房产转让合租合同模板

房产转让合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用。

1.2该房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规，爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责该房产的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3如因乙方原因导致该房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4其他违约责任，双方应按照法律规定及本合同约定承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用。

1.2该房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及丙方担保责任

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.3如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.4丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助追讨。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规，爱护该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责该房产的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3如因乙方原因导致该房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

6.2甲方有权要求乙方在使用房屋期间遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。

6.4甲方有权要求丙方履行担保责任，保障甲方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如因违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的合法权益。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房产所有者，有权要求乙方按照合同约定履行义务。

11.2甲方通过本合同保障自身权益，确保房屋的正常使用和收益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方，提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将该房产转让给乙方。

1.2该房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3乙方购买该房产的目的是__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同当日支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在__________日内支付剩余转让款项至甲方指定的账户。

三、丙方中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产转让交易。

3.2丙方中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

四、乙方的权益及利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明。

4.3乙方有权在交付房产前对房产进行必要的检查和验收。

4.4乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2甲方如提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方如未在约定时间内收到乙方支付的款项，甲方有权终止合同。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成中介服务。

6.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取措施保护自己的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，有权要求甲方按照合同约定履行转让房产的义务。

9.2乙方通过本合同保障自己的权益，确保购