2024年泥工工程分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年泥工工程分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商信息1.2业主信息1.3定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容第三条工程分包范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程时间第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2标准第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式5.3支付时间第六条工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3工程验收时间第七条安全文明施工7.1安全要求7.2文明施工要求第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1分包商违约责任9.2业主违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商名称为：X工程有限公司，地址为：X，法人代表为：X，联系方式为：X。1.2业主信息业主名称为：X开发有限公司，地址为：X，法人代表为：X，联系方式为：X。1.3定义本合同所称的“分包商”是指上述分包商名称；“业主”是指上述业主名称；“工程”是指合同约定的分包工程内容；“分包范围”是指分包商应完成的工程内容和工程量。第二条工程概述2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：X住宅小区泥工工程。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为：X。2.3工程内容本合同所涉及的工程内容包括但不限于：泥瓦工施工、瓷砖铺设、防水施工等。第三条工程分包范围3.1分包工程内容分包商应完成的工程内容包括：泥瓦工施工、瓷砖铺设、防水施工等。3.2分包工程量分包商应完成的工程量详见附件一《工程量清单》。3.3分包工程时间分包商应按照业主提供的工程进度计划完成分包工程，具体时间安排详见附件二《工程进度计划》。第四条工程质量与标准4.1质量要求分包商应按照业主提供的《工程质量要求》标准进行施工，确保分包工程的质量符合标准。4.2标准分包工程的质量标准详见附件三《工程质量要求》。第五条工程价款及支付5.1工程总价款本合同约定的分包工程总价款为人民币X元（大写：X元整），具体金额详见附件四《工程价款明细》。5.2支付方式业主采用银行转账方式向分包商支付工程价款。5.3支付时间业主应在分包商按照合同约定完成分包工程并经验收合格后X日内支付工程总价款。第六条工程进度及验收6.1工程进度计划分包商应按照业主提供的《工程进度计划》完成分包工程，具体时间安排详见附件五《工程进度计划》。6.2工程验收标准分包工程的经验收标准详见附件六《工程验收标准》。6.3工程验收时间分包工程验收时间详见附件六《工程验收标准》。第七条安全文明施工7.1安全要求分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主提供的《施工现场安全管理规定》进行施工，确保施工过程中的安全生产。7.2文明施工要求分包商应遵守国家有关文明施工的法律、法规和业主提供的《施工现场文明施工规定》，确保施工过程中的文明施工。第八条合同的变更与解除8.1变更条件除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需要变更或解除合同，必须提前X天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。在合同履行过程中，如分包商未能按照约定的质量、时间、工程量完成分包工程，业主有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1分包商违约责任分包商如未能按照约定的质量、时间、工程量完成分包工程，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）分包商应支付逾期违约金，计算方式为：逾期部分工程价款的X%；（2）分包商应承担因违约导致业主损失的其他费用。9.2业主违约责任业主如未能按照约定的时间、方式支付工程价款，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）业主应支付逾期违约金，计算方式为：逾期部分工程价款的X%；（2）业主应承担因违约导致分包商损失的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。11.2合同终止条件（1）分包商按照约定完成了分包工程，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续签条件本合同有效期届满前，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同有效期、工程内容、工程价款等事项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3附件（1）附件一《工程量清单》；（2）附件二《工程进度计划》；（3）附件三《工程质量要求》；（4）附件四《工程价款明细》；（5）附件五《施工现场安全管理规定》；（6）附件六《施工现场文明施工规定》。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为X。14.3签署人分包商签署人为：X；业主签署人为：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙方因履行合同而与第三方产生的权利义务关系。1.3第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、材料供应、施工监理、质量检测、金融服务等与本合同工程相关的服务或交易。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X天书面通知对方，并说明第三方介入的理由、范围、方式等相关事项。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并经对方同意后方可进行。2.3甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质、能力及信誉，并承担因其不具备相关条件而产生的风险和责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲乙方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应重新签订书面补充协议，并明确约定变更的内容、范围、期限等相关事项。3.2甲乙方应确保第三方了解本合同的相关条款，并在补充协议中明确第三方的权利义务。3.3甲乙方在第三方介入后，应保持与对方的沟通，确保合同的履行不受影响。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。4.2甲乙方应在合同中约定第三方在履行合同过程中的违约责任，并明确违约行为的处理方式。4.3甲乙方应确保第三方了解其责任限额，并在相关协议中予以明确。第五条第三方违约处理5.1如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方应与第三方协商解决；如协商不成，甲乙方有权向第三方追偿。5.2甲乙方在向第三方追偿时，应提供相应的证据，证明第三方违约行为对甲乙方造成的损失。5.3甲乙方在向第三方追偿时，不应影响本合同的履行和其他方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方产生约束力。6.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。6.3甲乙方在第三方介入后的合同履行过程中，应确保第三方知晓本合同的相关条款，并承担因第三方不了解本合同而产生的风险。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同约定的工程完成后自动终止。7.2甲乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。7.3第三方因违约、违法等原因被解除介入资格的，甲乙方有权终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方与第三方之间的争议解决地点为合同签订地。第九条附件（1）附件一《第三方介入协议》；（2）附件二《第三方责任限额协议》；（3）附件三《第三方违约处理协议》。第十条签署本合同的签署日期为2024年。签署地点为X。签署人：甲乙方代表：X；第三方代表：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出分包工程所需材料、工程量、施工工艺等内容，作为合同履行过程中计量和支付的依据。附件二：《工程进度计划》明确分包工程的施工进度安排，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。附件三：《工程质量要求》详细规定分包工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件四：《工程价款明细》列出分包工程总价款及其构成，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件五：《施工现场安全管理规定》规定分包商在施工过程中应遵守的安全管理要求，确保施工现场的安全。附件六：《施工现场文明施工规定》规定分包商在施工过程中应遵守的文明施工要求，包括环境保护、施工现场卫生等方面。附件七：《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、范围、方式及第三方与甲乙方的权利义务关系。附件八：《第三方责任限额协议》规定第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的时间范围等。附件九：《第三方违约处理协议》规定第三方违约行为的处理方式及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程价款：甲方应支付逾期违约金，计算方式为：逾期部分工程价款的X%。未提供施工条件或图纸：甲方应承担因未能提供施工条件或图纸导致的工程延误责任。2.乙方违约行为及责任认定：未能按约定时间完成分包工程：乙方应支付逾期违约金，计算方式为：逾期部分工程价款的X%。工程质量不符合约定：乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按约定履行合同义务：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第三方介入导致工程质量问题：第三方应承担修复费用及违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程价款，乙方可以依据附件九《第三方违约处理协议》向第三方追偿，并提供相应的证据（如合同条款、支付记录等）证明甲方违约行为对乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况