马德里买房合同模板

马德里买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于马德里市的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方愿意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于马德里市，具体地址为：____________________________。

1.2标的房产的面积、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的定金：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.3甲方应在标的房产过户登记之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的尾款：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式为：银行转账。

第三条房产过户及税费

3.1乙方应在收到甲方支付的定金后____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.2乙方应向甲方提供办理过户登记所需的相关文件，并承担因过户产生的税费。

3.3甲方在办理过户登记过程中产生的税费，由甲方自行承担。

第四条交付及验收

4.1乙方应在标的房产过户登记后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方。

4.3乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对标的房产的质量问题进行修复。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金及尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定协助甲方办理过户登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如标的房产存在质量问题，乙方未在约定时间内进行修复，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产情况明细表

附件二：银行转账凭证

附件三：过户登记所需文件清单

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于马德里市的不动产，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.第三方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于马德里市，具体地址为：____________________________。

1.2标的房产的面积、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的定金：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.3甲方应在标的房产过户登记之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的尾款：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式为：银行转账。

第三条第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同项下，对甲乙双方的交易提供担保，担保金额为标的房产成交价的_____%。

3.2第三方应在甲方支付定金及尾款前，确保乙方具备标的房产的出售权利。

3.3如乙方违约，第三方应立即履行担保责任，保障甲方的合法权益。

第四条甲方权益保护条款

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的合法产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2甲方有权要求乙方在过户登记前，对标的房产进行必要的维修和保养。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的详细使用说明和维修保养手册。

第五条乙方违约责任

5.1如乙方未按约定提供标的房产的合法产权证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定对标的房产进行维修和保养，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.3如乙方在标的房产过户登记后，因自身原因导致标的房产产权发生变更，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权在标的房产过户登记前，对标的房产进行实地考察和评估。

6.2甲方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履行情况进行监督。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方通过提供担保服务，确保乙方具备标的房产的出售权利，保障甲方在交易过程中的利益。

第十条甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易的安全、合法和高效。

10.2通过增加甲方权益保护条款和权利条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

附件：

附件一：标的房产情况明细表

附件二：银行转账凭证

附件三：过户登记所需文件清单

附件四：第三方担保协议

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于马德里市的不动产，以下简称“标的房产”。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方。

3.第三方作为监管方，同意对甲乙双方的交易进行监管，确保交易的顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于马德里市，具体地址为：____________________________。

1.2标的房产的面积、户型、楼层等信息详见附件一：《标的房产情况明细表》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的定金：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的尾款：欧元整（大写：欧元______元整）。

2.4乙方支付定金及尾款的方式为：银行转账。

第三条第三方监管责任

3.1第三方同意在本合同项下，对甲乙双方的交易进行监管，确保交易的合法性和公正性。

3.2第三方有权审查甲乙双方的交易文件，包括但不限于产权证明、交易款项等。

3.3第三方应在交易过程中，监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

第四条乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权要求甲方在过户登记前，对标的房产进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的详细使用说明和维修保养手册。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方未按约定提供标的房产的合法产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方未按约定对标的房产进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

5.3如甲方在标的房产过户登记后，因自身原因导致标的房产产权发生变更，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权在标的房产过户登记前，对标的房产进行实地考察和评估。

6.2乙方有权在标的房产交付后，对标的房产进行合理使用。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，本合同终止。

第九条乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在确保交易的安全、合法和符合预期。

9.2通过增加乙方权益