家属楼租赁合同范例

家属楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家属楼房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就家属楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的房产位于_________________________，房产证号：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，账号：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

6.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____________%。

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____________%。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家属楼房产，乙方有意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就家属楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的房产位于_________________________，房产证号：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，账号：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____________个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同项下的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方履行合同义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相关款项，并有权向乙方追偿。

5.4丙方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方赔偿因提前终止合同而给甲方造成的损失。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

7.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权监督乙方的租赁行为，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方赔偿因提前终止合同而给甲方造成的损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____________%。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期间，如因个人原因提前终止合同，应提前____________个工作日通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_____________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保方，确保了租金的按时支付和租赁物的合理使用。同时，甲方通过增加自身的权益条款，如要求乙方在提前终止合同时支付高额违约金，保障了甲方在合同履行过程中的利益不受损害。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了降低甲方的租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方可以通过丙方获得赔偿，从而保障甲方的权益。此外，丙方的监督作用也有助于维护租赁物的完好和租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的家属楼房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介方协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，就家属楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方租赁给乙方的房产位于_________________________，房产证号：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________，账号：_________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并监督合同的履行。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定向乙方收取违约金。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有居住安宁权。

5.2乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得同意。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

7.2因乙方使用不当或不可抗力因素导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____________%。

8.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方并取得同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方