大连房子出售农民合同范例

大连房子出售农民合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于大连市某处房产，经双方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守如下条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：大连市某区某街道某号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整；

（3）付款方式为：__________。

三、交付及验收

1.甲方应于合同约定的交房日期前__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费；

2.乙方应按照国家规定，承担购买房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的__________%；

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

3.本合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

八、附件

1.房产权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.本合同电子版。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于大连市某处房产，经三方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务。为明确各方权利义务，特订立本合同，并共同遵守如下条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：大连市某区某街道某号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证：__________。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整；

（3）付款方式为：__________。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方支付房款提供担保；

2.丙方应在本合同约定的交房日期前，确保乙方支付完毕全部房款；

3.若乙方未按约定支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分权；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的__________%；

2.乙方在未支付全部房款前，不得要求办理房产过户手续；

3.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致；

3.本合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

八、附件

1.房产权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.本合同电子版。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全；

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位；

3.甲方作为房产所有者，享有对房产的占有、使用、收益和处分权，本合同旨在维护甲方的合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方支付平台）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于大连市某处房产，经三方协商一致，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障交易的安全性和便捷性，丙方作为第三方支付平台，提供资金托管服务。为明确各方权利义务，特订立本合同，并共同遵守如下条款：

一、房产基本情况

1.房产位置：大连市某区某街道某号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方支付定金人民币__________元整；

（2）乙方应在合同约定的交房日期前__________个工作日内，通过丙方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）支付方式为：__________。

三、第三方支付责任

1.丙方在本合同履行过程中，负责托管交易资金，确保资金安全；

2.丙方应在本合同约定的交房日期前，将全部房款支付给甲方；

3.若甲方未按约定交付房产，丙方有权从托管资金中退还乙方已支付的全部款项。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的购买权利；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

3.乙方有权要求丙方确保交易资金的正确、及时支付。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

2.甲方不得擅自解除合同，若需解除，应书面通知乙方，并经丙方确认；

3.甲方不得要求乙方提前支付房款，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经丙方确认；

3.本合同解除后，各方应按照约定承担相应的责任。

八、附件

1.房产权证复印件；

2.买卖双方身份证明复印件；

3.第三方支付协议；

4.本合同电子版。

九、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的权益；

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在