2024年房产中介借款服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介借款服务合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（房产中介）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限第四条借款利率4.1借款利率第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日期第六条担保方式6.1担保方式第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附则13.1附则内容第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：【甲方姓名/名称】，住所：【甲方住址】，身份证号码：【甲方身份证号码】。1.2乙方（房产中介）：【乙方公司名称】，住所：【乙方住址】，营业执照号码：【乙方营业执照号码】。第二条借款金额与用途2.1借款金额：双方约定，甲方从乙方处借款人民币【具体金额】（大写：【借款金额】元整）。2.2借款用途：甲方保证所借资金用于【借款用途】，并承诺在借款期限内将借款用于合法经营活动。第三条借款期限3.1借款期限：自【借款发放日期】起至【还款结束日期】止，共计【借款月数】个月。第四条借款利率4.1借款利率：双方约定借款年利率为【年利率比例】%，按月计息，每月利率为【月利率比例】%。第五条还款方式（1）每月【还款日期】前，甲方应将当月应还借款本息一次性支付给乙方；（2）甲方应在借款期限届满之日起【还款宽限期】内，还清剩余借款本金及全部利息。5.2还款日期：每月【还款日期】。第六条担保方式6.1担保方式：甲方以其名下所有房产【房产证号】作为借款的担保物，向乙方提供抵押担保。甲方应将房产证原件交付乙方保管，并在合同约定的还款期限内保持房产的权属清晰，无任何权利争议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金【违约金金额】元；（2）甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×【逾期利率】%×逾期天数；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金【违约金金额】元；（2）乙方未按约定利率提供借款的，应退还多收的利息，并支付甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认；10.3合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密；11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；11.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附则13.1附则内容：本合同附件为借款合同的组成部分，与合同具有同等效力；13.2附件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、营业执照复印件等。第十四条合同附件14.1附件内容：（1）房产证复印件（2）甲方身份证复印件（3）乙方营业执照复印件（4）其他与合同有关的文件和资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含房产证上的所有信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件2：甲方身份证复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含甲方的身份证号码、姓名、出生日期等个人信息。附件3：乙方营业执照复印件附件要求：须为原件的清晰复印件，包含乙方的营业执照号码、公司名称、注册地址等工商信息。附件4：借款合同补充协议附件要求：如有补充协议，须为原件的清晰复印件，内容应包括对借款金额、用途、期限、利率等的补充约定。附件5：房产抵押登记证明附件要求：证明甲方已将其名下房产进行抵押登记，登记机关出具的证明文件。附件6：还款计划表附件要求：详细列明甲方的还款计划，包括每月还款日期、还款金额等。附件7：担保协议附件要求：如有担保人提供担保，须提供担保协议的复印件，明确担保人的责任。附件8：授权书附件要求：甲方向乙方出具的授权书，授权乙方在必要时代为办理与借款相关的手续。附件9：其他相关文件和资料附件要求：包括但不限于与借款相关的合同、协议、发票、收据等原始凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定用途使用借款责任认定：甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果甲方未将借款用于合同约定的购房用途，而是用于其他投资，则构成违约。违约行为2：未按约定时间还款责任认定：甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期本金×【逾期利率】%×逾期天数。示例说明：如果甲方未能在每月约定的还款日期前还款，则构成违约。违约行为3：未按约定提供担保责任认定：甲方未按约定提供担保的，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的房产抵押担保，则构成违约。违约行为4：未按约定履行保密义务责任认定：双方违反保密义务的，应承担违约责任，并支付因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方泄露了甲方提供的商业秘密，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：借款人（甲方）解释：指本合同中寻求借款的个人或单位。应用：借款人应按照合同约定偿还借款本金及利息。法律名词2：房产中介（乙方）解释：指本合同中提供借款服务并协助办理房产抵押手续的个人或单位。应用：房产中介应按照合同约定提供借款服务，并确保借款的安全性。法律名词3：借款金额解释：指双方约定的甲方从乙方处借款的金额。应用：甲方应按约定用途使用借款，并在借款期限内还清借款。法律名词4：借款期限解释：指双方约定的借款的有效期。应用：甲方应在借款期限内按约定的还款计划偿还借款。法律名词5：借款利率解释：指双方约定的借款利息的比例。应用：甲方应按约定的利率支付借款利息。法律名词6：违约金解释：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。应用：违约方应按合同约定支付违约金。法律名词7：逾期利息解释：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。应用：借款人应