2024年度二手房无产权证明买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房无产权证明买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担5.3税费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3法律适用11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名：________出卖人身份证号码：________联系电话：________1.2买受人信息买受人姓名：________买受人身份证号码：________联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：________2.5房屋权属：________3.合同价款及支付方式3.1合同价款：________元3.2支付方式：3.2.1首付款：________元，于合同签署之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付后________日内支付；3.3付款期限：自合同签署之日起至房屋交付之日止。4.房屋交付及使用4.1交付时间：________年________月________日；4.2交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何争议；4.2.2房屋无抵押、查封等限制；4.2.3房屋交付时，附属设施齐全，符合使用要求；4.3使用条件：买受人取得房屋产权证后，方可进行装修和使用。5.房屋产权过户及税费5.1产权过户：5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受人配合办理产权过户手续；5.2税费承担：5.2.1出卖人承担房屋过户所需缴纳的税费；5.2.2买受人承担办理房屋产权证所需缴纳的税费；5.3税费缴纳：买受人于房屋交付后________日内一次性缴纳所有税费。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；6.1.2买受人未按约定时间支付购房款；6.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；6.1.4买受人违反合同约定，擅自改变房屋用途；6.2违约责任：6.2.1出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金________元；6.2.2买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付违约金________元；6.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任；6.2.4买受人擅自改变房屋用途的，应承担由此产生的法律责任；6.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3出卖人未按约定交付房屋，买受人提出解除合同；8.1.4买受人未按约定支付购房款，出卖人提出解除合同；8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并过户完成，合同终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3合同约定的终止条件成就；9.合同生效及备案9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2房屋产权过户手续办理完毕；9.1.3合同约定的生效条件成就；9.2合同备案：9.2.1出卖人应将合同提交给房屋所在地房地产管理部门备案；9.2.2买受人应在合同备案后的________日内办理房屋产权证。10.其他约定10.1保密条款：10.1.1双方对本合同内容负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送；10.2.2通知送达时间为发送后第二个工作日；10.2.3通知送达地址为合同约定的住所或双方约定的其他地址；10.3法律适用：10.3.1本合同适用中华人民共和国法律；10.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：11.1.1房屋产权证；11.1.2房屋登记簿；11.2其他相关文件：11.2.1房屋买卖合同；11.2.2付款凭证；11.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署及生效12.1签署时间：________年________月________日；12.2生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式______份，双方各执______份；13.2保管方式：13.2.1双方应妥善保管合同文本；13.2.2合同文本归档，作为日后维权依据。14.合同补充条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；14.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；14.3本合同补充条款的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务的准确性、及时性和合法性；16.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对本合同项下的责任，其责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失；16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务：17.1.1甲方有权要求第三方提供相关服务；17.1.2甲方有权监督第三方的工作；17.1.3甲方应配合第三方完成相关工作；17.1.4甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方权利义务：17.2.1乙方有权要求第三方提供相关服务；17.2.2乙方有权监督第三方的工作；17.2.3乙方应配合第三方完成相关工作；17.2.4乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务；18.1.2第三方对甲方负有保密义务；18.1.3第三方违约责任由第三方承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务；18.2.2第三方对乙方负有保密义务；18.2.3第三方违约责任由第三方承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方因甲乙双方共同原因导致违约，甲乙双方应承担连带责任；18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、负责人等基本信息；19.1.2第三方的服务内容、范围和期限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的保密义务；19.1.5第三方违约责任；19.1.6甲乙双方的权利义务；19.1.7第三方介入协议的生效条件和期限；19.1.8第三方介入协议的解除条件；19.1.9第三方介入协议的争议解决方式。20.第三方介入协议的签订和生效20.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；20.2第三方介入协议自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证说明：证明房屋权属的合法证件，用于证明出卖人有权进行房屋买卖。2.房屋登记簿说明：记录房屋权属变更、登记情况的官方文件，用于证明房屋权属的合法性。3.房屋买卖合同说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同文本，用于证明买卖双方的权利义务。4.付款凭证说明：证明甲乙双方已完成购房款支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.房屋产权过户申请表说明：由甲乙双方填写，提交给房屋所在地房地产管理部门的申请过户的表格。6.房屋过户手续费缴纳凭证说明：证明甲乙双方已缴纳房屋过户手续费的凭证。7.房屋维修基金缴纳凭证说明：证明甲乙双方已缴纳房屋维修基金的凭证。8.房屋交接清单说明：甲乙双方在房屋交付时共同签署的清单，用于确认房屋交付时的情况。9.房屋使用说明书说明：房屋建设方提供的关于房屋使用、维护的说明文件。10.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，具体金额由合同约定。1.2买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，具体金额由合同约定。1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。1.4买受人违反合同约定，擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。1.5第三方未按约定提供准确、及时的服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。1.6甲乙双方未按约定配合第三方工作责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。示例说明：2.1出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按约定时间入住，出卖人应向买受人支付违约金人民币10万元。2.2买受人未按时支付购房款，导致出卖人无法按约定时间完成房屋过户，买受人应向出卖人支付违约金人民币5万元。2.3出卖人未告知房屋存在漏水问题，导致买受人入住后发现，出卖人应退还买受人已支付的购房款人民币50万元，并赔偿买受人因漏水造成的损失。全文完。2024年度二手房无产权证明买卖合同规范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限4.3首付款支付4.4尾款支付5.房屋产权转移手续5.1权属证明办理5.2权属转移登记5.3产权转移税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度在中华人民共和国境内进行的二手房无产权证明买卖行为。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.3房屋结构房屋为结构，共层，本房屋位于层。2.4房屋权属情况房屋现无产权证明，卖方承诺在合同生效后个月内取得房屋产权证明。2.5房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为：公司，住所地为省市区街道号，法定代表人为。3.2卖方基本情况卖方全称为：个人，姓名为，身份证号码为X，住所地为省市区街道号。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币万元整。4.2支付方式及期限买方应在本合同签订之日起日内支付房屋首付款人民币万元，余款人民币万元应在房屋产权证明取得后日内支付完毕。4.3首付款支付首付款以银行转账方式支付至卖方指定账户。4.4尾款支付尾款支付时，买方需提供房屋产权证明，并在卖方指定的地点进行交接。5.房屋产权转移手续5.1权属证明办理卖方应在本合同生效后个月内取得房屋产权证明，并向买方提供。5.2权属转移登记卖方应在取得房屋产权证明后日内办理房屋权属转移登记手续，并将登记后的产权证原件交付给买方。5.3产权转移税费承担房屋权属转移产生的税费，按国家相关规定由买方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后日内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。6.4房屋验收程序买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收合格证明。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，所有争议应通过协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为本合同签订地法院。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方未按约定履行支付房屋价款的义务；（3）一方未按约定办理房屋产权转移手续；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房屋买卖协议书；（2）房屋产权证明；（3）房屋交接清单；（4）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机构本合同需在合同签订后日内向房地产交易管理部门备案。13.2合同备案程序双方应按照备案机构的要求，提交相关文件，办理备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同中所有条款的修改或补充，必须以书面形式并由双方共同签署。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，根据合同约定或法律规定，提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若买卖双方同意引入中介服务，中介方应具备合法资质，并由买卖双方共同委托。15.2.2评估服务若买卖双方需要进行房屋价值评估，应委托具有资质的评估机构进行评估。15.2.3咨询服务买卖双方可自愿寻求法律、财务等咨询服务，并自行承担相关费用。16.第三方责任16.1责任范围第三方根据其提供的服务类型，承担相应的责任。具体责任范围如下：中介方：负责协调买卖双方交易，提供市场信息，协助办理交易手续，但不承担交易风险。评估方：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，对评估结果的真实性和准确性承担责任。咨询方：提供专业意见，但不承担因买卖双方未采纳其意见而产生的后果。担保方：在担保合同约定的范围内，对买卖双方的交易提供担保。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规规定执行。16.2.2责任承担方式第三方的责任承担方式包括但不限于：直接向受损方支付赔偿；承担因自身过错导致的违约责任；承担因自身疏忽或过失导致的侵权责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与买方的关系第三方与买方之间不存在直接的合同关系，买方与卖方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，卖方与买方之间的合同关系不受第三方介入的影响。17.3第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方的关系基于各自提供的服务类型，具体包括：中介方：负责协调买卖双方交易，提供市场信息，协助办理交易手续；评估方：提供房屋价值评估报告；咨询方：提供专业意见；担保方：提供担保服务。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。18.2第三方介入的合同内容第三方的基本情况；第三方提供的服务类型；第三方责任范围及责任限额；第三方与其他各方的权利义务关系；第三方介入的期限及费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖协议书要求：协议书内容应包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方达成交易意愿的书面证明。2.房屋产权证明要求：房屋产权证明应真实有效，证明卖方对房屋拥有合法权利。说明：本附件是房屋权属转移的必要文件。3.房屋交接清单要求：交接清单应详细列出房屋内所有设施和物品，并由双方签字确认。说明：本附件是房屋交付的重要凭证。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。说明：本附件用于确定房屋交易价格。5.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，证明买方已支付房屋价款。说明：本附件是交易资金支付的证明。6.合同备案证明要求：合同备案证明应由房地产交易管理部门出具，证明合同已备案。说明：本附件是合同生效的证明。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方提供的服务类型、责任范围、费用等。说明：本附件是第三方提供服务的书面协议。8.补充协议要求：补充协议应明确补充内容，经双方签字（或盖章）后生效。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房屋价款卖方未按时交付房屋买方或卖方未按时办理房屋产权转移手续第三方未履行合同约定的责任2.责任认定标准违约方应根据违约程度和给对方造成的损失承担相应责任。违约方应承担违约金、赔偿金等费用。3.违约责任示例买方未按时支付房屋价款，逾期天，应向卖方支付%的违约金。卖方未按时交付房屋，逾期天，应向买方支付%的违约金。第三方未履行合同约定的责任，应向受损方支付赔偿金。全文完。2024年度二手房无产权证明买卖合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3房屋交付标准5.产权转移税费5.1税费承担5.2税费缴纳6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋租赁限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更与补充11.3通知与送达12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：________________1.1.2买方身份证号码：________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方通讯地址：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：________________1.2.2卖方身份证号码：________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方通讯地址：________________2.房屋的基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在区域：________________2.1.3房屋具体地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________平方米2.2.2房屋使用面积：________________平方米2.3房屋产权情况2.3.1房屋产权证号：________________2.3.2房屋产权性质：________________2.4房屋附属设施2.4.1卫生间数量：________________2.4.2厨房数量：________________2.4.3门窗材质：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.2过户手续办理4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续4.2.2过户费用由双方按国家规定各自承担4.3房屋交付标准4.3.1房屋交付时应符合国家房屋交付标准5.产权转移税费5.1税费承担5.1.1房屋买卖税费由双方按国家规定各自承担5.2税费缴纳5.2.1买方负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费5.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.1.1房屋用途仅限于居住，不得用于经营性活动6.2房屋装修限制6.2.1未经买方书面同意，卖方不得对房屋进行装修6.3房屋租赁限制6.3.1房屋交付后，买方有权将房屋出租，但须遵守国家相关法律法规7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除合同7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金的计算标准：人民币________________元整/天7.2.3违约金最高限额：人民币________________元整8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法定程序进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.2.2任何一方违约，导致合同无法履行时，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明复印件10.1.1买方应在合同签订前提供房屋产权证明的复印件。10.2附件二：房屋买卖合同10.2.1本合同为房屋买卖合同的正式文本。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。11.2合同变更与补充11.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3通知与送达11.3.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。11.3.2通知送达视为已送达对方，自送达之日起生效。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：________________12.2合同签订地点：________________13.合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件清单如下：14.1.1房屋产权证明复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方的介入应是在甲乙双方同意的前提下，为了保障合同的履行和交易的顺利进行。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应对其提供的专业服务负责，包括但不限于评估报告、法律意见等。2.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的资料真实、准确、完整。2.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其专业服务。2.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.第三方介入的额外条款3.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。3.2第三方介入的具体事项、费用及责任由甲乙双方在合同中明确约定。3.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或者由提供服务的第三方自行承担。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行合理确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的____%，且不