2024天津二手房买卖合同包含房屋装修及拆除服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间4.房屋装修及拆除服务协议4.1装修内容及要求4.2拆除内容及要求4.3装修费用及支付方式4.4拆除费用及支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间及程序6.2税费承担方式7.附属设施及装饰品的处理7.1附属设施的处理7.2装饰品的处理8.违约责任及处理方式8.1违约情形及责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署日期13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：__________1.1.2出卖方地址：__________1.1.3出卖方联系方式：__________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________平方米2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2房屋用途：__________2.3房屋装修情况2.3.1现状描述：__________2.3.2装修标准：__________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________个工作日内支付4.房屋装修及拆除服务协议4.1装修内容及要求4.1.1装修项目：__________4.1.2装修材料：__________4.1.3装修标准：__________4.2拆除内容及要求4.2.1拆除项目：__________4.2.2拆除要求：__________4.3装修费用及支付方式4.3.1装修费用：人民币__________元整4.3.2支付方式：__________4.4拆除费用及支付方式4.4.1拆除费用：人民币__________元整4.4.2支付方式：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________年__________月__________日5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：__________5.2.2验收程序：__________6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间及程序6.1.1过户时间：__________年__________月__________日6.1.2过户程序：__________6.2税费承担方式6.2.1税费项目：__________6.2.2承担方式：__________8.违约责任及处理方式8.1违约情形及责任8.1.1出卖方违约：8.1.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付__________元人民币的违约金。8.1.1.2房屋存在重大质量问题，出卖方应在发现后__________日内予以修复，否则应退还全部购房款并支付__________%的赔偿金。8.1.2买受方违约：8.1.2.1未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。8.1.2.2买受方单方面解除合同，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。8.2违约处理方式8.2.1双方应通过友好协商解决违约问题。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过协商解决。9.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，提交合同签订地人民法院诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2买受方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的违约情形。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋装修及拆除服务协议11.1.3房屋产权证明文件11.1.4付款凭证11.2补充条款11.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1合同签署日期：__________年__________月__________日13.合同份数及效力13.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：15.2.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法。15.2.1.2第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出卖方、买受方的关系为独立第三方，不参与交易本身，仅提供相关服务。15.3.2第三方与出卖方、买受方之间的权利义务关系由合同约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1介入条件16.1.1买卖双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。16.2介入程序16.2.1买卖双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议。16.2.2第三方应按照服务协议的约定履行职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方的责任限额为人民币__________元，超过部分由买卖双方自行承担。17.第三方介入下的合同条款调整17.1保密条款17.1.1买卖双方同意，在第三方介入期间，对第三方提供的任何信息负有保密义务。17.2争议解决条款17.2.1若因第三方介入引起的争议，应通过协商解决。17.2.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。17.3第三方介入下的付款条款17.3.1买卖双方同意，在第三方介入期间，付款方式、时间及金额按双方与第三方签订的服务协议执行。17.4第三方介入下的房屋交付及验收17.4.1房屋交付及验收程序按本合同第五条执行，第三方有权参与验收。18.第三方介入下的税费承担18.1税费项目及承担方式按本合同第六条执行，第三方不承担税费。19.第三方介入下的违约责任19.1若第三方违反本合同约定，导致买卖双方损失的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入下的合同解除20.1若第三方介入导致合同无法履行，买卖双方可协商一致解除合同。21.第三方介入下的合同终止21.1合同终止条件按本合同第十条执行，第三方介入不影响合同终止条件。22.第三方介入下的合同附件及补充条款22.1第三方介入期间的合同附件及补充条款，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入下的合同签署日期23.1第三方介入后的合同签署日期为：__________年__________月__________日。24.第三方介入下的合同份数及效力24.1第三方介入后的合同份数及效力按本合同第十三条规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.房屋装修及拆除服务协议详细要求：装修及拆除的具体内容、标准、费用、支付方式、验收标准等内容。说明：本附件为补充协议，与房屋买卖合同具有同等法律效力。3.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.付款凭证详细要求：购房款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况。5.房屋测绘报告详细要求：房屋面积的测量报告。说明：本附件用于确认房屋的实际面积。6.房屋质量检验报告详细要求：房屋质量的检验报告，包括房屋的结构、设施、功能等方面的检验结果。说明：本附件用于证明房屋质量符合合同约定。7.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已按规定缴纳。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务的合同，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，向买受方支付__________元人民币的违约金。示例：出卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日，则出卖方需支付9日的违约金。1.2房屋存在重大质量问题责任认定：出卖方应在发现后__________日内予以修复，否则应退还全部购房款并支付__________%的赔偿金。示例：房屋存在安全隐患，出卖方未在规定时间内修复，买受方有权要求退款并要求赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：每延迟一日，向出卖方支付__________元人民币的违约金。示例：买受方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年1月10日，则买受方需支付9日的违约金。2.2买受方单方面解除合同责任认定：向出卖方支付__________元人民币的违约金。示例：买受方在合同签订后决定解除合同，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房屋信息时故意隐瞒房屋存在质量问题，导致买受方损失，需赔偿买受方损失。3.2未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成房屋测绘工作，导致买受方无法按时办理过户手续，需赔偿买受方损失。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属3.1房屋产权证号3.2房屋所有权3.3房屋他项权利4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.装修及拆除服务协议6.1装修及拆除服务范围6.2装修及拆除服务费用6.3装修及拆除服务时间6.4装修及拆除服务标准7.房屋交付后相关事宜7.1房屋过户手续7.2房屋维修责任7.3房屋附属设施归属8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：装修及拆除服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号：11010119800101联系方式址：天津市河西区某某路某某号1.2买方信息姓名：身份证号系方式址：天津市南开区某某路某某号2.房屋基本信息2.1房屋地址天津市河西区某某路某某号2.2房屋结构砖混结构2.3房屋面积80平方米2.4房屋用途住宅3.房屋权属3.1房屋产权证号津房权证河西字第56号3.2房屋所有权卖方拥有房屋的完全所有权3.3房屋他项权利无4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价人民币玖拾万元整（￥900,000.00）4.2付款方式买方在签订本合同之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间定金支付时间：2024年3月1日余款支付时间：2024年6月1日5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间2024年6月30日5.2房屋验收标准房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题。5.3验收程序买方在房屋交付后七个工作日内组织验收，如有质量问题，应在验收期内提出，卖方应在七个工作日内予以维修或更换。6.装修及拆除服务协议6.1装修及拆除服务范围包括但不限于房屋内的拆除、装修、水电改造等。6.2装修及拆除服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00）6.3装修及拆除服务时间2024年7月1日至2024年8月31日6.4装修及拆除服务标准按照国家相关标准及行业规范执行，确保施工质量。7.房屋交付后相关事宜7.1房屋过户手续卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合。7.2房屋维修责任房屋交付后，房屋的维修责任由买方承担。7.3房屋附属设施归属房屋内的附属设施，如家具、家电等，归买方所有。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在签订本合同后如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的三十日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的10%。守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。9.3违约赔偿标准如因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。10.合同解除及终止10.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。11.3合同生效时间2024年3月1日12.其他约定事项12.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同附件（1）房屋买卖合同（2）房屋产权证复印件（3）装修及拆除服务协议13.合同签署13.1合同签署地点天津市河西区某某路某某号13.2合同签署日期2024年3月1日13.3合同签署人员卖方代表：买方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：装修及拆除服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、鉴定、监理、交易撮合等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应提前三十日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因、服务内容、预期效果等。16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，由双方共同委托具有相应资质的机构进行推荐。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同总价款的5%，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权拒绝不合理的请求。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方交易中的任何风险。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。20.2变更内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用支付、责任承担等。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的服务；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2解除程序解除补充协议，应提前三十日书面通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、房屋权属、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、装修及拆除服务协议等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权登记信息页、附图等。说明：本附件作为房屋权属的证明文件，用于核实房屋的产权情况。3.附件三：装修及拆除服务协议详细要求：包括装修及拆除服务范围、服务费用、服务时间、服务标准等内容。说明：本附件为装修及拆除服务协议，详细规定了装修及拆除服务的相关事项。4.附件四：房屋交付验收清单详细要求：包括房屋交付时间、房屋验收标准、验收程序、验收结果等内容。说明：本附件用于记录房屋交付及验收的过程，确保房屋交付符合约定标准。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：本附件作为付款的证明文件，用于核实付款情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任承担等内容。说明：本附件为第三方服务协议，详细规定了第三方介入的具体事项。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：本附件为争议解决协议，详细规定了争议解决的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间交付房屋；未按约定标准进行装修及拆除；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；未经对方同意，擅自变更合同内容；未经对方同意，擅自解除合同；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额为本合同总价款的10%；违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失；违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年6月30日交付房屋，但卖方未按时交付，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。甲乙双方约定房屋装修由第三方负责，但第三方未按约定标准完成装修，构成违约。买方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因装修质量问题造成的损失。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收时间5.装修及拆除服务协议5.1装修及拆除服务内容5.2装修及拆除服务费用5.3装修及拆除服务时间5.4装修及拆除服务责任6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2装修及拆除服务协议9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同解除条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权信息：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：____________________（人民币）3.2付款方式：____________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：____________________（人民币）3.3.2尾款：____________________（人民币）3.3.3付款时间：____________________3.4付款条件：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：____________________4.3房屋验收标准：____________________4.4房屋验收时间：____________________第五条装修及拆除服务协议5.1装修及拆除服务内容：____________________5.2装修及拆除服务费用：____________________（人民币）5.3装修及拆除服务时间：____________________5.4装修及拆除服务责任：____________________第六条履约责任及违约责任6.1履约责任：6.1.1卖方责任：____________________6.1.2买方责任：____________________6.2违约责任：6.2.1违约金：____________________（人民币）6.2.2违约金支付方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同；8.1.2买方支付首付款；8.1.3卖方将房屋交付买方；8.2合同生效时间：自双方签署之日起生效；8.3合同终止条件：8.3.1房屋交付后，买方满意且无争议；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起终止。第九条合同附件9.1房屋产权证明文件：____________________9.2装修及拆除服务协议：____________________9.3其他相关文件：____________________第十条合同变更及解除10.1合同变更程序：10.1.1双方书面协商一致；10.1.2签署变更协议；10.2合同解除程序：10.2.1双方书面协商一致；10.2.2签署解除协议；10.3合同解除条件：10.3.1因不可抗力导致合同无法履行；10.3.2一方严重违约；10.3.3双方协商一致。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院：合同争议由卖方所在地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：____________________12.2其他约定事项二：____________________12.3其他约定事项三：____________________第十三条合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1卖方代表签名：____________________13.3.2买方代表签名：____________________第十四条合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单：____________________14.2装修及拆除服务协议清单：____________________14.3其他相关文件清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在买卖合同中，除买方和卖方之外的任何参与方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：2.1.1协助完成房屋买卖交易；2.1.2提供专业评估、法律服务、监理服务等；2.1.3协助解决交易过程中的争议；2.2第三方介入范围：2.2.1交易信息传递；2.2.2房屋评估；2.2.3法律文件起草、审核；2.2.4监理房屋交付、装修及拆除过程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同成交价格的_________%（具体比例由双方协商确定）。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其专业范围内，对非其专业范围的事项不承担任何责任；4.2第三方对买方或卖方因自身过错造成损失的，应承担相应责任，但不影响买方或卖方根据本合同享有的权利。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1收取约定范围内的服务费用；5.1.2请求买方或卖方提供必要的资料和信息；5.1.3要求买方或卖方遵守合同约定；5.2第三方义务：5.2.1严格按照合同约定履行服务义务；5.2.2对买方或卖方提供的信息保密；5.2.3按时提交服务成果。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经买方和卖方书面同意；6.2第三方介入前，需与本合同签订书面协议，明确各方