2024年度危房拆除作业分包协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度危房拆除作业分包协议一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1：合同相关术语的定义1.2：合同中的缩略语解释第二条：合同主体2.1：分包商的资质与条件2.2：分包商的责任与义务第三条：拆除作业范围与要求3.1：拆除作业的具体范围3.2：拆除作业的安全要求3.3：拆除作业的质量标准第四条：分包价款及支付方式4.1：分包价款的确定4.2：支付方式与支付时间第五条：合同的履行与验收5.1：分包商的施工计划与进度5.2：拆除作业的验收标准5.3：合同的变更与终止第六条：违约责任与赔偿6.1：分包商的违约行为6.2：违约责任的具体承担方式第七条：争议解决方式7.1：合同争议的解决方式7.2：争议解决的适用法律第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同的生效条件8.2：合同的变更程序8.3：合同的终止条件第九条：保密条款9.1：保密信息的范围与内容9.2：保密责任的履行与期限第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义与范围10.2：不可抗力事件的应对与处理第十一条：合同的附件11.1：附件的名称与内容11.2：附件的效力与解释第十二条：其他条款12.1：与合同有关的其他事项12.2：双方约定的其他条款第十三条：合同的签署与备案13.1：合同签署的程序与要求13.2：合同备案的程序与要求第十四条：合同的有效期14.1：合同的有效期限14.2：合同到期后的续签程序第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同相关术语的定义（1）危房：指存在严重安全隐患，不适宜居住的房屋。（2）拆除作业：指对危房进行拆除，清理现场的过程。（3）分包商：指承担拆除作业的单位或个人。1.2合同中的缩略语解释（1）本合同：指2024年度危房拆除作业分包协议。（2）甲方：指委托方，即危房拆除作业的业主。（3）乙方：指分包商，即承担危房拆除作业的单位或个人。第二条：合同主体2.1分包商的资质与条件（1）具备拆除作业的营业执照和相关的行业资质证书。（2）具备拆除作业的安全许可证书。（3）具备拆除作业的专业技术人员和施工队伍。（4）具备健全的安全管理制度和质量保证体系。2.2分包商的责任与义务（1）按照甲方的要求，按时完成拆除作业。（2）确保拆除作业的安全，防止事故的发生。（3）确保拆除作业的质量，符合国家相关标准和规定。（4）遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和检查。第三条：拆除作业范围与要求3.1拆除作业的具体范围乙方负责拆除甲方的危房，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。3.2拆除作业的安全要求乙方应按照国家标准和规定，采取必要的安全措施，确保拆除作业的安全。包括但不限于：（1）对拆除作业现场进行安全警示和隔离。（2）对拆除作业人员进行安全教育和培训。（3）配备必要的安全设备和防护用品。（4）制定应急预案，应对突发情况。3.3拆除作业的质量标准乙方应按照国家标准和规定，保证拆除作业的质量。包括但不限于：（1）按照设计要求和施工方案进行拆除。（2）拆除后的现场应达到约定的清理标准。（3）拆除过程中的废弃物应进行分类处理。第四条：分包价款及支付方式4.1分包价款的确定分包价款根据拆除作业的面积、难度、工期等因素，双方协商确定。4.2支付方式与支付时间（1）甲方按照乙方实际完成拆除作业的进度，分期支付分包价款。（2）支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。（3）每期支付的具体金额和时间，双方在合同中约定。第五条：合同的履行与验收5.1分包商的施工计划与进度乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划和进度表，并报甲方审批。5.2拆除作业的验收标准拆除作业完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在约定的时间内进行验收，确认拆除作业的完成情况。5.3合同的变更与终止（1）合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致，签订补充协议。（2）合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。第六条：违约责任与赔偿6.1分包商的违约行为乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。包括但不限于：（1）未按照约定完成拆除作业的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。（2）拆除作业质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付相应的费用。6.2违约责任的具体承担方式（1）乙方应按照甲方要求，承担违约责任。（2）甲方有权要求乙方支付违约金、逾期违约金、损害赔偿金等。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的终止条件（1）合同履行完毕，双方协商一致终止合同。（2）一方严重违约，对方有权终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第九条：保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、甲方商业秘密、乙方技术秘密等。9.2保密责任的履行与期限乙方应对保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的应对与处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。（2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、部分履行或终止。第十一条：合同的附件11.1附件的名称与内容附件包括：拆除作业设计方案、施工计划、安全措施等。11.2附件的效力与解释附件作为合同的有效组成部分，具有同等效力。附件的解释权归甲方所有。第十二条：其他条款12.1与合同有关的其他事项（1）合同未尽事宜，双方可签订补充协议。（2）合同的修改、补充必须采用书面形式。12.2双方约定的其他条款双方在其他条款中约定：合同争议的解决方式、适用法律、合同的有效期等。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署的程序与要求（1）双方代表应亲自签署合同。（2）合同签署后，双方应按照约定进行备案。13.2合同备案的程序与要求（1）双方应按照相关法律法规，将合同备案至有权机关。（2）合同备案不影响合同的生效。第十四条：合同的有效期14.1合同的有效期限本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。14.2合同到期后的续签程序合同到期前，双方可协商一致续签合同。续签合同应按照本合同的约定，签订新的合同文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除作业设计方案详细要求和说明：本附件应包括拆除作业的整体设计思路、施工步骤、安全措施等。设计方案应符合国家相关标准和规定，并经过甲方审批。附件二：施工计划详细要求和说明：本附件应详细列出拆除作业的施工时间表、施工内容、施工队伍安排等。施工计划应按时提交给甲方，并按照甲方的要求进行调整。附件三：安全措施详细要求和说明：本附件应包括拆除作业现场的安全管理措施、应急预案等。安全措施应符合国家相关标准和规定，并经过甲方审批。附件四：质量保证措施详细要求和说明：本附件应包括拆除作业的质量管理措施、质量检测标准等。质量保证措施应符合国家相关标准和规定，并经过甲方审批。附件五：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出拆除作业的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。工程量清单应作为计算分包价款的基础。附件六：付款申请表详细要求和说明：本附件应包括分包价款的付款申请表，包括付款金额、付款时间等。付款申请表应由乙方填写，并提交给甲方审批。附件七：验收申请表详细要求和说明：本附件应包括拆除作业的验收申请表，包括验收的项目、验收的标准等。验收申请表应由乙方填写，并提交给甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成拆除作业。2.乙方拆除作业的质量不符合约定的标准。3.乙方未按照约定的安全措施进行拆除作业。4.乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成拆除作业的，应支付逾期违约金，每逾期一天，支付合同总金额的千分之一。2.乙方拆除作业的质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新拆除，并支付相应的费用。3.乙方未按照约定的安全措施进行拆除作业的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此产生的费用。4.乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密的，应支付甲方相应的损害赔偿金，并根据泄露的程度支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成拆除作业，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付逾期违约金。例如，如果合同总金额为100万元，乙方逾期完成拆除作业10天，甲方有权要求乙方支付1万元的逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.危房：指存在严重安全隐患，不适宜居住的房屋。2.拆除作业：指对危房进行拆除，清理现场的过程。3.分包商：指承担拆除作业的单位或个人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，