资产过户偿债合同

资产过户偿债合同合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于：2.乙方愿意受让甲方的资产，并同意按照本合同约定的条件支付转让价款；3.甲方为解决债务问题，同意将资产过户给乙方，并与乙方签订本合同，明确双方的权利义务。基于上述情况，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条资产描述1.1资产名称：________________1.2资产位置：________________1.3资产现状：________________1.4资产所有权证明：甲方应向乙方出示资产的所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。第二条转让价款2.2乙方应按照本合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的进度支付；3.3甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付资产。第四条资产过户4.1甲方应保证资产的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续；4.2乙方应协助甲方完成资产过户手续，并承担过户过程中产生的税费；4.3资产过户手续办理完成后，甲方应向乙方交付完整的产权证、土地使用权证等相关文件。第五条保证与承诺5.1甲方保证对资产享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等；5.2甲方承诺在本合同签订之日起，不得将资产转让、抵押、出租给第三方；5.3乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并协助甲方完成资产过户手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%；6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至资产过户手续办理完成后失效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资产所有权证明文件复印件3.乙方资质证明文件复印件4.资产过户所需的相关税费支付凭证5.资产过户手续办理完成的证明文件6.产权证、土地使用权证等相关文件复印件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定时间、方式向乙方交付资产未保证资产的所有权转移给乙方，存在权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等在本合同签订之日起，将资产转让、抵押、出租给第三方2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定时间向甲方支付转让价款未协助甲方完成资产过户手续三、法律名词及解释：1.资产：指本合同第一条所述的资产名称、位置、现状等。2.转让价款：指本合同第二条所述的乙方应支付给甲方的总价款。3.过户手续：指本合同第四条所述的资产所有权转移所需办理的手续。4.违约金：指本合同第六条所述的甲方或乙方违反本合同约定所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资产过户手续办理时间较长，导致乙方不能按约定时间支付转让价款：解决办法：双方可签订补充协议，延长付款时间，并根据实际情况调整付款进度。2.资产过户过程中产生额外税费：解决办法：乙方应承担过户过程中产生的税费，如遇争议，可协商解决或依法解决。3.甲方无法按照约定时间交付资产：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延迟交付时间，并承担相应责任。4.资产过户完成后，产权证、土地使用权证等相关文件交付存在问题：解决办法：双方应在资产过户手续办理完成后，共同核对相关文件，确保完整、真实、有效。