酒吧茶楼转让合同模板

酒吧茶楼转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的酒吧茶楼（以下简称“标的物”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1标的物：位于__________的酒吧茶楼，包括但不限于房屋、设备、装修、经营许可证等。

1.2转让条件：乙方同意按照甲方要求的转让价格__________元人民币（大写：人民币__________元整）购买标的物。

二、转让手续及税费

2.1甲方应协助乙方办理标的物的转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担转让过程中产生的税费。

三、转让款项及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款项__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

3.2剩余转让款项__________元人民币（大写：人民币__________元整）应在标的物转让手续办理完毕后__________日内支付。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在转让手续办理完毕后__________日内，将标的物及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________日内进行验收，并签署验收报告。

五、权利义务及违约责任

5.1甲方应保证标的物在转让时不存在任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，合法经营标的物。

5.3如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物清单

附件二：转让手续办理所需材料清单

附件三：验收报告

附件四：其他相关文件

特此说明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的酒吧茶楼（以下简称“标的物”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物及转让条件

1.1标的物：位于__________的酒吧茶楼，包括但不限于房屋、设备、装修、经营许可证等。

1.2转让条件：乙方同意按照甲方要求的转让价格__________元人民币（大写：人民币__________元整）购买标的物。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供全额担保。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至标的物转让手续办理完毕之日止。

2.3担保方式：丙方提供无条件、不可撤销的担保函，并在必要时提供实际资金担保。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理标的物的转让手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担转让过程中产生的税费。

四、转让款项及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款项__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

4.2剩余转让款项__________元人民币（大写：人民币__________元整）应在标的物转让手续办理完毕后__________日内支付。

4.3丙方保证在乙方未按时支付转让款项的情况下，承担相应的支付责任。

五、标的物交付及验收

5.1甲方应在转让手续办理完毕后__________日内，将标的物及附属设施交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后__________日内进行验收，并签署验收报告。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方的义务与限制

7.1乙方应按照合同约定支付转让款项，并保证支付的真实性和合法性。

7.2乙方在经营过程中，不得违反国家法律法规及本合同约定。

7.3乙方不得擅自变更标的物的用途或结构。

7.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：标的物清单

附件二：转让手续办理所需材料清单

附件三：验收报告

附件四：其他相关文件

甲方通过引入第三方担保方，确保了转让款项的支付安全，同时强化了乙方的支付义务。丙方作为担保方，承担了乙方未按时支付款项的连带责任，进一步保障了甲方的权益。此外，甲方在合同中明确了自身的权利与利益，并在乙方违约时设定了严格的违约责任，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为甲方的权益提供了双重保障，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，确保甲方在标的物转让过程中的权益得到充分尊重和保护，同时维护了甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“保证方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”）事宜，并由丁方提供保证事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁条件

1.1租赁物：位于__________的商业物业，包括但不限于房屋、设备、装修等。

1.2租赁条件：乙方同意按照甲方要求的租金__________元人民币（大写：人民币__________元整）租赁租赁物。

二、第三方保证条款

2.1丁方作为保证方，同意为乙方的租赁义务提供保证。

2.2保证内容：丁方保证乙方按时支付租金，并在乙方违约时承担相应的保证责任。

2.3保证期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、产权过户等。

3.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担租赁过程中产生的税费。

四、租赁款项及支付方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付第一个月的租金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

4.2乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

4.3丁方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并保证租赁物的安全。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，保持租赁物的原有状态。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，享受租赁物的权益。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要设施和维护服务。

6.3乙方在租赁期满后有优先续租的权利。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并确保租赁物的所有权。

7.2甲方不得随意提高租金或终止租赁合同，除非有法定理由。

7.3甲方应按时提供租赁物的维修服务，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物的维修服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：其他相关文件

乙方通过引入第三方保证方，确保了租赁款项的安全支付，同时强化了甲方的租赁义务。保证方的加入为乙方的租赁权益提供了保障，降低了乙方的租赁风险。乙方在合同中明确了自身的权利与利益，并在甲方违约时设定了违约责任，以确保乙方在租赁