2024年度施工合同管理及建筑工程竣工验收协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工合同管理及建筑工程竣工验收协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同工期3.工程合同价款3.1合同价款总额3.2付款方式3.3付款节点4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工管理责任4.3施工计划与进度5.质量要求与验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求7.工程变更与索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3索赔标准8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（建设单位）——房地产开发有限公司，乙方（施工单位）——建筑工程有限公司1.2合同双方地址：甲方地址——市区路号，乙方地址——市区路号1.3合同双方联系方式：甲方联系人——张先生，联系电话——138，乙方联系人——李先生，联系电话——13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区路2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程合同工期：自合同签订之日起12个月3.工程合同价款3.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金3.3付款节点：合同签订后5个工作日内支付预付款30%，工程进度达到50%时支付进度款30%，工程竣工验收合格后支付竣工结算款30%，剩余10%作为质量保证金，质保期满无质量问题后无息退还4.工程施工组织与管理4.1施工组织机构：乙方成立项目现场管理机构，负责现场施工的全面管理4.2施工管理责任：乙方负责按照设计图纸、施工规范和合同要求组织施工，确保工程质量、安全和进度4.3施工计划与进度：乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方审核批准后执行，并每月向甲方报告施工进度情况5.质量要求与验收标准5.1质量标准：符合国家现行建筑标准和规范要求5.2验收程序：按照国家有关建筑工程质量验收规定执行，由甲方组织验收5.3验收标准：工程质量应符合设计要求和施工规范，验收合格后交付使用6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全6.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施和设备6.3文明施工要求：保持施工现场整洁，遵守国家有关环境保护法规，做到文明施工7.工程变更与索赔7.1变更程序：任何工程变更需经甲方书面同意，由乙方提出变更申请7.2索赔程序：因不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方应向甲方提出索赔申请7.3索赔标准：按照国家有关法律法规和合同约定执行8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，包括保修期8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约金：如乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；如甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同备案手续：合同生效后，双方应在规定时间内办理合同备案手续12.合同附件12.1设计图纸：包括施工图、设计说明书、地质勘察报告等12.2施工图纸：包括施工详图、施工图说明书、施工组织设计等12.3其他相关文件：包括合同签订通知、变更通知、验收报告等13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年__月__日14.合同签署双方代表签字盖章14.1甲方代表签字盖章：____年__月__日14.2乙方代表签字盖章：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的履行符合法律法规、行业标准及双方约定。16.第三方介入的类型与职责16.1监理方：负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量和安全。16.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，提供检测报告。16.3评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，提供评估报告。16.4保险公司：负责为工程提供保险服务，如建筑工程一切险、意外伤害险等。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方可共同或单独向第三方提出介入申请。17.2介入批准：第三方在接到申请后，应评估自身能力，决定是否介入。17.3介入协议：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、职责、费用等。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：第三方应按照介入协议履行职责，确保工程质量和安全。18.2权利：第三方有权获取工程相关信息，如设计图纸、施工方案、验收报告等。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可由一方承担或双方分担。19.2费用支付：第三方介入费用应在介入协议中明确支付方式及时间。20.第三方责任限额20.1责任限额设定：第三方介入责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，原则上不超过介入费用的两倍。20.2责任承担：若第三方在介入过程中出现违约行为，由第三方承担相应责任。20.3争议解决：第三方责任争议按照介入协议中约定的争议解决方式处理。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，接受甲方对工程的监督。21.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成工程，确保工程质量符合要求。21.3第三方与监理方：若第三方为监理方，应与其他监理方保持沟通，共同维护工程质量和安全。22.第三方介入后的合同变更22.1变更程序：甲乙双方或任何一方提出合同变更，需经第三方同意。22.2变更协议：合同变更需签订变更协议，明确变更内容、费用、责任等。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2解除程序：合同解除需签订解除协议，明确解除原因、责任、后续事宜等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括施工图、设计说明书、地质勘察报告等，需符合国家现行建筑标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：包括施工详图、施工图说明书、施工组织设计等，需详细说明施工工艺、材料要求等。说明：施工图纸是施工过程中的操作指南，需确保施工人员正确理解和执行。3.合同签订通知详细要求：通知应明确合同签订日期、合同主要内容等。说明：合同签订通知是双方确认合同成立的凭证。4.变更通知详细要求：通知应说明变更原因、变更内容、变更对工期和费用的影响等。说明：变更通知是双方就合同变更达成共识的依据。5.验收报告详细要求：报告应包括工程概况、验收结果、验收日期等。说明：验收报告是工程验收合格的证明。6.施工进度报告详细要求：报告应包括施工进度、已完成工程量、存在的问题等。说明：施工进度报告是双方了解工程进展的重要文件。7.质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测结果、检测日期等。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据。8.工程款支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付用途等。说明：工程款支付凭证是双方确认款项支付的凭证。9.保修期报告详细要求：报告应包括保修项目、保修期限、保修责任等。说明：保修期报告是明确保修责任的依据。10.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例：若合同工期为12个月，乙方延误3天，应支付违约金人民币18000元。2.甲方未按时支付工程款责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。示例：若甲方应支付工程款人民币100万元，延误5天，应支付违约金人民币25000元。3.乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙方应根据国家相关标准和规范进行整改，直至符合要求。示例：若乙方施工的某部分质量不符合要求，乙方需进行返工，直至符合标准。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据介入协议履行职责，若违约，应承担相应责任。示例：若第三方未按时提交检测报告，应根据介入协议承担违约责任。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：双方应根据合同约定履行各自义务，若违约，应承担相应责任。示例：若甲方未按约定提供施工图纸，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年度施工合同管理及建筑工程竣工验收协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程承包方式3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量标准4.1国家及行业标准4.2工程质量要求4.3质量检测与验收5.工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3进度延误责任6.工程造价6.1工程合同价款6.2计价方式及依据6.3工程款支付方式7.风险责任及保险7.1风险责任划分7.2保险种类及范围7.3保险费支付8.合同履行及变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3技术规范及标准12.4其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2附件清单14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（甲方）：建筑工程有限公司（乙方）：房地产开发有限公司1.2法定代表人（甲方）：（乙方）：1.3注册地址（甲方）：省市区路号（乙方）：省市区路号1.4联系电话（甲方）：0215678（乙方）：021876543211.5合同签订日期2024年5月1日第二条工程概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.4工程类型住宅及商业综合体2.5工程承包方式施工总承包第三条合同工期3.1工期开始时间2024年5月15日3.2工期结束时间2026年5月15日3.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。第四条工程质量标准4.1国家及行业标准执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等相关国家标准。4.2工程质量要求工程质量应达到国家规定的合格标准，并满足合同约定的质量要求。4.3质量检测与验收工程质量检测应在施工过程中进行，验收应在工程完工后进行。验收合格后方可交付使用。第五条工程进度5.1工程进度计划甲方应提供详细的工程进度计划，乙方应按计划施工。5.2进度调整因甲方原因导致工程进度调整，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工程进度调整，乙方应承担相应责任。5.3进度延误责任因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。第六条工程造价6.1工程合同价款本工程合同价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。6.2计价方式及依据采用固定总价方式，以本合同约定的工程量和工程图纸为依据。6.3工程款支付方式工程款支付分阶段进行，具体支付比例及时间节点详见附件。第七条风险责任及保险7.1风险责任划分（1）甲方承担因土地、规划、环保等方面的风险；（2）乙方承担因施工、设计、材料等方面的风险；（3）双方共同承担因不可抗力等原因引起的风险。7.2保险种类及范围（1）甲方投保建筑工程一切险；（2）乙方投保施工人员意外伤害险；（3）双方共同投保工程质量险。7.3保险费支付保险费由投保方支付，并承担相应的保险责任。第一部分：合同如下：第八条合同履行及变更8.1合同履行方式双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。8.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应协商解决争议，协商期限不超过30日。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约行为界定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按时支付工程款；（3）一方未按合同约定完成工程或提供材料。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因违约所遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.3违约金计算违约金按合同价款的万分之五计算，每日累计。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反保密协议，泄露对方商业秘密；（2）一方被吊销营业执照或吊销施工许可证。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除之日起30日内完成合同解除后的善后处理。11.3合同解除后的处理（1）乙方应停止施工；（2）甲方应退还已收工程款；（3）双方应妥善处理剩余工程及材料。第十二条合同附件12.1工程设计文件包括但不限于：建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。12.2施工图纸包括但不限于：施工图、大样图、节点详图等。12.3技术规范及标准包括但不限于：施工规范、质量标准、安全标准等。12.4其他相关文件包括但不限于：合同签订文件、工程量清单、材料清单、验收报告等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同终止后的处理（1）乙方应完成剩余工程；（2）双方应结清剩余款项；（3）双方应妥善处理剩余材料。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构、法律顾问等，以及任何被甲乙双方共同认可的、在本合同执行过程中提供专业服务的其他机构或个人。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公正执行，提高工程质量，维护双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第十五条第三方介入程序15.1介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。15.2介入审核对方收到介入申请后，应在5个工作日内审核并决定是否同意第三方介入。15.3介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。第十六条第三方责任16.1责任界定第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的专业服务承担相应的责任。16.2责任限额（1）因第三方过失导致工程延误的责任限额；（2）因第三方提供的服务导致工程质量不合格的责任限额；（3）因第三方服务引发的争议解决费用责任限额。（1）服务内容的重要性；（2）服务过程中的潜在风险；（3）行业标准及惯例。第十七条第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；（3）对甲乙双方的行为提出建议和意见。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。18.3第三方与争议双方在争议发生时，第三方应保持中立，按照合同约定和法律法规的规定，协助双方解决争议。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用应由甲乙双方按照服务协议约定分担。19.2如第三方介入是由于甲乙双方争议引起的，争议解决费用应由责任方承担。第二十条第三方介入的终止20.1如第三方服务不符合合同约定或行业标准，甲乙双方有权终止第三方服务。20.2第三方服务结束后，甲乙双方应按照服务协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、数量、规格、单位、单价及总价。包含工程变更、增减项及相应调整。说明：工