2025店面租赁合同简单版

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：1.2店面面积：1.3店面用途：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是合法的店面所有者，乙方具备承租资格。3.核实店面地址、面积和用途等基本信息，确保符合双方的实际需求和预期。4.注意租赁期限的约定，确保租赁时间的起止日期和续租条款明确无误。5.关注租金的金额和支付方式，确保租金的支付时间、滞纳金比例等细节合理。6.了解合同的变更、解除条件和违约责任，确保在遇到问题时有法可依。7.明确争议解决的方式，了解诉讼管辖权的约定。8.确保合同的签字或盖章过程正规，保存好合同副本。解决办法：1.对于合同内容有疑问或需要解释的部分，应咨询法律专业人士。2.确认身份和资格问题，可要求对方提供相关证件或资质证明。3.对于店面信息有争议，可以通过实地考察或第三方测量来确认。4.租赁期限不明确时，应及时与对方沟通，明确租赁时间及续约事宜。5.租金支付有问题时，应查看合同条款，或与甲方协商调整支付方式和时间。6.遇到合同变更、解除或违约情况，应保留好相关证据，必要时寻求法律帮助。7.争议解决时，尝试协商解决，协商不成的，按照合同约定的诉讼管辖权提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的行为规范，是市场经济的基本法。2.出租方（甲方）：拥有店面所有权或使用权，将店面出租给他人的当事人。3.承租方（乙方）：租用店面的一方，按照合同约定支付租金并使用店面的当事人。4.租赁期限：承租方使用店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：承租方为使用店面而支付给出租方的费用。6.违约金：当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.诉讼管辖权：指确定法院对特定案件行使审判权的法律制度。应用场合：1.适用于个人或企业出租店面给另一方使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁用途包括但不限于商业、办公、展示等。3.适用于租赁双方对店面现状有一定了解，且双方均愿意遵守合同约定的情况。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务，以避免潜在纠纷的情况。补充条款：1.店面的现有设施和设备的清单及状态，包括是否需要乙方负责维修和保养。2.对于店面的装修和改造限制，以及相关的申请和审批流程。3.租赁期间店面的保险责任，包括谁负责购买并维持保险的有效性。4.对于可能的租金调整机制，以及调整的触发条件和频率。5.提前终止租赁合同的条件和后果，包括违约金的具体计算方式。6.对于租赁期满后店面的清空要求，包括清理工作和剩余物品的处理。7.双方对于合同的保密义务，以及违反保密义务的后果。附件列表：1.店面所有权或使用权的证明文件，如房产证、租赁权证明等。2.店面现状的照片或视频，以记录店面在租赁开始时的状态。3.店面设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量和购买日期等。4.装修和改造的申请批准文件，如装修许可证、施工许