购房合同模板小产权房

购房合同模板小产权房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于___________________的小产权房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋权属证明：___________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币___________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____日内，支付乙方房屋总价款的_____%作为定金，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，支付乙方剩余房屋总价款的_____%，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（3）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供房屋产权证明及过户所需相关材料。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。

2.验收标准：房屋应达到本合同约定的房屋基本情况及质量要求，符合国家相关法律法规。

3.验收合格后，甲乙双方应在验收合格单上签字确认。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定验收房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定提供房屋产权证明及过户所需相关材料的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方提供的房屋不符合本合同约定的房屋基本情况及质量要求的，应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲乙双方身份证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障甲方权益，特邀请丙方作为担保方，就甲方购买乙方名下位于___________________的小产权房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋权属证明：___________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币___________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____日内，支付乙方房屋总价款的_____%作为定金，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，支付乙方剩余房屋总价款的_____%，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（3）担保方在本合同签订之日起____日内，向甲方提供担保函，确保甲方按约定支付购房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付之日起____日内，对房屋进行验收。

2.验收标准：房屋应达到本合同约定的房屋基本情况及质量要求，符合国家相关法律法规。

3.验收合格后，甲乙双方应在验收合格单上签字确认。

四、担保方责任及权利

1.担保方在本合同签订之日起____日内，向甲方提供担保函，担保函应明确担保金额、担保期限、担保方式等事项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关材料，以确保房屋权属清晰。

3.担保方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.若卖方违约，担保方应依法承担相应的担保责任。

5.担保方有权在合同履行过程中，对卖方的行为进行监督。

五、甲方权益及保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关材料，以确保房屋权属清晰。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行维修、保养，确保房屋符合合同约定的质量要求。

3.甲方有权要求卖方在本合同签订之日起____日内，向甲方提供房屋产权证明及过户所需相关材料。

4.甲方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后____日内，向甲方提供房屋所有权证书。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定提供房屋产权证明及过户所需相关材料的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方提供的房屋不符合本合同约定的房屋基本情况及质量要求的，应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方损失。

2.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定验收房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经其他方同意，不得单方面解除本合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及担保方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲乙双方身份证明复印件；

4.担保函；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：引入担保方，保障甲方权益，确保房屋权属清晰，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：强化甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的权益，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障乙方权益，特邀请丙方作为监管方，就甲方购买乙方名下位于___________________的二手车辆（以下简称“车辆”）事宜，达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.车辆品牌：___________________

2.车辆型号：___________________

3.车辆注册日期：___________________

4.车辆行驶里程：___________________公里

5.车辆权属证明：___________________

二、车辆买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币___________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____日内，支付乙方车辆总价款的_____%作为定金，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方应在车辆交付后____日内，支付乙方剩余车辆总价款的_____%，即人民币___________________元整（￥_____________元整）；

（3）监管方在本合同签订之日起____日内，向甲方提供监管服务，确保车辆交付后的资金安全。

三、车辆交付及验收

1.甲方应在车辆交付之日起____日内，对车辆进行验收。

2.验收标准：车辆应达到本合同约定的车辆基本情况及质量要求，符合国家相关法律法规。

3.验收合格后，甲乙双方应在验收合格单上签字确认。

四、监管方责任及权利

1.监管方在本合同签订之日起____日内，向甲方提供监管服务，确保甲方支付车辆总价款的资金安全。

2.监管方有权要求卖方提供车辆权属证明及相关材料，以确保车辆权属清晰。

3.监管方有权要求甲方按照合同约定支付车辆总价款。

4.若卖方违约，监管方有权采取措施保护乙方权益。

五、乙方权益及保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供车辆所有权证明及相关材料，确保车辆权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在车辆交付前，对车辆进行必要的检查和保养，确保车辆符合合同约定的质量要求。

3.乙方有权要求甲方在车辆交付后____日内，支付剩余车辆总价款。

4.乙方有权在监管方监督下，确保车辆交付后的资金安全。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付车辆总价款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定验收车辆的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在支付车辆总价款前，未经乙方同意，不得将车辆所有权转移或设定任何担保。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向车辆所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未经其他方同意，不得单方面解除本合同。