2024年度石家庄二手房买卖合同（装修押金）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄二手房买卖合同（装修押金）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产装修情况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.装修押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产装修情况：____________________2.5房产配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.装修押金4.1押金金额：人民币____________________元整4.2押金退还条件：4.2.1买方按照合同约定完成装修后；4.2.2卖方在约定的时间内对房屋进行验收合格；4.3押金退还方式：买方在满足退还条件后，卖方应在____个工作日内退还押金至买方指定账户。5.交房时间及条件5.1交房时间：____年____月____日5.2交房条件：5.2.1房屋产权过户手续办理完毕；5.2.2房屋内设施设备齐全，符合买卖双方约定的交付标准；5.2.3房屋内无任何拖欠的水电费、物业费等费用。6.房产过户手续6.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合；6.2过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的过户税费。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金；7.1.2买方未按约定完成装修，应向卖方支付____%的违约金；7.1.3买方未按时办理过户手续，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金；7.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应向买方支付____%的违约金；7.2.3卖方未按时退还押金，应向买方支付____%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效条件9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件9.2.1双方签字（或盖章）并完成房屋交付后，合同正式生效。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行。11.2合同变更内容11.2.1变更内容包括但不限于房屋价格、交付时间、装修押金等；11.2.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1同第十条合同解除情形；12.2合同解除程序12.2.1同第十条合同解除程序。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同依法被撤销。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜；13.2.2合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意邀请或委托介入合同履行过程的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方约定的赔偿总额的____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助履行合同、监督合同履行等。15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权根据其职责，向甲乙双方提出合理建议。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，不代替甲乙任何一方行使权利或承担义务。15.6.3第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.第三方服务协议16.2第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以第三方服务协议为准。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方更换后，原第三方服务协议自动失效，双方应根据新情况签订新的服务协议。18.第三方争议解决18.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等。说明：作为房产产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，包括合同双方签字（或盖章）。说明：作为合同主体文件，详细约定了买卖双方的权利和义务。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为支付证明，是确认付款事实的依据。4.装修押金收据要求：提供装修押金收据，注明押金金额、交付时间等信息。说明：作为押金交付的证明，是押金退还的依据。5.交房清单要求：提供房屋交房清单，详细列明房屋内设施设备的清单和状态。说明：作为房屋交付的证明，是确认房屋交付状态的依据。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：作为房产过户完成的证明，是合同履行的重要依据。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充文件，明确了第三方服务的具体内容。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如律师意见书、评估报告等。说明：根据实际情况提供，作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款，未按时支付，应支付违约金人民币____元。1.2未按时完成装修责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起6个月内完成装修，未按时完成，应支付违约金人民币____元。1.3未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方应于合同签订之日起3个月内办理过户手续，未按时办理，应支付违约金人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起3个月内交付房屋，未按时交付，应