止条件规定的情形而终止，双方应按照第八条合同终止条件的规定执行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲方和乙方需要变更合同内容，应按照本合同的约定进行。9.2第三方介入后，如第三方需要变更其服务内容或方式，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因第八条合同解除条件规定的情形而解除，双方应按照第八条合同解除条件的规定执行。10.2第三方介入后，如合同因第八条合同终止条件规定的情形而终止，双方应按照第八条合同终止条件的规定执行。第十一条第三方介入后的合同附件与补充协议11.1第三方介入后的合同附件（1）第三方与甲方、乙方签订的书面协议（2）第三方介入的详细记录（3）第三方介入过程中产生的相关文件11.2第三方介入后的合同补充协议任何与本合同相关的补充协议，均应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：清晰列明租赁双方的基本信息、房屋的详细信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：这是合同的核心文件，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：用于明确房屋交付时的设施设备状况，便于后续的维护和责任划分。3.物业管理费缴纳证明详细要求：包含物业管理费的具体金额、缴纳时间、缴费凭证等信息。说明：证明乙方已按时缴纳物业管理费，是物业管理服务的必要凭证。4.水电费用缴纳证明详细要求：包含水电费用的具体金额、缴纳时间、缴费凭证等信息。说明：证明乙方已按时缴纳水电费用，是水电供应服务的必要凭证。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的关键文件，用于规范第三方行为。6.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等信息。说明：用于证明合同履行过程中出现的不可抗力事件，减轻相关方的责任。7.合同变更协议详细要求：包含变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的有效证明，需双方签字确认。8.合同解除或终止协议详细要求：包含解除或终止的原因、双方的权利义务、后续处理等。说明：合同解除或终止协议是合同解除或终止的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应退还乙方已支付的全部租金，并支付违约金。房屋不符合约定标准：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏房屋：乙方应赔偿甲方因房屋损坏所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供或提供不合格服务：第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方泄露甲方或乙方信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方因房屋损坏所造成的损失。全文完。2024年个人租住合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.合同续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.房屋使用规定5.1.使用范围5.2.不得用途5.3.设施维护6.房屋修缮责任6.1.出租方修缮责任6.2.承租方修缮责任7.房屋钥匙及门禁7.1.钥匙交付7.2.门禁使用8.物业管理及费用8.1.物业管理公司8.2.物业管理费用8.3.费用支付9.保险9.1.出租方保险9.2.承租方保险10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.其他约定13.1.税费承担13.2.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方联系电话：________1.1.4.出租方身份证号码：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方联系电话：________1.2.4.承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________、________、________等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年__月__日3.2.租赁终止日期：____年__月__日3.3.合同续签条件：双方协商一致，可签订续租合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.支付方式：银行转账或现金支付4.3.支付时间：每月__日支付当月租金4.4.违约责任：如未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%5.房屋使用规定5.1.使用范围：仅限于居住用途5.2.不得用途：不得用于经营性活动、不得擅自改变房屋结构、不得损害房屋设施5.3.设施维护：双方共同负责房屋设施的维护，如损坏需及时修复6.房屋修缮责任6.1.出租方修缮责任：负责房屋主体结构的维护和修缮6.2.承租方修缮责任：负责房屋内部设施的维护和修缮7.房屋钥匙及门禁7.1.钥匙交付：租赁合同签订后，出租方应在__小时内将房屋钥匙交付承租方7.2.门禁使用：出租方负责门禁系统的正常使用，如出现故障需及时修复8.物业管理及费用8.1.物业管理公司：________8.2.物业管理费用：每月人民币________元，由承租方承担8.3.费用支付：与租金同期支付，如有欠缴，需补缴并支付滞纳金9.保险9.1.出租方保险：出租方已对房屋及其附属设施投保财产险，保险单见附件9.2.承租方保险：承租方应在租赁期间自行投保人身意外伤害险和财产险，保险单见附件10.违约责任10.1.承租方违约责任：10.1.1.如未按时支付租金，每日应支付相当于应付款项的________%作为滞纳金10.1.2.如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失10.1.3.如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿10.2.出租方违约责任：10.2.1.如未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金10.2.2.如房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复，应承担由此造成承租方的人身和财产损失11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：无12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同解除条件：12.2.1.租赁期限届满，合同自然终止12.2.2.因不可抗力导致合同无法履行12.2.3.双方协商一致解除合同12.2.4.出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同13.其他约定13.1.税费承担：双方按国家相关规定各自承担相关税费13.2.合同附件：房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等14.合同签署与生效14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同生效：本合同自签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的同意2.1.甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可引入第三方提供必要的服务。2.2.任何第三方介入需事先经甲乙双方书面同意。3.第三方责任3.1.第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.第三方提供的服务内容应明确，服务费用应合理，并在合同中予以约定。4.第三方责任限额4.1.第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额为：人民币________元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方权利5.1.第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。6.第三方与其他各方的关系6.1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同义务。6.2.第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强制甲乙双方接受其服务。7.第三方介入的具体条款7.1.中介方7.1.1.中介方应在合同中明确其服务内容、服务期限和服务费用。7.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的个人信息，未经同意不得将信息用于其他目的。7.1.3.中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规，如有违法，由中介方自行承担法律责任。7.2.咨询方7.2.1.咨询方应在合同中明确其咨询内容、咨询期限和咨询费用。7.2.2.咨询方应保证其提供的信息真实、准确、完整。7.2.3.咨询方不得利用咨询结果谋取不正当利益。7.3.评估方7.3.1.评估方应在合同中明确其评估内容、评估期限和评估费用。7.3.2.评估方应遵循独立、客观、公正的原则进行评估。7.3.3.评估方不得利用评估结果谋取不正当利益。8.第三方介入的解除8.1.如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，有权解除与第三方的合作关系。8.2.第三方介入的解除不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的争议解决9.1.如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的补充与修改10.1.本条款是对本合同相关条款的补充和修改，与原有条款不一致的，以本条款为准。10.2.本条款的补充和修改需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施及损坏情况。说明：作为房屋交接的重要凭证，双方应在签订合同时共同确认并签字。2.押金收据要求：注明押金金额、支付时间及退还条件。说明：押金作为租赁合同的保证金，用于抵扣租赁期间的损坏赔偿。3.租金支付凭证要求：注明租金支付金额、支付时间及支付方式。说明：作为租金支付的凭证，用于证明租金已按时支付。4.物业管理费用缴纳凭证要求：注明物业管理费用的缴纳金额、缴纳时间及缴纳方式。说明：证明物业管理费用的缴纳情况，作为履行合同义务的依据。5.保险单要求：注明保险类型、保险金额、保险期间及保险人。说明：证明房屋及个人财产的保险情况，确保双方在发生意外时获得相应的保障。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：作为第三方介入合同的补充，明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.合同变更协议要求：注明合同变更的具体内容、变更时间及双方签字。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议，作为合同附件。8.合同解除协议要求：注明合同解除的原因、时间及双方签字。说明：在合同解除时，双方应签订解除协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每日应支付相当于应付款项的________%作为滞纳金。示例：若租金为每月1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿降低的价值。3.违约行为：损坏房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：若损坏灯具，承租方应负责购买同型号灯具进行更换。4.违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若出租方未按时交付房屋，每日应支付10元违约金。5.违约行为：房屋存在安全隐患未修复责任认定：出租方未在合理期限内修复房屋存在的安全隐患，应承担由此造成承租方的人身和财产损失。示例：若房屋存在电线老化安全隐患，出租方应在接到通知后立即修复。全文完。2024年个人租住合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.预付款4.4.逾期付款5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.违规使用后果7.维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.装修事宜8.1.装修审批8.2.装修费用8.3.装修恢复原状9.转租事宜9.1.转租审批9.2.转租费用9.3.转租责任10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.合同其他约定14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋信息2.1.房屋地址：省市区路号单元室2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：公寓式住宅2.4.房屋设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、洗衣机、热水器、厨房用具等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币8000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.预付款：租赁合同签订后，承租方需支付第一个月租金及押金人民币10000元整4.4.逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付违约金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件：租赁期满或合同终止后，房屋无损坏、无欠费，承租方可申请退还押金5.3.押金退还流程：承租方在租赁期满或合同终止后30日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还押金6.使用范围及限制6.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内饲养宠物等6.3.违规使用后果：如因违规使用造成房屋损坏或影响他人权益，承租方应承担相应责任，并赔偿出租方损失7.维修责任7.1.出租方维修责任：房屋及配套设施的正常使用，由出租方负责维修7.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修7.3.维修费用承担：正常使用中的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担8.装修事宜8.1.装修审批8.1.1.承租方如需进行房屋装修，应提前一个月向出租方提交装修方案8.1.2.出租方应在收到装修方案后15日内予以审批8.2.装修费用8.2.1.装修费用由承租方承担8.2.2.装修费用支付方式同租金支付方式8.3.装修恢复原状8.3.1.租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋恢复至原状8.3.2.如因装修导致房屋无法恢复原状，承租方应承担修复费用9.转租事宜9.1.转租审批9.1.1.承租方如需转租房屋，应提前一个月向出租方提交转租申请及转租方信息9.1.2.出租方应在收到转租申请后15日内予以审批9.2.转租费用9.2.1.转租费用由承租方承担9.2.2.转租费用支付方式同租金支付方式9.3.转租责任9.3.1.转租期间，房屋租赁关系及违约责任由原承租方承担9.3.2.转租方应遵守本合同的所有条款10.违约责任10.1.违约行为10.1.1.任何一方违反本合同约定，均构成违约行为10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约赔偿10.3.1.违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.2.争议解决程序11.2.1.争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决请求11.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方在本合同上签字或盖章12.1.2.合同经出租方审核通过12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或合同约定的终止条件成就12.2.2.双方协商一致解除合同12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应妥善处理房屋及配套设施的移交12.3.2.合同终止后，双方应在7个工作日内办理相关手续13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋配套设施清单13.3.其他相关文件14.合同其他约定14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：省市区路号14.3.合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据其提供的服务的性质和范围承担相应的责任。15.2.2.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.甲乙双方责任16.1.1.甲乙双方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。16.1.2.甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息。16.1.3.甲乙双方应配合第三方进行服务活动。17.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。17.1.2.第三方的责任限额应合理反映第三方提供服务的性质、风险和潜在损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与其他各方的责任划分如下：18.1.1.甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。18.1.3.第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围和责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方介入19.1.1.中介方作为第三方，其责任限于提供信息对接和促成交易，不对交易本身负责。19.1.2.中介方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2.专业咨询方介入19.2.1.专业咨询方作为第三方，其责任限于提供专业意见，不承担因意见采纳导致的风险。19.2.2.专业咨询方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.3.技术服务方介入19.3.1.技术服务方作为第三方，其责任限于提供技术服务，不承担因技术服务导致的风险。19.3.2.技术服务方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。20.第三方介入的合同变更20.1.如需第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并签订补充协议。20.2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方可根据其与甲乙双方签订的合同约定参与争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。附件说明：作为房屋现状的描述，用于确认房屋交付时的状态。2.房屋配套设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的名称、型号、数量及使用状态。附件说明：作为房屋设施的详细记录，用于后续维护和责任划分。3.合同签署证明详细要求：甲乙双方签字或盖章的合同副本。附件说明：作为合同有效性的证明文件。4.预付款收据详细要求：甲乙双方签字的预付款收据副本。附件说明：作为预付款支付的凭证。5.押金收据详细要求：甲乙双方签字的押金收据副本。附件说明：作为押金支付的凭证。6.装修方案及审批文件详细要求：装修方案的具体内容、审批部门的批文。附件说明：作为装修行为的合法性和合规性证明。7.转租申请及审批文件详细要求：转租申请的具体内容、出租方的审批文件。附件说明：作为转租行为的合法性和合规性证明。8.维修记录及费用清单详细要求：维修项目的具体描述、维修费用及支付凭证。附件说明：作为维修行为的记录和费用分摊的依据。9.争议解决协议详细要求：争议解决的具体方式和结果。附件说明：作为争议解决的有效证明。10.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体服务内容、费用及责任。附件说明：作为第三方介入行为的合法性和合规性证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁期满或约定的租金支付日未支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应按每日租金的1%向出租方支付违约金。示例说明：若每月租金为8000元，逾期支付一日，则应支付80元的违约金。2.擅自改变房屋结构违约行为：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若因擅自改变房屋结构导致墙体损坏，承租方需负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋设施违约行为：使用不当或故意损坏房屋设施。责任认定标准：修复损坏的设施，并承担修复费用。示例说明：若空调因使用不当损坏，承租方需负责维修或更换。4.逾期退还押金违约行为：租赁期满或合同终止后未在规定时间内退还押金。责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付一定数额的违约金。示例说明：若押金逾期退还一日，则应支付100元的违约金。5.违反使用限制违约行为：未遵守合同约定的使用范围和限制。责任认定标准：根据违约程度，承担相应的法律责任。示例说明：若在房屋内饲养宠物，导致他人权益受损，承租方需承担相应责任。全文完。2024年个人租住合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置及地址2.2.房屋结构及面积2.3.房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围及限制5.2.房屋维修责任5.3.房屋维护责任6.房屋租赁税费承担6.1.房屋租赁税费种类6.2.税费承担方式7.违约责任7.1.违约情形及处理7.2.违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.租赁期间房屋转让10.2.房屋转租10.3.房屋租赁合同附件11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.合同签署及生效日期12.1.合同签署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.合同签署及份数14.1.合同签署人14.2.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份证号码：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份证号码：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及地址：_______2.2房屋结构及面积：2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋设施及配置：2.3.1厨房设施：_______2.3.2卫生间设施：_______2.3.3室内家具：_______2.3.4室内电器：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额：3.2.1每月租金：_______元3.2.2租金支付方式：_______3.2.3租金支付时间：每月_______日4.房屋押金4.1押金金额：4.1.1押金总额：_______元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满后房屋无损坏且设施齐全4.2.2承租方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制：5.1.1承租方仅用于居住5.1.2不得改变房屋结构5.1.3不得擅自改变房屋用途5.2房屋维修责任：5.2.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由出租方承担5.2.2房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由承租方承担5.3房屋维护责任：5.3.1承租方负责保持房屋清洁、整洁5.3.2承租方负责对房屋进行日常维护6.房屋租赁税费承担6.1房屋租赁税费种类：6.1.1城市维护建设税6.1.2教育费附加6.1.3地方教育附加6.2税费承担方式：6.2.1出租方承担房屋租赁税费6.2.2承租方按相关规定承担个人税费8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同产生的争议。8.1.2若协商无果，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.2争议解决机构8.2.1若选择仲裁解决，争议解决机构为_______仲裁委员会。8.2.2若选择诉讼解决，争议解决机构为_______人民法院。9.其他约定事项9.1租赁期间房屋转让9.1.1出租方在租赁期间不得随意转让房屋，如需转让，应提前_______天通知承租方。9.1.2承租方在租赁期间不得擅自转让房屋。9.2房屋转租9.2.1承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。9.2.2转租期间，原租赁合同的条款对转租双方继续有效。9.3房屋租赁合同附件9.3.1本合同附件一为房屋租赁合同附件，包括房屋清单、租金支付记录等。9.3.2本合同附件二为房屋租赁合同补充协议，包括双方约定的其他事项。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同签订后_______个工作日内，双方应向当地房产管理部门备案。10.2合同备案要求10.2.1双方需提供有效身份证件、房屋产权证明等相关材料。10.2.2房产管理部门应在_______个工作日内完成合同备案手续。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1出租方签字日期：_______11.1.2承租方签字日期：_______11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.1.1房屋清单12.1.2租金支付记录12.2房屋租赁合同附件二12.2.1房屋租赁合同补充协议12.2.2双方约定的其他事项13.合同签署及份数13.1合同签署人13.1.1出租方签署人：_______13.1.2承租方签署人：_______13.2合同份数及保管13.2.1本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份。13.2.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行，保障合同的顺利执行。2.第三方介入的引入2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。2.1.2出现合同履行中的争议，需要第三方提供专业意见或调解。2.1.3合同履行过程中，需要对房屋进行评估、维修等。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，如实提供专业服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.3义务：3.3.1第三方应按时完成合同约定的服务内容。3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的赔偿。4.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同一方损失的赔偿。4.3超过责任限额的损失，由合同一方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方是合同双方的辅助者，不是合同当事人。5.1.2第三方在合同履行过程中的服务，不改变合同双方的权利义务关系。5.2第三方与合同双方的权利义务：5.2.1第三方应遵守合同约定，为合同双方提供专业服务。5.2.2合同双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.3第三方与其他方的关系：5.3.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由合同约定。5.3.2第三方与其他非合同当事人之间的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入的程序6.1合同双方协商一致，决定引入第三方。6.2第三方根据合同约定，提供相应的服务。6.3第三方完成服务后，合同双方对服务结果进行确认。6.4如第三方服务存在问题，合同双方可协商解决；协商无果的，可按照合同约定或法律法规的规定处理。7.第三方介入的终止7.1合同双方可随时终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定，处理剩余事项。7.3第三方介入终止后，合同双方对第三方已提供的服务，应支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1详细要求：房屋清单应包括房屋的各个房间、设施、家具和电器的详细清单，以及其新旧程度和功能状态。2.租金支付记录2.1详细要求：租金支付记录应记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。2.2说明：租金支付记录用于证明租金的支付情况，作为双方财务对账的依据。3.房屋租赁合同附件3.1详细要求：附件应包括但不限于房屋租赁合同的所有补充协议、变更协议等。3.2说明：附件是对主合同内容的补充和说明，是合同的重要组成部分。4.房屋租赁合同补充协议4.1详细要求：补充协议应详细列出双方就房屋租赁合同的任何额外约定。4.2说明：补充协议用于明确双方在租赁期间可能达成的任何额外条款。5.房屋维修记录5.1详细要求：维修记录应包括维修时间、维修项目、维修原因和维修费用。5.2说明：维修记录用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，作为双方维护责任的依据。6.房屋损坏清单6.1详细要求：损坏清单应详细记录房屋在退租时出现的任何损坏情况。6.2说明：损坏清单用于确定退租时房屋的最终状况，作为押金退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定。1.3承租方未经出租方同意擅自转租房屋。1.4出租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。1.5承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。2.3若违约行为导致房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿损失。示例说明：如果承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。如果出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的搬迁费用或其他损失。如果承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年个人租住合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名及身份证号码1.2房屋地址及面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式及时间2.3滞纳金计算方式3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2禁止事项3.3维护责任及费用4.水电燃气费用4.1费用承担方4.2费用结算方式4.3费用争议解决5.房屋修缮及更换5.1紧急修缮责任5.2非紧急修缮责任5.3更换物品及费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件及流程6.3逾期退还责任7.租赁合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的流程7.3解除合同后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更及终止10.合同签署及生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同丢失及补办13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知时间13.3解除合同通知生效日期14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止流程14.3合同终止后的责任及义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名及身份证号码出租方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]承租方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2房屋地址及面积房屋地址：[具体地址]房屋面积：[面积单位：平方米]1.3租赁期限租赁开始日期：[年/月/日]租赁结束日期：[年/月/日]租赁期限：[具体年月日]2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：[金额单位：元]2.2支付方式及时间租金支付方式：[月付、季付、年付等]租金支付时间：每月[具体日期]前支付2.3滞纳金计算方式滞纳金比例：[百分比]，自逾期之日起计算3.房屋使用及维护3.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。3.2禁止事项3.3维护责任及费用维修费用：[具体金额或按实际发生计算]4.水电燃气费用4.1费用承担方水电燃气费用由承租方承担。4.2费用结算方式费用结算周期：[具体时间周期，如每月、每季等]费用结算方式：[银行转账、现金支付等]4.3费用争议解决如费用计算有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉。5.房屋修缮及更换5.1紧急修缮责任紧急修缮（如水管爆裂、电路故障等）由出租方负责，并及时通知承租方。5.2非紧急修缮责任非紧急修缮（如房屋渗漏、墙壁裂缝等）由承租方负责，但需提前通知出租方。5.3更换物品及费用房屋内的家具、家电等物品如有损坏或需要更换，费用由责任方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金：[金额单位：元]6.2退还条件及流程退还条件：合同期满且房屋及设施完好无损退还流程：承租方需在合同期满前通知出租方，并完成相关手续6.3逾期退还责任如承租方逾期未退还保证金，出租方有权扣除相应滞纳金。7.租赁合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的流程解除合同前，双方应协商一致，达成书面协议7.3解除合同后的责任解除合同后，双方应按照协议约定承担相应责任，如退还租金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如消费者协会等]8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋产权证明、租金收据、押金收据等。9.3合同变更及终止任何一方对本合同的变更或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.合同签署及生效10.1合同签署日期本合同于[签署年月日]签署。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件[此处列出所有合同附件的名称及编号]12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2合同保管责任合同保管责任由甲乙双方各自承担，确保合同安全、完整。12.3合同丢失及补办如合同丢失，双方应尽快通知对方，并共同协商补办手续。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2解除合同通知时间解除合同的通知应在[具体时间]前送达对方。13.3解除合同通知生效日期解除合同的通知自送达对方之日起生效。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件本合同终止条件包括：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止流程（1）通知对方合同终止；（2）清理房屋，确保房屋及设施完好；（3）结算租金及押金；（4）签订合同终止确认书。14.3合同终止后的责任及义务（1）承租方应将房屋及设施恢复原状，并承担由此产生的费用；（2）出租方应退还承租方剩余租金及押金；（3）双方应互相出具书面证明，确认合同终止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助合同签订、执行合同过程中的监督、调解争议、提供维修服务、法律援助等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方共同选择第三方；（2）合同双方与第三方签订委托协议；（3）第三方介入合同执行，并按照委托协议履行职责。17.第三方介入的责权利17.1责任（1）遵守法律法规和本合同的规定；（2）按照委托协议履行职责，确保合同双方的合法权益；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利（1）获取合同双方提供的相关信息；（2）要求合同双方履行合同义务；（3）根据委托协议收取相应费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成合同双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方介入的业务范围；（2）第三方介入过程中可能产生的风险；（3）合同双方的经济承受能力。18.3责任限额的具体数值责任限额的具体数值由合同双方在签订委托协议时协商确定，并在委托协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确划分各方的责任范围；（2）确保合同双方的合法权益；（3）避免责任交叉和纠纷。19.2划分内容划分内容如下：（1）出租方和承租方仍承担本合同规定的责任和义务；（2）第三方在委托协议范围内履行职责，不改变合同双方的权利和义务；（3）第三方因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同双方一致同意；（2）第三方无法履行职责；（3）法律法规或政策调整。20.2终止程序终止第三方介入的程序如下：（1）合同双方与第三方协商一致；（2）签订终止协议；（3）第三方退出介入，合同双方按照本合同及终止协议的规定处理后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用争议解决费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、水电燃气费用、房屋修缮及更换、租赁保证金、合同解除、争议解决、其他约定事项、合同签署及生效、合同附件、合同份数及保管、合同解除通知、合同终止及后续事宜等条款。说明：本附件是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或房屋产权登记证明，证明房屋权属。说明：本附件用于证明出租房屋的产权，确保租赁行为的合法性。3.租金收据详细要求：每次支付租金后，出租方应出具收据，作为支付凭证。说明：本附件用于记录租金支付情况，便于双方核对。4.押金收据详细要求：支付租赁保证金后，出租方应出具收据，作为押金支付凭证。说明：本附件用于记录押金支付情况，确保押金的安全。5.房屋现状确认书详细要求：租赁开始前，双方共同确认房屋及设施现状，并签字确认。说明：本附件用于记录房屋及设施现状，便于日后维修和责任划分。6.维修费用清单详细要求：维修过程中，维修方应提供维修费用清单，并经双方确认。说明：本附件用于记录维修费用，确保维修费用的合理性和透明度。7.合同解除确认书详细要求：合同解除后，双方应共同确认合同解除事实，并签字确认。说明：本附件用于证明合同解除事实，便于后续事宜的处理。8.争议解决协议详细要求：争议解决过程中，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。9.委托协议详细要求：第三方介入时，双方与第三方签订委托协议，明确各方权利义务。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的有效性。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房产证明、维修合同等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金逾期未退责任认定标准：租赁期满后，出租方应在一定期限内退还租赁保证金，如逾期未退，应承担违约责任。示例说明：租赁期满后，出租方应在30日内退还租赁保证金，如逾期未退，承租方有权要求出租方支付违约金。2.租金逾期未付责任认定标准：承租方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应承担违约责任。示例说明：租金应在每月5日前支付，如逾期未付，承租方应支付滞纳金。3.房屋损坏责任认定标准：房屋及设施在使用过程中出现损坏，责任方应承担维修责任。示例说明：若房屋损坏系由承租方使用不当造成，承租方应负责维修并承担相关费用。4.合同解除违约责任认定标准：合同解除时，如一方违约，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，出租方未将房屋退还给承租方，出租方应承担违约责任。5.第三方介入违约责任认定标准：第三方介入过程中，如第三方违约，应承担违约责任。示例说明：第三方在介入过程中未履行职责，导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年个人租住合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋使用规范2.1使用范围2.2使用限制2.3保养与维护3.租金及押金3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3押金收取与退还4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋维修与损坏5.1维修责任划分5.2维修申请与处理5.3损坏赔偿6.水电费及其他费用6.1水电费承担方式6.2其他费用承担6.3费用支付方式7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁补充协议13.3其他相关文件14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落：具体地址，包括楼号、单元号、房号等。2.2房屋结构：房屋类型、建筑面积、户型、装修情况等。2.3房屋设施：家具、电器、水电气设施等详细清单。3.租赁期限3.1租赁起始日期：具体年月日。3.2租赁终止日期：具体年月日。3.3租赁期限为：月/年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币（大写）____元整，小写：____元。4.2租金支付时间：每月____日前支付下月租金。4.3支付方式：银行转账、现金支付等。5.租赁房屋使用规范5.1使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于商业、工业或其他非法用途。5.3保养与维护：保持房屋及附属设施的良好状态，及时修复损坏部分。6.租金及押金6.1租金计算方式：按月计费，每月租金为固定金额。6.2租金支付时间：每月____日前支付下月租金。6.3押金收取与退还：6.3.1押金金额：人民币____元整。6.3.2押金收取时间：合同签订之日。6.3.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，合同解除后。6.3.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间：____年____月____日。7.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、漏水、霉变等问题。7.3验收程序：7.3.1出租方将房屋交付给承租方。7.3.2承租方在收到房屋后进行验收，如有问题应在____日内书面通知出租方。7.3.3出租方在接到通知后____日内进行修复或更换。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.3承租方损坏房屋或附属设施，未按约定进行修复或赔偿。8.1.4承租方违反使用规范，造成他人损失或违反法律法规。8.2违约责任承担：8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款额的____%作为违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失。8.2.3承租方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.4承租方违反使用规范的，应承担相应法律责任，并赔偿出租方及第三方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在____日内进行协商。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.3诉讼期间，除仲裁或诉讼裁决外，双方应继续履行合同。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。11.2合同附件：合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：____市____区____路____号。12.3签署人：出租方代表（签名）和承租方代表（签名）。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁补充协议13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁补充协议14.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形：15.2.1.1需要进行房屋评估、维修或装修；15.2.1.2需要法律咨询或仲裁；15.2.1.3需要专业技术服务；15.2.1.4双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：15.4.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；15.4.1.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.1.3第三方在提供服务过程中如因不可抗力导致服务无法履行，不承担赔偿责任。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议的签订：16.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.1.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方服务协议的履行：16.2.1第三方应按照服务协议的约定履行服务义务；16.2.2甲乙双方应配合第三方履行服务义务，提供必要的信息和协助。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应确保第三方了解本合同的相关内容，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用规范等；17.1.2第三方在介入过程中应遵守本合同的相关规定；17.1.3第三方介入的费用由相关方承担，具体费用在服务协议中约定。18.第三方责任限额的明确18.1.1在第三方服务协议中明确约定第三方的责任限额；18.1.2在本合同中增加条款，对第三方责任限额进行补充说明；18.1.3甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要，可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的角色和责任应与甲乙双方进行明确划分，具体如下：19.1.1第三方作为独立第三方，其服务内容、责任和权利由服务协议约定；19.1.2甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务不变，第三方不代替甲乙双方的权利和义务；19.1.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋信息、租赁期限、租金支付、使用规范等。2.房屋租赁补充协议：对原租赁合同中的未尽事宜进行补充，如房屋装修、维修责任等。3.房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权的文件。4.维修基金缴纳证明：证明出租方已缴纳房屋维修基金的相关凭证。5.水电费缴纳证明：证明出租方已缴纳水电费的相关凭证。6.房屋验收报告：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，确认房屋及附属设施符合约定标准。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.房屋租赁押金收据：证明甲乙双方已缴纳押金的收据。9.房屋租赁押金退还凭证：证明甲乙双方已退还押金的凭证。10.违约金收据：证明因违约行为已支付违约金的收据。11.争议解决协议：甲乙双方就争议解决达成的一致意见。12.合同变更协议：甲乙双方就合同变更达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方损坏房屋或附属设施，未按约定进行修复或赔偿。1.4承租方违反使用规范，造成他人损失或违反法律法规。1.5出租方未按约定交付房屋或提供房屋相关设施。1.6出租方擅自提高租金或改变房屋用途。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认；2.2违约行为对合同履行造成实质性影响；2.3违约行为符合法律法规及合同约定。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应付款额的____%作为违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.3承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。3.4承租方违反使用规范，造成他人损失，应承担相