物业交接表格模板全.doc

1、物业公司物业交接目录在耳J 丁 P资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3规划验收资料移交清单4建筑资料移交清单5经济指心览表6园林绿化资料移交清单7公用机电设备验收单8业主、使用人预收各项费用清单9给排水系统图纸目录10水、电、消防资料移交清单11房屋接管验收表12设备/设施接管验收记录表13设备/设施接管验收记录表14管理用钥匙移交清单15房屋接管（公用部分）验收记录表16机电设备基本情况记录表17小区业主权属清册18业主、使用人预收各项费用清单192021、物业移交验收表物业名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积

2、移交内容房屋产权清册份 张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份 张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平囿图套 张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套 张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套 张施工许可证份单体设备竣工图套 张建筑执照份给排水竣工图套 张工程。交工验收备案证明份电气竣工图套 张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套 张消防验收合格证明份室外地下管网电交工图套 张环保达标验收合格证明份道路、停车场电交工图套 张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平囿图

3、及水电线路图套 张民防工程电交工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说 明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程电交工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位施工单位结构类型建筑面积层 数房屋公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套张公共场地清单移单体水电今工图套张绿化竣工图交单体设备竣

4、工图套张室外竣工图内住宅区规划图套张其他附属技术资料容住宅区竣，总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见：移交单位签名盖章：（开发商）接收单位签名盖章：（物业管理公司）三、规划验收资料移交清单项目内 容份页项目内 容份页1、用地规划许可证 红线图及批文建管1、验线册用2、建筑用地通知书 附图及批文2、建筑管理验收合格证地3、用地批准书.附图及批文4、土地使用证验1、建筑竣工验收证明书规1、规划设计要点2、道路竣工验收证明书2、规划方案批文及附图收3、质量等级评定表划3、规划方案修改批文及附图4、地下防水验收签证4、报建审核书5、消防竣工验收证明书5、四至图6、施工中重大问题处理6、

5、单体报建图7、园林绿化竣工验收证明书7、消防审核意见8、人防地下室验收证书8、人防审核意见及附图说明9、煤气报批审核意见及附图10、户外管线审核书(平衡图)11、建设工程规划许可证12、电讯工程批文及附图13、建房、售房改变结构 立面、功能补报建手续14、配套缓建或取消的批文移交方：接收方：经办签字：经办签字:四、建筑资料移交清单项目名称移交楼自编号项目名称张数综合数据设计竣工图纸1.首层建筑平囿图(1)住宅总面积m 2总投资：万元开工时间：竣工时间：施工单位：2.标准层建筑平囿图3.非标准层建筑平囿图4.大面建筑平囿图5.大面防水大样图6.地下室建筑平囿图(2)道路：面积m总长：m7.下水池

6、建筑图8.上水池建筑图投资万元竣工时间：施工单位：9.道路图10.(3)配套设施：总面积m2总投资万元公厕m2垃圾站m2工具房m划、卫用房m 2居委m2派出所m2停车场m2单车棚m2托幼、学校用地面积：m 2建筑面积：m 2竣工时间：施工单位：11.验收1.建筑竣工验收证明书份页2.道路竣工验收证明书份 页3.质量等级评定表份页4.地下防水验收证明书份页5.施工中重大问题处理份页移交方：经办签字：年月日接收方：经办签字：年月日五、经济指标一览表名称数 量名称数量总规划占地面积m2室外消防栓个总规划建筑囿积m2室内消防栓个建筑占地面积m2高压配电房间建筑容积率道路面积m2停车场面积m2低压配电房

7、间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度mil电表房间六、园林绿化资料移交清单项目名称移交楼自编号项目内容张数内容设计竣工1.总平向图2.园林建筑图1. 绿化面积：M 23.喷淋地卜布管图2. 园建卸积：M 2图4.照明系统图3. 设计单位：5.照明地卜布管图4. 施工单位：纸6.广播地卜布管图5. 投资：万元7.综6. 竣工时间：8.合7.乔木：株9.数品种：批1.报建资料份页据灌木：丛2.验收资料份页品种：文3.Wf：米4.品种：2其它草皮：品种：M注：资料均可采用复印件。移交方接收方经办签字:经办签字

8、：年月日年 月 日公用机电设备验收单设备名称：二次供水系统规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑回积：开工时间：年月日完工时间：年月日保修期起计至终止时间：日至年年月月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房 环境/设 备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项回“-”，增加项补填。试运行 情况现场实测技术性能及数据：查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生

9、锈，电机声响过大，机房内， 配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。移交单位：移交人：年 月日接收单位：钥匙移交：把接收人：年 月日八、给排水系统图纸目录编号:序号名称编号备注移交单位：接收单位:经办人：经办人：年 月 日年 月 日九、水、电、消防资料移交清单项目名称：移交楼自编号项目一、图纸张数项目一、图纸张数设计竣工设计竣工1.给水系统图11.各类二次接线图2.排水系统图12.自发电配电系统图给3.首层给排水平面图13.发电设备平面置图排4.标准层给排水平囿图14.机组及配电柜接线图水5.非标准层排水平囿图15.户外路灯布线图6.大面给排水平囿图电1.机房设备布置图7.地卜室给排水平囿图梯2 .

10、控制线路图8.泵房设备布置图3.电气接线图9.生活泵电气接线图4.井道图10.户外给水管网图消防1.设备平囿布置图11.户外排水管网图2.喷咻管线图电气1.户外布线图3.自动报警系统图2 .总配电系统图4.自动报警接线图3.电气设备平囿布置图5.通风排烟电气接线图4.楼干线系统图6.消防泵电气接线图5.首层电气平囿图7.喷咻泵电气接线图6.标准层电气平囿图8. 1211控制线路图7.非标准层电气平囿图9.报警点分布平囿图8.变压器接线图其它9.高压配电柜接线图10。低压配电柜接线图移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月 日年 月 日设备/设施接管验收记录表编号:部门工程部设备名称发电机规格

11、型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境地面墙向天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项回“一一”，增加项补 填。存在问题1、发电机启动电池缺失一个，无法正常测试机器运行状态。整改情况复查人：移交单位：日 期：接收单位：日 期：一、管理用钥匙移交清单编号:部门：厅P钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人接收人:接收日期:十二、房屋接管（公用部分）验收记录表区位号：移交楼自编号：统计楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处配项，问题处问题共处道，问题处评价道：口均好

12、口口以口后小问题较差配套：口均好口口以口有小问题口较差公共部位：口均好口口以口后小问题较差普遍性问题及整改建议：较大问题及整改建议：接收人签名接收日期接收组负责人签名跟踪责任部门整 改 结果跟踪责任部门负责人签名：年 月日注:1.较大问题所指参照报告单（二）、（三）；2 .内容填/、卜时另纸附后，本表由资料及管理处存档 .机电设备基本情况记录表所属系统:设备名称二次供水系统设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿 命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、 主要零部 件及其参 数电机额定电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注十四、小区

13、业主权属清册部门：在舁 厅P栋号移交时间移交数量状况备注1234567891011机电设备基本情况记录表所属系统:设备名称消防供水系统设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿 命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、 主要零部 件及其参 数电机额定电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备注机电设备基本情况记录表所属系统:设备名称污水泵系统设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿 命设备折旧率折旧年限设 备附属设备、主要零部电额定电压转 速本 体 主 要 参 数件及其参 数机额定电流产 地频 率出厂序号功

14、率出厂日期控制柜备注公用机电设备验收单设备名称：二次供水系统规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑回积：开工时间：年月日完工时间：年月日保修期起计至终止时间：年月日至年月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房 环境/设 备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项回“-”，增加项补填。试运行 情况现场实测技术性能及数据：查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内， 配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。移交单位：移交人：年 月日接收单位：钥匙移交：把