高校店铺租赁合同模板

高校店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的高校店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的高校店铺，具体租赁物为__________（详见附件一：租赁物清单）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的用途、结构及装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方使用不当造成租赁物损坏的责任。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付滞纳金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金__________元。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、租赁物清单

二、租赁物照片

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的高校店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺并支付租金等相关事宜，丙方提供相关协助及服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的高校店铺，具体租赁物为__________（详见附件一：租赁物清单）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁物的装修、改造等相关手续；

（2）协助乙方解决租赁期内可能出现的法律纠纷；

（3）提供租赁物的日常维护、保养等相关服务。

4.2丙方有权：

（1）要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用；

（2）要求乙方支付丙方提供服务的合理费用；

（3）在乙方违反合同约定时，有权终止丙方提供的服务，并要求乙方承担相应责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方拥有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置或转让；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保其符合约定用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证租赁物符合约定状态，并提供必要的维护；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁物，不得无故拖延；

（3）甲方应协助丙方提供必要的服务，并承担相应费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构及装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方；

（2）乙方不得利用租赁物进行违法活动；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更全面的服务和支持，确保租赁关系的稳定和租赁物的合理使用。甲方作为主导方，通过强化自身的权益和责任，保障了租赁物的安全与合规，同时也为丙方提供了明确的合作框架和利益保障。此次合同的签订，旨在构建一个互利共赢的合作关系，确保租赁业务的顺利进行，同时也为甲方的长期发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的商业地产出租给乙方使用，乙方承租该地产并支付租金等相关事宜，丙方提供专业咨询和管理服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业地产，具体租赁物为__________（详见附件一：租赁物清单）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）对乙方进行商业运营咨询，包括市场分析、竞争策略等；

（2）协助乙方进行租赁物的日常维护和管理；

（3）提供租赁物的装修、改造等建议和监督。

4.2丙方有权：

（1）对乙方的经营行为进行合理监督，确保其符合商业规范；

（2）根据市场变化，向乙方提出租金调整的建议；

（3）在乙方违约时，有权终止丙方提供的服务，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方拥有在租赁物内的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常商业活动；

（2）乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意；

（3）乙方有权在合同期满后选择续租或终止租赁关系。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的及时性和准确性；

（2）乙方应合理使用租赁物，确保其安全性和正常运行；

（3）乙方应遵守丙方提供的咨询服务，并积极配合丙方的管理工作。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付滞纳金__________元。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改变租金支付方式；

（2）甲方不得无故干涉乙方的正常商业活动；

（3）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的装修和改造。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的合同目的和意义在于保障乙方在租