2024年度水电租房合同范本的新变化5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电租房合同范本的新变化本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.房客基本信息1.3.房屋基本信息2.房屋租赁期限及租金2.1.租赁期限2.2.租金金额及支付方式2.3.租金调整3.房屋使用及维修责任3.1.房屋使用范围3.2.房屋维修责任3.3.故意损坏赔偿4.水电费缴纳及管理4.1.水电费缴纳方式4.2.水电费分摊4.3.水电费结算及退费5.物业管理及公共费用5.1.物业管理费缴纳5.2.公共费用分摊5.3.物业管理纠纷处理6.房屋租赁押金及退还6.1.押金金额及缴纳时间6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.房屋租赁合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同解除后的处理8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决程序9.法律适用及管辖9.1.法律适用9.2.管辖法院10.其他约定事项10.1.临时停水停电处理10.2.房屋租赁合同附件10.3.其他特殊约定11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二12.3.房屋租赁合同附件三13.合同签订及履行13.1.合同签订时间13.2.合同履行地点13.3.合同履行方式14.合同附件清单14.1.合同附件一清单14.2.合同附件二清单14.3.合同附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2房客基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.3房屋基本信息房屋地址：___________房屋结构：___________房屋面积：___________房屋类型：___________第二条房屋租赁期限及租金2.1租赁期限起始日期：___________终止日期：___________租赁期限为___________年。2.2租金金额及支付方式租金金额：___________元/月支付方式：___________支付时间：___________2.3租金调整如遇租金调整，双方应提前___________天书面通知对方，调整后的租金自___________起生效。第三条房屋使用及维修责任3.1房屋使用范围房客仅限于自用，不得用于经营性活动。3.2房屋维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施的维修责任由房客承担。3.3故意损坏赔偿如因房客故意损坏房屋或其设施，房客应承担相应的赔偿责任。第四条水电费缴纳及管理4.1水电费缴纳方式水电费由房客自行缴纳，缴纳后向房东提供缴费凭证。4.2水电费分摊水电费按实际使用量分摊，每月结算。4.3水电费结算及退费水电费结算时间为每月___________日前，如有余款，按约定方式退还。第五条物业管理及公共费用5.1物业管理费缴纳物业管理费按物业管理公司规定缴纳，缴纳后向房东提供缴费凭证。5.2公共费用分摊公共费用按实际使用量分摊，每月结算。5.3物业管理纠纷处理物业管理纠纷应通过协商解决，协商不成可向物业管理公司或相关部门投诉。第六条房屋租赁押金及退还6.1押金金额及缴纳时间押金金额为___________元，于签订合同当日缴纳。6.2押金退还条件房屋租赁期满且无违约行为，押金在___________日内退还。6.3押金退还程序房客在租赁期满后，向房东提交押金退还申请，经房东确认无违约行为后，退还押金。第七条房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件1.房屋租赁期满；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.房屋被依法征收或拆除；4.因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务；2.房客应将房屋恢复原状，交还房东；3.房东应在合同解除后___________日内退还房客剩余押金。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任1.房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为___________；2.房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；3.房客提前退租，应支付违约金，违约金为___________；4.房东未按时提供房屋，应向房客支付违约金，违约金为___________。8.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序1.双方应在争议发生后___________日内提交争议解决申请；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1临时停水停电处理因不可抗力导致停水停电，双方应互相理解，并共同寻找解决方案。10.2房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋现状说明；2.房屋租赁合同附件二：水电费缴纳凭证；3.房屋租赁合同附件三：其他双方约定的补充条款。10.3其他特殊约定双方可根据实际情况，在合同中增加其他特殊约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法征收或拆除。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一清单1.房屋现状说明；2.房屋租赁合同附件二清单1.水电费缴纳凭证；3.房屋租赁合同附件三清单1.其他双方约定的补充条款。第十三条合同签订及履行13.1合同签订时间本合同签订时间为___________年___________月___________日。13.2合同履行地点本合同履行地点为___________。13.3合同履行方式双方应按照合同约定，按时履行各自义务。第十四条合同附件清单14.1合同附件一清单1.房屋现状说明；14.2合同附件二清单1.水电费缴纳凭证；14.3合同附件三清单1.其他双方约定的补充条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与本合同直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，且其行为需符合相关法律法规及本合同约定。2.第三方介入目的2.1第三方的介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或履行职责所产生的一切责任，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行签订的服务协议或委托合同约定。3.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估。4.3第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提出建议和意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保服务质量和效率。5.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系是基于本合同的约定，第三方不得超越其职责范围，干预甲方或乙方的正常权利。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方（如物业管理公司、政府部门等）进行沟通或协调，应取得甲方或乙方的同意。6.3第三方与其他相关方之间的责任划分，按照各自职责范围和法律法规的规定执行。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的服务协议或委托合同。7.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由双方在服务协议或委托合同中约定。7.3第三方介入期间，如需变更第三方职责范围或服务内容，需经甲方或乙方书面同意。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方或乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲方或乙方应与第三方沟通解决。8.3第三方介入期间，如无法与第三方达成一致，甲方或乙方有权根据本合同约定，采取必要的法律手段维护自身权益。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现重大违约行为，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，按照本合同约定的合同解除程序执行。9.3第三方介入后的合同解除，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状说明要求：详细描述房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。2.房屋租赁合同附件二：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的正式凭证，如缴费发票或银行转账记录。说明：此附件用于证明房客已缴纳水电费。3.房屋租赁合同附件三：其他双方约定的补充条款要求：根据双方协商一致的其他约定事项，详细列出补充条款。说明：此附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议或委托合同，明确第三方职责和权利。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.房屋租赁合同附件五：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、房屋维修等。说明：此附件作为合同履行的补充说明，用于证明双方履约情况。6.房屋租赁合同附件六：违约行为处理记录要求：记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明：此附件用于证明违约行为的认定和处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定：房客未按时支付租金，应向房东支付滞纳金，滞纳金为租金的___________。示例：房客应于每月___________日前支付租金，如逾期未付，则每日滞纳金为租金的___________。2.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿房东损失___________元。3.房东未按时提供房屋责任认定：房东未按时提供房屋，应向房客支付违约金，违约金为___________。示例：房东应于___________日前交付房屋，如逾期未交付，则每日违约金为___________。4.房客提前退租责任认定：房客提前退租，应支付违约金，违约金为___________。示例：房客应在合同约定的租赁期限届满前___________日通知房东退租，否则应支付违约金___________。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲方或乙方遭受损失___________元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度水电租房合同范本的新变化1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1房屋的基本情况1.2房客的基本情况1.3合同期限1.4房屋租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制2.4水电费结算方式3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序4.房屋使用及维护责任4.1房客使用规则4.2房客维护责任4.3房客维修责任4.4房客不得擅自改动房屋结构5.水电费承担5.1水电费结算周期5.2水电费收费标准5.3水电费结算方式5.4水电费违约责任6.装修及设备6.1装修要求6.2设备维护责任6.3装修及设备费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.法律适用10.1适用法律10.2法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力11.2其他约定12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋维修记录12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案费用第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1房屋的基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋产权证号为。1.2房客的基本情况房客姓名为，身份证号为，联系方式为。1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4房屋租赁用途房屋租赁用途为居住，不得用于经营性活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币元/月，共计人民币元。2.2租金支付方式租金每月一付，房客应在每月的日前支付当月租金。2.3租金调整机制租金自合同签订之日起，除非双方另有约定，否则租金保持不变。2.4水电费结算方式水电费按实际使用量结算，房客应在每月的日前支付上月水电费。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间出租人应在合同签订后日内将房屋交付给房客。3.2房屋验收标准房屋应具备居住条件，无安全隐患，设施设备完好。3.3验收程序房客应在房屋交付后日内完成验收，并向出租人提出书面验收报告。第四条房屋使用及维护责任4.1房客使用规则房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2房客维护责任房客应保持房屋及附属设施的整洁，负责日常维护保养。4.3房客维修责任因房客使用不当造成的房屋及附属设施损坏，房客应负责维修或赔偿。4.4房客不得擅自改动房屋结构第五条水电费承担5.1水电费结算周期水电费按实际使用量结算，结算周期为每月。5.2水电费收费标准水电费收费标准按照市物价局的规定执行。5.3水电费结算方式水电费由房客在每月的日前支付至指定账户。5.4水电费违约责任房客未按时支付水电费的，每逾期一日应支付相当于水电费总额%的违约金。第六条装修及设备6.1装修要求房客如需对房屋进行装修，应事先征得出租人同意，并承担所有装修费用。6.2设备维护责任房屋内的设备由出租人负责维护，房客在使用过程中应爱护设备，避免损坏。6.3装修及设备费用装修及设备费用由房客承担，但出租人应保证房屋内的基本设施设备齐全。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正的；（2）房屋存在严重安全隐患，无法居住的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。7.2违约责任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金因违约造成对方损失的，违约方应支付相当于损失额%的违约金。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起日内提出书面争议解决申请，并开始协商；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）依法被宣布无效或被撤销。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结清水电费等相关费用。第十条法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖因本合同发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋维修记录12.3其他附件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人出租人（或代理人）签字（或盖章）：_________________房客（或代理人）签字（或盖章）：_________________第十四条合同备案14.1备案机关本合同需向市区房屋租赁管理部门备案。14.2备案程序（1）房屋产权证明；（2）身份证复印件；（3）租赁合同正本；（4）租赁登记申请书。14.3备案费用备案费用按照当地规定执行，由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。1.2第三方引入甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方因违反其在本合同中的义务而应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方因提供的服务导致房屋损坏或不符合合同约定的，其责任限额为实际维修费用或损失金额的%。（2）第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为受损金额的%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使服务职责，并接受甲乙双方的监督。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保服务质量的达成。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、符合行业标准的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程的安全、合法。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲乙双方负责房屋的租赁关系，包括租金支付、房屋维护等。（2）第三方负责提供专业服务，如房屋中介、物业管理、维修等。4.2责任划分（1）甲乙双方对房屋的租赁关系承担连带责任，第三方在履行其职责过程中产生的责任，由其自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1提前协商甲乙双方在引入第三方前，应提前协商并确定第三方的角色、责任和权利。5.2签订协议甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确第三方的权利和义务，并约定违约责任。5.3协同工作甲乙双方与第三方应保持沟通，共同确保合同履行顺利进行。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应提前协商一致，并签订变更协议。6.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关交接手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决程序进行。第八条本条款的解释与效力8.1解释本条款的解释应遵循公平、公正的原则，并结合合同的具体情况进行。8.2效力本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单、房屋现状描述等。附件说明：房屋租赁清单是合同履行的重要依据，用于记录房屋的初始状态，便于双方后续的房屋验收和维护。2.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件说明：房屋维修记录是维护房屋安全和使用功能的重要资料，有助于追踪房屋的维护历史。3.水电费结算清单详细要求：记录水电费的结算周期、用水用电量、收费标准、结算金额等信息。附件说明：水电费结算清单是双方结算水电费用的依据，有助于确保水电费用的准确结算。4.租金收据详细要求：记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：租金收据是证明租金支付的有效凭证，有助于维护双方的合法权益。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、程序、结果等信息。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时，为解决争议而达成的书面协议。7.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等信息。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额%的违约金。示例说明：若租金为每月元，逾期一日，应支付元违约金。2.甲乙双方未按时支付水电费责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于水电费总额%的违约金。示例说明：若水电费为元，逾期一日，应支付元违约金。3.甲乙双方未按照合同约定使用房屋责任认定标准：造成房屋损坏或不符合合同约定的，应承担维修或赔偿责任。示例说明：若因不当使用导致房屋损坏，应承担维修费用元。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务或服务不符合标准，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时完成维修工作，应向甲方支付元违约金。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付元违约金。全文完。2024年度水电租房合同范本的新变化2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.水电费用承担及支付2.1水电费用结算方式2.2水电费用支付时间2.3水电费用结算标准3.房屋维修责任3.1房屋维修范围3.2维修责任及费用承担3.3维修申请及处理流程4.装修及改动限制4.1房屋装修规定4.2装修申请及审批流程4.3装修费用承担5.租赁物品及设施5.1房屋内设施清单5.2设施损坏及赔偿5.3设施使用注意事项6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3违约责任及处理7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同解除及违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：租赁房屋照片11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同签署及生效13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______联系地址：_______1.2房客信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______联系地址：_______第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期间如需续租，双方应提前_______日协商并签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）4.3首月租金支付日期：_______4.4每月租金支付日期：_______第五条水电费用承担及支付5.1水电费用承担：由房客承担5.2水电费用结算方式：每月_______日前，房客应向房东提供上一个月的水电费用单据5.3水电费用支付时间：每月_______日前支付第六条房屋维修责任6.1房屋维修范围：房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地板等因自然损耗或合理使用造成的损坏6.2维修责任及费用承担：6.2.1房屋主体结构、屋顶、门窗、墙面、地板等因自然损耗或合理使用造成的损坏，由房东负责维修和承担费用；6.2.2房屋内部设施如家具、电器等因人为损坏造成的维修，由房客负责维修和承担费用；6.2.3房客在使用过程中造成房屋损坏的，应立即通知房东，并承担相应的维修费用；6.3维修申请及处理流程：房客应于发现损坏后_______日内向房东提出维修申请，房东应在_______日内予以维修。第七条装修及改动限制7.1房客不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应提前_______日向房东提出申请，经房东同意后方可进行；7.2装修或改动后的房屋设施，房客应承担相应的维修责任和费用；7.3房客不得擅自拆改房屋结构，如需拆改，应经房东同意，并承担拆改产生的所有费用；7.4房客不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经房东同意，并承担相应的责任。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；8.1.3法律、法规或政策调整，导致合同内容需要变更。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因房东原因导致合同无法继续履行；8.2.4因房客违约导致合同解除；8.3合同解除及违约责任：8.3.1合同解除前，双方应就解除事宜达成书面协议；8.3.2因房东违约导致合同解除，房东应退还房客已支付的全部租金及押金；8.3.3因房客违约导致合同解除，房客应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房东损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决；9.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%。第十一条合同附件11.1附件一：房屋设施清单11.2附件二：租赁房屋照片11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同；12.3合同生效日期：_______第十三条合同签署及生效13.1合同签署地点：_______13.2合同签署时间：_______13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达：双方可通过书面通知、电话、短信等方式进行通知，通知送达时间为通知发出后_______日内；14.2合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按照中华人民共和国法律法规进行解释；14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成协议或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的：协助甲乙双方在合同履行过程中，解决合同履行、争议处理等方面的具体问题。第十六条第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方协商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律、法规及政策规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项及权限；16.2.2第三方应在收到委托书后_______日内，向甲乙双方发出介入通知；16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，按照第三方的建议和安排履行合同。第十七条第三方责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，尽到诚实守信、勤勉尽责的义务；17.1.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，可不承担责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明；17.2.2第三方有权对甲乙双方的争议进行调解或仲裁；17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付合理的介入费用。第十八条第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按照协商一致的原则承担；18.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、调解费、仲裁费等。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿责任不超过合同总金额的_______%；19.1.2第三方在介入过程中，因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将相关情况告知第三方；20.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，仅负责协助解决合同履行、争议处理等问题；20.3第三方与甲乙双方之间的法律关系仅限于委托关系，与甲乙双方的其他法律关系无关；20.4第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方达成协议或争议得到解决，第三方应及时终止介入；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或解决结果继续履行合同。第二十二条本合同其他条款的适用22.1本合同中关于第三方介入的条款，不改变甲乙双方的其他权利和义务；22.2本合同中关于第三方介入的条款，与其他条款如有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修材料等；每项设施应注明品牌、型号、购买日期、使用状况等；房客入住时，双方应共同确认清单内容，并由双方签字确认。2.附件二：租赁房屋照片详细要求和说明：提供租赁房屋的内外部照片，包括房屋外观、室内布局、设施状况等；照片应清晰、全面，能反映房屋的实际状况；房客入住时，双方应共同确认照片内容，并由双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录、租赁保证金收据等；文件应真实、合法，与租赁房屋相关。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等；责任认定标准：1.1未按时支付租金：房客未在约定日期支付租金，应向房东支付_______元的滞纳金；房客连续_______个月未支付租金，房东有权解除合同并要求赔偿。1.2擅自改变房屋用途：房客擅自改变房屋用途，应向房东支付_______元的违约金；房客擅自改变房屋用途造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3损坏房屋设施：房客损坏房屋设施，应根据损坏程度，赔偿相应的维修费用或折旧费用；房客故意损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。2.违约责任示例说明：示例一：房客未按时支付租金房客应在每月_______日前支付租金，但连续两个月未支付，房东有权要求房客支付滞纳金_______元，并有权解除合同。示例二：房客擅自改变房屋用途房客将租赁房屋用于商业活动，违反了合同约定，房东有权要求房客支付违约金_______元，并要求恢复房屋原状。全文完。2024年度水电租房合同范本的新变化3本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的信息1.3合同签订的时间与地点2.租赁期限2.1租赁起始日期与结束日期2.2租赁期限的延长与缩短2.3租赁期限的提前终止3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2房屋押金及相关费用的收取3.3租金调整机制4.房屋使用与维护4.1房屋用途限制4.2房屋设施的使用与维护责任4.3房屋维修责任与费用承担5.水电费用5.1水电费用的计算方式5.2水电费用的缴纳期限与方式5.3水电费用的结算与争议解决6.物业管理费6.1物业管理费的计算方式6.2物业管理费的缴纳期限与方式6.3物业管理费的争议解决7.房屋转租与分租7.1房屋转租的条件与程序7.2房屋分租的条件与程序7.3房屋转租与分租的禁止事项8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定与处理9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的其他规定10.争议解决10.1争议解决方式的选择10.2争议解决程序的启动10.3争议解决结果的执行11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他特殊约定事项13.合同生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的要求14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：水电费用计算标准14.3合同附件三：物业管理费计算标准第一部分：合同如下：1.合同订立的基本信息1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________乙方（承租方）：名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2合同标的物的信息房屋地址：________房屋结构：________房屋面积：________房屋权属证明：________1.3合同签订的时间与地点签订时间：________签订地点：________2.租赁期限2.1租赁起始日期与结束日期租赁起始日期：________租赁结束日期：________2.2租赁期限的延长与缩短租赁期限的延长需经双方协商一致，并书面确认。租赁期限的缩短需经双方协商一致，并书面确认。2.3租赁期限的提前终止若乙方需提前终止租赁，应提前________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）3.2房屋押金及相关费用的收取房屋押金：________元押金收取方式：________（如：与租金同日支付、租赁期满后退还等）3.3租金调整机制租金调整条件：________（如：市场租金变动、物价上涨等）租金调整幅度：________租金调整时间：________4.房屋使用与维护4.1房屋用途限制乙方仅可使用房屋作为________用途。4.2房屋设施的使用与维护责任房屋内的设施、设备由乙方负责使用与维护。4.3房屋维修责任与费用承担房屋日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。5.水电费用5.1水电费用的计算方式水电费用按实际使用量计算，每月________日缴纳。5.2水电费用的缴纳期限与方式缴纳期限：________缴纳方式：________（如：银行转账、现金支付等）5.3水电费用的结算与争议解决水电费用每月结算，如有争议，双方协商解决。6.物业管理费6.1物业管理费的计算方式物业管理费按房屋面积计算，每月________元。6.2物业管理费的缴纳期限与方式缴纳期限：________缴纳方式：________（如：银行转账、现金支付等）6.3物业管理费的争议解决物业管理费用如有争议，双方协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿；（4）乙方未按照约定使用水电，造成严重后果；（5）乙方违反物业管理规定，经劝阻无效。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按时交付房屋；（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修；（3）房屋设施设备严重损坏，影响正常使用；（4）合同约定的其他解除条件。8.1.3合同解除的程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；一方单方解除合同的，应提前________日书面通知对方。8.2合同终止的条件与程序合同期满自动终止；双方协商一致终止合同的，应签订书面协议；因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。8.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并承担相应的责任；甲方应退还乙方押金及未支付租金。9.违约责任9.1违约行为的认定与处理违约行为包括但不限于：未按时支付租金、押金；擅自改变房屋用途；损坏房屋或设施；未按照约定使用水电等。9.2违约金的计算与支付违约金按合同约定的比例计算，最高不超过________元；违约金应在违约行为发生后________日内支付。9.3违约责任的其他规定违约方应承担由此造成的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式的选择双方应通过协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；也可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序的启动争议发生后，任何一方均可向对方发出争议解决通知；对方收到通知后________日内未答复的，争议解决程序启动。10.3争议解决结果的执行争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。11.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院合同争议由合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费用计算标准、物业管理费计算标准等。12.2其他特殊约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他特殊事项。13.合同生效与备案13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案的要求本合同需在签订后________日内向有关部门备案。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：水电费用计算标准14.3合同附件三：物业管理费计算标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费用的________倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费用的________倍；（3）担保机构：担保机构的责任限额不超过担保金额的________倍。2.2第三方的责任限额在合同中明确约定，如有争议，按约定的责任限额承担。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。3.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。3.3补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及介入的具体事项。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）根据合同约定，对甲方或乙方的履约情况进行监督；（3）根据合同约定，参与合同争议的调解或仲裁。4.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在介入合同关系过程中，不得泄露合同内容；（4）按照合同约定，承担相应的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，仍按照本合同约定履行。5.2第三方仅作为甲乙双方之间的中介或协助方，不参与甲乙双方的合同标的物的所有权转移。5.3第三方不得擅自变更、解除或终止本合同，如需变更、解除或终止，应经甲乙双方同意。5.4第三方在介入合同关系过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定或侵害对方合法权益的行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。7.2终止协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照终止协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施设备等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，以便于双方在租赁过程中进行核对。2.水电费用计算标准要求：明确水电费用的计算公式、计费周期、计费标准等。说明：此标准作为合同附件，用于规范水电费用的计算方式，确保双方对费用有明确的了解。3.物业管理费计算标准要求：详细列明物业管理费的计算方式、计费周期、收费标准等。说明：此标准作为合同附件，用于规范物业管理费用的收取，保障物业管理服务的质量和效率。4.房屋维修责任清单要求：明确房屋维修的责任主体、维修范围、维修费用承担等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋维修的责任划分，避免维修过程中的纠纷。5.合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更的协议。说明：此协议作为合同附件，用于对合同进行补充说明，确保合同内容的完整性和准确性。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为，保障甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的过程，确保争议能够得到及时、公正的解决。8.合同备案证明要求：提供合同备案的相关证明材料。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同已按规定备案，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿；（4）未按照约定使用水电，造成严重后果；（5）违反物业管理规定，经劝阻无效；（6）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或押金：按逾期天数计算，每日支付________元违约金；（2）擅自改变房屋用途：赔偿甲方损失，最高不超过________元；（3）损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿：赔偿甲方损失，最高不超过________元；（4）未按照约定使用水电，造成严重后果：赔偿甲方损失，最高不超过________元；（5）违反物业管理规定，经劝阻无效：赔偿甲方损失，最高不超过________元；（6）合同约定的其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额。3.示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付________元违约金；（2）乙方擅自将房屋用于经营性活动，造成甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元；（3）乙方损坏房屋内的家电，拒不修复，造成甲方损失1000元，乙方应赔偿甲方1000元；（4）乙方未按约定使用水电，造成水电泄漏，导致甲方损失2000元，乙方应赔偿甲方2000元；（5）乙方违反物业管理规定，经劝阻无效，造成甲方损失1500元，乙方应赔偿甲方1500元。全文完。2024年度水电租房合同范本的新变化4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及结构2.2房屋面积及用途2.3房屋设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.水电费用承担4.1水电费用计算方式4.2水电费用支付时间4.3水电费用结算方式5.房屋维护与修缮5.1房屋日常维护责任5.2突发维修处理5.3重大修缮责任6.房屋使用限制6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3房屋转租限制7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件7.2房屋接收程序7.3房屋交付时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与附件14.1合同签署人14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及结构：____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑结构为____，房屋面积____平方米2.2房屋用途：住宅2.3房屋设施及设备：家具、电器、厨房用具等，具体清单见附件一3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体方式见附件二4.水电费用承担4.1水电费用计算方式：以当地供水供电部门出具的正式账单为准，按实际使用量计算4.2水电费用支付时间：每月____日前支付上月水电费用4.3水电费用结算方式：每月结算一次，由承租方承担5.房屋维护与修缮5.1房屋日常维护责任：由承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养5.2突发维修处理：发生突发性故障时，承租方应及时通知出租方，双方共同协商处理5.3重大修缮责任：房屋主体结构、设施设备的重大修缮由出租方负责6.房屋使用限制6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途，不得用于经营性活动6.2房屋禁止行为：不得擅自改变房屋结构、用途；不得存放易燃易爆、危险物品；不得损害房屋设施6.3房屋转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、安全隐患7.2房屋接收程序：承租方在接到出租方交付通知后____日内，对房屋进行检查，确认无误后签字确认接收7.3房屋交付时间：____年____月____日前交付房屋8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方违约，包括但不限于未按约定提供房屋、擅自提高租金等8.1.2承租方违约，包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋结构等8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除程序8.3.1一方违约，另一方有权提出解除合同，并书面通知对方8.3.2收到解除通知后，双方应在____日内协商处理善后事宜9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额根据实际损失或合同约定计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过双方协商解决10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出申请11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知