2024年度房地产销售代理合同：销售目标、佣金比例、合作期限等

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售代理合同：销售目标、佣金比例、合作期限等本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条销售目标2.1销售目标概述2.2销售目标分解2.3销售目标的实现时限第三条佣金比例3.1佣金比例确定3.2佣金支付条件3.3佣金支付方式第四条合作期限4.1合作期限起始日期4.2合作期限结束日期4.3合作期限延长条件第五条甲方责任与义务5.1甲方提供的支持与资源5.2甲方对乙方的授权5.3甲方的保密义务第六条乙方责任与义务6.1乙方的销售职责6.2乙方的保密义务6.3乙方对甲方的报告义务第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1其他特殊约定12.2附加条款的效力第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代先前所有协商与协议14.3本合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××房地产销售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条销售目标2.1销售目标概述：乙方作为甲方的房地产销售代理，需在合同期限内完成甲方指定的房地产销售目标。2.2销售目标分解：具体销售目标根据甲方提供的房地产项目情况制定，包括房源数量、销售额等。2.3销售目标的实现时限：合同期限内，即自合同签订之日起至合同终止日止。第三条佣金比例3.1佣金比例确定：乙方可根据实际销售额获取一定比例的佣金，佣金比例为销售额的2%。3.2佣金支付条件：甲方在收到乙方提交的销售额证明后，应在10个工作日内支付佣金。3.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式支付佣金至乙方指定的账户。第四条合作期限4.1合作期限起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作期限结束日期：合同终止日期为合同终止条件达成之日。4.3合作期限延长条件：如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合作期限、销售目标等。第五条甲方责任与义务5.1甲方提供的支持与资源：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目介绍、户型图、价格表等。5.2甲方对乙方的授权：甲方授权乙方作为其房地产销售代理，进行销售活动。5.3甲方的保密义务：甲方应对乙方提供的销售策略、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条乙方责任与义务6.1乙方的销售职责：乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，开展销售活动，完成销售目标。6.2乙方的保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方对甲方的报告义务：乙方应定期向甲方报告销售情况，包括已售房源、销售额等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，致使合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或发生法律规定的情形导致合同终止。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料交还甲方，并协助甲方处理与销售相关的后续事宜。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起。第十二条附加条款12.1其他特殊约定：如双方在合同履行过程中产生新的事项，需进行补充约定的，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的联系方式。13.2送达地址及联系方式：甲方地址：××省××市××区××路××号，联系方式：，电话：138××××××××；乙方地址：××省××市××区××路××号，联系方式：，电话：139××××××××。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代先前所有协商与协议。14.2本合同的修订与补充：如双方对本合同有任何修订或补充，应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订地点与日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项下房地产销售活动的各方，包括但不限于购房者、金融机构、中介机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入通知：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方协商：甲乙方与第三方进行协商，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房地产销售活动，提供相关服务。3.2第三方权利：第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，如获得佣金、费用报销等。3.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪行为，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情况，由甲乙方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求提供服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同履行各自义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生争议，应由甲乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入不影响其他争议解决：第三方介入产生的争议不影响本合同其他条款的履行和争议解决。第八条第三方介入后的通知与送达8.1第三方介入通知：甲乙方与第三方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的联系方式。8.2送达地址及联系方式：甲乙方的送达地址及联系方式同上。第九条第三方介入后的完整协议9.1第三方介入不影响本合同的完整性：本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。9.2第三方介入的补充协议：如甲乙方与第三方之间有补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的附加条款10.1其他特殊约定：如甲乙方与第三方之间有特殊约定，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方均应严格遵守。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入导致合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。11.2第三方介入不影响合同终止条件：第三方介入不影响本合同约定的合同终止条件。第十二条第三方介入后的效力12.1第三方介入的效力：第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方与第三方均应按照本合同履行各自义务。12.2第三方介入的补充协议效力：第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方均应严格遵守。如本部分修正条款与本合同有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料附件2：销售目标分解表附件3：佣金支付证明附件4：销售报告附件5：第三方资质证明附件6：合同变更协议附件7：违约行为认定书附件8：争议解决通知书附件9：第三方介入协议附件10：附加条款协议附件1房地产项目资料：包含项目介绍、户型图、价格表等，用于乙方开展销售活动。附件2销售目标分解表：详细列出销售目标的各项指标，包括房源数量、销售额等。附件3佣金支付证明：证明乙方已提交的销售额，用于甲方支付佣金。附件4销售报告：乙方定期向甲方提交的销售情况报告，包括已售房源、销售额等。附件5第三方资质证明：证明第三方具备相应资质和能力的文件。附件6合同变更协议：用于双方对本合同内容进行变更的协议。附件7违约行为认定书：用于认定双方违约行为的文件。附件8争议解决通知书：用于通知双方争议解决方式和地点的文件。附件9第三方介入协议：明确第三方职责、权利和义务的协议。附件10附加条款协议：用于双方对本合同附加条款进行变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房地产项目资料，导致乙方无法开展销售活动。2.乙方未按约定完成销售目标，或未按约定时间提交销售报告。3.甲方未按约定时间支付佣金。4.第三方未按约定提供服务，或未履行合同义务。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息。6.乙方未履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：甲方未按约定时间提供房地产项目资料，导致乙方无法开展销售活动，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因无法开展销售活动导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年度房地产销售代理合同。2.甲方：指×××房地产开发有限公司。3.乙方：指×××房地产销售代理有限公司。4.第三方：指除甲乙方之外，参与或可能