2024版二手房售卖合同（含房产市场趋势分析）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售卖合同（含房产市场趋势分析）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属3.1房产所有权3.2房产他项权利4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费计算方式6.房产交付及使用6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产使用规范7.房产质量及维修责任7.1房产质量承诺7.2维修责任及期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1房产市场趋势分析11.2合同附件12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________住址：____________________1.2买方信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________住址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区/县：____________________房产所在街道/小区：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产层数：____________________层房产户型：____________________室____________________厅____________________卫2.4房产用途房产用途：____________________3.房产权属3.1房产所有权房产证号：____________________卖方对该房产拥有完全所有权。3.2房产他项权利目前该房产无任何他项权利。4.房产价格及付款方式4.1房产成交价格房产成交价格：人民币____________________元。4.2付款方式及期限买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。4.3付款凭证买方支付房款后，应向卖方提供付款凭证。5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续。5.2税费承担买方承担房产过户产生的税费。5.3税费计算方式税费计算依据国家和地方相关法律法规。6.房产交付及使用6.1房产交付时间卖方应在本合同约定的房产交付期限内，将房产交付给买方。6.2房产交付条件房产交付时，卖方应保证房产无任何权利瑕疵，且符合合同约定条件。6.3房产使用规范买方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房产。头8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方在合同约定的交付期限内未能交付房产，买方有权解除合同。8.1.2买方在合同约定的付款期限内未能支付房款，卖方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向买方支付相当于房款总额一定比例的违约金。8.2.2若买方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向卖方支付相当于房款总额一定比例的违约金。8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3协商和仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理原则。9.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何影响争议解决的行为。9.2.3争议解决结果应具有法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.1.2房产过户手续办理完毕后，本合同视为最终生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致，决定终止合同。11.其他约定事项11.1房产市场趋势分析11.1.1双方同意在合同签订后，卖方应提供最新的房产市场趋势分析报告。11.1.2分析报告应包括但不限于市场供需、价格走势、政策法规等。11.2合同附件11.2.1房产证复印件11.2.2房产评估报告11.2.3付款凭证复印件11.2.4其他相关文件12.合同签署及日期12.1合同签署地点合同签署地点：____________________12.2合同签署日期合同签署日期：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，合同复印件具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，邀请或允许第三方提供专业服务或进行相关活动。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，明确第三方在合同中的角色和职责。3.第三方权利及义务3.1第三方有权根据合同约定及甲乙双方授权，独立行使权利、履行义务，并承担相应责任。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务或活动不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为合同标的额的____________________%，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方提供的资料和服务成果移交给对方。7.第三方介入费用及支付7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付，具体支付方式和时间由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方介入合同附件8.1本合同附件包括第三方介入协议、第三方资质证明文件等。8.2附件一：第三方介入协议8.2.1协议内容应包括第三方介入的条件、范围、期限、费用、权利义务等。8.2.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同的变更与解除10.1本合同附件的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.本合同的补充11.1本合同中未约定的第三方介入相关事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.本合同的解释12.1本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房产信息页等全部页面。说明：此附件用于证明卖方对该房产拥有完全所有权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包括评估日期、评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：此附件用于证明房产的成交价格。3.付款凭证复印件要求：提供买方支付房款的银行汇款凭证、现金支付凭证或其他有效付款凭证的复印件。说明：此附件用于证明买方已支付房款。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的条件、范围、期限、费用、权利义务等，并由甲乙双方和第三方共同签署。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方机构的合法性和资质。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁委员会或法院的选择、仲裁或诉讼程序等内容，并由甲乙双方和第三方共同签署。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。7.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括房产交付时间、交付条件、付款时间、付款方式等。说明：此附件用于证明合同履行情况。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、物业管理协议等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未在合同约定的交付期限内交付房产。责任认定：卖方应向买方支付相当于房款总额一定比例的违约金，并承担因违约行为给买方造成的实际损失。示例：若合同约定交付期限为2024年1月1日，卖方未能在该日期前交付房产，则应支付买方相当于房款总额5%的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未在合同约定的付款期限内支付房款。责任认定：买方应向卖方支付相当于房款总额一定比例的违约金，并承担因违约行为给卖方造成的实际损失。示例：若合同约定付款期限为2024年1月1日，买方未能在该日期前支付房款，则应支付卖方相当于房款总额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或进行相关活动。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合同约定或协商确定。示例：若第三方在提供房产评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重偏离实际价值，则应向甲乙双方赔偿由此造成的损失。全文完。2024版二手房售卖合同（含房产市场趋势分析）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3合同签订时间与地点2.房产市场趋势分析2.1房产市场概况2.2房产市场走势分析2.3房产市场风险提示3.房产权属确认3.1房产所有权转移3.2房产证过户手续3.3房产证遗失与补办4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款支付5.房产交割与验收5.1房产交割时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序6.产权转移登记手续6.1登记机构与时间6.2登记费用及承担6.3登记手续办理7.房产税费承担7.1税费种类及金额7.2税费支付时间及方式7.3税费承担比例8.房产质量与保修8.1房产质量承诺8.2房产保修期限及内容8.3质量问题处理程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明12.3附件效力13.合同签署与见证13.1合同签署时间与地点13.2合同签署人身份证明13.3合同见证人14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地址、联系电话买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地址、联系电话1.2房产基本情况房产坐落地址：具体到街道、门牌号房产产权证号：房产面积：建筑面积、使用面积房产用途：住宅、商业等房产规划用途：住宅、商业等1.3合同签订时间与地点合同签订时间：年月日合同签订地点：具体地址2.房产市场趋势分析2.1房产市场概况当前房产市场供需状况、价格波动趋势等2.2房产市场走势分析分析未来一段时间内房产市场的走势，包括价格、政策等方面2.3房产市场风险提示提示可能存在的风险，如政策调控、市场波动等3.房产权属确认3.1房产所有权转移出卖人保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷3.2房产证过户手续双方同意按照国家法律法规及相关政策办理房产证过户手续3.3房产证遗失与补办如房产证遗失，双方应共同办理补办手续，费用由双方按约定比例承担4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为人民币______元整（大写：______元整）4.2付款方式及期限买受人应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整，剩余房款在房产过户后______日内支付完毕4.3首付款及尾款支付首付款支付方式：银行转账、现金等尾款支付方式：银行转账、现金等5.房产交割与验收5.1房产交割时间房产交割时间为______年______月______日5.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及建筑行业标准5.3房产验收程序双方应在房产交割当日共同对房产进行验收，如有异议应在验收之日起______日内提出6.产权转移登记手续6.1登记机构与时间房产证过户登记机构：______房产证过户登记时间：______年______月______日6.2登记费用及承担房产证过户登记费用为人民币______元整，由双方按约定比例承担6.3登记手续办理双方应共同办理房产证过户登记手续，如有必要，可委托代理人办理8.房产税费承担8.1税费种类及金额房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费种类及金额根据国家相关政策及房产实际情况确定。8.2税费支付时间及方式税费应在房产证过户前由买受人支付，支付方式为银行转账或现金。8.3税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规及双方协商结果执行。9.房产质量与保修9.1房产质量承诺出卖人承诺所售房产符合国家建筑质量标准，不存在重大质量问题。9.2房产保修期限及内容房产保修期限为______年，保修内容包括但不限于房屋主体结构、装修、配套设施等。9.3质量问题处理程序如买受人发现房产存在质量问题，应在发现问题之日起______日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起______日内予以处理。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁或诉讼仲裁或诉讼费用由败诉方承担，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未予追究；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同解除后，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同解除后，合同终止。12.3合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。13.合同签署与见证13.1合同签署时间与地点合同签署时间为______年______月______日，地点为______。13.2合同签署人身份证明双方签署合同前应提供有效身份证明，包括但不限于身份证、营业执照等。13.3合同见证人合同签署时，由______担任见证人，见证人应在合同上签字或盖章。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供服务的第三方。15.2第三方介入方式1.作为中介方促成合同的签订和履行；2.提供专业评估、鉴定、咨询服务；3.代表一方或多方参与合同争议解决；4.提供法律、公证等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过其服务费用的一倍。15.3.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因导致违约，第三方不承担违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用应在合同约定的期限内支付，支付方式为银行转账或现金。16.3.2第三方服务费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间仅存在服务合同关系，第三方不对甲方承担超出其服务合同约定的责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间仅存在服务合同关系，第三方不对乙方承担超出其服务合同约定的责任。17.3第三方与双方第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，对双方均承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入后的合同解除19.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1如因第三方介入产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同终止21.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，以证明房产的所有权及使用权。说明：附件应清晰、完整，不得有涂改或伪造痕迹。2.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中所缴纳的税费凭证，包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。说明：附件应加盖税务机关印章，证明已缴纳相关税费。3.房产质量检测报告详细要求：提供房产质量检测报告，包括房屋主体结构、装修、配套设施等方面的检测结果。说明：报告应由具有相应资质的检测机构出具，并加盖机构公章。4.房产交易合同详细要求：提供双方签订的房产交易合同原件或复印件。说明：合同应清晰、完整，包括房产基本情况、交易价格、支付方式、交割时间等条款。5.付款凭证详细要求：提供支付首付款、尾款等款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应注明支付时间、金额、收款人等信息。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，包括服务内容、服务费用、支付方式等。说明：合同应明确第三方服务的内容、期限、责任等。7.补充协议详细要求：提供双方在合同履行过程中签订的补充协议，包括合同变更、争议解决等。说明：补充协议应明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：（1）未按约定时间支付房款；（2）未按约定时间办理房产证过户手续；（3）提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：（1）未支付房款：甲方应支付违约金，并承担由此产生的损失；（2）未办理房产证过户手续：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此产生的损失；（3）提供虚假信息：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付相当于房款总额_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：（1）未按约定时间交房；（2）提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：（1）未按约定时间交房：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失；（2）提供虚假信息：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若乙方未按约定时间交房，应向甲方支付相当于房款总额_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：（1）未按约定提供服务；（2）提供虚假信息或违规操作。责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约金，并赔偿因此产生的损失；（2）提供虚假信息或违规操作：第三方应承担违约金，并赔偿因此产生的损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付相当于服务费用_____%的违约金。全文完。2024版二手房售卖合同（含房产市场趋势分析）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产用途1.3.4房产产权状况1.4合同签订时间与地点2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2尾款支付2.2.3付款时间2.2.4付款方式变更3.房产过户及产权转移3.1过户手续3.2产权转移3.3过户税费3.4过户时间4.房产市场趋势分析4.1市场分析依据4.2市场趋势概述4.3房产市场风险提示5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量承诺5.2房产瑕疵处理5.3房产维修责任6.房产交易税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算方法6.3税费缴纳时间7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.2合同解释12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费返还13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________联系地址：___________1.2买受方信息买受方全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________联系地址：___________1.3房产信息1.3.1房产地址：___________1.3.2房产面积：___________平方米1.3.3房产用途：___________1.3.4房产产权状况：___________（清晰说明房产产权情况，如：独立产权、共有产权等）1.4合同签订时间与地点合同签订时间：___________年___________月___________日合同签订地点：___________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格：___________元人民币（大写：___________）2.2付款方式：2.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；2.2.2尾款支付：___________元人民币，于房产过户完毕后___________日内支付；2.2.3付款时间：___________2.2.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前___________日书面通知对方，并经对方同意。3.房产过户及产权转移3.1过户手续：双方应按照国家法律法规及当地政府相关规定，办理房产过户手续；3.2产权转移：房产过户手续办理完毕后，房产产权归买受方所有；3.3过户税费：双方按照国家法律法规及当地政府相关规定承担过户税费；3.4过户时间：___________4.房产市场趋势分析4.2市场趋势概述：根据市场分析，预测___________（如：市场稳定、略有上升等）；4.3房产市场风险提示：双方应关注市场风险，如遇市场波动，可协商调整合同相关条款。5.房产质量及瑕疵处理5.1房产质量承诺：出售方承诺所出售房产符合国家相关质量标准；5.2房产瑕疵处理：若房产存在瑕疵，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向有关机构申请鉴定；5.3房产维修责任：在房产交付前，所有维修责任由出售方承担；交付后，如因出售方原因导致房产损坏，维修责任由出售方承担。6.房产交易税费承担6.1税费承担原则：双方按照国家法律法规及当地政府相关规定承担税费；6.2税费计算方法：___________（具体说明税费计算方法，如：按房产面积、按房产价值等）；6.3税费缴纳时间：___________7.合同违约责任7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（列举违约责任，如：支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金：如一方违约，应向守约方支付___________元人民币作为违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同的条件：（列举买受方解除合同的条件，如：出售方提供虚假信息、房产存在重大质量问题等）8.1.2出售方解除合同的条件：（列举出售方解除合同的条件，如：买受方未按时支付款项、买受方无法提供购房资格证明等）8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2合同解除；8.2.3合同依法被撤销或宣布无效；8.3合同解除后的处理8.3.1房产返还：合同解除后，买受方应将房产返还给出售方；8.3.2税费返还：双方应按照国家法律法规及当地政府相关规定，退还已缴纳的税费；8.3.3其他相关事宜：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规规定，处理其他相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼；9.2争议解决机构9.2.1协商解决：由双方自行协商解决；9.2.2仲裁：如有争议，双方应提交至___________（仲裁委员会名称）仲裁；9.2.3诉讼：如有争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序9.3.1协商解决：协商期限为自提出争议之日起___________日内；9.3.2仲裁：仲裁程序按照___________（仲裁规则）执行；9.3.3诉讼：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件（具体列出所有附件名称及内容）11.合同生效及解释11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同解释11.2.1本合同以中文文本为准；11.2.2合同条款含义如有歧义，应按照不利于起草方的原则进行解释。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1变更方式：书面形式；12.1.2变更程序：双方应协商一致，签署书面变更协议；12.2合同解除12.2.1解除方式：书面形式；12.2.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应在___________日内书面答复，如未答复，视为同意解除。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1买受方应在合同解除后___________日内将房产返还给出售方；13.2税费返还13.2.1双方应按照国家法律法规及当地政府相关规定，退还已缴纳的税费；13.3其他相关事宜13.3.1双方应按照合同约定或法律法规规定，处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起至房产过户完毕之日止，为本合同的履行期限；14.4本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及当地政府相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非本合同双方当事人，但为履行本合同目的而参与合同履行过程或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.3.2第三方介入的情形14.3.2.1买受方或出售方在履行本合同时，需第三方提供专业服务的，如房产评估、法律咨询等；14.3.2.2双方约定需第三方参与合同履行的其他情形。14.3.3第三方责任14.3.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；14.3.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；14.3.3.3第三方责任限额14.3.3.3.1第三方责任限额为___________元人民币；14.3.3.3.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。14.3.4第三方费用14.3.4.1第三方费用由合同双方按照约定承担；14.3.4.2第三方费用