2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.贷款金额与利率2.1贷款总额2.2贷款利率3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.2贷款使用5.贷款偿还与逾期处理5.1贷款偿还5.2逾期处理6.保险与保障6.1保险责任6.2保障措施7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.2甲方还款义务8.乙方责任与义务8.1乙方提供资料8.2乙方还款义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约责任主体10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指深圳市住房保障部门；1.1.2“乙方”指申请人才住房装修贷款补助的购房人；1.1.3“贷款”指乙方为购买住房所申请的装修贷款；1.1.4“补助”指甲方提供的贷款金额；1.1.5“住房”指乙方购买的符合深圳市人才住房政策的住房；1.1.6“装修”指乙方对住房进行的室内装修；1.1.7“合同”指本《2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议》；1.2解释原则1.2.1本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；1.2.2本合同条款如与深圳市相关政策相冲突，以深圳市相关政策为准。2.贷款金额与利率2.1贷款总额2.1.1乙方申请的贷款总额不超过住房总价款的50%；2.2贷款利率2.2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；2.2.2甲方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率。3.贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.1.1贷款期限最长不超过30年；3.2还款方式3.2.1乙方应按照约定的还款计划进行等额本息或等额本金还款；3.2.2乙方每月还款日为每月的25日。4.贷款发放与使用4.1贷款发放4.1.1甲方应在乙方提供符合要求的资料后，于5个工作日内发放贷款；4.2贷款使用4.2.1乙方应将贷款资金用于住房的装修；4.2.2乙方不得将贷款资金用于其他用途。5.贷款偿还与逾期处理5.1贷款偿还5.1.1乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款；5.1.2乙方如有提前还款意愿，应提前向甲方提出申请；5.2逾期处理5.2.1乙方如未按时偿还贷款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息；5.2.2逾期超过90天，甲方有权采取法律手段追讨欠款。6.保险与保障6.1保险责任6.1.1甲方为乙方提供的贷款购买相应的财产保险；6.1.2保险责任范围包括但不限于房屋装修期间的意外损坏；6.2保障措施6.2.1甲方应在合同签订前与保险公司协商确定保险条款；6.2.2乙方应按照约定缴纳保险费用。7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.1.1甲方应向乙方提供贷款申请所需的全部资料；7.1.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效；7.2甲方还款义务7.2.1甲方应在贷款期限内按照约定支付补助资金；7.2.2甲方如提前终止补助，应提前30日通知乙方。8.乙方责任与义务8.1乙方提供资料8.1.1乙方应按照甲方要求提供贷款申请所需的所有真实、准确、完整的资料；8.1.2乙方应在贷款发放前与甲方签订书面贷款合同；8.2乙方还款义务8.2.1乙方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；8.2.2乙方如有逾期还款行为，应立即向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；9.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力；9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约责任主体10.1.1合同双方均应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2违约责任承担10.2.1违约金的具体数额由双方在合同中约定；10.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效；12.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付一定比例的定金；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址；13.1.2通知可以采用邮寄、传真、电子邮件等方式；13.2送达方式13.2.1通知送达之日视为送达成功；13.2.2邮寄通知自投递之日起视为送达。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件包括但不限于贷款合同、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入事由15.2.1.1贷款申请与审批；15.2.1.2房地产交易与过户；15.2.1.3住房装修设计与施工；15.2.1.4保险理赔；15.2.1.5争议解决。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；15.3.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到专业人员的注意义务，确保服务质量；15.3.1.3第三方如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额15.4.1.1第三方对本合同项下责任的最高赔偿限额为第三方收取服务费用的两倍；15.4.1.2如第三方责任造成甲方或乙方损失的，超出责任限额部分，由甲方和乙方根据实际情况承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告或意见；15.5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和检查；15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告或意见；15.5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和检查；15.5.3第三方与合同履行的关系15.5.3.1第三方的介入不得影响合同履行的整体进度和效果；15.5.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方变更15.6.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意；15.6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务；15.6.2第三方退出15.6.2.1第三方退出本合同，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意；15.6.2.2第三方退出后，其责任和义务由接替其工作的第三方或甲方和乙方承担。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用15.7.1.1第三方介入费用由甲方、乙方或第三方自行承担；15.7.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，或根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写完整，包括个人信息、贷款用途、还款计划等；说明：用于申请贷款，甲方审核。2.贷款合同详细要求：双方签字盖章，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等；说明：贷款双方权利义务的书面协议。3.住房买卖合同详细要求：双方签字盖章，明确房屋买卖价格、交付时间、违约责任等；说明：房屋买卖双方权利义务的书面协议。4.住房装修合同详细要求：双方签字盖章，明确装修项目、工期、费用、违约责任等；说明：房屋装修工程双方权利义务的书面协议。5.保险合同详细要求：双方签字盖章，明确保险范围、保险金额、保险期限等；说明：保障贷款安全和房屋装修期间的意外损失。6.甲方提供的补助资金划拨证明详细要求：加盖甲方公章，证明已划拨补助资金；说明：证明甲方已履行补助资金支付义务。7.乙方提供的还款记录详细要求：提供完整的还款记录，包括还款日期、还款金额、还款方式等；说明：证明乙方已按约定偿还贷款。8.第三方提供的评估报告详细要求：第三方签字盖章，提供房屋价值评估结论；说明：用于贷款审批和房屋买卖价格确定。9.第三方提供的监理报告详细要求：第三方签字盖章，提供装修工程监理结论；说明：确保装修工程质量和进度。10.第三方提供的法律意见书详细要求：第三方签字盖章，提供合同法律效力分析；说明：确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时偿还贷款；乙方未按照约定使用贷款资金；甲方未按时支付补助资金；第三方未按约定提供专业服务；合同双方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约责任示例乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应支付贷款金额的0.1%作为违约金；甲方未按时支付补助资金，每逾期一天，应支付补助资金总额的0.1%作为违约金；第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失的，应赔偿损失金额的50%。全文完。2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款额度与期限3.1贷款额度3.2贷款期限4.利息与还款方式4.1利息计算方式4.2还款方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式6.房产信息6.1房产地址6.2房产产权7.装修贷款补助7.1补助金额7.2补助条件8.补助资金的提取与使用8.1提取条件8.2使用范围9.保险与担保9.1保险要求9.2担保要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议》。1.1.2“出借方”指提供贷款及装修贷款补助的机构或个人。1.1.3“借款方”指申请并使用贷款及装修贷款补助的个人。1.1.4“贷款”指出借方向借款方提供的用于购买住房的贷款。1.1.5“装修贷款补助”指出借方提供的，用于借款方住房装修的补助资金。1.1.6“房产”指借款方购买的住房。1.1.7“装修”指对房产进行的内部装饰和改造。1.1.8“合同”指本合同及所有附件。1.2解释原则1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。2.双方基本信息2.1出借方信息2.1.1名称：[出借方名称]2.1.2住所：[出借方住所]2.1.3联系人：[出借方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出借方联系电话]2.2借款方信息2.2.1名称：[借款方名称]2.2.2住所：[借款方住所]2.2.3联系人：[借款方联系人姓名]2.2.4联系电话：[借款方联系电话]3.贷款额度与期限3.1贷款额度3.1.1贷款额度为人民币[贷款额度]元。3.1.2贷款额度不得超过借款方购买房产的总价的[贷款比例]%。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为[贷款期限]年。3.2.2借款方应在贷款期限内还清全部贷款本金及利息。4.利息与还款方式4.1利息计算方式4.1.1利息计算方式为[利息计算方式]。4.1.2利息计算周期为[利息计算周期]。4.2还款方式4.2.1借款方应按照约定的还款方式按时还款。4.2.2还款方式为[还款方式]。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1借款方须满足出借方提出的贷款发放条件。5.1.2借款方须提交相关材料，经出借方审核无误后，方可发放贷款。5.2贷款支付方式5.2.1贷款支付方式为[贷款支付方式]。5.2.2贷款发放后，借款方应在[支付期限]内将贷款用于购买房产。6.房产信息6.1房产地址6.1.1房产地址为[房产地址]。6.2房产产权6.2.1房产产权归借款方所有。6.2.2借款方应保证房产的合法性，不得涉及任何产权纠纷。8.装修贷款补助8.1补助金额8.1.1装修贷款补助金额为人民币[补助金额]元。8.1.2补助金额不得高于借款方实际发生的装修费用。8.2补助条件8.2.1借款方应在购房合同签订后[时间]内申请装修贷款补助。8.2.2借款方需提供相关装修合同、发票等证明材料。8.2.3装修贷款补助用于借款方自用住房的内部装饰和改造。9.补助资金的提取与使用9.1提取条件9.1.1借款方在满足出借方规定的提取条件后方可提取补助资金。9.1.2借款方需在提取补助资金前与出借方签订装修贷款补助协议。9.2使用范围9.2.1补助资金仅限于用于借款方自用住房的装修。9.2.2使用范围包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具购置等。10.保险与担保10.1保险要求10.1.1借款方应在购房合同签订后[时间]内购买[保险类型]保险。10.1.2保险金额应不低于贷款总额。10.2担保要求10.2.1借款方需提供[担保方式]作为贷款担保。10.2.2担保人应具备一定的经济实力和信誉。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按约定的期限和方式还款。11.1.2借款方未按照约定使用贷款。11.1.3借款方提供虚假材料骗取贷款。11.1.4出借方有其他违约情形。11.2违约责任11.2.1借款方违约，应向出借方支付违约金。11.2.2违约金按贷款总额的[违约金比例]%计算。11.2.3出借方有权采取法律手段追回贷款及利息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.2.2争议解决机构的地址为[争议解决机构地址]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2出借方在收到借款方提交的完整申请材料后，确认无误并签署同意后生效。13.2合同终止条件13.2.1借款方还清全部贷款本金及利息。13.2.2双方协商一致解除本合同。13.2.3出借方依法解除本合同。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件应通过书面形式送达。14.1.2通知或文件送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款合同、装修贷款补助协议、保险单等。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。14.3.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求或约定而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1出借方或借款方根据本合同约定或实际需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入本合同事项。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需经出借方和借款方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。15.4第三方责权利a.获取履行本合同所需的必要信息；b.对本合同履行的相关事项进行评估、监督或提供专业意见；c.依法获得相应的报酬。a.保守秘密，不得泄露与本合同相关的任何信息；b.按照约定的方式和时间，履行评估、监督或提供专业意见的义务；c.对其提供的服务质量承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与出借方、借款方之间的关系，由《第三方介入协议》约定。15.5.2第三方不参与出借方与借款方之间的直接权利义务关系，其责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。16.甲乙方增加的额外条款及说明a.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b.第三方的权利和义务；c.第三方介入的具体事项和期限；d.第三方提供服务的标准和质量要求；e.第三方报酬的支付方式及金额；f.第三方的责任限额。16.1.2甲乙双方应确保《第三方介入协议》与本合同内容不冲突，如有冲突，以《第三方介入协议》为准。16.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。16.2.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，如因第三方介入导致合同无法履行或部分无法履行，甲乙双方应协商解决。16.2.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不得超过其接受服务的报酬总额。17.2如第三方在履行《第三方介入协议》过程中发生违约行为，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。17.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，以作为第三方履行《第三方介入协议》的依据。17.4如第三方在履行《第三方介入协议》过程中出现不可抗力因素导致违约，甲乙双方应根据不可抗力条款处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议》详细要求：本协议应包含双方基本信息、贷款额度、期限、利息、还款方式、房产信息、装修贷款补助、保险与担保、违约责任、争议解决、合同生效与终止、合同变更与解除、其他约定等内容。附件说明：本协议为合同主体，是双方履行合同权利义务的基本依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、报酬支付方式等。附件说明：当需要第三方介入时，本协议作为补充协议，与主合同共同构成完整的合同体系。3.借款合同详细要求：合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：借款合同是贷款部分的具体执行文件。4.装修贷款补助协议详细要求：协议应明确补助金额、提取条件、使用范围等。附件说明：装修贷款补助协议是补助部分的具体执行文件。5.保险单详细要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单是保险部分的具体执行文件。6.担保合同详细要求：合同应明确担保方式、担保人、担保期限等。附件说明：担保合同是担保部分的具体执行文件。7.相关证明材料详细要求：包括但不限于购房合同、装修合同、发票、身份证明等。附件说明：相关证明材料用于证明借款方资格、房产信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：借款方未按约定的期限和方式还款。责任认定标准：借款方应向出借方支付违约金，违约金按贷款总额的[违约金比例]%计算。示例说明：若借款方未在约定的还款日还款，则需支付贷款总额1%的违约金。2.违约行为：违约情形：借款方未按照约定使用贷款。责任认定标准：借款方应向出借方支付违约金，违约金按贷款总额的[违约金比例]%计算。示例说明：若借款方将贷款用于非约定的用途，则需支付贷款总额1%的违约金。3.违约行为：违约情形：借款方提供虚假材料骗取贷款。责任认定标准：借款方应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例说明：若借款方在申请贷款时提供虚假收入证明，则需承担法律责任并赔偿损失。4.违约行为：违约情形：出借方未按时发放贷款。责任认定标准：出借方应向借款方支付违约金，违约金按贷款总额的[违约金比例]%计算。示例说明：若出借方未在约定的贷款发放日发放贷款，则需支付贷款总额1%的违约金。5.违约行为：违约情形：第三方未按约定履行义务。责任认定标准：第三方应根据《第三方介入协议》的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，则需承担违约责任。全文完。2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议3本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称、地址、联系方式1.2双方的法定代表人或授权代表1.3双方的资质证明文件2.住房装修贷款补助的金额及用途2.1贷款补助金额2.2贷款补助用途2.3贷款补助发放方式3.住房装修贷款的申请条件及流程3.1申请条件3.2申请流程3.3申请材料4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限5.贷款担保方式及责任5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限6.住房装修贷款的发放及使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款监管7.住房装修贷款的逾期及违约责任7.1逾期责任7.2违约责任7.3违约金的计算及支付8.住房装修贷款的提前还款及部分还款8.1提前还款条件8.2提前还款流程8.3部分还款条件8.4部分还款流程9.住房装修贷款的变更及解除9.1变更条件9.2变更流程9.3解除条件9.4解除流程10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他条款14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（提供人才住房装修贷款补助的机构）和乙方（申请人才住房装修贷款补助的个人）1.2双方的地址：甲方地址为深圳市区街道号，乙方地址为深圳市区街道号1.3双方的联系方式：甲方联系电话为0215678，乙方联系电话为021876543211.4双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为，乙方授权代表为1.5双方的资质证明文件：甲方提供营业执照副本复印件，乙方提供身份证复印件2.住房装修贷款补助的金额及用途2.1贷款补助金额：乙方申请的住房装修贷款补助金额为人民币万元整2.2贷款补助用途：该贷款补助仅用于乙方在深圳购买的住房的装修费用2.3贷款补助发放方式：甲方将贷款补助直接支付至乙方指定的装修公司账户3.住房装修贷款的申请条件及流程3.1.1在深圳市工作并缴纳社会保险3.1.2购买了符合深圳市人才住房政策的住房3.1.3提供的住房装修预算合理3.2申请流程：3.2.1乙方提交申请材料3.2.2甲方审核申请材料3.2.3甲方审批贷款补助3.2.4乙方签订贷款合同4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：乙方住房装修贷款的年利率为人民币4.5%4.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式4.3还款期限：乙方住房装修贷款的还款期限为10年5.贷款担保方式及责任5.1担保方式：乙方提供本人房产作为抵押担保5.2担保责任：乙方应保证抵押房产的真实性和合法性，并承担因抵押房产产生的所有法律责任5.3担保期限：担保期限与贷款期限一致6.住房装修贷款的发放及使用6.1贷款发放：甲方在审批通过后，将贷款金额一次性发放至乙方指定的装修公司账户6.2贷款使用：乙方应严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用6.3贷款监管：甲方有权对贷款资金的使用情况进行监管，乙方应配合甲方进行监管工作8.住房装修贷款的逾期及违约责任8.1逾期责任：如乙方未按约定时间还款，则每逾期一日，应向甲方支付逾期本金0.05%的逾期利息8.2.1要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本息8.2.2按照合同约定追究乙方的违约责任8.2.3采取法律手段追究乙方的法律责任8.3违约金的计算及支付：违约金按照逾期本金和逾期天数计算，乙方应在收到甲方通知后5个工作日内支付9.住房装修贷款的提前还款及部分还款9.1提前还款条件：乙方在贷款期限内，如需提前还款，应提前30天向甲方提出书面申请9.2提前还款流程：乙方提交提前还款申请，甲方审核通过后，乙方按照约定的还款方式偿还全部剩余贷款本息9.3部分还款条件：乙方在贷款期限内，如需部分还款，应提前10天向甲方提出书面申请9.4部分还款流程：乙方提交部分还款申请，甲方审核通过后，乙方按照约定的还款方式偿还部分贷款本金10.住房装修贷款的变更及解除10.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2变更流程：变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，并作为合同附件10.3.1双方协商一致10.3.2出现不可抗力因素10.3.3合同目的无法实现10.4解除流程：合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，可向深圳市区人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行12.保密条款12.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息12.2保密义务：双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年13.合同的生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律法规的规定终止13.3合同解除条件：如遇合同约定解除条件或双方协商一致解除合同14.合同附件及补充协议14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同14.3补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担特定责任的行为。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确第三方的职责、权利和义务，确保合同的有效履行。16.2第三方介入的流程：16.2.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；16.2.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方在服务协议约定的范围内开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：在第三方介入的情况下，第三方的责任限额应根据服务协议约定，并在合同中予以明确。17.1.1第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失；17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；18.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范；18.2.3第三方应对其提供的服务承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；19.1.2甲方应按照合同约定，对第三方的服务进行监督和验收。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；19.2.2乙方应按照合同约定，对第三方的服务进行监督和验收。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方与合同其他方的权利义务关系，由合同其他方与第三方在服务协议中约定；19.3.2合同其他方应按照合同约定，对第三方的服务进行监督和验收。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：在服务协议约定的服务期限届满或合同终止的情况下，第三方介入终止。20.2第三方介入的终止流程：20.2.1第三方在服务期限届满或合同终止前，向甲乙双方发出终止通知；20.2.2甲乙双方在收到终止通知后，按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，可向深圳市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括申请人基本信息、贷款金额、用途、还款计划等。说明：贷款申请表是乙方申请住房装修贷款补助的必要文件，需甲方审核通过。2.身份证复印件要求：提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于证明乙方身份，是合同生效的必要条件。3.营业执照副本复印件要求：提供甲方有效营业执照副本的复印件。说明：营业执照副本复印件用于证明甲方合法经营，是合同生效的必要条件。4.住房装修预算表要求：详细列出装修项目、材料、价格等。说明：住房装修预算表是乙方申请住房装修贷款补助的重要依据，需甲方审核通过。5.贷款合同要求：签订完整，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：贷款合同是甲乙双方确认贷款关系的法律文件，具有法律效力。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、权利义务、责任限额等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方确立服务关系的法律文件，具有法律效力。7.住房装修验收报告要求：详细记录装修完成情况、材料使用情况等。说明：住房装修验收报告是乙方完成装修后，甲方进行验收的依据。8.逾期还款通知单要求：详细记录逾期还款情况、逾期利息等。说明：逾期还款通知单是甲方提醒乙方还款的重要文件。9.提前还款申请表要求：填写完整，包括提前还款原因、还款金额等。说明：提前还款申请表是乙方申请提前还款的必要文件。10.部分还款申请表要求：填写完整，包括部分还款原因、还款金额等。说明：部分还款申请表是乙方申请部分还款的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间还款；1.2乙方未按合同约定用途使用贷款；1.3甲方未按合同约定时间发放贷款；1.4甲方未按合同约定支付贷款补助；1.5第三方未按服务协议约定提供服务。2.责任认定标准：2.1乙方违约责任：逾期还款：每逾期一日，支付逾期本金0.05%的逾期利息；挪用贷款：乙方应返还挪用贷款本金及利息；其他违约：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2甲方违约责任：逾期发放贷款：支付乙方违约金；未支付贷款补助：支付乙方违约金；其他违约：根据违约行为的严重程度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.3第三方违约责任：未按服务协议约定提供服务：支付甲乙双方违约金；其他违约：根据违约行为的严重程度，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方逾期还款：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；3.2甲方逾期发放贷款：甲方应支付违约金，并承担相应的违约责任；3.3第三方未按服务协议约定提供服务：第三方应支付违约金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1购房用途说明4.2装修用途说明5.住房信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋产权6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付流程7.补助资金申请与发放7.1补助资金申请条件7.2补助资金发放流程8.保险与担保8.1保险要求8.2担保要求9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同定义1.1.1“本合同”指《2024年度深圳人才住房装修贷款补助购房协议》。1.1.2“出借方”指深圳市人才住房管理中心。1.1.3“借款方”指与出借方签订本合同的购房人。1.1.4“贷款”指出借方根据本合同约定向借款方提供的住房装修贷款。1.1.5“住房”指借款方购买并用于自住的房屋。1.1.6“装修”指借款方对住房进行的非结构性的装饰和改造。1.2术语解释1.2.1“人才住房”指深圳市为吸引和留住人才而提供的住房。1.2.2“装修贷款补助”指深圳市政府对符合条件的借款方在贷款额度内提供的补助资金。2.双方当事人信息2.1出借方信息2.1.1名称：深圳市人才住房管理中心2.1.2地址：深圳市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2借款方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：X2.2.3地址：省市区路号2.2.4联系电话：3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币万元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起年内。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4还款方式：按月等额本息还款方式。4.贷款用途4.1购房用途说明：借款方使用贷款资金购买深圳市人才住房。4.2装修用途说明：借款方使用贷款资金对购买的住房进行装修。5.住房信息5.1房屋位置：市区街道号。5.2房屋面积：平方米。5.3房屋产权：个人产权。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件：借款方需满足深圳市人才住房管理中心规定的贷款发放条件。6.2贷款支付流程：出借方根据借款方的申请，将贷款资金直接支付给借款方指定的开发商或装修公司。8.保险与担保8.1保险要求8.1.1借款方应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的50%。8.1.2借款方应在贷款发放前购买人身意外伤害保险，保险金额应不低于贷款总额。8.2担保要求8.2.1借款方应提供不低于贷款总额一定比例的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押或保证。8.2.2担保人应具备相应的担保能力，并同意承担相应的担保责任。9.违约责任9.1违约定义9.1.1借款方未按合同约定按时还款的行为。9.1.2借款方未按合同约定使用贷款资金的行为。9.2违约责任承担9.2.1借款方违约的，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算。9.2.2借款方违约的，出借方有权提前收回贷款本息，并要求借款方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及相关证据材料。10.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款方严重违约，经出借方催告后仍未纠正的。11.1.2出借方因不可抗力原因导致合同无法履行的。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或直接送达等方式进行。12.2送达地址12.2.1出借方的送达地址为：深圳市区路号。12.2.2借款方的送达地址为：借款方在合同中提供的地址。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。13.1.2双方经协商一致，签订书面变更协议，作为本合同附件。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款申请表住房信息确认书贷款发放凭证保险单据14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为：2024年X月X日。14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式两份，出借方和借款