2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置及地址2.2房地产产权性质及面积2.3房地产规划用途3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房地产价格及付款方式4.1房地产成交价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.税收筹划事项5.1税收筹划目标5.2税收筹划方案5.3税务合规性保证6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需文件及资料6.3过户费用及承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.房地产基本情况2.1房地产位置及地址2.1.1房地产所在城市：[城市名称]2.1.2房地产具体地址：[详细地址]2.2房地产产权性质及面积2.2.1房地产产权性质：[产权性质，如：住宅、商业等]2.2.2房地产面积：[建筑面积]平方米2.3房地产规划用途2.3.1规划用途：[规划用途，如：居住、办公等]3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1获得房地产的占有、使用和收益权3.1.2享有房地产的处置权3.1.3要求卖方履行合同约定的义务3.2买方义务3.2.1按时足额支付购房款3.2.2按合同约定办理房地产过户手续3.2.3遵守房地产的规划用途3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2享有房地产的处置权3.3.3要求买方履行合同约定的义务3.4卖方义务3.4.1将房地产权证及相关文件移交给买方3.4.2保证房地产权证真实有效3.4.3协助买方办理房地产过户手续4.房地产价格及付款方式4.1房地产成交价格4.1.1成交价格：[成交价格]元4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]4.2.2付款期限：[付款期限，如：签订合同后X日内]4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金：[违约金比例或金额]4.3.2逾期付款处理方式5.税收筹划事项5.1税收筹划目标5.1.1降低税负5.1.2保障税务合规性5.2税收筹划方案5.2.1[具体税收筹划方案]5.3税务合规性保证5.3.1甲方保证按照国家相关税收法律法规进行操作5.3.2乙方提供必要的税务咨询和协助6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1办理时间：[过户手续办理期限]6.2过户所需文件及资料6.2.1[过户所需文件及资料清单]6.3过户费用及承担6.3.1过户费用：[过户费用金额]6.3.2费用承担方：[甲方/乙方]8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同的条件8.1.1.1卖方未按约定时间交付房地产8.1.1.2房地产存在严重质量问题8.1.1.3卖方提供虚假信息8.1.2卖方解除合同的条件8.1.2.1买方未按约定支付购房款8.1.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.2.3合同约定的其他解除条件8.2合同终止条件8.2.1房地产过户手续办理完毕8.2.2双方同意终止合同8.2.3法律法规规定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房地产返还及购房款退还8.3.2违约责任承担8.3.3其他后续事宜处理9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形9.1.1.1逾期付款9.1.1.2未按约定办理过户手续9.1.1.3违反规划用途9.1.2卖方违约情形9.1.2.1未按约定时间交付房地产9.1.2.2房地产存在质量问题9.1.2.3提供虚假信息9.2违约责任承担9.2.1违约金9.2.2损害赔偿9.2.3其他违约责任形式9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约金计算方法9.3.2损害赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担方10.3.2费用支付方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3付款条件满足11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期11.3合同终止条件11.3.1房地产过户手续办理完毕11.3.2双方同意终止合同11.3.3法律法规规定的其他终止条件11.4合同终止日期11.4.1房地产过户登记日期12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1房地产权证12.1.2买卖双方身份证明12.1.3其他相关文件12.2合同附件内容12.2.1附件一：房地产权证12.2.2附件二：买卖双方身份证明12.2.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容13.2其他约定事项二13.2.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1合同签署人14.1.1甲方签署人：[姓名]14.1.2乙方签署人：[姓名]14.2合同签署日期14.2.1[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助甲乙双方完成房地产买卖交易及相关手续15.2.2提供专业意见，确保交易安全、合法15.2.3解决交易过程中可能出现的争议16.第三方介入条款16.1第三方选定16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方职责16.2.1.1审查房地产权证及相关文件的真实性、有效性16.2.1.2协助甲乙双方办理房地产买卖交易手续16.2.1.3提供专业咨询意见，确保交易合法合规16.2.1.4协助解决交易过程中可能出现的争议16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的超出其职责范围的要求。16.4第三方费用16.4.1第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.4.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在服务协议中的职责范围。17.2.2第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任承担连带责任。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2如因甲乙双方提供虚假信息或未履行配合义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由甲乙双方协商确定，并纳入本合同附件。18.2.1第三方选定及确认18.2.2第三方职责及权利18.2.3第三方费用及支付方式18.2.4第三方责任限额及免除18.2.5第三方介入的终止条件19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2第三方变更不影响本合同及其他相关协议的效力。19.2第三方解除19.2.1如第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。19.2.2第三方解除不影响本合同及其他相关协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供房地产权证的原件或复印件，确保其真实、有效。说明：房地产权证是证明房地产所有权的重要文件，是办理过户手续的必备文件。2.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明原件或复印件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于证明买卖双方的主体资格，确保交易的合法性。3.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的房地产买卖合同原件。说明：房地产买卖合同是双方权利义务的载体，是办理过户手续的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明买方已支付购房款的依据。5.房地产过户申请表详细要求：提供房地产过户申请表，填写完整，并由双方签字盖章。说明：房地产过户申请表是办理过户手续的必备文件。6.房地产买卖合同补充协议详细要求：如有补充协议，提供其原件或复印件。说明：补充协议是对房地产买卖合同内容的补充和细化。7.税收筹划方案详细要求：提供双方约定的税收筹划方案，确保其合法合规。说明：税收筹划方案是双方降低税负、保障税务合规性的重要依据。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的重要依据。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及费用。说明：争议解决协议是解决交易过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：买方未按约定时间支付购房款，构成违约。2.未按约定办理过户手续违约责任认定：甲乙双方未按约定时间办理房地产过户手续，构成违约。示例：甲乙双方未在合同约定的期限内办理过户手续，应承担相应的违约责任。3.提供虚假信息违约责任认定：任何一方在交易过程中提供虚假信息，构成违约。示例：卖方提供虚假房地产权证，应承担相应的违约责任。4.违反规划用途违约责任认定：买方在购买房地产后，未按约定用途使用，构成违约。示例：买方将住宅用于商业用途，应承担相应的违约责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失，构成违约。示例：第三方未按时办理过户手续，导致买方损失，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方住所地、联系方式2.房地产基本信息2.1房地产权属证书2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产交易价格3.1交易价格确定依据3.2交易价格金额3.3交易价格支付方式4.付款方式及时间4.1首付款支付比例及时间4.2首付款支付方式4.3尾款支付比例及时间4.4尾款支付方式5.交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续办理6.税收筹划方案6.1税收筹划目的6.2税收筹划方法6.3税收筹划风险及应对措施7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1隐私保护10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房地产权属证书复印件11.2房地产评估报告11.3税收筹划方案12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________1.3买卖双方住所地、联系方式甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房地产基本信息2.1房地产权属证书房地产权属证书编号：____________________权属证明文件：____________________2.2房地产坐落位置详细地址：____________________所在区域：____________________2.3房地产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房地产用途用途：____________________3.房地产交易价格3.1交易价格确定依据交易价格依据：____________________3.2交易价格金额交易价格：人民币____________________元整3.3交易价格支付方式支付方式：____________________4.付款方式及时间4.1首付款支付比例及时间首付款比例：____________________%支付时间：____________________4.2首付款支付方式支付方式：____________________4.3尾款支付比例及时间尾款比例：____________________%支付时间：____________________4.4尾款支付方式支付方式：____________________5.交房条件及时间5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件交房条件：____________________5.3交房手续办理交房手续办理：____________________6.税收筹划方案6.1税收筹划目的税收筹划目的：____________________6.2税收筹划方法税收筹划方法：____________________6.3税收筹划风险及应对措施税收筹划风险及应对措施：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____________________日内提交仲裁。8.3争议解决费用承担争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房地产买卖交易完成，买方取得房地产权属证书；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在接到通知后____________________日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1隐私保护隐私保护：双方对本合同内容及房地产交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和联系方式送达。10.3合同附件（1）房地产权属证书复印件；（2）房地产评估报告；（3）税收筹划方案；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同附件11.1房地产权属证书复印件房地产权属证书复印件：____________________11.2房地产评估报告房地产评估报告：____________________11.3税收筹划方案税收筹划方案：____________________12.合同签署12.1双方签字盖章甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________12.2签署日期签署日期：____________________13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：____________________份13.2合同副本份数合同副本份数：____________________份14.合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中，第三方是指除买卖双方外的，为房地产交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障房地产交易的顺利进行，提供专业服务，降低交易风险。2.第三方介入的职责2.1第三方职责概述（1）协助买卖双方进行房地产交易；（2）提供专业咨询和服务；（3）协助办理房地产权属登记手续；（4）协助办理税务申报和筹划；（5）其他相关服务。2.2第三方具体职责（1）房地产中介机构：1.1提供市场信息，协助买卖双方进行价格谈判；1.2协助办理房地产交易合同；1.3协助办理房地产权属登记手续；1.4协助办理贷款、担保等金融服务。（2）律师事务所：2.1提供法律咨询，审核合同条款；2.2协助办理合同签署、备案等法律手续；2.3协助处理合同履行过程中的纠纷。（3）评估机构：3.1提供房地产价值评估报告；3.2协助买卖双方确定交易价格。（4）测绘机构：4.1提供房地产测绘报告；4.2协助办理房地产权属登记手续。3.第三方介入的权限3.1第三方权限概述第三方在介入房地产交易过程中，应遵守合同约定和相关规定，不得超越其权限。3.2第三方具体权限（1）房地产中介机构：1.1代为签订房地产交易合同；1.2协助办理房地产权属登记手续；1.3代为办理贷款、担保等金融服务。（2）律师事务所：2.1审核合同条款；2.2协助办理合同签署、备案等法律手续；2.3提供法律咨询。（3）评估机构：3.1提供房地产价值评估报告；3.2协助买卖双方确定交易价格。（4）测绘机构：4.1提供房地产测绘报告；4.2协助办理房地产权属登记手续。4.第三方责任限额4.1责任限额概述第三方在介入房地产交易过程中，因其自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任，但责任限额如下：4.2第三方具体责任限额（1）房地产中介机构：1.1因提供虚假信息、误导买卖双方等原因导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%；1.2因未按照约定履行职责导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%。（2）律师事务所：2.1因未提供准确法律意见、未履行审核职责等原因导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%；2.2因未按照约定履行职责导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%。（3）评估机构：3.1因提供虚假评估报告、评估结果严重失实等原因导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%；3.2因未按照约定履行职责导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%。（4）测绘机构：4.1因提供虚假测绘报告、测绘结果严重失实等原因导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%；4.2因未按照约定履行职责导致交易失败的，赔偿金额不超过交易价格的____________________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则第三方在介入房地产交易过程中，应明确划分其与买卖双方、其他第三方之间的责任关系，确保各方权益得到保障。5.2划分说明（1）第三方与买卖双方：1.1第三方应独立履行其职责，不得受买卖双方单方意志影响；1.2第三方对买卖双方提供的服务，应确保其专业性和客观性；1.3第三方对买卖双方承担的责任，应在其职责范围内。（2）第三方与其他第三方：2.1各第三方之间应相互尊重、相互配合，共同维护房地产交易秩序；2.2各第三方在履行职责过程中，应遵守相关规定，不得相互推诿责任；2.3各第三方之间发生争议，应通过友好协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供真实有效的房地产权属证书复印件，并加盖公章。说明：证明房屋所有权归属，为交易合法性提供依据。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的区位、面积、用途、市场价值等信息。3.税收筹划方案要求：由专业税务机构或人员出具，方案应包含筹划目的、方法、预期效果等。说明：为买卖双方提供税务筹划建议，降低交易成本。4.房地产交易合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房条件等。说明：明确双方权利义务，为交易提供法律保障。5.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房屋面积、平面图等信息。说明：为房屋面积和产权划分提供依据。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，意见书应包含对合同条款的合法性、合规性分析。说明：为合同的法律效力提供保障。7.买卖双方身份证复印件要求：提供真实有效的身份证复印件，并加盖公章。说明：证明买卖双方身份，为交易提供个人基本信息。8.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证，证明付款已实际发生。说明：为交易资金的支付提供依据。9.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，并由双方签字确认。说明：明确房屋及附属设施交接情况，确保双方权益。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：为交易提供全面、详实的资料支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定时间支付首付款或尾款；1.2未按约定时间交房；1.3提供虚假房地产权属证书；1.4未履行合同约定的其他义务。乙方违约：2.1未按约定时间支付首付款或尾款；2.2未按约定时间付款；2.3未按约定时间接收房屋；2.4提供虚假身份证件或个人信息；2.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；2.2甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%；2.3甲方提供虚假房地产权属证书，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%；2.2乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%；2.3乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________%；2.4乙方提供虚假身份证件或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例二：乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。全文完。2024年度房地产买卖与税收筹划专项合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期2.房地产买卖双方基本信息2.1房地产买卖双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证书4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准6.税收筹划事项6.1税收筹划方案6.2税收筹划责任6.3税收筹划费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1房地产权属证书复印件12.2税收筹划方案文件12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效法律效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.3合同有效期：自本合同签订之日起至[合同履行完毕日]止。2.房地产买卖双方基本信息2.1房地产买卖双方名称：2.1.1买方：[买方全称]。2.1.2卖方：[卖方全称]。2.2法定代表人或授权代表：2.2.1买方：[买方法定代表人或授权代表姓名]。2.2.2卖方：[卖方法定代表人或授权代表姓名]。2.3联系方式：2.3.1买方：[买方联系方式]。2.3.2卖方：[卖方联系方式]。3.房地产基本信息3.1房地产位置：[具体地址]。3.2房地产面积：[建筑面积]平方米。3.3房地产用途：[用途说明]。3.4房地产权属证书：3.4.1房地产权属证书编号：[证书编号]。3.4.2房地产权属证书类型：[证书类型]。4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格：人民币[金额]元整。4.2付款方式：4.2.1买方应于本合同签订之日起[天数]个工作日内支付总价款的[比例]%作为定金。4.2.2买方应于房地产过户手续办理完毕后[天数]个工作日内支付剩余总价款的[比例]%。4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。4.3付款期限：[具体日期]。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：买方支付全部房款后[天数]个工作日内。5.2房地产交付条件：5.2.1房地产权属清晰，无任何争议。5.2.2房地产无任何债权债务纠纷。5.2.3房地产符合国家相关法律法规的规定。5.3房地产验收标准：5.3.1房地产实际交付面积与合同约定面积相符。5.3.2房地产结构安全，无质量问题。6.税收筹划事项6.1税收筹划方案：6.1.1卖方将提供房地产买卖过程中的税收筹划方案。6.1.2买方应按照卖方提供的税收筹划方案执行。6.2税收筹划责任：6.2.1卖方负责提供合法有效的税收筹划方案。6.2.2买方负责按照税收筹划方案执行，并承担相应税费。6.3税收筹划费用：6.3.1税收筹划费用由卖方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务。7.1.2任何一方未按本合同约定履行交付义务。7.1.3任何一方未按本合同约定履行税收筹划责任。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[比例]%。7.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的损失。7.3违约金计算：7.3.1违约金按照实际损失计算，最高不超过未履行义务部分金额的[比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中国法律和国际贸易惯例进行审理。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[天数]个工作日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在[天数]个工作日内予以回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不违反法律法规。10.2合同变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更要求。10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应清理债权债务关系。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1房地产权属证书复印件。12.2税收筹划方案文件。12.3其他相关文件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2买方支付定金。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效法律效力13.3.1本合同具有法律约束力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于[签署日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。1.1.2第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易过程的专业性和合法性。2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1双方有权自行选择第三方，或由合同推荐第三方。2.1.2第三方选择后，应与合同双方签订服务协议。2.2第三方介入通知2.2.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并告知第三方介入的具体事项。3.第三方责任3.1第三方责任范围3.1.1第三方应按照服务协议和本合同约定，履行其职责。3.1.2第三方责任限于其专业服务范围内，不包括因合同双方原因导致的损失。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同交易金额的[比例]%。3.2.2第三方责任限额以第三方服务协议中约定的责任限额为准。4.第三方权利4.1第三方权利范围4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。4.2第三方权利行使4.2.1第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害合