高档二手房屋买卖合同范例

高档二手房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的__________（房屋地址、面积、结构、用途等）房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由__________方承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋，如有不符合合同约定的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的__________（房屋地址、面积、结构、用途等）房屋，现同意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的合法权益，乙方同意购买该房屋，并委托丙方作为担保方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付不足部分及相应利息。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由__________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋，如有不符合合同约定的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供相关手续证明其具有购房资格。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。

7.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供相关产权证明文件。

7.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，解决房屋存在的质量问题。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

8.2若乙方未按约定提供相关手续证明其具有购房资格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购房信心，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中获得最大利益。

2.维护甲方在交易过程中的主导地位，保障交易安全。

3.降低甲方的交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的合法产权的__________（房屋地址、面积、结构、用途等）房屋，甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋产权证号：__________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若甲方未按约定交付房屋，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内，向乙方支付相应赔偿。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由__________方承担。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应认真检查房屋，如有不符合合同约定的质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的合法权益。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书及相关产权证明文件。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，解决房屋存在的质量问题。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，但应保证房屋交付的质量。

7.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关购房手续。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

7.2若甲方未按约定解决房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合