2024年度文化娱乐场所租赁合同标的数量与经营时间规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化娱乐场所租赁合同标的数量与经营时间规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方名称、地址、联系人及联系方式1.2.承租方名称、地址、联系人及联系方式2.租赁标的物2.1.标的物名称、规格、型号及数量2.2.标的物使用性质及用途3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限延长及提前终止条款4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付方式4.2.租金调整机制4.3.滞纳金及逾期支付处理5.标的物使用及维护5.1.标的物使用规定5.2.标的物维护及保养责任5.3.违约责任及赔偿6.经营时间规定6.1.经营时间及班次安排6.2.休息日及节假日安排6.3.特殊情况下的经营时间调整7.商标、专利及知识产权7.1.商标、专利及知识产权归属7.2.商标、专利及知识产权使用规定8.广告宣传及推广8.1.广告宣传及推广方式8.2.广告宣传及推广费用及责任8.3.违约责任及赔偿9.违约责任及赔偿9.1.违约情形及处理9.2.违约责任及赔偿金额9.3.违约赔偿的支付方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同解除及终止11.1.合同解除及终止条件11.2.合同解除及终止程序11.3.合同解除及终止后的处理12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他约定事项13.1.其他约定事项内容13.2.其他约定事项的效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：文化娱乐有限公司1.2.出租方地址：省市区路号1.3.出租方联系人：张先生1.5.承租方名称：餐饮管理有限公司1.6.承租方地址：省市区路号1.7.承租方联系人：李女士2.租赁标的物2.1.标的物名称：文化娱乐场所2.2.标的物规格：建筑面积1000平方米，可容纳300人同时就餐2.3.标的物型号：现代风格装修，配套设施齐全2.4.标的物数量：1处3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁期限延长及提前终止条款：租赁期满前三个月，双方可协商延长租赁期限；如一方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币30,000元整4.2.支付方式：每月前10日支付下一个月租金，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。5.标的物使用及维护5.1.标的物使用规定：承租方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。5.2.标的物维护及保养责任：承租方负责标的物的日常维护和保养，确保其正常使用。5.3.违约责任及赔偿：如因承租方原因造成标的物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。6.经营时间规定6.1.经营时间及班次安排：每日营业时间为上午10:00至晚上22:00，分为早班、中班、晚班三个班次。6.2.休息日及节假日安排：每周休息一天，节假日按国家规定执行。6.3.特殊情况下的经营时间调整：遇特殊情况需调整经营时间，双方应协商一致，并提前通知。7.商标、专利及知识产权7.1.商标、专利及知识产权归属：标的物内的商标、专利及知识产权归出租方所有，承租方在租赁期间不得侵犯出租方的知识产权。7.2.商标、专利及知识产权使用规定：承租方在租赁期间可以使用标的物内的商标、专利及知识产权，但不得将其用于其他场所或产品。8.广告宣传及推广8.1.广告宣传及推广方式：承租方有权在合法合规的前提下，对租赁的文化娱乐场所进行广告宣传及推广，包括但不限于网络、电视、报纸、户外广告等。8.2.广告宣传及推广费用及责任：广告宣传及推广费用由承租方自行承担，但需提前获得出租方的书面同意。8.3.违约责任及赔偿：若承租方未经出租方同意擅自进行广告宣传及推广，导致出租方权益受损，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.违约责任及赔偿9.1.违约情形及处理：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用标的物、擅自改变标的物结构、未履行维护保养责任等违约情形。9.2.违约责任及赔偿金额：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3.违约赔偿的支付方式：违约赔偿金应在违约行为发生之日起15日内支付，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为租赁场所所在地人民法院。10.3.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决，如协商或诉讼超期，双方均有权申请仲裁。11.合同解除及终止11.1.合同解除及终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况。11.2.合同解除及终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明理由。11.3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定妥善处理租赁标的物的移交、租金结算等问题。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面协议。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划、广告宣传及推广方案等。13.其他约定事项13.1.其他约定事项内容：包括但不限于合同履行中的其他权利义务、保密条款等。13.2.其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行过程中出现的问题等。16.第三方介入形式16.1.中介方：在租赁合同履行过程中，如需引入中介方，应由甲乙双方共同选择，中介方应具备合法资质，并签订中介服务协议。16.2.咨询机构：在合同履行过程中，如需引入专业咨询机构，应由甲乙双方共同决定，并签订咨询服务协议。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现过错，导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定：第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，如无特殊约定，责任限额为人民币50万元。18.第三方责权利18.1.责任：第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和合同约定，确保合同履行顺利进行。18.2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以顺利完成其职责。18.3.利益：第三方在合同履行过程中，有权获得其服务费用的报酬。19.第三方与其他各方的关系19.1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，在甲方授权范围内履行职责。19.2.第三方与乙方的关：第三方应尊重乙方的合法权益，在乙方授权范围内履行职责。19.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，在甲乙双方之间发挥协调、沟通和监督作用。20.第三方介入时的额外条款1.明确第三方介入的具体事项及职责范围；2.约定第三方介入的费用及支付方式；3.约定第三方介入的期限及退出机制；4.约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。21.第三方介入后的合同变更21.1.当第三方介入合同履行时，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容应符合法律法规及合同约定。21.2.合同变更需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入后的合同终止1.第三方严重违约，经协商无法达成一致；2.第三方因不可抗力无法履行职责；3.合同约定的第三方介入期限届满。23.第三方介入后的合同纠纷处理23.1.当第三方介入合同履行过程中发生纠纷时，甲乙双方应通过协商解决。23.2.协商不成的，甲乙双方可向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三方可应甲乙双方的要求参与诉讼或仲裁，但第三方不承担诉讼费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包含标的物的名称、规格、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息。说明：该清单为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.租金支付计划详细要求：支付计划应列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：该支付计划为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.广告宣传及推广方案详细要求：方案应包含宣传推广的具体内容、方式、时间、预算等。说明：该方案为合同附件，用于明确广告宣传及推广的具体执行方案。4.维护保养责任清单详细要求：清单应列明标的物的维护保养责任、保养周期、保养内容等。说明：该清单为合同附件，用于明确双方在标的物维护保养方面的责任和义务。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：该协议为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的具体条款。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的途径、机构、程序等。说明：该协议为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、双方意见等。说明：该协议为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未按约定使用标的物：承租方未按约定用途使用标的物，或擅自改变标的物结构。未履行维护保养责任：承租方未按约定对标的物进行维护保养。未经同意擅自进行广告宣传及推广：承租方未经出租方同意擅自进行广告宣传及推广。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按约定使用标的物：承租方应恢复标的物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未履行维护保养责任：承租方应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。未经同意擅自进行广告宣传及推广：承租方应停止广告宣传及推广活动，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金：承租方应支付每月租金的万分之五作为滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。承租方擅自改变标的物结构：承租方应恢复标的物原状，并支付恢复费用人民币5,000元。承租方未对标的物进行定期维护：承租方应支付维修费用人民币3,000元，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化娱乐场所租赁合同标的数量与经营时间规定1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲乙双方基本信息3.租赁场所的基本情况4.租赁标的数量5.经营时间规定6.租赁期限与起始日期7.租赁费用及支付方式8.保证金及押金9.违约责任与处理10.不可抗力及免责条款11.乙方经营管理要求12.合同变更与解除13.争议解决方式14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方文化娱乐场所进行经营活动达成如下协议。第二条甲乙双方基本信息2.1甲方（出租方）：【甲方全称】2.2乙方（承租方）：【乙方全称】2.3甲方联系方式：【甲方联系方式】2.4乙方联系方式：【乙方联系方式】第三条租赁场所的基本情况3.1租赁场所地址：【具体地址】3.2租赁场所面积：【具体面积】3.3租赁场所性质：【具体性质，如KTV、酒吧、电影院等】3.4租赁场所设施清单：【详细列出租赁场所内的设施，如音响设备、灯光设备、座椅等】第四条租赁标的数量4.1乙方租赁甲方文化娱乐场所用于【具体用途】，租赁标的数量为【具体数量】。4.2乙方承诺在租赁期间，对租赁标的进行妥善保管，不得擅自更改或损毁。第五条经营时间规定5.1乙方经营时间为【具体时间】，包括但不限于【具体时间段】。5.2乙方应遵守国家关于文化娱乐场所经营的相关法律法规，不得经营法律法规禁止的项目。第六条租赁期限与起始日期6.1本合同租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。6.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前【具体时间】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第七条租赁费用及支付方式7.1租赁费用为【具体金额】，支付方式为【具体方式，如分期支付、一次性支付等】。7.2乙方应按照约定的支付方式和期限向甲方支付租赁费用，逾期支付的，应按照【具体逾期支付违约金比例】支付违约金。7.3租赁费用包含场所租金、水电费、物业管理费等费用。如遇政府政策调整，相关费用按实际发生额计算。第八条保证金及押金8.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付保证金人民币【具体金额】元。8.2保证金用于保证乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿。8.3乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。第九条违约责任与处理9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权终止合同。9.3甲方如未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。9.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力及免责条款10.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十一条乙方经营管理要求11.1乙方应遵守国家关于文化娱乐场所经营管理的法律法规，确保经营活动合法合规。11.2乙方应确保租赁场所内不经营任何非法活动，不得违规接纳未成年人。11.3乙方应确保租赁场所内的安全设施完好，定期进行安全检查。第十二条合同变更与解除12.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的内容作为本合同的一部分。12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；12.1.2乙方经营活动中出现违法行为，被有关行政机关查处；12.1.3出现本合同第十条规定的不可抗力事件，且无法继续履行合同。第十三条争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可提交【具体仲裁机构】进行仲裁。13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同租赁期满或因任何一方违约而终止。14.3合同终止后，乙方应立即将租赁场所交还给甲方，并清理完毕所有物品。第二部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义与权限14.1.1本合同中的第三方介入是指为解决合同履行中的争议或履行合同所必需，由甲乙双方共同选定的具有中立地位的第三方机构或个人。14.1.2第三方介入人应具备相应的专业知识和能力，能够公正、公平地处理争议。14.2第三方介入的条件14.2.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决的；14.2.2双方共同认为需要第三方介入以促进合同履行的；14.2.3法律法规规定必须由第三方介入的。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙双方应在争议发生后【具体时间】内共同选定第三方介入人；14.3.2第三方介入人应尽快介入，并在介入后【具体时间】内向双方提出处理意见；14.3.3第三方介入人的意见对甲乙双方具有约束力，双方应按照其意见履行合同。14.4第三方介入的职责14.4.1第三方介入人应客观、公正地处理争议，不得偏袒任何一方；14.4.2第三方介入人有权要求甲乙双方提供与争议有关的证据；14.4.3第三方介入人有权根据争议的性质和情况，提出调解或仲裁建议。14.5第三方介入的费用14.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照公平原则分担；14.5.2若第三方介入人的介入导致争议解决，其费用由败诉方承担；14.5.3若第三方介入人的介入未能解决争议，其费用由甲乙双方共同承担。14.6第三方介入的终止14.6.1争议得到解决，第三方介入终止；14.6.2双方共同决定终止第三方介入；14.6.3第三方介入人在介入期间因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意后终止。14.7第三方介入的补充条款14.7.1本合同中的第三方介入条款是甲乙双方共同协商一致的结果，任何一方不得单方面变更或解除；14.7.2本合同中的第三方介入条款是合同不可分割的部分，与合同其他条款具有同等法律效力；14.7.3本合同中的第三方介入条款的解释和适用，以中华人民共和国法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场所产权证明文件4.租赁场所设施清单5.第三方介入协议6.争议解决协议7.租赁费用支付凭证8.保证金缴纳凭证9.乙方经营活动相关证明文件10.不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具备合法经营资格。3.租赁场所产权证明文件：证明甲方对租赁场所拥有合法使用权。4.租赁场所设施清单：详细列出租赁场所内所有设施，包括数量、型号等。5.第三方介入协议：明确第三方介入人的职责、权限和费用等。6.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序和费用等。7.租赁费用支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租赁费用。8.保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。9.乙方经营活动相关证明文件：如卫生许可证、消防安全检查合格证明等。10.不可抗力事件证明文件：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日租赁费用的【具体比例】。示例说明：若乙方逾期支付一个月的租赁费用，应支付一个月租赁费用的【具体比例】作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁场所或设施责任认定：甲方应赔偿乙方因未提供租赁场所或设施而造成的损失。示例说明：若甲方未提供约定设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应赔偿乙方因设施缺失造成的直接经济损失。3.乙方违反国家关于文化娱乐场所经营管理的法律法规责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方经营活动中出现违法行为，被有关行政机关查处，乙方应承担相应的行政处罚，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方擅自更改或损毁租赁场所设施责任认定：乙方应赔偿甲方因设施损坏或损毁造成的损失。示例说明：若乙方损坏租赁场所内音响设备，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。5.第三方介入人未公正处理争议责任认定：第三方介入人应承担相应的法律责任，并赔偿因处理不当而给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方介入人在处理争议时存在偏见，导致甲乙双方遭受损失，第三方介入人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度文化娱乐场所租赁合同标的数量与经营时间规定2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.合同标的物概况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租金调整1.6.租金押金2.1.合同标的物使用范围2.2.经营时间规定2.3.开业手续与审批2.4.营业执照与相关证照2.5.安全生产与消防3.1.日常经营管理3.2.设施设备维护3.3.营业场所卫生3.4.顾客服务与投诉处理4.1.费用承担4.2.公共设施费用4.3.水电费4.4.网络费用5.1.违约责任5.2.违约金5.3.违约解除合同6.1.争议解决6.2.诉讼管辖6.3.仲裁条款7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.1.合同续签8.2.续签条件8.3.续签程序9.1.合同终止9.2.终止条件9.3.终止程序10.1.通知与送达10.2.通知形式10.3.送达地址11.1.合同附件11.2.附件内容11.3.附件效力12.1.合同生效12.2.合同生效条件12.3.合同生效日期13.1.合同变更13.2.变更条件13.3.变更程序14.1.其他约定事项14.2.争议解决方式14.3.合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2.出租方地址：____________________1.3.出租方法定代表人：____________________1.5.承租方地址：____________________1.6.承租方法定代表人：____________________第二条合同标的物概况2.1.租赁物名称：____________________2.2.租赁物地址：____________________2.3.租赁物面积：____________________平方米2.4.租赁物用途：____________________2.5.租赁物现状：____________________第三条租赁期限3.1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在租赁期满前____日达成书面续租协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3.租金支付账户：____________________第五条租金调整5.2.因政策调整导致房屋租金标准发生变化，调整幅度不超过____%。5.3.甲方需提前____日书面通知乙方调整事宜。第六条租金押金6.1.乙方需在签订本合同前支付租金押金，押金金额为____元。6.2.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。第七条合同标的物使用范围7.1.乙方仅限于在租赁物内进行文化娱乐活动，包括但不限于：电影放映、歌舞表演、游戏机经营等。7.2.乙方不得将租赁物用于非法活动，如需变更经营范围，需经甲方同意并重新签订相关协议。7.3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或设施设备。7.4.乙方应遵守国家有关文化娱乐场所的法律法规，确保经营活动合法、安全。第八条合同标的物使用范围（续）7.5.乙方应确保租赁物内的经营活动符合国家关于文化娱乐场所的消防安全、卫生防疫等相关规定。7.6.乙方应定期对租赁物进行安全检查，确保消防设施设备完好有效。第九条经营时间规定9.1.乙方应遵守国家关于文化娱乐场所的经营时间规定，不得超时经营。9.2.乙方经营时间为每日____时起至____时止，具体营业时间可根据实际情况与甲方协商确定。9.3.乙方如需调整营业时间，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。第十条开业手续与审批10.1.乙方应在租赁物投入使用前，按照国家相关规定办理相关开业手续。10.2.乙方应取得必要的经营许可证、消防验收合格证、卫生许可证等。10.3.乙方应在取得上述证照后____日内将副本报送甲方备案。第十一条营业执照与相关证照11.1.乙方应持有有效的营业执照，并在租赁期限内保持其有效性。11.2.乙方应确保所有相关证照合法、有效，并在租赁期满或合同解除时，将相关证照退还甲方。第十二条安全生产与消防12.1.乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全生产检查。12.2.乙方应确保租赁物内的消防设施设备完好，并定期进行消防演练。12.3.乙方应遵守国家关于安全生产和消防的法律法规，确保人员和财产的安全。第十三条费用承担13.1.乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护、维修费用。13.2.乙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏、损失修复费用。13.3.乙方应承担因经营活动产生的相关税费。第十四条争议解决14.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、技术服务、担保服务、保险服务等非直接参与合同标的物租赁经营活动的独立第三方主体。1.2.第三方不包括合同签订时的见证人、担保人以及因履行本合同而产生的债务关系中的债权人。第二条第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：2.1.2.甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或技术服务，以改善租赁物的使用条件或提高经营效率。2.1.3.甲方或乙方为了保障租赁合同的履行，引入第三方提供担保或保险服务。第三条第三方责任限额3.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务合同约定确定。3.2.如第三方责任限额在本合同中未明确约定，则默认为人民币____元。3.3.第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中约定的责任限额。第四条第三方权利和义务4.1.第三方有权根据其服务合同约定，获得相应的服务费用。4.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其服务合同约定的义务。4.3.第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对其提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方作为独立第三方主体，其与甲乙双方的关系限于服务合同所约定的范围。5.2.第三方不得直接参与租赁物的经营管理，不得干预甲乙双方的租赁关系。5.3.第三方在提供服务过程中，如违反本合同或服务合同的约定，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1.甲方或乙方需与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.2.服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3.第三方介入本合同后，应将服务合同副本提交给甲乙双方备案。第七条第三方介入的变更和解除7.1.甲方或乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前____日书面通知对方。7.2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.3