2024年度厂房转租管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房转租管理服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2转租方基本信息1.3被转租方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房使用年限3.转租期限3.1转租开始时间3.2转租结束时间3.3转租期限的延长4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.转租保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.使用范围及限制6.1厂房使用范围6.2厂房使用限制6.3违约责任7.报告义务7.1租赁方报告义务7.2转租方报告义务7.3被转租方报告义务8.维修与保养8.1厂房维修责任8.2设施设备维修责任8.3保养责任9.厂房转让与抵押9.1厂房转让规定9.2厂房抵押规定9.3转让与抵押的审批程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁方、转租方、被转租方营业执照副本复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息a)名称：________________________b)地址：________________________c)联系人：______________________d)联系电话：____________________e)法定代表人：__________________f)身份证号码：___________________1.2转租方基本信息a)名称：________________________b)地址：________________________c)联系人：______________________d)联系电话：____________________e)法定代表人：__________________f)身份证号码：___________________1.3被转租方基本信息a)名称：________________________b)地址：________________________c)联系人：______________________d)联系电话：____________________e)法定代表人：__________________f)身份证号码：___________________2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积a)厂房地址：____________________b)厂房面积：____________________平方米2.2厂房结构及设施a)结构类型：____________________b)主要设施：____________________2.3厂房使用年限a)厂房建设时间：________________b)厂房预计使用年限：________________年3.转租期限3.1转租开始时间：____年____月____日3.2转租结束时间：____年____月____日3.3转租期限的延长a)延长条件：____________________b)延长程序：____________________c)延长期限：____________________4.转租费用4.1转租租金a)租金金额：____________________元/月b)租金支付方式：__________________4.2租金支付方式a)首付款：____________________元b)付款期限：____________________c)逾期付款违约金：________________4.3租金调整机制a)调整条件：____________________b)调整方式：____________________5.转租保证金5.1保证金金额：____________________元5.2保证金退还条件a)保证金退还条件：________________b)退还程序：____________________5.3保证金退还流程a)退还时间：____________________b)退还方式：____________________6.使用范围及限制6.1厂房使用范围a)使用用途：____________________b)使用时间：____________________6.2厂房使用限制a)使用限制：____________________b)违约责任：____________________6.3违约责任a)违约金：____________________b)违约赔偿：____________________7.报告义务7.1租赁方报告义务a)报告内容：____________________b)报告时间：____________________7.2转租方报告义务a)报告内容：____________________b)报告时间：____________________7.3被转租方报告义务a)报告内容：____________________b)报告时间：____________________8.维修与保养8.1厂房维修责任a)厂房主体结构及公共设施维修：由租赁方负责，转租方有义务协助维修。b)租赁方负责的维修期限：自厂房交付之日起，租赁方负责维修的期限为____年。8.2设施设备维修责任a)租赁方提供的设施设备：由租赁方负责维修，转租方有义务协助。b)转租方提供的设施设备：由转租方负责维修，租赁方有义务协助。8.3保养责任a)厂房及设施设备的日常保养：由转租方负责，确保厂房的正常运行。b)保养记录：转租方应定期记录保养情况，并留存备查。9.厂房转让与抵押9.1厂房转让规定a)转让前提：需取得租赁方书面同意，并签订转让协议。b)转让程序：转让方需提前____个工作日向租赁方提出转让申请。9.2厂房抵押规定a)抵押前提：需取得租赁方书面同意，并签订抵押协议。b)抵押程序：抵押方需提前____个工作日向租赁方提出抵押申请。9.3转让与抵押的审批程序a)审批机构：租赁方为审批机构。b)审批期限：租赁方应在____个工作日内完成审批。10.争议解决10.1争议解决方式a)争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。b)优先解决方式：进行协商和调解。10.2争议解决机构a)争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或法院。b)争议解决地点：厂房所在地或双方协商确定的其他地点。10.3争议解决费用a)争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用及争议管辖11.1合同适用法律a)合同适用法律：中华人民共和国法律。b)司法解释：以最高人民法院的司法解释为准。11.2争议管辖法院a)争议管辖法院：厂房所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同自租赁方收到转租方支付的首付款之日起生效。12.2合同终止条件a)转租期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)出现合同约定的解除情形。12.3合同解除条件a)违约行为：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b)不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.其他约定事项13.1其他权利义务a)双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。b)双方应相互尊重，维护合同关系的稳定。13.2其他约定条款a)合同附件作为合同不可分割的组成部分。b)本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁方、转租方、被转租方营业执照副本复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项、服务内容和责任范围。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的规定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，独立开展服务工作。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和合同内容。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲、乙双方之间，应明确各自的责任界限。6.2第三方对甲、乙双方造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方对甲、乙双方造成的损失，甲、乙双方应承担连带责任。7.第三方介入的合同条款a)第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方的服务内容、服务期限及服务标准；c)第三方的责任范围及责任限额；d)第三方的权利义务；e)第三方的服务费用及支付方式；f)第三方与其他各方的责任划分。8.第三方介入的程序8.1甲、乙双方协商确定第三方介入事项；8.2甲、乙双方与第三方签订第三方介入合同；8.3第三方介入合同生效后，第三方开始履行其服务义务；8.4第三方介入合同到期或终止后，第三方应向甲、乙双方提供服务报告。9.第三方介入合同的变更与解除9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲、乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入合同的法律适用11.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入合同的解释以中华人民共和国法律为准。12.第三方介入合同的其他规定12.1第三方介入合同应与本合同其他条款相一致。12.2本合同中未规定的第三方介入事项，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面图，包括各个区域的划分、设施设备位置、出入口等。附件说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件之一，用于明确厂房的具体情况和使用范围。2.附件二：租赁方、转租方、被转租方营业执照副本复印件详细要求：提供三方的营业执照副本复印件，需加盖公章。附件说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明各方的合法身份和资质。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房产证、消防验收报告、安全验收报告等。附件说明：其他相关文件根据实际情况提供，作为合同附件，用于证明合同履行所需的合法性和合规性。4.附件四：转租协议详细要求：如转租方对被转租方有转租协议，需提供协议原件或复印件。附件说明：转租协议作为合同附件，用于明确转租方与被转租方之间的权利义务关系。5.附件五：第三方介入合同详细要求：如需第三方介入，需提供第三方介入合同的原件或复印件。附件说明：第三方介入合同作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.附件七：维修保养记录详细要求：提供厂房及设施设备的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。附件说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明厂房及设施设备的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。未按约定使用厂房：乙方未按合同约定的用途使用厂房。违反厂房使用限制：乙方违反合同约定的使用限制。未履行维修保养义务：乙方未按合同约定履行维修保养义务。未履行报告义务：乙方未按合同约定履行报告义务。2.责任认定标准：未按时支付租金：乙方应支付逾期付款违约金，并承担由此造成的损失。未按约定使用厂房：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于停产损失、设备损坏等。违反厂房使用限制：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、安全风险等。未履行维修保养义务：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、安全风险等。未履行报告义务：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于延误合同履行、信息不准确等。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方未在每月5日前支付租金，则应支付每月租金的____%作为逾期付款违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方未按约定使用厂房：如乙方将厂房用于与合同约定用途不符的生产活动，导致设备损坏，乙方应赔偿设备损失，并承担由此造成的停产损失。乙方违反厂房使用限制：如乙方在厂房内进行有安全隐患的作业，导致安全事故，乙方应承担由此造成的损失。全文完。2024年度厂房转租管理服务合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3厂房信息第二条合同标的物2.1厂房名称2.2厂房面积2.3厂房位置2.4厂房用途第三条租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整第五条转租管理服务内容5.1转租服务范围5.2转租服务标准5.3转租服务费用5.4转租服务期限第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同附件效力第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件的证明第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四条合同的签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系方式：___________1.2承租方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系方式：___________1.3厂房信息1.3.1厂房名称：___________1.3.2厂房面积：___________平方米1.3.3厂房位置：___________1.3.4厂房用途：___________第二条合同标的物2.1厂房名称：___________2.2厂房面积：___________平方米2.3厂房位置：___________2.4厂房用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容作为合同附件。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金。4.3租金支付方式：___________4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如有特殊原因需调整租金，双方应协商一致。第五条转租管理服务内容5.1转租服务范围：包括但不限于厂房租赁信息的收集、发布、洽谈、合同签订、租金收取等。5.2转租服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3转租服务费用：每月租金的____%作为转租服务费用。5.4转租服务期限：自合同生效之日起至租赁期限终止之日止。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件等情况。6.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、法律、法规规定等情况。6.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，另一方在收到通知之日起____日内予以确认，双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。6.4合同解除或终止后的处理：双方应按照协议约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施等情况。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿：违约金为____元，如违约金不足以赔偿损失的，违约方还应支付相应损失赔偿。7.4违约责任的承担方式：违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿损失，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内书面提出争议解决请求，并提供相关证据材料。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第九条其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日厂房租赁合同转租服务协议其他双方协商一致同意的附件9.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同要求，另一方应在____日内给予答复。双方协商一致后，签订合同变更协议。10.3合同解除条件：合同约定的解除条件出现，或双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复。双方协商一致后，签订合同解除协议。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、法律、法规规定等情况。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于结清租金、退还押金、恢复原状等。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件，双方应提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件等情况。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内给予答复。双方协商一致后，签订合同解除协议。13.3合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、法律、法规规定等情况。13.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于结清租金、退还押金、恢复原状等。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：___________14.4合同签署人：出租方（盖章）：___________14.5承租方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或双方协商一致，介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、担保方等。第二条第三方介入条件2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方具备完成其职责所需的资质和能力。2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并明确写入合同附件。3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的能力、业务风险以及合同标的物的价值等因素。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定履行中介、咨询、技术等服务。4.1.2保守合同双方的商业秘密和隐私。4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和协调。4.2第三方权利：4.2.1获得合同约定的服务费用。4.2.2在其职责范围内，对合同履行提出意见和建议。4.2.3在合同履行过程中，享有合同双方的尊重和配合。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同对甲方的约定。5.1.2第三方应按照甲方的指示和要求履行职责。5.1.3第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应遵守本合同对乙方的约定。5.2.2第三方应按照乙方的指示和要求履行职责。5.2.3第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3第三方与甲方、乙方的关系：5.3.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接合同关系。5.3.2第三方与甲方、乙方之间的关系通过本合同和第三方与甲方或乙方之间的服务协议来确定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款应进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订合同变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，本合同的争议解决方式不变。7.2第三方介入产生的争议，应由第三方自行解决。7.3如第三方无法解决争议，争议解决方式按本合同第八条约定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件和程序不变。8.2第三方介入终止时，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的费用结算9.1第三方介入产生的费用，应按照合同约定和第三方服务协议进行结算。9.2费用结算完成后，第三方应向甲方、乙方提供相应的费用支付凭证。第十条本合同对第三方的约束力10.1本合同对第三方的约束力与对甲方、乙方的约束力相同。10.2第三方应遵守本合同的所有条款，承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同要求：详细列明厂房的名称、面积、位置、用途、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.转租服务协议要求：明确转租服务的内容、范围、标准、费用、期限等。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用等。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如政府文件、新闻报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除合同双方的违约责任。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、双方的处理方案等。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同项下的责任限额。说明：本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付的相关凭证。说明：本附件用于证明费用已支付，以保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变厂房用途；故意损坏厂房设施；未按合同约定提供相关文件和资料。1.2乙方违约行为：未按时提供转租服务；擅自改变转租服务内容；故意泄露合同双方的商业秘密和隐私；未按合同约定收取租金。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行服务职责；故意泄露合同双方的商业秘密和隐私；未按合同约定收取服务费用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金；甲方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施的，应承担赔偿责任；甲方未按合同约定提供相关文件和资料的，应承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时提供转租服务的，应承担违约责任；乙方擅自改变转租服务内容或故意泄露商业秘密的，应承担赔偿责任；乙方未按合同约定收取租金的，应承担违约责任。2.3第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行服务职责的，应承担违约责任；第三方故意泄露商业秘密的，应承担赔偿责任；第三方未按合同约定收取服务费用的，应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期10天，应按日支付滞纳金，滞纳金总额为租金的____%。2.乙方未按合同约定提供转租服务，导致承租方利益受损，乙方应赔偿承租方损失，赔偿金额为____元。3.第三方未按合同约定履行服务职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失，赔偿金额为____元。全文完。2024年度厂房转租管理服务合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条合同标的2.1厂房基本情况2.2转租用途第三条合同期限3.1转租期限3.2转租起始日期和终止日期第四条转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五条转租费用支付5.1预付款5.2按月支付5.3预算管理第六条转租合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3违约责任第七条转租期间的管理责任7.1出租方管理责任7.2承租方管理责任7.3第三方管理责任第八条转租期间的安全与环保8.1安全生产责任8.2环保责任8.3应急处理第九条转租期间的设备与设施9.1设备与设施维护9.2设备与设施更新9.3设备与设施使用规定第十条转租期间的消防与安防10.1消防责任10.2安防责任10.3应急预案第十一条转租期间的合同终止与续租11.1合同终止11.2续租条件11.3续租程序第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：第二条合同标的2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：2.1.2厂房地址：2.1.3厂房面积：2.1.4厂房结构：2.1.5厂房设施：2.2转租用途2.2.1转租用途描述：2.2.2转租用途限制：第三条合同期限3.1转租期限3.1.1转租起始日期：3.1.2转租终止日期：第四条转租费用4.1转租租金4.1.1基本租金：4.1.2租金计算方式：4.2租金支付方式4.2.1预付款金额：4.2.2按月支付金额：4.2.3支付时间：4.3租金调整机制4.3.1调整频率：4.3.2调整依据：第五条转租费用支付5.1预付款5.1.1预付款支付时间：5.1.2预付款支付方式：5.2按月支付5.2.1每月支付金额：5.2.2每月支付时间：5.2.3按月支付方式：5.3预算管理5.3.1预算编制：5.3.2预算执行：第六条转租合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更事项：6.1.2变更程序：6.1.3变更生效时间：6.2合同解除6.2.1解除条件：6.2.2解除程序：6.2.3解除生效时间：6.3违约责任6.3.1违约行为：6.3.2违约责任承担：6.3.3违约赔偿：第七条转租期间的管理责任7.1出租方管理责任7.1.1维护厂房设施：7.1.2保障消防设施：7.1.3处理突发事件：7.2承租方管理责任7.2.1保持厂房整洁：7.2.2维护公共设施：7.2.3遵守法律法规：7.3第三方管理责任7.3.1保洁服务：7.3.2维修服务：7.3.3安全巡查：第八条转租期间的安全与环保8.1安全生产责任8.1.1出租方责任：8.1.1.1确保厂房符合安全生产标准；8.1.1.2定期进行安全检查；8.1.1.3提供必要的安全培训。8.1.2承租方责任：8.1.2.1遵守安全生产法规；8.1.2.2定期进行安全自查；8.1.2.3及时报告安全隐患。8.2环保责任8.2.1出租方责任：8.2.1.1确保厂房符合环保要求；8.2.1.2协助承租方处理废弃物。8.2.2承租方责任：8.2.2.1遵守环保法规；8.2.2.2采取有效措施减少污染；8.2.2.3定期进行环保自查。8.3应急处理8.3.1应急预案：8.3.1.1出租方制定应急预案；8.3.1.2承租方参与应急预案的制定和演练。8.3.2紧急情况处理：8.3.2.1出租方负责协调紧急情况下的应急处理；8.3.2.2承租方配合应急处理措施。第九条转租期间的设备与设施9.1设备与设施维护9.1.1出租方责任：9.1.1.1定期检查和维修设备；9.1.1.2保证设备正常运行。9.1.2承租方责任：9.1.2.1合理使用设备；9.1.2.2及时报告设备故障。9.2设备与设施更新9.2.1更新原则：9.2.1.1根据生产需要和设备磨损情况；9.2.1.2优先考虑节能环保型设备。9.2.2更新程序：9.2.2.1出租方提出更新需求；9.2.2.2承租方提出意见；9.2.2.3双方协商确定更新方案。9.3设备与设施使用规定9.3.1使用规定：9.3.1.1遵守设备操作规程；9.3.1.2不得擅自改动设备。第十条转租期间的消防与安防10.1消防责任10.1.1出租方责任：10.1.1.1确保消防设施完好；10.1.1.2定期进行消防演练。10.1.2承租方责任：10.1.2.1遵守消防法规；10.1.2.2定期进行消防安全自查。10.2安防责任10.2.1出租方责任：10.2.1.1确保安防设施完好；10.2.1.2定期进行安防检查。10.2.2承租方责任：10.2.2.1遵守安防规定；10.2.2.2及时报告安防隐患。10.3应急预案10.3.1应急预案：10.3.1.1出租方制定应急预案；10.3.1.2承租方参与应急预案的制定和演练。第十一条转租期间的合同终止与续租11.1合同终止11.1.1终止条件：11.1.1.1达到合同约定的终止期限；11.1.1.2双方协商一致；11.1.1.3出现法律、法规规定的终止情形。11.2续租条件11.2.1续租条件：11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2符合法律法规和政策要求。11.3续租程序11.3.1续租程序：11.3.1.1双方签订续租协议；11.3.1.2重新协商租金等条款。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1出租方违约行为：12.1.1.1未按时提供厂房；12.1.1.2违反合同约定进行改造。12.1.2承租方违约行为：12.1.2.1未按时支付租金；12.1.2.2违反合同约定使用厂房。12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担：12.2.1.1承担违约金；12.2.1.2恢复原状；12.2.1.3赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿：12.3.1.1按照合同约定计算；12.3.1.2双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决；13.1.2仲裁解决；13.1.3诉讼解决。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：13.2.1.1双方协商确定的仲裁机构；13.2.1.2法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用：13.3.1.1由败诉方承担；13.3.1.2双方协商分担。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同内容符合法律法规和政策要求。14.2合同附件14.2.1合同附件：14.2.1.1出租方提供的厂房相关资料；14.2.1.2双方协商确定的补充协议。14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜：14.3.1.1由双方协商解决；14.3.1.2可参照相关法律法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在厂房转租管理服务合同中，非合同双方的其他独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的类型1.2.1中介方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的第三方。1.2.2管理方：指在合同履行过程中，接受甲乙双方委托，对厂房进行管理的第三方。1.2.3服务方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供特定服务的第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要条件2.1.1双方协商一致；2.1.2符合法律法规和政策要求。2.2第三方介入的程序2.2.1双方签订第三方介入协议；2.2.2协议中明确第三方的权利、义务和责任；2.2.3第三方介入协议作为合同附件。第三条甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；3.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任；3.1.3甲方应监督第三方履行合同义务。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应配合第三方履行合同义务；3.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任；3.