企业商业租赁合同范例

企业商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

四、租赁物的维护与修缮

4.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要修缮的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

五、租赁物的保险

5.1甲方应为本合同约定的租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物发生意外损失，应由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.租赁物平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________用途，为保障甲方的合法权益，甲方同意由第三方主体提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方担保

2.1第三方主体为本合同约定的租赁物提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.3第三方主体在担保期间内，对乙方支付租金、履行本合同约定的其他义务承担连带保证责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

五、租赁物的维护与修缮

5.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要修缮的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为本合同约定的租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物发生意外损失，应由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

8.2乙方在租赁期间，不得利用租赁物进行违法活动或损害公共利益。

九、第三方主体的责权利

9.1第三方主体在本合同约定的担保期间内，有权要求乙方履行支付租金、履行本合同约定的其他义务。

9.2第三方主体在担保期间内，如乙方未履行支付租金、履行本合同约定的其他义务，第三方主体有权代替乙方履行相关义务，并有权向乙方追偿。

9.3第三方主体在本合同约定的担保期间届满后，其担保责任自行解除。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方主体执____份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方主体作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约定履行支付租金、履行合同义务。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。乙方作为承租方，在租赁期间受到一定的限制，以避免可能出现的违约行为。第三方主体作为担保方，承担连带保证责任，为甲方提供双重保障。本合同的签订，有利于维护甲方权益，确保租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产用于__________用途，为保障乙方的合法权益和租赁过程的顺利进行，甲方同意由第三方主体提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、第三方担保

2.1第三方主体为本合同约定的租赁物提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.2第三方担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.3第三方主体在担保期间内，对乙方支付租金、履行本合同约定的其他义务承担连带保证责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要的管理和维护，确保其正常使用。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况，要求甲方进行必要修缮。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方不得无故终止租赁合同，如需提前终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方不得干预乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和改造。

七、租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要修缮的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

八、租赁物的保险

8.1甲方应为本合同约定的租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。

8.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物发生意外损失，应由乙方自行承担。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2