大众洗浴租赁合同模板

大众洗浴租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洗浴场所，乙方有意租赁该场所用于经营洗浴业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的洗浴场所出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该洗浴场所的用途为经营洗浴业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物完好。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，甲方应将押金无息退还乙方，但甲方有权扣除乙方应支付的租金、水费、电费、物业管理费等费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，保持租赁物及公共区域的卫生整洁。

5.2乙方应承担物业管理费、水费、电费等费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同，擅自改变用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.洗浴场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洗浴场所，乙方有意租赁该场所用于经营洗浴业务，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的洗浴场所出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该洗浴场所的用途为经营洗浴业务，不得擅自改变用途。

1.3甲方保留在必要时对租赁场所进行合理改造的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物完好。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方同意作为乙方履行合同义务的担保方，保证乙方按时支付租金及其他费用。

4.3丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保的保证。

4.4如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____日内支付违约金及相应损失。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，保持租赁物及公共区域的卫生整洁。

5.2乙方应承担物业管理费、水费、电费等费用。

5.3甲方保留对物业管理费的调整权，但应提前____日通知乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方进行合理改造，以提升洗浴场所的运营效率。

6.3甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行收回或继续出租。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内，依法经营洗浴业务。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应按时支付租金、物业管理费等费用。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同，未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违反担保义务，未在规定时间内支付违约金及相应损失的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，减少甲方因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，实现投资回报。

附件：

1.洗浴场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为联合承租方，共同承担租赁风险及收益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为开设餐饮业务，不得擅自改变用途。

1.3甲方保留在必要时对商铺进行合理改造的权利，但应提前____日通知乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方有权在租赁期内提出合理的租金调整请求，经甲乙双方协商一致后进行调整。

四、押金及第三方权益

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2丙方作为联合承租方，应向甲方支付同等金额的押金，共同承担租赁风险。

4.3乙方和丙方应共同享有租赁期间产生的权益，包括但不限于租金收益、经营决策等。

五、商铺使用与管理

5.1乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮业务的合法经营。

5.2乙方应保持商铺的整洁与完好，未经甲方同意，不得对商铺进行结构性改动。

5.3乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等日常运营费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据市场情况调整餐饮菜单，以适应顾客需求。

6.2乙方有权在租赁期内，根据经营需要，对商铺进行合理的内部装修。

6.3乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，并享有优先续租权。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

7.3甲方应确保商铺的设施设备符合经营需求，并在乙方提出要求时进行必要的维护和更新。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同，未按时支付租金或押金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变用途、损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方违反本合同，未按约定提供商铺或设施的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁商铺的合理使用，维护自身经营权益，通过丙方的联合承租，分散风险，提高经营灵活性。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中扮演的角色相对较弱，主要是提供租赁物，维护合同基本条款的执行，确保租赁物的合理使用。甲方的主导目的在于保障租赁物的安全和维护自身权益，同时为乙方提供稳定的